داخل جاردينيا سيتي مدينة نصر لا تجد فقط مسكنًا، بل مجتمعًا متكاملًا يوفر لك كل ما تحتاجه من مدارس للأطفال على بعد خطوات، ومرافق ترفيهية ورياضية تناسب جميع أفراد العائلة، ومراكز تجارية لتلبية احتياجاتك اليومية بسهولة، ففي كمبوند جاردينيا يصبح كل يوم فرصة لتجربة حياة هادئة ومترفة بعيدًا عن الضوضاء والزحام، مع العيش بالقرب من جميع المعالم الهامة في القاهرة.
نبذة عن كمبوند جاردينيا سيتي
يُعد كمبوند جاردينيا سيتي مشروعًا فريدًا في شرق القاهرة، وتم تنفيذه نتيجة التعاون بين بنك مصر والبنك الأهلي المصري، إلى جانب شركتي الأهلي صبور وFounders التابعة لمجموعة هايد بارك للتطوير العقاري، والتي تتولى إدارة المبيعات والتسويق للمشروع.
يمتد الكمبوند على مساحة 513 فدانًا، صُمم ليوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 20% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصص الباقي للمساحات الخضراء والحدائق والمناطق التجارية والمرافق العامة.
هذا التصميم يجعل سكان الكمبوند يعيشون في بيئة هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة، مع الاستفادة من كافة الخدمات الحديثة التي يحتاجونها يوميًا، فهي توفر لهم وحدات سكنية مصممة بعناية، مع تشطيبات فاخرة، ومستوى عالي من الراحة والجودة في جميع تفاصيل حياتك اليومية.
موقع كمبوند جاردينيا سيتي
يمتاز مشروع جاردينيا مدينة نصر بموقع استراتيجي على طريق السويس ألماظة، بالقرب من منطقة زهراء مدينة نصر، حتى يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، فهذا الموقع المميز للكمبوند يتيح لك الوصول السريع إلى بعض الأماكن الهامة مثل:
- مدينة نصر: ستصل لها خلال دقيقتان فقط، مما يجعله مثاليًا للراغبين في القرب من مراكز الأعمال والخدمات التجارية.
- مصر الجديدة: تقع على بعد 5 دقائق، لتتمكن من الوصول إلى المدارس والمستشفيات والمطاعم.
- طريق السويس: ستصل إليها خلال 3 دقائق فحسب، لتسهيل الانتقال إلى شرق القاهرة وجميع المناطق الحيوية.
- الطريق الدائري: تكون على مسافة 5 دقائق، حتى يوفر وصولًا سريعًا إلى المحافظات والمدن المحيطة.
شاهد: شقق للبيع في مدينة نصر من المالك أسعار تنافسية
أنواع الوحدات والمساحات في جاردينيا سيتي
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث يبلغ إجمالي عدد الوحدات 20,000 وحدة سكنية موزعة على 5 مراحل، كلها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن أو الاستثمار، وهذه الوحدات تكون كالآتي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع، تحتوي على 3 غرف نوم وتصميم عصري كامل التشطيب، وتعتبر مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن الراحة في موقع استراتيجي.
- الفلل: تمتد مساحتها إلى 400 متر مربع، مع حدائق خاصة ومساحات داخلية رحبة، توفر خصوصية كاملة للعائلات الكبيرة.
- التوين هاوس: تبلغ مساحتها 280 متر مربع، وتوازن بين الخصوصية والمرافق المشتركة، لتكون مناسبة للعائلات التي ترغب في التميز مع إمكانية التمتع بخدمات الكمبوند.
أسعار شقق جاردينيا سيتي مدينة نصر
يتميز Compound Gardenia City بتوفير خيارات تناسب جميع الميزانيات، مع مراعاة التخفيف على المشترين أثناء الشراء، ليتمكنوا من شراء وحدتهم بأسهل الطرق، وتأتي هذه الأسعار كما يلي:
- الشقق السكنية: يبدأ متوسط السعر من 3,000,000 جنيه مصري، وبعض الشقق يمكن الحصول عليها بسعر حوالي 2,000,00 مليون جنيه مصري، ما يجعلها مناسبة للعائلات الشابة والمستثمرين المبتدئين.
- الفلل: متوسط السعر يصل إلى 20,000,000 جنيه مصري، مع تصميم فاخر ومساحات رحبة تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.
إليك: جولة داخل كمبوند المربع الذهبي بمدينة نصر - راحة ورفاهية
أنظمة السداد في جاردينيا مدينة نصر بالتفصيل
لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية على المشترين، قامت الشركة بتقديم عدة أنظمة سداد مرنة داخل جاردينيا سيتي، ليتم الشراء بشكل مرن وسهل وسريع، دون الشعور بضغوطات من الناحية المادية، وهي نكون كما يلي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بنفس الطريقة.
- النظام الثالث: دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
الخدمات والمرافق في Gardenia City Nasr City
يوفر جاردينيا سيتي تجربة سكنية متكاملة، حيث يعطي المشروع اهتمامًا كبيرًا لتلبية جميع احتياجات السكان، سواء كانت تعليمية أو ترفيهية أو رياضية أو دينية، ليجد كل شخص الشيء الذي يريده داخل المشروع بسهولة، وفيما يلي نتعرف على أهم هذه الخدمات:
- أماكن العبادة: يحتوي الكمبوند على 3 مساجد وكنيسة مجهزة بقاعات مناسبات، مما يتيح للسكان ممارسة عباداتهم بسهولة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- الخدمات التعليمية: يشمل الكمبوند مدرسة يابانية دولية ومدرسة قومية، إضافة إلى حضانات مجهزة لتلبية احتياجات الأطفال الصغار، مما يجعل جاردينيا سيتي مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متكاملة داخل المجتمع السكني نفسه.
- الفنادق والضيافة: يوفر المشروع فندقًا مكونًا من 120 غرفة، فهو يوفر تجربة ضيافة مميزة للزوار، ويساهم في رفاهية السكان الذين يرغبون في استقبال ضيوفهم بطريقة فاخرة.
- النادي الرياضي: يمتد النادي الرياضي على مساحة 45 فدانًا، ويحتوي على ملاعب متعددة وصالات مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للرياضات الجماعية والفردية، ما يشجع السكان على أسلوب حياة صحي ونشط.
- المولات التجارية والتسوق: يضم الكمبوند مولًا تجاريًا ضخمًا بمساحة 100 ألف متر مربع، يضم المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، لتلبية كافة احتياجات السكان، وتوفير تجربة تسوق وترفيه متكاملة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- الخدمات الأساسية: يشمل الكمبوند هايبر ماركت متكامل، ومساحات خضراء واسعة، ومسارات للمشي والركض، وأماكن للأنشطة الترفيهية للأطفال، إلى جانب أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان الأمان الكامل لكل السكان.
الشركات المطورة لكمبوند جاردينيا مدينة نصر
- بنك مصر والبنك الأهلي المصري: هي الجهات المقدمة للتمويل والدعم لضمان استقرار المشروع وجودة التنفيذ.
- شركة فاوندرز (Founders): شركة تابعة لمجموعة هايد بارك، وتتمتع بخبرة واسعة في التسويق العقاري وإدارة المبيعات، وحققت مبيعات تجاوزت 13 مليار جنيه في النصف الأول من 2023.
- شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية: من الشركات الرائدة في السوق المصري منذ 1994، وهي تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ المشاريع السكنية والسياحية والتجارية في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والعين السخنة وشرم الشيخ.
