تعتبر مدينة نصر أكثر من مجرد حي في القاهرة إنها مدينة متكاملة تنبض بالحياة على مدار الساعة وتعد بمثابة عاصمة اقتصادية واجتماعية مصغرة داخل العاصمة الكبرى، تتميز بتخطيطها الفريد الذي يعود إلى فترة الستينيات وشوارعها الواسعة وتوفرها على شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات سكانها مما يجعلها وجهة رئيسية للسكن والاستثمار والتجارة، من شوارعها التجارية الشهيرة مثل عباس العقاد ومكرم عبيد التي لا تهدأ إلى مناطقها السكنية الراقية والهادئة تقدم مدينة نصر تنوعا فريدا يناسب جميع الأذواق والميزانيات، سواء كنت طالبا يبحث عن سكن قريب من الجامعة أو شابا في بداية مسيرتك المهنية أو عائلة تبحث عن الاستقرار ستجد في هذا الدليل الحصري كل ما تحتاج لمعرفته عن أفضل عروض الشقق للإيجار اليومي والشهري لعام 2025.
لماذا تعتبر مدينة نصر الخيار الأول للباحثين عن سكن حيوي في القاهرة؟
تمتلك مدينة نصر موقعا استراتيجيا فريدا في قلب القاهرة الكبرى يجعل الوصول إليها ومنها أمرا سهلا للغاية يحدها طريق النصر (الأوتوستراد) الذي يربطها بوسط البلد والمعادي وطريق السويس الذي يصلها بالمدن الجديدة مثل التجمع الخامس والشروق مما يوفر سهولة في الحركة والتنقل إلى مختلف أنحاء العاصمة.
تحتضن مدينة نصر العديد من الهيئات الحكومية والشركات الكبرى والمنشآت الهامة مثل مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات وأرض المعارض وجامعة الأزهر العريقة، بالإضافة إلى مراكز تسوق عملاقة مثل سيتي ستارز الذي يعد من أكبر المجمعات التجارية في مصر وجنينة مول وسيتي سنتر ألماظة، هذا المزيج من الخدمات والمرافق الحيوية يخلق بيئة معيشية متكاملة تجعل من مدينة نصر مكانا لا تحتاج إلى مغادرته لتلبية احتياجاتك اليومية والترفيهية.
هل تبحث عن شقة مفروشة بأسعار تنافسية في قلب مدينة نصر؟
توفر مدينة نصر خيارات ممتازة للباحثين عن شقق مفروشة جاهزة للسكن الفوري بأسعار متنوعة هذه الشقق تعتبر الحل الأمثل للمغتربين أو الذين ينتقلون حديثا إلى القاهرة ويرغبون في تجنب عناء شراء الأثاث وتجهيز المنزل من البداية وتكاليفه الباهظة.
شقة 100 متر بموقع استراتيجي في أول عباس العقاد
إذا كنت تبحث عن الأناقة والموقع المتميز فهذه الشقة هي خيارك الأمثل إن العيش في أول عباس العقاد يعني أنك على بعد خطوات من عالم لا ينتهي من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، تتميز هذه الوحدة بأثاثها الحديث وتشطيباتها السوبر لوكس وتقع في مبنى راق ومزود بأربعة مصاعد مما يضمن عدم وجود أي متاعب في التنقل.
السعر: 18,000 جنيه شهريا
العرض: للإيجار الشهرى
المساحة: 100 متر مربع
الغرف: غرفتان نوم
الحمامات: 1
الدور: 4
المميزات: مفروشة بالكامل بأثاث حديث ومكيفة ومبنى به 4 مصاعد وأمن.
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 100 متر و غرفتان في مدينة نصر القاهرة
شقة 95 متر اقتصادية مناسبة للشباب المغتربين
هذه الشقة تقدم قيمة ممتازة مقابل السعر وهي مثالية للطلاب أو الشباب العاملين إن موقعها القريب من طريق السويس يسهل الوصول إلى مناطق العمل في التجمع الخامس ومساكن شيراتون، كونها في الدور الخامس بدون مصعد ينعكس بشكل إيجابي على سعرها مما يجعلها صفقة رابحة لمن لا يمانع صعود السلالم مقابل توفير كبير في الميزانية.
السعر: 7,500 جنيه شهريا
العرض: للإيجار الشهرى
المساحة: 95 متر مربع
الغرف: غرفتان نوم (واحدة مكيفة)
الحمامات: 1
الدور: 5 (بدون أسانسير)
المميزات: فرش نظيف وإنترنت وخط أرضي وسعر اقتصادي.
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 95 متر و غرفتان في مدينة نصر القاهرة
كيف تختار بين السكن في شارع عباس العقاد وشارع مكرم عبيد؟
يعتبر شارع عباس العقاد وشارع مكرم عبيد من أشهر الشوارع التجارية ليس في مدينة نصر فقط بل في القاهرة كلها، يتميز شارع عباس العقاد بطابعه الحيوي وتنوع محلاته التجارية التي تشمل الملابس والأحذية والإلكترونيات وتعمل حتى ساعات متأخرة من الليل بالإضافة إلى انتشار المطاعم والكافيهات الشهيرة التي تجعله وجهة ترفيهية رئيسية.
أما شارع مكرم عبيد فيعرف بأنه مركز لتجارة الأثاث والديكور ويتميز بوجود مول سيتي سنتر وشركات كبرى مما يضيف له قيمة تجارية كبيرة، السكن في أي من الشارعين يضعك في قلب الأحداث ويضمن لك توفر جميع الخدمات على مدار الساعة ولكن قد يكون عباس العقاد أكثر حيوية على المستوى الترفيهي والتسوقي بينما مكرم عبيد أكثر هدوءا نسبيا في المساء.
ما هي خيارات الإيجار غير المفروش للمقيمين على المدى الطويل؟
لمن يفضلون وضع لمستهم الخاصة وتأثيث منزلهم حسب ذوقهم توفر مدينة نصر شققا للإيجار بنظام القانون الجديد كما تمنحك هذه الشقق حرية تصميم مساحتك الخاصة والشعور بالاستقرار على المدى الطويل وهي الخيار المفضل للعائلات المصرية التي تخطط لإقامة دائمة.
شقة 130 متر بموقع مميز للسكن العائلي
هذه الشقة تمثل نموذجا مثاليا للسكن العائلي بمساحتها المناسبة وتقسيمها العملي الذي يضم ثلاث غرف نوم مما يوفر مساحة كافية للأطفال أو لمكتب منزلي تقع في الدور الثالث بمبنى جيد وبسعر إيجار معقول جدا بالنسبة لموقعها في مدينة نصر وقربها من الخدمات.
السعر: 15,000 جنيه شهريا
العرض: للإيجار الشهرى (قانون جديد)
المساحة: 130 متر مربع
الغرف: 3 غرف نوم
الحمامات: 1
الدور: 3
حالة الأثاث: غير مفروش
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 130 متر و 3 غرف في مدينة نصر القاهرة
شقة 160 متر بملحق رووف كبير
فرصة فريدة لمن يبحث عن مساحة إضافية ومميزات خاصة تتميز هذه الشقة بوجود رووف كبير خاص بها وهو بمثابة واحة خاصة في قلب المدينة يوفر مساحة خارجية ممتازة للجلسات العائلية وحفلات الشواء أو حتى زراعة حديقة صغيرة كون الشقة بحرية يعني أنها جيدة التهوية ولا تتعرض للشمس المباشرة لفترات طويلة.
السعر: 10,000 جنيه شهريا
العرض: للإيجار الشهرى
المساحة: 160 متر مربع
الغرف: غرفتان نوم بأرضيات باركيه
الحمامات: 1
الدور: 5
حالة الأثاث: غير مفروش
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 160 متر و غرفتان في مدينة نصر القاهرة
كيف تعيش تجربة فندقية فاخرة للإقامات القصيرة في مدينة نصر؟
للزوار ورجال الأعمال والباحثين عن إقامات قصيرة ومترفة تقدم مدينة نصر مفهوما عصريا للسكن الفندقي كما توفر هذه الوحدات خدمات ومرافق فندقية مع الحفاظ على خصوصية وراحة المنزل وهي الحل المثالي للإقامات اليومية أو الأسبوعية وتعد بديلا أكثر رحابة وخصوصية من غرف الفنادق التقليدية.
شقة فندقية 180 متر أول سكن في مكرم عبيد
تجربة سكنية فاخرة بكل المقاييس تنتظرك في هذه الشقة التي تتميز بفرش فندقي مودرن وكونها "أول سكن" إن المساحة الكبيرة والريسبشن الرحب يوفران شعورا بالاتساع والرفاهية كما تقع في الدور الثامن بموقع مميز في أول شارع مكرم عبيد بالقرب من المراكز التجارية الهامة مما يجعلها مثالية لرحلات العمل أو الإجازات العائلية المترفة.
السعر: 3,500 جنيه لليوم
العرض: للإيجار اليومى
المساحة: 180 متر مربع
الغرف: غرفتان نوم
الحمامات: 1
الدور: 8 مع 2 أسانسير
المميزات: فرش فندقي VIP وإنترنت وتكييف مركزي وموقع حيوي.
لينك العقار: شقة فندقية للايجار اليومي بمساحة 180 متر و غرفتان في مدينة نصر القاهرة
استوديو فندقي 70 متر بتجهيزات فاخرة
خيار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة أنيقة وعملية يتميز هذا الاستوديو بتصميمه المودرن وتجهيزاته عالية الجودة وموقعه المميز في الدور الحادي عشر مما يوفر إطلالة جيدة وهدوءا بعيدا عن صخب الشارع يعد حلا مثاليا للمسافر الواحد الذي يريد قاعدة مريحة وفاخرة لاستكشاف المدينة.
السعر: 2,500 جنيه لليوم
العرض: للإيجار اليومى
المساحة: 70 متر مربع
الغرف: غرفة نوم واحدة كبيرة
الحمامات: 1
الدور: 11 مع مصعد
المميزات: فرش فندقي VIP وشاشة كبيرة وتكييف مركزي.
لينك العقار: إستوديو للايجار اليومي بمساحة 70 متر و غرفة واحدة في مدينة نصر القاهرة
ما هي مواصفات الشقق العائلية الكبيرة ذات التشطيبات الفاخرة؟
للعائلات الكبيرة والباحثين عن أقصى درجات الفخامة والاتساع تزخر مدينة نصر بشقق سكنية ذات مساحات كبيرة وتشطيبات فاخرة، هذه الشقق توفر نمط حياة راق وتقع غالبا في أرقى الشوارع والمباني السكنية وتتميز بتفاصيل دقيقة تعكس جودة البناء والاهتمام بالرفاهية.
شقة 230 متر بتشطيب سوبر سوبر لوكس من المالك
هذه الشقة هي عنوان الفخامة بمساحتها الرحبة وتشطيباتها الاستثنائية التي تشمل أرضيات باركيه أنيقة وتجهيزات مطبخ فاخر من خشب الأرو تقع الشقة على ناصية مما يجعلها مشرقة ومهواة وتضم غرفة نوم ماستر بمساحة غرفتين مما يوفر جناحا خاصا ومريحا. كون الإيجار من المالك مباشرة يضيف ميزة إضافية من حيث الشفافية وتجنب عمولات الوسطاء.
السعر: 20,000 جنيه شهريا
العرض: للإيجار الشهرى (قانون جديد)
المساحة: 230 متر مربع
الغرف: 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
الحمامات: 2
الدور: 5 مع أسانسير
المميزات: تشطيب فاخر و 4 تكييفات ومطبخ خشب أرو وإيجار من المالك مباشرة.
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 230 متر و 3 غرف في مدينة نصر القاهرة
شقة 190 متر مفروشة خلف جنينة مول مباشرة
فرصة لا تعوض للسكن في قلب عباس العقاد في شقة مفروشة بالكامل بتشطيب الترا سوبر لوكس وتتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي خلف جنينة مول مباشرة مما يعني أنك على بعد خطوات من دور السينما والمطاعم والمحلات التجارية كما أن وجودها في الدور الأول يجعلها مناسبة جدا لمن لا يفضلون الأدوار المرتفعة أو استخدام المصعد بشكل مستمر.
السعر: 50,000 جنيه شهريا
العرض: للإيجار الشهرى
المساحة: 190 متر مربع
الغرف: 3 غرف نوم
الحمامات: 1
الدور: 1
المميزات: موقع خلف جنينة مول مباشرة وتشطيب الترا سوبر لوكس وإيجار من المالك.
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 190 متر و 3 غرف في مدينة نصر القاهرة
نصائح هامة قبل استئجار شقتك الجديدة في مدينة نصر
قبل اتخاذ قرارك النهائي تأكد من زيارة الشقة في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم مستوى الإضاءة الطبيعية والهدوء في المنطقة خاصة في المساء لذا من الضروري أيضا التحقق من عمل جميع المرافق مثل ضغط المياه والمصاعد وحالة التكييفات وتوافر الغاز الطبيعي.
اقرأ عقد الإيجار بعناية فائقة وتأكد من فهم جميع بنوده خاصة تلك المتعلقة بقيمة الزيادة السنوية والتأمين وسياسة الصيانة إن التعامل مباشرة مع المالك كما هو متاح في بعض العروض المذكورة قد يوفر لك بعض الرسوم ويجعل عملية التفاوض أكثر سلاسة وشفافية.
تثبت مدينة نصر أنها بحق مدينة لا تنام ووجهة مثالية لكل من يبحث عن حياة عصرية ومتكاملة في القاهرة من الشقق الاقتصادية العملية للشباب والطلاب إلى الوحدات الفندقية الفاخرة للزوار ورجال الأعمال والشقق العائلية الواسعة للمقيمين على المدى الطويل تقدم مدينة نصر حلا سكنيا لكل شخص ولكل ميزانية.
نأمل أن يكون هذا الدليل الشامل لعام 2025 قد قدم لك رؤية واضحة وشاملة لخيارات الإيجار المتاحة وأعانك على فهم طبيعة السوق العقاري في هذه المنطقة الحيوية الآن يمكنك بثقة أكبر اختيار شقتك القادمة في قلب هذه المنطقة النابضة والاستمتاع بكل ما تقدمه من خدمات ومزايا لتعيش تجربة سكنية لا مثيل لها.
