تُعد شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments واحدة من أبرز الكيانات العقارية في مصر والشرق الأوسط، فقد استطاعت منذ تأسيسها قبل أكثر من 30 عامًا أن تحتل مكانة مميزة بين الشركات المنافسة بفضل التزامها الدائم بتطبيق أعلى معايير الجودة العالمية، وتسعى الشركة دائمًا إلى تقديم كل ما هو مبتكر في عالم البناء والتشييد، وذلك من خلال الدمج بين التصميمات العصرية والهندسة الدقيقة، على يد مجموعة من الخبراء الذين ساهموا في تحقيق إنجازات كبيرة وضعت اسم “مدن” في مقدمة المطورين العقاريين في السوق المصري.
يمتلك مؤسس شركة مدن للتطوير العقاري خبرات واسعة اكتسبها من العمل في السوق الخليجي، وخاصة في دولة الكويت، حيث نفذ العديد من المشاريع العملاقة هناك، وهذه الخلفية القوية منحت الشركة مصداقية وثقة كبيرة لدى العملاء في مصر، خاصة مع حرصها على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها وتقديم أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة، وقد أشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن هدف الشركة الأساسي هو إطلاق سلسلة من المشاريع الضخمة داخل مصر، وبالأخص في العاصمة الإدارية الجديدة.
معلومات عن شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments
تم تأسيس شركة مدن للتطوير العقاري عام 1980 كشراكة مصرية كويتية، وانطلقت برؤية طموحة جعلتها تُنفذ مشاريع كبرى في مجالات متنوعة، وتبلغ ميزانية الشركة حاليًا نحو 10 مليارات جنيه مصري، خصصت منها حوالي 3 مليارات جنيه لمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة وحدها.
قامت الشركة ببدء مسيرتها بإنشاء عدد من الفنادق المتميزة في العاصمة الجديدة، كما توسعت في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية واستثمارية وتعليمية وصحية في مصر والكويت، وتتمتع الشركة بشراكة ناجحة مع شركة Faccil المسؤولة عن إدارة المنشآت، إلى جانب تعاونها مع مكتب أسعد سلامة للاستشارات الهندسية، مما ساهم في تعزيز جودة مشاريعها.
مميزات شركة مدن للتطوير العقاري
نجحت الشركة في بناء قاعدة عملاء واسعة بفضل ما تتميز به من خصائص فريدة جعلتها تختلف عن غيرها من المطورين العقاريين، ومن أبرز هذه المميزات التالي:
- تهدف إلى تحويل تجربة السكن أو العمل داخل مشاريعها إلى رحلة مريحة واستثنائية يشعر فيها العميل بالرفاهية في كل التفاصيل.
- الالتزام التام بمواعيد التسليم دون تأخير أو تأجيل.
- استخدام مواد بناء وتشطيب عالية الجودة لمقاومة مختلف العوامل البيئية.
- تسليم الوحدات بالمواصفات المتفق عليها تمامًا.
- الاعتماد على أحدث التقنيات اليابانية في تنفيذ المشاريع.
- تصميمات راقية تجمع بين الفخامة والوظائف العملية.
- الاهتمام الكبير بالمساحات الخضراء واللاند سكيب لخلق بيئة صحية ومريحة.
- التعاون مع نخبة من المهندسين والاستشاريين المتميزين لإخراج المشاريع بأعلى مستوى من الاحترافية.
- توفير أنظمة تقسيط ميسّرة تناسب مختلف فئات العملاء.
- دراسة السوق العقاري بعناية قبل تنفيذ أي مشروع لتلبية احتياجات العملاء بدقة.
- تنويع المساحات والأسعار لتناسب جميع الميزانيات.
- الاهتمام بتطبيق أنظمة أمن وحماية متكاملة داخل جميع المشاريع.
- الحرص على تحقيق الكفاءة في التشغيل والإدارة بعد التسليم.
شاهد أيضًا: ما هي أبرز مميزات القاهرة الجديدة؟
عيوب شركة مدن العقارية
رغم تميز شركة مدن للتطوير العقاري وكفاءتها العالية، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى بعض الملاحظات البسيطة التي لا تقلل من مكانتها، ومنها ما يلي:
- الإقبال الكبير على شراء الوحدات أدى إلى نفاذها بسرعة، مما يجعل الحصول على وحدة أمرًا صعبًا أحيانًا.
- ارتفاع أسعار الوحدات نسبيًا مقارنة ببعض المنافسين، وهو ما يُبرر بجودة التصميمات والمواقع المميزة.
- وجود تأخير بسيط في التسليم ببعض المشاريع؛ بسبب الاهتمام بأدق تفاصيل التشطيب وجودة التنفيذ.
فوائد الاستثمار في شركة مدن للاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري يُعد من أنجح أنواع الاستثمارات في مصر، وخاصة عند التعامل مع مطور موثوق مثل شركة مدن للتطوير العقاري، ومن أبرز فوائد الاستثمار معها ما يأتي:
- الحرص على تطوير كل مشروع باستمرار والاختيار من بين الكثير من التصاميم قبل التنفيذ.
- تطبيق أنظمة أمن وحماية متقدمة داخل جميع المشاريع.
- الاستغلال الأمثل للمساحات داخل الوحدات.
- تنفيذ مشاريع تم دراستها مسبقًا لتلبية كافة احتياجات العملاء.
- الالتزام التام بجميع بنود التعاقد وضمان حقوق العملاء.
- تنفيذ مشروعات العاصمة الإدارية وفق معايير الحياة العصرية الحديثة.
- احترام مواعيد التسليم وتسليم الوحدات في الوقت المحدد دون تأخير.
أهم مشروعات Modon Developments Company
نجحت شركة مدن للاستثمار العقاري في تنفيذ مجموعة من المشاريع الكبرى التي جمعت بين الفخامة والموقع المميز والتنوع في الاستخدام، ومن أبرزها الآتي:
برج سنترال أيكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة
إن برج سنترال أيكونيك تاور هو أول فندق في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية أمام البرج الأيقوني مباشرة، ويضم المشروع داخله وحدات فندقية وإدارية وتجارية، وجاء التصميم بإشراف المهندس أحمد حسين، وتبلغ مساحة المشروع 4104 متر مربع، حيثُ خُصص منها 70% للمساحات الخضراء والباقي للمباني.
يتكون البرج من دور أرضي و14 طابقًا متكررًا، إلى جانب 3 جراجات للسيارات، تبدأ المساحات من 40 متر مربع، وقامت الشركة بوضع أسعار مناسبة لوحدات المشروع، ليتمكن الجميع من الحصول على وحدة بسهولة، مع إتاجة انظمة خاصة بالتقسيط على مدة طويلة.
تعرف على: كيفية شراء شقة في العاصمة الإدارية خطوة بخطوة
مول إم بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يُعتبر مشروع إم بيزنس تاور من أحدث مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الداون تاون الحيوية على بُعد دقيقة واحدة فقط من محطة المونوريل، ما يجعله من أسهل المواقع وصولًا في العاصمة الجديدة.
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بتصميم عصري جذاب، وهو مكون من 13 طابقًا ليوفر جميع احتياجات زواره، وتم توفير العديد من المساحات المختلفة به، مع إتاحة أسعار مميزة للغاية لكافة الوحدات، وأنظمة سداد مرنة يتم تقسيطها على عدة سنوات بدون فوائد.
كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر
يمثل مشروع فيلاجيو 6 أكتوبر مجتمعًا سكنيًا راقيًا يجمع بين الراحة والفخامة في آن واحد، يقع المشروع في موقع مميز بغرب القاهرة، ويتمتع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء الواسعة، وتم إنشاء الكمبوند على مساحة 40 فدانًا، خُصص منها 18% فقط للمباني والباقي للمناظر الطبيعية.
تتراوح المساحات في المشروع ما بين 208 و255 مترًا مربعًا، وتأتي الوحدات بأسعار تنافسية لتتمكن من شرائها بسهولة، حيث يبدأ سعرها من 5,543,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن يبدأ بدون مقدم وتقسيط المبلغ بالكامل حتى 10 سنوات.
بوتيك فيلاج التجمع الخامس
يُعد مول بوتيك فيلاج القاهرة الجديدة أول مشروع سكني لشركة مدن للتطوير العقاري، ويقع في موقع حيوي بالجولدن سكوير في التجمع الخامس، بالقرب من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.
جاء تصميم المشروع على أعلى المستويات العالمية، بمساحات تبدأ من 70 إلى 160 مترًا مربعًا، وأسعار تبدأ من 5,252,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن بدفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات، على أن يتم التسليم عام 2028.
إليك: أيهما أفضل للاستثمار العقاري 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة
مول ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يُعتبر مشروع ذا تاور العاصمة الادارية هو أول مشاريع شركة مدن في العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد من أكبر الفنادق في منطقة الداون تاون، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا قريبًا من جميع الطرق والمحاور الرئيسية، لتتمكن من الوصول له بسهولة فائقة.
يتكون المشروع من دور أرضي و10 أدوار متكررة على مساحة 2500 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وفندقية بمساحات تبدأ من 36 مترًا مربعًا، ويمكنك الحصول على وحدة بأسعار تنافسية للغاية، مع نظام حجز مرنة تساعد في تخفيف العبء عليك من الناحية المادية.
