أبرز عيوب السكن في الدور الأرضي
عندما تبدأ أي أسرة في البحث عن شقة أو وحدة سكنية جديدة، فإنها تأخذ بعين الاعتبار مجموعة من العوامل الأساسية لضمان حياة مريحة ومستقرة، ومن أهم هذه العوامل الموقع المتميز والمساحة المناسبة.
كما تلعب طبيعة موقع الوحدة السكنية، سواء كانت في الدور الأرضي أو في الأدوار العلوية، دورًا مهمًا في عملية اتخاذ القرار، لذلك قبل أن تقرر شراء وحدة سكنية في الدور الأرضي، من الضروري أن تكون على دراية تامة بجميع المزايا والعيوب المرتبطة بهذا الخيار.
عيوب السكن في الدور الأرضي
عند التفكير في السكن في الدور الأرضي، من المهم أخذ عدة عيوب بعين الاعتبار لضمان التعامل مع المشكلات المحتملة قبل الانتقال تشمل هذه العيوب ما يلي:
- الحشرات والتراب: بسبب قرب الوحدة السكنية من الشارع، تكون معرضة لتراكم التراب بشكل أكبر، بالإضافة إلى زيادة احتمالية دخول الحشرات مثل النمل والصراصير والفئران، وربما الثعابين.
- مشاكل الصرف الصحي: يواجه سكان الدور الأرضي مشكلات في الصرف الصحي مثل الروائح الكريهة أو انسداد المجاري، مما قد يؤدي إلى غرق الشقة وللتعامل مع هذه المشكلة، من الأفضل تجهيز نظام صرف مستقل واستخدام معطرات جو ذات فعالية طويلة.
- قلة الشعور بالأمان: بسبب قرب الوحدة من الشارع، تكون معرضة بشكل أكبر للسرقة والاختراق لالذا، من الضروري تعزيز الأمان بتركيب أجهزة إنذار وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى تأمين المداخل والمخارج باستخدام أبواب ونوافذ فولاذية.
- قلة الخصوصية: يواجه سكان الدور الأرضي مشكلة في الخصوصية بسبب موقع الوحدة المطل على الشارع، مما يعرضهم لنظرات المارين.
كراسة شروط سكن مصر…خطوات الحصول على الوحدة السكنية
مميزات السكن في الدور الأرضي
تتمتع الوحدات السكنية في الدور الأرضي بالعديد من المميزات التي تجعلها خيارًا جذابًا للعديد من الأشخاص ومن أهم هذه المميزات:
- الراحة وسهولة الوصول: السكن في الدور الأرضي يوفر سهولة في الوصول إلى الوحدة بدون الحاجة إلى صعود السلالم أو استخدام المصاعد الكهربائية، وهو ما يعد ميزة كبيرة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة وكبار السن والأفراد الذين يعانون من مشاكل صحية مثل أمراض القلب أو المفاصل.
- رفاهية امتلاك حديقة خاصة: تتمتع العديد من الوحدات السكنية في الدور الأرضي بحديقة خاصة، مما يتيح لك الاستمتاع بمساحة خضراء أمام منزلك.
- اعتدال درجة الحرارة: تميل الوحدات السكنية في الدور الأرضي إلى الحفاظ على درجات حرارة معتدلة، خصوصاً في فصل الصيف، لأن هذه الوحدات لا تتعرض لأشعة الشمس المباشرة كما هو الحال في الأدوار العليا، مما يساهم في توفير بيئة أكثر برودة وراحة.
- انخفاض سعر الوحدة: تعتبر أسعار الوحدات السكنية في الدور الأرضي أقل نسبياً مقارنة بالأدوار العليا، خاصة في الدور الثاني والثالث لذا إذا كانت لديك ميزانية محددة، فإن البحث عن وحدة سكنية في الدور الأرضي يمكن أن يكون خياراً اقتصادياً مناسباً.
نصائح عقارية قد تهمك"
