رحلة البحث عن بيت جديد ليست مجرد شراء جدران وأسقف، بل هي بحث عن راحة وأمان لعائلتك، ومع تزايد الإقبال على شقق للبيع في طنطا من المالك أصبحت الفرصة أقرب إليك مما تتصور، فـ طنطا ليست مدينة عادية بل هي مزيج من الأصالة والحداثة، حيثُ توفر لك كل ما تحتاجه من خدمات وحياة اجتماعية نشطة وبالشراء المباشر من المالك، لتحصل على السعر العادل وتعيش تجربة شراء مليئة بالطمأنينة، مع توفير خيارات مرنة مثل التقسيط ومواقع مميزة تختار منها ما يناسبك.
لماذا تختار الشراء من المالك مباشرة؟
إن شراء شقة من المالك له العديد من المميزات التي توفر عليك الكثير من الجهود المادية والمعنوية، ومن أبرزها ما يلي:
السعر الأقل: يعتبر شراء الشقة بشكل مباشر من المالك يوفر عليك دفع عمولات قد تصل إلى عشرات الآلاف من الجنيهات.
الثقة والشفافية: حيث أنك ستتعامل مع صاحب العقار نفسه، مما يعني وضوح كافة التفاصيل القانونية وغيرها الموجودة في الشقة.
سهولة التفاوض: المالك عادة يكون أكثر مرونة في التفاوض على السعر أو طريقة السداد من الوسطاء.
الاختيارات المتنوعة: في طنطا ستجد أن معظم الوحدات المعروضة للبيع تأتي مباشرة من الملاك، خصوصًا في الأحياء الجديدة أو الشوارع الحيوية.
مميزات السكن في طنطا
طنطا ليست مجرد مدينة عادية بل هي واحدة من أهم مدن مصر وأكثرها حيوية، وأبرز ما يميزها هو:
الموقع الاستراتيجي: تقع طنطا في قلب الدلتا بين القاهرة والإسكندرية، مما يجعلها نقطة وصل مهمة.
الخدمات المتكاملة: يوجد بها الكثير من الجامعات والمستشفيات الكبرى مثل جامعة طنطا ومستشفى الجامعة، كما يوجد عدد من المولات والأسواق الشعبية.
الحياة العائلية: إن طنطا مدينة هادئة نسبيًا مقارنة بالعاصمة، لكنها أيضًا مليئة بالنشاط والخدمات.
فرص الاستثمار: تشهد العقارات في طنطا طلبًا مستمرًا سواء للتأجير أو لإعادة البيع، ما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة.
المناطق المميزة للبحث عن شقق للبيع في طنطا من المالك
1. شقق للبيع في طنطا المرشحة
منطقة المرشحة تُعد من الأحياء الجديدة التي تشهد إقبالًا متزايدًا، وهذا بسبب الشوارع فيها واسعة، كما أن البنية التحتية حديثة، والأسعار لا تزال أقل من بعض المناطق القديمة في قلب طنطا، فإذا كنت تبحث عن استثمار طويل الأمد أو شقة واسعة بسعر معقول، فإن شقق للبيع في طنطا المرشحة ستكون خيارًا مثاليًا.
2. شقق للبيع طنطا شارع الحلو
شارع الحلو واحد من أهم وأشهر شوارع طنطا وأكثرها حيوية، وهو يتميز بقربه من وسط المدينة ووجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات، وشراء شقة في شارع الحلو يعني أنك قريب من كل شيء تحتاجه سواء كنت فردًا أو عائلة، لذلك إذا كنت تبحث عن موقع استراتيجي وسكن مناسب، فإن شقق للبيع طنطا شارع الحلو ستوفر لك مزيجًا مثاليًا من الراحة والعملية.
3. أحياء أخرى مميزة
سيجر: من أهم الأماكن في طنطا التي تجمع بين السكن الراقي والخدمات.
الجمهورية: تتميز بأنها قريبة من جامعة طنطا، مما يجعلها منطقة مناسبة للاستثمار العقاري خصوصًا في الشقق المؤجرة للطلاب.
ميدان الساعة ووسط البلد: فهي تعتبر قلب المدينة حيث الحركة الدائمة والنشاط والحيوية.
أنظمة الدفع وطرق تملك الشقة في طنطا
1. الشراء الكاش
إن الشراء كاش من المالك يضمن لك الحصول على أفضل سعر وأحيانًا خصومات إضافية، عندما تخبر المالك أنك ستقوم بالشراء فورًا دون أقساط مستقبلية.
2. شقق للبيع في طنطا بالتقسيط
هناك الكثير من الملاك في طنطا أصبحوا يقدمون أنظمة تقسيط ميسرة لتقوم بجذب شريحة أكبر من المشترين، حيثُ أن فكرة شقق للبيع في طنطا بالتقسيط تعني أنك تستطيع دفع مقدم مناسب ثم تقسيط الباقي على فترة زمنية متفق عليها، مما يخفف العبء المالي ويفتح لك المجال لامتلاك شقة حتى لو لم يكن معك المبلغ كاملًا.
أفضل شقق للبيع في طنطا من المالك
عند بحث بعض الأشخاص عن شقق للبيع في طنطا من المالك يتجهون إلى منصات التواصل الاجتماعي ليبحثوا عن مرادهم في جروب شقق طنطا، ولماذا كل هذا العناء وفي عقارات ليسول ستجد ما تريده من مواصفات وأسعار مختلفة وتقارن بين كافة الشقق في بضع دقائق، ولذلك هنا سنذكر لك جزءًا من هذه الشقق:
شقة للبيع في طنطا 125 متر نصف تشطيب
فرصة ذهبية تناديك لامتلاك شقة راقية بموقع استراتيجي، شقة للبيع مساحة 125 متر في طنطا، وهي تقع بشارع موازي لشارع النادي وعلى بُعد خطوات من نادي طنطا ودوران النادي، مما يجعلها مثالية للسكن والاستثمار أيضًا، والشقة تكون في الدور العاشر بتشطيب نصف تشطيب لتختار اللمسات النهائية حسب ذوقك، وتضم غرفتين نوم وصالة وحمام، وهي مزودة بعدادات كهرباء ومياه وغاز طبيعي، مع وجود مصعد وأمن، وسعرها 3,500,000 جنيه كاش فقط، فهي من الفرص التي لا تُعوض لـ شقق للبيع في طنطا من المالك دون عمولات أو وسطاء.
شقة للبيع 165 متر بطنطا
شقة رائعة للبيع بطنطا في شارع عنتر بن شداد بالقرب من فتح الله ماركت، بمساحة 165 متر مربع في الدور العاشر (وليس الأخير)، وتتميز الشقة بتشطيبها الفاخر على يد مهندس ديكور، حيثُ تضم 3 غرف نوم واسعة وريسبشن 3 قطع ومطبخ و2 حمام، مع بلكونة وحصة في الأرض، والعمارة مزودة بأسانسير إيطالي حديث ومدخل راقي متشطب وإنتركم واتحاد ملاك منظم وبواب دائم، مع توافر جميع المرافق الأساسية من كهرباء ومياه وغاز طبيعي، والسعر المطلوب هو 3,630,000 جنيه كاش، وهي فرصة مميزة للراغبين في امتلاك واحدة من أجمل شقق للبيع في طنطا من المالك مباشرة.
شقة للبيع في منطقة الاستاد بطنطا
هي من أفضل شقق للبيع لدواعي السفر طنطا بموقع مميز خلف مركز القلب وهي من شقق للبيع بطنطا بمنطقة الاستاد، شقة واسعة بمساحة 175 مترًا مربعًا في الدور الثاني العلوي داخل شارع خاص يضمن الخصوصية والهدوء لك، وهي كاملة المرافق من كهرباء ومياه وغاز طبيعي وإنتركم، وتتمتع بتشطيب ألترا سوبر لوكس، حيثُ تتكون من ثلاث غرف نوم ومطبخ أمريكان وحمام وريسبشن كبير يسع ثلاث قطع، والعمارة متكاملة الخدمات بمدخل وسلالم من الرخام تزيد من فخامتها، وسعرها يكون 2,900,000 جنيه، وهي جاهزة للسكن الفوري لمن يريد واحدة من أفضل شقق للبيع في طنطا من المالك بمواصفات راقية.
شقة للبيع في طنطا الغربية
لكل من يبحث عن شقق للبيع في طنطا رخيصة هذه الشقة لك، بـ 1,100,000 جنيه فقط ستمتلك شقة بمساحة 97 مترًا مربعًا في موقع حيوي تاني نمرة من الشارع الرئيسي بالدور الرابع، والشقة للبيع بطنطا تضم 3 غرف نوم منها غرفتان تطلان على الشارع وحمام واحد، مع تصميم عملي يناسب الأسر الصغيرة أو الباحثين عن سكن استثماري، والعقار تم بناؤه عام (2020) ومجهز بكامل المرافق من عداد مياه وغاز طبيعي، وهي فرصة ممتازة للاستقرار في قلب طنطا بسعر مناسب مقارنة بالموقع والمواصفات.
شقة للبيع بمساحة 170 متر في طنطا
إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في طنطا من المالك فهذه الشقة بمساحة 170 متر في شارع حسن رضوان تُعد خيارًا مميزًا، وهي تقع في الدور الرابع داخل برج حديث مزود بخدمات متكاملة من أمن وإنتركم وكاميرات مراقبة، إضافة إلى تشطيب حديث جدًا يمنحك مظهرًا راقيًا ومريحًا، حيث أن الشقة تضم 3 غرف نوم و3 ريسبشن و2 حمام ومطبخ، مع حصة في الأرض تضمن لك استثمارًا آمنًا، كما يوجد شرفة واسعة ومصعد يسهل الوصول يعزز من الراحة، ويبلغ سعرها 5,000,000 جنيه، وهو مناسب لمن يريد التميز في واحدة من أفضل مناطق طنطا.
كيف تساعدك منصة ليسول في إيجاد شقق للبيع في طنطا من المالك؟
في ظل كثرة الخيارات وتنوعها قد تشعر بالحيرة عند البحث عن شقة وهنا يأتي دور ليسول، حيث أنها تعتبر المنصة الأهم في العالم العربي المتخصصة في العقارات والتي توفر لك ما يلي:
توفير إعلانات حقيقية كثيرة من المالك مباشرة بدون وسطاء.
التنوع الكبير في العروض سواء في شارع الحلو أو المرشحة أو غيرها من مناطق طنطا.
ذكر تفاصيل دقيقة عن كل شقة مثل المساحة والسعر والتشطيب والدور.
وجود فلترة متقدمة تساعدك على البحث بناءً على ميزانيتك ورغبتك في الدفع كاش أو تقسيط.
يمكنك التواصل المباشر مع المالك لتختصر على نفسك الوقت والجهد.
نصائح قبل شراء شقة في طنطا من المالك
تأكد من أوراق الملكية: يجب أن تكون ملكية العقار مسجلة أو على الأقل بعقد موثق قانونيًا.
افحص المرافق: مثل الكهرباء والمياه والغاز، فكل هذه الأساسيات لا بد من التأكد من وجودها قبل شراء الشقة.
معاينة الموقع: لا تكتفي بالصور فقط، وقم بزيارة المكان لترى هل يناسبك من حيث المواصلات والخدمات وهيئة المكان من الخارج وغيره.
تفاوض بذكاء: إن وجودك مع المالك مباشرة يمنحك فرصة للتفاوض على السعر أو طريقة الدفع.
حدد أولوياتك التي تريدها: هل تبحث عن شقة جاهزة للسكن فورًا أم شقة نصف تشطيب لتقوم بتجهيزها على ذوقك؟
لماذا الاستثمار في شقق طنطا فرصة ذهبية؟
الطلب المستمر: يتزايد الطلب في طنطا على الشقق، فهي مدينة جامعية وتجارية، وهذا يجعل الطلب على السكن إيجارًا وشراءً مستمرًا.
أسعار مناسبة مقارنة بالقاهرة: حيثُ يمكنك الحصول على شقة بمساحة كبيرة وسعر أقل بكثير من المدن الكبرى.
عوائد الإيجار ممتازة: إن الشقق القريبة من الجامعة أو وسط المدينة تحقق عائدًا إيجاريًا ممتازًا.
فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في طنطا من المالك فأنت أمام فرصة رائعة تجمع بين السعر الأفضل والتعامل المباشر والخيارات المتعددة. فسواء كانت رغبتك في شقق للبيع في طنطا المرشحة الهادئة، أو شقة في قلب المدينة مثل شقق للبيع طنطا شارع الحلو، أو حتى تبحث عن مرونة في السداد من خلال شقق للبيع في طنطا بالتقسيط، فإن منصة ليسول توفر لك كل هذه الخيارات وأكثر لتصل إلى شقة أحلامك بسهولة وثقة.
امتلاك شقة في طنطا لم يعد حلمًا صعب التحقيق، بل خطوة سهلة يمكنك اتخاذها الآن، كل ما عليك هو أن تحدد ميزانيتك وتختار موقعك المفضل، وتبدأ رحلتك مع ليسول لتجد أفضل شقة من المالك مباشرة وتستمتع براحة البال ووضوح المعاملة.
