شقق للايجار في التجمع الاول من المالك مباشرة

هناك عدد كبير الأفراد والعائلات في القاهرة التي تبحث عن فرصة مناسبة  من أجل العيش في مكان مميز يجمع بين الرقي والهدوء مع الخدمات المتكاملة، كما يعتبر التجمع الأول في القاهرة الجديدة واحدا من أهم المناطق السكنية والتي تزداد أهميتها كل يوم، هذا بفضل ما يتميز به من الموقع الاستراتيجي والذي يربط بين أهم المحاور وكذلك الطرق الرئيسية في شرق القاهرة، هذا بالإضافة إلى أنه يقع على القرب من التجمع الخامس، وأيضا مدينة الرحاب، والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو الذي يجعلها منطقة جذب مميزة أمام من يبحث عن الجمع بين الهدوء والراحة وكذلك سهولة التنقل.

وعند البحث عن شقق للإيجار في التجمع الأول من المالك مباشرة، سوف تجد أمامك مجموعة كبيرة من الاختيارات والتي تعمل على تلبية جميع الاحتياجات، بداية من الشقق الصغيرة والتي تناسب الشباب والطلاب، ومرورا بالشقق المتوسطة والتي تتناسب مع الأسر الصغيرة، ووصولا إلى الوحدات الأكبر والدوبلكس وكذلك بنتهاوس والتي يتناسب مع العائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة، وبفضل هذا التنوع أصبح التجمع الأول بيئة سكنية مرنة يسكن بها مختلف الفئات، كما توفر مختلف الحلول العملية أمام من يبحث عن الاستقرار وذلك بعيدا عن الزحمة في القاهرة.

وجميع هذه المزايا جعلت من التجمع الأول واحدا من أهم الخيارات المميزة أمام من يرغب في السكن الراقي مع أسعار مناسبة وذلك بالمقارنة مع بعض المناطق الأخرى في القاهرة الجديدة، وبوجه خاص مع وجود ميزة التعامل المباشر مع المالك بدون وسطاء، وهو الذي يعمل على توفير التكاليف الإضافية، كما يقدم إلى المستأجر فرصة من أجل التفاوض بشكل مرن، ولذا سوف نوضح اليوم عن طريق هذا المقال أنواع الشقق المتاحة في التجمع الأول وأهم الخدمات التي توجد فيها مع عرض أهم الاعلانات عن شقق للايجار في التجمع الأول.

 

شقق للايجار في التجمع الأول

 

قبل أن نبدأ في الحديث عن مختلف التفاصيل التي تتعلق بموضوع مقال اليوم شقق للايجار في التجمع الأول علينا أولا الذهاب بالحديث إلى توضيح الإجابة على التساؤل الخاص لماذا السكن في التجمع الأول، حيث أن منطقة التجمع الأول تتميز بكونها تحتوي على مجموعة من المزايا التي تتميز بها والتي جعلت منها واحدة من أهم وأفضل الأماكن المناسبة للسكن، ويمكننا عرض أهم هذه المزايا كما يلي:

 

• يعتبر من أهم المميزات التي توجد في التجمع الأول هو الموقع الاستراتيجي الخاص به: حيث يقع التجمع الأول في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بكونه موقع متميز، حيث أنه يبعد فقط 15 دقيقة عن التجمع الخامس، و كذلك 10 دقائق عن مدينة الرحاب، و25 دقيقة فقط عن المطار الدولي، وأيضا 40 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

• كما يأتي في مقدمة أهم المميزات التي توجد في التجمع الخامس هو التخطيط العمراني والبنية التحتية المتكاملة: حيث  يتميز التجمع الأول بأنه يحتوي على شبكة طرق واسعة، بالإضافة إلى وجود خدمات كهرباء ومياه وغاز وصرف صحي متوفرة على مستوى المنطقة بشكل كامل. 

• يحتوي التجمع الأول أيضا على مناطق خضراء ومساحات من أجل الترفيه: حيث هناك مساحات خضراء وكذلك حدائق عامة تعمل على إضافة الطابع الراقي على المنطقة وتوفر فيها الهواء النقي والإطلالات الجذابة.

• كما تتميز منطقة التجمع الأول أيضا بأنها قريبة من مجموعة كبيرة من المولات ومراكز التسوق: حيث تشتهر منطقة التجمع الأول بأنها يحاط بها مجموعة من أشهر وأكبر المولات والتي من أهمها  Cairo Festival City، Downtown Mall، Porto Cairo، Concord Plaza، هذا بالإضافة إلى وجود بعض من الأسواق المحلية والتي من أهمها الإيمان والقدس.

• هذا بالإضافة إلى أن يعتبر من أهم المميزات التي توجد في منطقة التجمع الأول هو أنها تحتوي على شبكة كبيرة ومميزة من وسائل المواصلات المريحة: حيث أن المنطقة قريبة من محور مصطفى كامل وطريق السويس وكذلك محور المشير طنطاوي والدائري، كل ذلك بالإضافة إلى توفر وسائل مواصلات محلية مختلفة ومتنوعة.

 

اقرأ أيضا ما هي أخر تطورات قانون الإيجار القديم 

أهم الخدمات التي توجد في منطقة التجمع الأول

 

ومن الجدير بالذكر أنه لا تتوقف المزايا في المنطقة على انتشار العقارات فقط، ولكنها تمتد لكي تشتمل على شبكة خدمات متكاملة فهي تحتوي على مدارس دولية وحكومية كبيرة، وكذلك مستشفيات وعيادات طبية تحتوي على أحدث الوسائل، هذا مع انتشار المراكز التجارية والمولات الكبيرة والشهيرة والتي من أهمها كايرو فيستيفال سيتي، كما ينتشر فيها أيضا النوادي الرياضية والاجتماعية مع المساحات الخضراء والتي تقدم إلى السكان نمط الحياة الصحي والمتوازن، كما ينتشر فيها أيضا المساجد وكذلك المرافق الحيوية وهو الذي يعمل على التعزيز من سهولة المعيشة ويجعل الحياة اليومية فيها أكثر راحة، ويمكننا عرض أهم الخدمات التي توجد في التجمع الأول كما يلي:

 

• يعتبر من أهم الخدمات التي توجد في منطقة التجمع الأول هي الخدمات التعليمية، حيث تحتوي المنطقة على العديد من المدارس سواء الدولية أو المحلية.

• كما هناك أيضا خدمات الرعاية الصحية، توفر المنطقة خدمات طبية بشكل يومي مع جودة عالية، حيث هناك العديد من المستشفيات والتي من أهمها Panmed Clinics، Tabarak Children Hospital، كما هناك أيضا عيادات متخصصة في صحة الطفل والنساء.

• هذا بالإضافة إلى أن هناك أيضا الخدمات التسويقية والترفيهية، حيث يحتوي التجمع الأول على العديد من المولات الكبيرة والتي من أهمها Porto Cairo، Downtown Mall، Cairo Festival City، هذا بالإضافة إلى وجود الكثير من المطاعم، الكافيهات، وكذلك العديد من الأماكن الترفيهية.

• كما هناك أيضا الخدمات الخاصة بالرياضة واللياقة والنوادي، حيث تحتوي المنطقة أيضا على العديد من النوادي الرياضية وكذلك الاجتماعية والتي من أهمها نادي وادي دجلة، وكذلك النوادي المتخصصة مثل Aviation Club، هذا بالإضافة إلى الصالات الرياضية وكذلك حمامات السباحة.

• كما هناك أيضا المرافق الدينية وكذلك المساجد، حيث تحتوي المنطقة أيضا على العديد من المساجد الهامة والتي من أهمها مسجد صالح الجلالي، وكذلك مسجد الشهيد طيار عمرو، وهناك أيضا مسجد الرحمن، والتي تنتشر على العديد من المناطق المختلفة من أجل خدمة السكان.

• وفي ملخص النقاط السابقة يمكننا أن نقول أن منطقة التجمع الأول في القاهرة الجديدة هي منطقة سكنية هامة حيث تجمع بين الموقع مميز، مع البنية التحتية المتقدمة، هذا بالإضافة إلى وجود وحدات سكنية متنوعة ومتميزة من المالك مباشرة. كما أنها تحتوي على شبكة خدمات متكاملة من تعليم عالمي، وكذلك رعاية صحية ممتازة، كما هناك خدمات التسوق، وكذلك خدمات ترفيه، وبيئة مناسبة إلى العائلات التي تبحث عن حياة متكاملة ومستقرة.

 

وعند الدخول على موقع ليسول للعقارات والسيارات سوف تجد العديد من الإعلانات عن شقق للبيع في منطقة التجمع الأول.

 

أهم المناطق للسكن في منطقة التجمع الأول

 

حيث تتميز منطقة التجمع الأول بأن جميع المناطق التي توجد فيها تعتبر مناطق مناسبة إلى السكن فيها، ولكن هناك بعض المناطق التي تعتبر جاذبة إلى السكان بشكل أكبر عن الباقي، حيث أن التجمع الأول مقسم إلى عدد من الأحياء المتميزة، ويمكننا عرض أهم المناطق للسكن في التجمع الأول كما يلي:

• أولا حي الياسمين: وهي عبارة عن منطقة حيوية مقابلة إلى محور السادات وكذلك شارع التسعين، كما يتميز بأنه قريب من المواصلات والعديد من المولات.

• كما هناك أيضا حي البنفسج: والذي يتميز بكونه يضم العديد من المطاعم والكافيهات الكبيرة كما أنها قريبة من المحاور الرئيسية وهو الذي يجعل منها منطقة عملية.

• هذا بالإضافة إلى حي القرنفل: وهو عبارة عن منطقة راقية وهادئة، كما أنها مناسبة إلى العائلات التي تبحث عن الخصوصية.

• حي المستثمرين الشمالي: كما أنه حي متميز وقريب من الكمبوندات الكبرى والتي من أهمها وادي دجلة.

شقة مفروشة للإيجار في دار مصر القرنفل القاهرة الجديدة 130 متر 

 

في حالة كنت تبحث عن شقة مفروشة من أجل الإيجار داخل منطقة التجمع الأول، ذات موقع متميز فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك شقة مفروشة من أجل الإيجار الشهري في التجمع الأول القاهرة الجديدة، ذات مساحة 130 متر مربع، كما أنها مقسمة إلى ثلاث غرف، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل الإعلان كما يلي:

 

• شقة مفروشة من أجل الإيجار

• ذات مساحة 130 متر مربع 

• كما توجد في دار مصر القرنفل، داخل القاهرة الجديدة

• الايجار من المالك مباشرة.

• موقع الوحدة السكنية: توجد أمام السوق الشرقي الرحاب كما أنها بجوار مديرية أمن القاهرة الجديدة.

• مساحة الوحدة السكنية: 130 متر مربع.

• كما أن الشقة مقسمة إلى ثلاث غرف نوم منها غرفة ماستر مع وجود 2 حمام وكذلك ريسيبشن مكيف.

• كما أن الشقة تحتوي على أربع تكييفات.

• هذا بالإضافة إلى أنها شقة مجهزة بجميع الأجهزة الكهربائية بالإضافة إلى وجود واي فاي.

• وكذلك تحتوي الشقة على جميع العدادات الكاملة.

 

ولكي تتمكن من الحصول على شقة مفروشة للإيجار في دار مصر في موقع مميز اضغط هنا 

 

أهم المعلومات عن العقار 

 

• سعر الوحدة السكنية: 23,000 جنيه

• نوع العرض: الإيجار الشهري

• نوع العقار: سكنى

• نوع الوحدة: شقة

• مساحة الوحدة السكنية: 130 متر مربع

• عدد الغرف: ثلاث غرف

• عدد الحمامات: 2 حمام

• تقع في الدور: الأول

• التمويل العقارى: غير متاح

• نوع التشطيب: سوبر لوكس

• حالة الأثاث: مفروش

• ملكية العقار: إعادة بيع

• سنة التسليم: 2025

• أهم المميزات التي توجد في الوحدة السكنية هي أنها تحتوي على أمن وعداد كهرباء وعداد مياه وكذلك عداد غاز طبيعي، كما تحتوي على تكييف مركزي وكذلك هاتف أرضي وجميع تجهيزات المطبخ وحمام سباحة.