تُعَد شقق للايجار في المعادي من المالك من أكثر الخيارات التي يبحث عنها الراغبون في السكن بالقاهرة، لما تتميز به منطقة المعادي من تنوع كبير بين الشقق المفروشة وغير المفروشة، فضلًا عن توافرها في مواقع حيوية تطل على النيل أو داخل أحياء هادئة وراقية. هذا التنوع يمنح المستأجر حرية اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاته سواء من حيث المساحة، السعر، أو طبيعة التشطيب، مع ميزة التعامل المباشر مع المالك بعيدًا عن الوسطاء والسماسرة.
وفي هذا المقال سنعرض مجموعة من أهم وأفضل الشقق المتاحة للإيجار في المعادي بمساحات مختلفة مع استعراض مميزات كل شقة من حيث الموقع، الإطلالة، التجهيزات، وسعر الإيجار. كما سنتطرق إلى المناطق التي توفر شقق للإيجار مباشرة من المالك بدون سماسرة، ونوضح الفرق بين الشقق المفروشة والغير مفروشة لمساعدتك في اختيار ما يناسبك.
أفضل شقق للايجار في المعادي من المالك
تتوفر في المعادي مجموعة من أفضل شقق للايجار من المالك مباشرة، حيث تتنوع الوحدات بين شقق مفروشة جاهزة للسكن الفوري وأخرى غير مفروشة تمنح المستأجر حرية تأثيثها حسب ذوقه. هذا التنوع في المساحات والتشطيبات والمواقع يجعل المعادي واحدة من أبرز المناطق السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات، وفيما يلي نستعرض أبرز الخيارات المتاحة:
شقة للايجار في المعادي 120 متر
يوجد شقة مفروشة للايجار في المعادي الجديدة عمارات الكويتية بمساحة 120 متر، تقع بالدور الخامس (الأخير) وتضم 3 غرف نوم مجهزة بـ 3 سراير وصالة مفروشة بالكامل، مع بلكونة واسعة تطل على شارع رئيسي هادئ متفرع من شارع الجزائر، والشقة تتميز بتشطيب لوكس وأثاث متكامل يضمن راحة السكن، مما يجعلها جاهزة للاستلام الفوري.
التجهيزات داخل الشقة تشمل عدادات غاز وكهرباء ومياه، بالإضافة إلى الأجهزة الأساسية مثل تليفزيون، دش، إنترنت، بوتوجاز، ثلاجة، سخان ومروحتين سقف، إلى جانب تواجد بواب مقيم بالعمارة لزيادة الأمان. الشقة مناسبة بشكل خاص للطلاب أو الأجانب الباحثين عن سكن مريح في منطقة حيوية، بسعر إيجار شهري 10,000 جنيه فقط.
شقة للايجار في المعادي 165 متر
متاحة الآن شقة للايجار في المعادي 165 متر بأبراج المهندسين على كورنيش النيل، تقع في الدور 18 بإطلالة بانورامية ساحرة على النيل مباشرة. الشقة غير مفروشة لكنها بتشطيب سوبر لوكس راقٍ، وتتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، 2 حمام ومطبخ، لتمنحك مساحة مريحة وموزعة بعناية، والأبراج مزودة بـ 3 أسانسيرات لتسهيل الحركة، مما يزيد من راحة السكن. سعر الإيجار الشهري 25,000 جنيه.
إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في المعادي من المالك مباشرة، فهذه الوحدة تمثل فرصة مثالية للسكن في موقع متميز يجمع بين الرفاهية والرقي. الإطلالة المباشرة على النيل تضيف لمسة فريدة لا تتكرر، والمكان محاط بخدمات متعددة تجعل الإقامة أكثر سهولة وراحة.
شقة للايجار في المعادي بمساحة 160 متر
متوفرة الآن شقة للايجار في المعادي 160 متر بمواصفات راقية داخل كمبوند سما القاهرة، حيث تتميز بأنها مفروشة بالكامل وأول سكن، مع إطلالة خلابة على حديقة تضيف لمسة من الهدوء والراحة. الشقة تقع في الدور السادس بمساحة واسعة تضم 3 غرف نوم، 2 حمام، رسيبشن، ومطبخ مجهز بجميع الأدوات الأساسية، بالإضافة إلى أجهزة حديثة مثل غسالة أطباق وغسالة ملابس، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
لمن يبحث عن شقق للايجار في المعادي من المالك مباشرة دون وسطاء، تعد هذه الوحدة فرصة مميزة تجمع بين المساحة الكبيرة والتشطيب السوبر لوكس مع الأثاث العصري والتكييفات الكاملة. كما أن موقعها داخل عمارات سما القاهرة يوفر بيئة راقية وخدمات متكاملة تناسب من يرغب في السكن في مكان هادئ ومتميز بالقرب من أهم المرافق والخدمات.
ما هي المناطق التي توفر شقق من المالك بدون سماسرة في المعادي؟
في المعادي تتوفر العديد من المناطق التي يمكن العثور فيها على شقق للإيجار من المالك مباشرة بدون سماسرة، وهو ما يوفر على المستأجر عمولة الوسيط ويمنحه مرونة أكبر في التفاوض. من أبرز هذه المناطق حي دجلة وسرايات المعادي وزهراء المعادي، حيث تكثر الإعلانات المباشرة من الملاك على منصات مثل عقارماب وبروبرتي فايندر، وتتنوع الوحدات ما بين شقق مفروشة أو غير مفروشة بمساحات وأسعار مختلفة.
كذلك يُعتبر كورنيش المعادي من أكثر المناطق طلبًا، خاصة في الأبراج المطلة على النيل بالقرب من مستشفى السلام، حيث تتوفر شقق راقية للإيجار مباشرة من المالك بإطلالات بانورامية مميزة. أما في المعادي الجديدة وامتدادها مثل شارع الجزائر، فتوجد شقق مناسبة للإيجار السنوي أو الشهري بأسعار تناسب ميزانيات مختلفة.
أيضًا هناك مناطق أكثر اقتصادية مثل حدائق المعادي، حيث يمكن إيجاد شقق للإيجار الجديد بأسعار أقل نسبيًا من باقي أحياء المعادي. وبحسب توصيات السكان على منصات التواصل، فإن مناطق مثل صقر قريش ومعراج المعادي توفر شقق بمساحات كبيرة وبأسعار مناسبة، بالإضافة إلى منطقة شارع 9 بحدائق المعادي التي تُعرف بأسعارها المعقولة. بهذه الطريقة تتنوع الخيارات لتناسب جميع الاحتياجات، من السكن الفاخر وحتى الاقتصادي، مباشرة من المالك وبدون وسطاء.
اطلع ايضًا على: شقق للايجار في المعادي.
ما الفرق بين الشقق المفروشة والغير مفروشة في المعادي؟
الفرق بين الشقق المفروشة وغير المفروشة من المالك في المعادي يعود بشكل أساسي إلى طبيعة الاستخدام وتكلفة الإيجار، بالإضافة إلى الفئة المستهدفة من المستأجرين:
الشقق المفروشة من المالك:
عادة ما تكون جاهزة للسكن الفوري وتشمل أثاث كامل وأجهزة كهربائية مثل التكييفات، الثلاجة، الغسالة وأحيانًا الإنترنت والدش. هذا النوع يناسب الأجانب، والطلاب، والعائلات المؤقتة، أو الموظفين القادمين لفترة عمل محددة. أسعار الإيجار غالبًا تكون أعلى من الشقق غير المفروشة، ويتم تأجيرها يوميًا أو شهريًا أو حتى سنويًا، لكنها توفر راحة وسرعة في الانتقال دون الحاجة لشراء أو نقل الأثاث.
الشقق غير المفروشة من المالك:
تأتي بتشطيب لوكس أو سوبر لوكس لكنها خالية من الأثاث والأجهزة، ما يمنح المستأجر حرية كاملة في تجهيزها وفق ذوقه وميزانيته. هذا النوع يناسب الأسر المستقرة على المدى الطويل أو من يملكون أثاثهم الخاص. أسعار الإيجار الشهرية عادة أقل بكثير مقارنة بالمفروش، وتتوفر في مناطق مثل المعادي الجديدة، زهراء المعادي، وحدائق المعادي بأسعار تنافسية.
