كمبوند تيامو سيتي هو المكان الذي يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتميزة والموقع الاستراتيجي، ليقدم لك أسلوب حياة متكامل يناسب العائلات والمستثمرين أيضًا، حيث ستتمكن من إيجاد وحدات سكنية متنوعة ما بين شقق ودوبلكس وفلل بمساحات واسعة، كما أنها محاطة بمساحات خضراء وحدائق ونادي اجتماعي متكامل، ليقدم لك كل يوم تجربة صحية فريدة من نوعها، فإن كنت تبحث عن بيئة هادئة وآمنة لأطفالك فلن تجد أفضل من تيامو سيتي لتبدأ به حياتك الجديدة.
موقع كمبوند تيامو سيتي الشيخ زايد
يتميز تيامو سيتي بموقعه الفريد في قلب مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة، حيث يقع على محور 26 يوليو مباشرة، ما يمنح سهولة كبيرة للوصول من وإلى الكمبوند بدون أي تعقيدات مرورية، وهذا الموقع يجعله قريباً من الطرق الرئيسية مثل الطريق الصحراوي القاهرة الإسكندرية، حتى يسهل التنقل بين القاهرة والجيزة أو لتسهيل عملية السفر إلى المدن المجاورة بسرعة وراحة.
الأماكن القريبة من تيامو الشيخ زايد
إن الموقع المميز الذي يتواجد في تيامو سيتي يجعله مثالياً للسكن العائلي أو للاستثمار، حيث يجمع بين القرب من الخدمات الحيوية وسهولة التنقل وراحة البال، ويحتوي الموقع على العديد من الأماكن الحيوية المحيطة به، وذلك مثل:
- المولات والمراكز التجارية: مثل مول العرب ومول مصر وهايبر وان، لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه لجميع أفراد الأسرة دون الحاجة للسفر بعيداً.
- المرافق التعليمية: تتوفر مدارس دولية وتجريبية قريبة من الكمبوند، حتى يوفر سهولة كبيرة للعائلات التي لديها أطفال.
- المرافق الصحية والطبية: يشمل المستشفيات والمراكز الطبية القريبة مثل مستشفى دار الفؤاد، ليتمكن السكان من الحصول على رعاية طبية سريعة ومتميزة طوال الوقت.
إليك: دليلك الشامل لكل كمبوندات الشيخ زايد
تصميم ومساحة Compound Tiamo City Sheikh Zayed
تم تصميم تيامو سيتي بطريقة تجمع بين الجمال والعملية والراحة، حيث يركز التخطيط العمراني على توفير مساحات واسعة وشوارع مرتبة وحدائق غنية بالمسطحات الخضراء لتوفير بيئة صحية ومريحة، فالطرق داخل الكمبوند واسعة ليسمح بسهولة الحركة للسيارات والمشاة لتشعر بالانسجام والراحة.
تم توزيع المباني بطريقة تمنح خصوصية عالية لكل وحدة سكنية، مع مراعاة تباعد المباني عن بعضها لتوفر الإضاءة الطبيعية بها، ووفرت الشركة الوحدات بعدة أنظمة للتشطيب نظام سوبر لوكس أو نصف تشطيب، حتى يكون لدى المشتري حرية اختيار التصميم الداخلي حسب ذوقه الشخصي.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع تيامو سيتي زايد
يقدم تيامو سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب جميع احتياجات السكان والمستثمرين التي يرغبون بها، ومن هذه الوحدات الآتي:
- الشقق السكنية: مساحتها تبدأ من 185 متر مربع، وهي تتكون عادة من 3 غرف نوم و2 حمام وصالة معيشة كبيرة.
- الشقق الكبيرة: تصل المساحات إلى 225 متر مربع، وتشمل 3 غرف وغرفة ماستر و3 حمامات.
- الدوبلكس: تتراوح مساحاتها نحو 450 متر مربع، مع وجود شرفات أو تراسات للإطلالة على المساحات الخضراء.
- الفيلات: تبدأ من 350 متر مربع تقريبا، تشمل بدروم ودور أرضي و3 طوابق وروف، مع حديقة خاصة لكل فيلا.
شاهد: ما هي أفضل مولات الشيخ زايد؟
الأسعار والمساحات في تيامو سيتي الشيخ زايد
توفر الشركة في مشروعها أسعارًا متنوعة، حيث تختلف الأسعار في تيامو سيتي بحسب نوع الوحدة ومساحتها والتشطيب وموقعها داخل الكمبوند، وهي كالتالي:
- الشقق الصغيرة: من مساحات 170 إلى 185 متر مربع، تكون بأسعار تبدأ من حوالي 3,750,000 جنيه مصري.
- الشقق الكبيرة والدوبلكس: متوسط أسعارها إلى 5,500,000 جنيه.
- الفيلات: تأتي بأسعار تبدأ من حوالي 28,000,000 جنيه للوحدات الكبيرة التي تحتوي على حدائق خاصة.
الخدمات والمرافق في تيامو الشيخ زايد
يتميّز كمبوند تيامو سيتي الشيخ زايد بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة، وهذه الخدمات كما يلي:
- الخدمات الأساسية: مثل الكهرباء والمياه والغاز طبيعي، بالإضافة إلى شبكة اتصالات وإنترنت.
- المساحات الخضراء: توفير حدائق عامة ومسارات للجري والمشي، مع مناطق مخصصة للشواء والجلوس، ومساحات آمنة للأطفال.
- النادي الاجتماعي والمرافق الرياضية: إنشاء صالة جيم مجهزة بالكامل، وملاعب كرة قدم، كما يوجد ملاعب تنس وأماكن لأنشطة ترفيهية متنوعة.
- الأمان والحراسة: يحتوي المشروع على نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وصيانة دورية لجميع المرافق.
- الخدمات الترفيهية والتجارية: وجود محلات تجارية وكافيهات ضمن الكمبوند أو بالقرب منه لتلبية جميع الاحتياجات دون الحاجة لمغادرة المشروع.
اطلع على: لماذا تعد نيو زايد الوجهة الأفضل للعيش أو الاستثمار في غرب القاهرة؟
مميزات الاستثمار في مشروع تيامو بالشيخ زايد
يوفر تيامو سيتي الكثير من الفرص الاستثمارية الممتازة، والتي ستوفر لك عوائد مالية كبيرة بالمستقبل، وذلك لعدة أسباب منها الآتي:
- الموقع الاستراتيجي: يقترب الكمبوند من الطرق الرئيسية والمولات والمرافق الحيوية، وهذا بالطبع يزيد الطلب على الوحدات السكنية.
- تنوع الوحدات: يحتوي المشروع على شقق ودوبلكسات وفيلات، لتختار ما تريده منها سواء للسكن أو التأجير أو إعادة البيع.
- العائد الاستثماري الجيد: وهذا بفضل الخدمات المتكاملة والبيئة الراقية التي يتمتع بها الكمبوند، والتي تقوم بجذب العملاء المستأجرين والمشترين على حد سواء.
- ارتفاع قيمة العقار مع الوقت: حيث أن منطقة الشيخ زايد من المناطق المتطورة، وهذا يجعل أسعار الوحدات قابلة للزيادة في المستقبل.
- سهولة التأجير: توفر الشركة المطورة وحدات الكمبوند بتشطيبات ممتازة باستخدام أفضل المواد الخام، كما تقوم بتوفير مساحات متنوعة للوحدات، وهذا يجعلها مناسبة لجميع شرائح العملاء.
