فيلا دوبلكس للبيع – النرجس 2، التجمع الخامس

📍 الموقع:
فيلا مميزة في منطقة النرجس 2 – فيلات، التجمع الخامس، بموقع راقٍ وإطلالة على حديقة واسعة (فيو جاردن)، بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات.

🏡 نوع الوحدة: فيلا دوبلكس
📐 المساحة الإجمالية: أكثر من 600 متر

التقسيم الداخلي:

🔹 الدور العلوي (185 م):
• مطبخ مجهز بوحدات
• 2 حمام
• 3 قطع ريسبشن
• 3 غرف (2 مغلقة + 1 ليفنج مفتوحة)

🔹 الدور الأرضي (300 م):
• مطبخ
• 2 حمام
• 4 قطع ريسبشن
• 3 غرف نوم مغلقة (منها غرفتان ماستر)
• حديقة خاصة بمساحة 120 م برخصة حمام سباحة
• مدخل خاص مستقل

مميزات الفيلا:

• تليفون أرضي – إنترنت – غاز طبيعي
• مسجلة شهر عقاري
• تهوية ممتازة ودخول شمس طبيعي لجميع الغرف
• تشطيبات فاخرة وعالية الجودة
• مساحة كبيرة تسمح بإعادة التقسيم أو إنشاء استوديوهات أو حمام سباحة خاص

💰 السعر: 15,500,000 جنيه
(السعر يشمل حصة الأرض)

📞 التواصل:
للجادين فقط

Duplex Villa for Sale – Narges 2, Fifth Settlement

📍 Location:
Prime villa in Narges 2 – Villas Area, Fifth Settlement, featuring a garden view and located near main roads and essential services.

🏡 Unit Type: Duplex Villa
📐 Total Area: Over 600 m

Internal Layout:

🔹 Upper Floor (185 m):
• Fully fitted kitchen
• 2 Bathrooms
• 3 Reception areas
• 3 Rooms (2 closed bedrooms + 1 open living area)

🔹 Ground Floor (300 m):
• Kitchen
• 2 Bathrooms
• 4 Reception areas
• 3 Bedrooms (including 2 master rooms)
• Private garden of 120 sqm with approved swimming pool license
• Private entrance

Villa Features:

• Landline, Internet, and Natural Gas connections
• Registered in the Real Estate Public Notary
• Excellent ventilation and full natural sunlight throughout
• High-quality luxury finishing
• Spacious layout suitable for repartitioning, creating studios, or adding a private swimming pool

💰 Price: EGP 15,500,000
(including land share)

📞 Contact:
Serious buyers only

Villa for sale with an area 600 meters and 6 rooms in 5th Settlement Cairo 683732677791772316

15,500,000 EGP

Description

Property Details

Features

Location