السعر: 55,000,000 مليون

موقع مميّز واستثنائي

فيلا ناصية بحري على 4 شوارع – شارع رئيسي بعرض 60 متر

واجهة قصور بالحجر الهشمة (وش جبل) – فيو مفتوح وغير مجروح تمامًا

مساحة التخصيص: 651 م²

المساحة الفعلية على الطبيعة: 850 م²

الحدائق واللاندسكيب

حديقة أمامية بعرض 6 م

حديقة داخلية 300 م² بتصميم فاخر يضم:

بانوراما ريفي على الأسوار

شلالات صناعية بإضاءة

شجرة صناعية مضيئة

مطبخ أمريكان خارجي (رخام جرانيت)

شواية + فرن مباني

حمام خاص للحفلات دون دخول الفيلا

المباني والتقسيم الداخلي – 5 أدوار كاملين
البيزمينت (مدخل خاص):

مكتب مستقل (غرفتين + استقبال + مطبخ + حمام)

جناح سكني: غرفة ماستر + دريسينج + حمام

مطبخ أمريكان أسود إسباني بالفص الذهبي

ريسبشن مفتوح بالكامل على الحديقة ببانوراما ألوميتال عازل للصوت

الدور الأرضي:

مدخل رئيسي فاخر (باب أرو مسيف)

رخام كرّاره مستورد بالممرات والسلم

غرفة + حمام

مطبخ كبير

ريسبشن مستويين برخام إسباني أسود بالفص الذهبي

بانوراما مفتوحة على الحديقة

الدور الأول:

غرفة ماستر رئيسية

جناح مستقل: غرفتين + دريسينج + حمام

غرفة كبيرة إضافية

مطبخ

ريسبشن واسع

(الأدوار: بيزمينت – أرضي – أول) متصلة بسلم داخلي رخام كرّاره إيطالي + فورفورجيه + درابزين أرو هاند ميد

الدور الثاني:

ريسبشن كبير

مطبخ أمريكان

غرفة + حمام

بانوراما مستديرة أرضيتها رخام مستورد

قابل للتوسعة إلى 3 غرف إضافية + حمام

الرووف:

غرفة ماستر + غرفتين

مطبخ + حمام

تراس كبير + برجولة مبنية

إمكانية استكمال المباني كاملة

تشطيبات سوبر لوكس مستوردة بالكامل

بورسلين إيطالي

رخام في السلالم والبرامق والبلكونات

ألوميتال مستورد عازل للصوت والحرارة

سلم خارجي مستقل يصل لجميع الأدوار (باب شقة لكل دور)
----------------------------------------
التجمع الخامس يُعد من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، ويتميز بالتخطيط العمراني الفاخر والشوارع الواسعة والكمبوندات السكنية الراقية. يضم أهم الأحياء مثل النرجس، اللوتس، الأندلس، وكمبوندات فاخرة متنوعة. يتميز بقربه من الجامعات الدولية، المراكز التجارية الكبرى، والخدمات المتكاملة، مما يجعله من أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار.
--------------------------------------
عن ليسول :
-----------------
هي المنصة الرائدة في مصر لبيع وشراء العقارات والسيارات عبر الإنترنت، حيث نقدم
لك طريقة سهلة وسريعة للوصول إلى آلاف الوحدات والعروض المميزة للبيع أو
الإيجار. نهدف إلى توفير تجربة استخدام سلسة ومتكاملة تجمع بين السرعة .

Million : EGP 55,000,000

Prime Corner Location

Premium North-facing corner villa on four streets

Main street width: 60 meters

Open, unobstructed views

Mansion-style façade with high-end natural stone

Plot allocation: 651 m² – Actual area on ground: 850 m²

Landscaping & Outdoor Features

Front garden: 6 m

Internal 300 m² landscaped garden featuring:

Rural-style panoramic wall finish

Large illuminated artificial waterfalls

Decorative illuminated tree

Outdoor American granite kitchen

Built-in BBQ + oven

Private garden bathroom for events

Building Layout – 5 Full Floors
Basement (Private Entrance):

Office suite: 2 rooms + reception + kitchen + bathroom

Private residential suite: master bedroom + dressing + bathroom

American kitchen with premium Spanish black granite (gold veins)

Full panoramic soundproof aluminum overlooking the garden

Ground Floor:

Grand entrance with solid oak door

Imported Carrara marble stairs & corridors

Large kitchen

Room + bathroom

Split-level reception with Spanish black marble + gold veins

Panoramic garden view

First Floor:

Master suite

Two-bedroom suite with dressing & bathroom

Additional large room

Kitchen + spacious reception

Connected internally with Carrara Italian marble staircase + wrought iron + handmade oak railing

Second Floor:

Large reception

American kitchen

One bedroom + bathroom

Round panoramic corner with premium marble flooring

Expandable to 3 extra rooms + bathroom

Roof:

1 master + 2 bedrooms

Kitchen + bathroom

Large terrace with built pergola

Expandable structure

Premium Finishes

Full Italian porcelain flooring

Marble balustrades & balconies

Imported sound & heat insulated aluminum

External staircase connecting all floors independently
-----------------------------
The Fifth Settlement is one of the most prestigious districts in New Cairo, known for its modern urban planning, wide streets, and upscale residential communities. It includes prime areas such as Al Narges, Lotus, and Andalus, and offers easy access to international universities, major commercial centers, and full services—making it one of the top destinations for living and real estate investment.
----------------------------
About Lesoll:
----------------------
Lesoll is the leading platform in Egypt for buying and selling real estate and
cars online. We offer you a quick and easy way to access thousands of units
and exclusive offers for sale or rent.

Villa for sale with an area 850 meters and 10 rooms in 5th Settlement Cairo 693932703693934

55,000,000 EGP

Description

Property Details

Features

Location