شقق للبيع في المقطم من المالك.. فرص مميزة في منطقة راقية

١٥ أغسطس ٢٠٢٥

المقالات المماثلة

افضل القرى السياحية في العين السخنة 2026١٥ فبراير ٢٠٢٦

مقارنة تفصيلية بين ميفيدا وهايد بارك من حيث الأسعار والموقع والخدمات١٣ فبراير ٢٠٢٦

لماذا يعتبر ميفيدا اعمار من أفضل كمبوندات التجمع الخامس؟٢٢ يناير ٢٠٢٦

بتاريخ : ١٥ أغسطس ٢٠٢٥

يأتي في مقدمة أهم الأحاديث والموضوعات التي يهتم بها عدد كبير من الأفراد من داخل المدن المصرية وضواحيها هو البحث عن سكن مناسب سواء من أجل التمليك أو الإيجار، ولذا نجد أن هناك عدد كبير من الأفراد التي تبحث عن وحدة سكنية جديدة أو شقة جديدة من أجل البيع، سواء كان ذلك من أجل الزواج والعيش فيها، أو من أجل العديد من الأسباب الأخرى التي تدفع عدد كبير إلى القيام بالبحث عن شقق مختلفة وذلك من أجل البيع مع مختلف المساحات، وأماكن مختلفة وذلك حسب ما يتناسب مع ظروف الأفراد المختلفة.

كما تعتبر منطقة المقطم من أهم المناطق السكنية الحديثة نسبيًا، والتي تمكنت من أن تجذب الكثير من السكان في السنوات الأخيرة، ويرجع ذلك إلى ما تتميز به المنطقة من موقع مميز وفريد، حيث إنها تطل على القاهرة، هذا بالإضافة إلى ما تتميز به من تخطيط عمراني منظم، هذا بالإضافة إلى أنها تحتوي على العديد من الخدمات التي يحتاج إليها جميع السكان.

هذا بالإضافة إلى أن منطقة المقطم تجمع بين الهدوء وكذلك الخصوصية من ناحية، هذا مع قربها من المناطق الحيوية والتي منها وسط البلد، المعادي، وكذلك القاهرة الجديدة من ناحية أخرى، كما أن البحث عن شقق للبيع في المقطم من المالك مباشرة تعتبر الخيار الأسمى أمام الكثير، حيث يساعد ذلك في توفير إلى المشتري إمكانية التفاوض بشكل مباشر، كما تعمل على تجنب دفع عمولة السمسار، هذا بالإضافة إلى معرفة تاريخ الوحدة السكنية بشكل أفضل، وذلك عن طريق التعامل المباشر مع مالكها.

شقق للبيع في المقطم من المالك

قبل أن نبدأ في الحديث عن مخالف التفاصيل التي تتعلق بموضوع مقال اليوم شقق للبيع في المقطم من المال، علينا أولا الانتقال إلى توضيح وعرض لماذا يعتبر السكن في منطقة المقطم هو خيار مثالي وذكي أمام العديد ممن يبحث عن وحدة سكنية مناسبة، حيث أن منطقة المقطم لديها عدد كبير من المميزات التي تجعل منها منطقة جاذبة إلى عدد كبير من المميزات، ويمكننا عرض أهم المميزات التي توجد في المقطم كما يلي:

يأتي في مقدمة أهم المميزات التي توجد في منطقة المقطم هو الموقع الجغرافي المتميز: ويرجع ذلك إلى أن منطقة المقطم تقع بين عدد من المناطق الهامة، وهو الذي يسهل عليها الوصول إلى عدد كبير من أنحاء القاهرة.
كما يعتبر من أهم مميزات منطقة المقطم هو أنها تحتوي على إطلالات طبيعية: حيث تتميز منطقة المقطم بارتفاعها عن سطح البحر، وهو الذي يقدم إلى السكان إطلالات ممتعة وخلابة كما يقدم أيضا طقس معتدل نسبيًا.
هذا بالإضافة إلى أن من أهم المميزات داخلها هو التنوع المستويات السكنية فيها: ويرجع ذلك إلى أن منطقة المقطم تحتوي على مناطق فاخرة وكذلك أخرى متوسطة، وهو الذي يجعل منها منطقة مناسبة أمام العديد من الفئات المختلفة من جميع السكان.
كما يأتي في مقدمة أهم المميزات في منطقة المقطم هو البنية التحتية القوية: حيث يحتوي المقطم على شوارع واسعة، هذا بالإضافة إلى التخطيط المنظم، كما هناك أيضا العديد من المرافق الحديثة.
كما هناك أيضا ميزة الهدوء والأمان: حيث تعتبر منكقة المقطم بيئة أقل تزاحما وذلك عن المقارنة بالعديد من المناطق الكثيرة التي توجد في القاهرة.

أفضل المناطق المناسبة للسكن في منطقة المقطم

كما قمنا بذكره في الأعلى أن منطقة المقطم تعتبر واحدة من أهم وأفضل الأماكن المناسبة إلى السكن، حيث تعتبر جميع المناطق التي توجد فيها تعتبر مناسبة إلى السكن والعيش بداخلها، ولكن هناك بعض المناطق التي تعتبر جاذبة إلى السكان بشكل أكبر عن الباقي، ويمكننا عرض أهم وأفضل المناطق المناسبة للسكن في منطقة المقطم كما يلي:

يعتبر من أهم المناطق في المقطم منطقة الهضبة الوسطى: حيث تأتي هذه المنطقة في مقدمة الأماكن التي تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا، هذا بالإضافة إلى أنها تضم مشروعات حديثة مع أسعار مناسبة.
كما تأتي في مقدمة أفضل المناطق أيضا الهضبة العليا: حيث تعتبر هذه المنطقة أرقى مناطق المقطم، كما تتميز بأنها تحتوي على الكثير من الفلل وكذل الشقق الفاخرة، هذا بالإضافة إلى أنها تتميز بقربها من مختلف الخدمات الراقية.
كما هناك أيضا منطقة الأسمرات: والتي تعتبر مشروع سكني حديث ذات مستوى متوسط، حيث أنها تعتبر مناسب أمام من يبحث عن وحدات سكنية ذات أسعار اقتصادية.
هذا بالإضافة إلى منطقة كورنيش المقطم: تتميز هذه المنطقة بأنها تحتوي على إطلالات خلابة على القاهرة، كما تتميز أيضا بوجود عدد كبير من الكافيهات والمطاعم.

عند الدخول على موقع ليسول للعقارات والسيارات سوف تجد العديد من الإعلانات عن شقق للبيع في المقطم.

أهم أنواع الشقق المتاحة للبيع في المقطم

كما يعتبر من أهم المميزات التي توجد في منطقة المقطم هو أن لديها العديد من الشقق المتنوعة المتاحة من أجل البيع، حيث تتنوع الوحدات السكنية التي يتم عرضها من أجل البيع داخل منطقة المقطم، وذلك لكي تتناسب مع جميع احتياجات ورغبات الأفراد المختلفة، ويمكننا عرض أهم أنواع الشقق المتاحة للبيع في المقطم كما يلي:

تحتوي منكقة المقطم على شقق ذات تشطيب سوبر لوكس أو ألترا لوكس: والتي تتميز بكونها جاهزة إلى السكن الفوري.
كما هناك أيضا في المقطم شقق نصف تشطيب: وتتميز هذه الشقق بكونها تقدم لك إمكانية تجهيز وتصميم التشطيبات الداخلية حسبما يتناسب مع اختيارك وذوقك.
هذا بالإضافة إلى أنها تحتوي على شقق دوبلكس: والتي تتميز بأن لديها مساحات واسعة، كما أنها تتناسب مع العائلات الكبيرة.
كما تحتوي منطقة المقطم أيضا على شقق ذات حدائق أو تراس واسع: وتعتبر هذه الوحدات مناسبة ومثالية أمام محبي أو مفضلي المساحات الخارجية.

أهم الخدمات التي توجد في منطقة المقطم

كما يعتبر من أهم الأسباب التي تجعل من منطقة المقطم منطقة جاذبة إلى عدد كبير من السكان هو أنها تحتوي على العديد من الخدمات، حيث أن منطقة المقطم توفر إلى السكان بيئة متكاملة وذلك بفضل الخدمات المتنوعة التي تقدمها، ويمكننا عرض أهم الخدمات التي توجد في منطقة المقطم كما يلي:

تحتوي منطقة المقطم على الخدمات التعليمة، حيث أنها تحتوي على العديد من المدارس والجامعات: والتي من أهمها مدارس مصر 2000، وكذلك مدارس المقطم الدولية.
كما تحتوي أيضا على الخدمات الصحية مثل العديد من المستشفيات ومختلف المراكز الطبية: والتي يعتبر من أهمها مستشفى المقطم التخصصي.
هذا بالإضافة إلى أنها تحتوي على مختلف الأسواق والمراكز التجارية: والتي يعتبر من أهمها مول كارفور المقطم، وكذلك سوق الهضبة.
كما تحتوي منطقة المقطم أيضا على الخدمات الترفيهية والمطاعم: والتي يعتبر من أهمها كورنيش المقطم حيث يضم أشهر الكافيهات والمطاعم والتي تحتوي على الإطلالات المميزة.
هذا بالإضافة إلى أن من أهم الخدمات في منطقة المقطم وسائل المواصلات: حيث توفر خطوط مواصلات تعمل على ربط المقطم مع معظم مناطق القاهرة.

شقة بحديقة للبيع في أرقى وأهدى مكان في المقطم

في حالة كنت تبحث عن وحدة سكنية مناسبة من أجل العيش فيها داخل منطقة المقطم، وتبحث عن شقة ذات حديقة واسعة فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك شقة ذات حديقة من أجل البيع في منطقة المقطم في القاهرة، ذات مساحة 244 متر مربع، كما تحتوي على غرفتين، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل شقة بحديقة للبيع في أرقى وأهم مكان في المقطم كما يلي:

كود: 110
شقة من أجل البيع في منطقة المقطم توجد خلف توكيل سكودا.
مساحة الوحدة السكنية 150 متر مربع كما تحتوي على تراس ذو مساحة 94 متر مربع لكي يصبح إجمالي المساحة 244 متر مربع.
نوع التشطيب: نصف تشطيب
تقع في الدور الأرضي
تقسيمة الوحدة السكنية: تحتوي على 2 غرفة نوم كما تحتوي على صالة داخلية، بالإضافة إلى وجود بها 2 حمام وكذلك مطبخ.
كما تحتوي على تراس واسع داخل الشقة يمكن استخدامه بأي طريقة.
هذا بالإضافة إلى أن لديها موقع مميز جدًا، حيث تقع خلف توكيل سكودا مباشرة.
للتواصل الجاد فقط.

أهم المعلومات عن العقار

سعر الوحدة السكنية : 1,000,000 جنيه
نوع العرض: للبيع / كاش
نوع العقار: سكنى
نوع الوحدة: شقة بحديقة
المساحة: 244 متر مربع
عدد الغرف: 2 غرفة
عدد الحمامات: 2 حمام
تقع في الدور: الأول
التمويل العقارى: غير متاح
نوع التشطيب: نصف تشطيب
حالة الأثاث: غير مفروش
ملكية العقار: أول سكن
سنة التسليم: 2025
أهم المميزات التي توجد في الشقة: تحتوي على غاز طبيعي وعداد مياه وعداد كهرباء كما تحتوي على موقف سيارات وأمن ومصعد، هذا بالإضافة إلى وجود حمام سباحة.

شقة للبيع في منطقة المقطم على شارع 9 الرئيسي

وفي حالة كنت تبحث عن وحدة سكنية مناسبة من أجل العيش فيها داخل منطقة المقطم، تتميز بأن لديها موقع متميز كما أنها ذات سعر مميز، حيث هناك شقة من أجل البيع ذات مساحة 130 متر مربع تحتوي على غرفتين، توجد داخل منطقة المقطم في القاهرة، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل شقة للبيع في منطقة المقطم على شارع 9 الرئيسي كما يلي:

شقة من أجل البيع
ذات مساحة 130 متر مربع
تقع في شارع 9 الرئيسي داخل منطقة المقطم
وحدة سكنية ذات موقع مميز على شارع 9 الرئيسي وذلك بالقرب من مستشفى المقطم التخصصي.
تتميز بأن لديها سعر مميز ومغري.
مساحة الوحدة السكنية: 130 متر مربع
تقع في الدور: الأول
تقسيم الوحدة السكنية: تحتوي على 2 غرفة نوم مع حمام وكذلك ريسبشن وأيضا مطبخ
كما تتميز بأن لديها موقع حيوي وذلك بالقرب من جميع الخدمات ووسائل المواصلات.