تعد الإسكندرية مدينة لا تهدأ فهي تمزج بسلاسة فريدة بين أصالة الماضي وحيوية الحاضر وفي قلب هذه المدينة الساحرة يقع حي بولكلي كجوهرة متلألئة ونقطة التقاء لأرقى أحياء المدينة مثل رشدي وزيزينيا وكفر عبده مما يجعله وجهة سكنية استثنائية، ويتميز حي بولكلي بموقعه الحيوي الذي يجعله مركزا للعديد من الخدمات والمرافق كما أنه يقدم لساكنيه تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الشوارع الجانبية وسهولة الوصول إلى الشرايين الرئيسية للمدينة مثل شارع أبو قير والترام مما يضمن لك حياة مريحة وعملية.
لماذا تختار حي بولكلي ليكون عنوانك الجديد في الإسكندرية؟
عندما يتعلق الأمر باختيار مكان السكن في الإسكندرية يبرز حي بولكلي كخيار لا يضاهى فهو ليس مجرد موقع جغرافي بل هو أسلوب حياة متكامل يقع الحي في نقطة استراتيجية تجعله قريبا من كل شيء قد تحتاجه ما يقلل من عناء التنقل اليومي ويوفر لك وقتا ثمينا.
إن السكن في بولكلي يعني أنك على بعد خطوات قليلة من مراكز تسوق كبرى مثل كارفور وينجت وبيت الجملة ماركت مما يجعل تلبية احتياجات منزلك أمرا سهلا وممتعا كما أن قربه من حديقة اللنبي وكفر عبده يوفر لك متنفسا طبيعيا ومناطق راقية للتنزه والاستمتاع.
يتمتع الحي ببنية تحتية قوية وشبكة مواصلات ممتازة تشمل ترام الإسكندرية الشهير الذي يمر عبره مباشرة مما يسهل الوصول إلى أي مكان في المدينة بسهولة ويسر إن هذا المزيج من الحيوية والهدوء والخدمات المتكاملة هو ما يجعل بولكلي الوجهة المثالية لمن يبحث عن جودة الحياة.
هل تبحث عن شقة 102 متر مفروشة بالكامل في قلب بولكلي؟
إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية فاخرة لا تتطلب منك أي مجهود سوى حمل حقائبك الشخصية فهذه الشقة هي خيارك الأمثل تقع هذه الوحدة في برج حديث في موقع متميز على ناصية بولكلي وكفر عبده مع إطلالة مفتوحة تضمن لك الخصوصية والضوء الطبيعي طوال اليوم.
تم فرش الشقة بالكامل بأثاث راق وكلاسيكي وتشطيبها سوبر لوكس لتلبي أصحاب الذوق الرفيع كما تم تجهيزها بأحدث الأجهزة الكهربائية الحديثة بدءا من المطبخ المتكامل وصولا إلى شاشة التلفزيون الضخمة في غرفة المعيشة لتوفر لك كل سبل الراحة والرفاهية.
إن التعامل المباشر مع المالك يمثل ميزة إضافية حيث يضمن لك الشفافية والسهولة في إجراءات التعاقد هذه الشقة ليست مجرد مكان للإقامة بل هي منزل متكامل ينتظرك لتبدأ فيه حياة جديدة مليئة بالراحة والأناقة في قلب أكثر أحياء الإسكندرية رقيا.
مواصفات تفصيلية للشقة:
القيمة الإيجارية: 23,000 جنيه شهريا.
المساحة: 102 متر مربع.
التشطيب: سوبر لوكس مع فرش راق وأجهزة كهربائية حديثة.
التقسيم الداخلي: غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم شبابية بسريرين وأنتريه كلاسيك وسفرة ومطبخ وحمام.
الأجهزة: ثلاجة كبيرة وبوتاجاز 5 شعلة وشفاط مسطح وغسالة أوتوماتيك وسخان وتلفزيون 60 بوصة.
الموقع: برج حديث على ناصية بولكلي – كفر عبده بخطوات من كارفور وشارع أبو قير.
الطابق: الدور الحادي عشر مما يوفر إطلالات مفتوحة.
شروط التعاقد: شهران تأمين مقدم والتعامل مباشر مع المالك.
المميزات الإضافية: شرفة ومصعد وهاتف أرضي وعدادات كهرباء ومياه خاصة.
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 102 متر و غرفتان في بولكلي الاسكندرية
ماذا لو كنت تفضل الإيجار السنوي وشقة بالأجهزة فقط؟
للأشخاص الذين يمتلكون أثاثهم الخاص ويفضلون إضافة لمساتهم الشخصية على منزلهم نقدم هذه الفرصة المميزة للإيجار السنوي تقع الشقة في نفس المنطقة الحيوية في بولكلي داخل برج حديث وراق وتتميز بمساحة رحبة تبلغ 110 أمتار مربعة.
هذه الوحدة تقدم لك أفضل ما في العالمين فهي توفر عليك عناء شراء الأجهزة الأساسية حيث تأتي مجهزة بمطبخ حديث ومتكامل وأجهزة أخرى ضرورية بينما تترك لك حرية فرش المساحة حسب ذوقك الخاص وتصميمها لتصبح منزلك الذي طالما حلمت به.
إن نظام الإيجار السنوي يوفر لك استقرارا أكبر بسعر شهري أقل نسبيا مما يجعله خيارا اقتصاديا مثاليا على المدى الطويل ومع إطلالاتها المفتوحة وموقعها الاستراتيجي تعد هذه الشقة صفقة رابحة لمن يبحث عن الاستقرار والراحة في قلب الإسكندرية.
مواصفات تفصيلية للشقة:
القيمة الإيجارية: 17,000 جنيه شهريا (للإيجار السنوي).
المساحة: 110 متر مربع.
الحالة: غير مفروشة ولكنها مجهزة بالكامل بالأجهزة الأساسية وإضاءات وستائر.
التقسيم الداخلي: غرفتين نوم وريسبشن كبير ومطبخ حديث وحمام.
الموقع: بين كارفور وينجت وبيت الجملة وقريبة من حديقة اللنبي وشارع أبو قير.
الطابق: الدور الحادي عشر في برج حديث وراق.
نوع التشطيب: سوبر لوكس بمطلات مفتوحة وغير مجروحة.
المميزات الإضافية: شرفة ومصعد وهاتف أرضي وتجهيزات مطبخ وعدادات خاصة.
لينك العقار: شقة للايجار السنوي بمساحة 110 متر و غرفتان في بولكلي الاسكندرية
هل تحتاج لمساحة أكبر مع تكييف كامل في كل الغرف؟
إذا كانت المساحة والراحة على رأس أولوياتك فإن هذه الشقة المفروشة بمساحة 140 مترا مربعا هي ما تبحث عنه تقع هذه الوحدة الفسيحة في الدور السادس عشر مما يمنحها إطلالات بانورامية رائعة على المدينة ويضمن لها تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة.
تتميز الشقة بتقسيمها الداخلي الذكي الذي يشمل غرفتين نوم وغرفة معيشة منفصلة وريسيبشن كبير من قطعتين مما يوفر مساحات متعددة للاسترخاء واستقبال الضيوف والميزة الأبرز هي أن الغرف مكيفة بالكامل لضمان أقصى درجات الراحة خلال أشهر الصيف الحارة.
تم تسليم هذه الشقة في عام 2024 مما يعني أنها حديثة نسبيا كما أنها تسمح بتربية الحيوانات الأليفة وتوفر موقفا خاصا للسيارات وهما ميزتان قد تكونان ضروريتين للعديد من العائلات مما يجعلها خيارا متكاملا يجمع بين المساحة والراحة والعملية.
مواصفات تفصيلية للشقة:
القيمة الإيجارية: 27,000 جنيه شهريا.
المساحة: 140 متر مربع.
الحالة: مفروشة بالكامل مع تكييفات في الغرف.
التقسيم الداخلي: غرفتان نوم وغرفة معيشة وريسبشن قطعتين وحمام.
الطابق: الدور السادس عشر.
شروط التعاقد: شهر مقدم وشهر تأمين وشهر عمولة للشركة.
المميزات الإضافية: أمن وشرفة ومصعد وموقف سيارات وغاز طبيعي ومسموح بتربية الحيوانات الأليفة.
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 140 متر و غرفتان في بولكلي الاسكندرية
مفروش أم بالأجهزة فقط كيف تتخذ القرار الصحيح؟
إن الاختيار بين شقة مفروشة بالكامل وشقة مجهزة بالأجهزة فقط يعتمد بشكل كبير على ظروفك وخططك المستقبلية فالخيار المفروش بالكامل مثل الشقة الأولى والثالثة يوفر لك راحة لا مثيل لها حيث يمكنك الانتقال فورا دون القلق بشأن شراء الأثاث والأجهزة وهو مثالي للمغتربين أو من يبحث عن حلول سكنية مؤقتة وسريعة.
من ناحية أخرى فإن خيار الشقة المجهزة بالأجهزة فقط مثل الشقة الثانية يمنحك مرونة أكبر لتصميم منزلك وفقا لذوقك الخاص إذا كنت تمتلك أثاثك بالفعل أو تخطط للبقاء لفترة طويلة فإن هذا الخيار قد يكون أكثر جاذبية لك حيث يمنحك شعورا بالانتماء والاستقرار ويسمح لك بتحويل المساحة إلى منزلك الحقيقي.
ما هي شروط التعاقد التي يجب أن تعرفها قبل الإيجار في بولكلي؟
قبل التوقيع على عقد الإيجار من المهم أن تفهم الشروط المالية المطلوبة ففي حالة الشقة الأولى يطلب المالك شهرين تأمين مقدما وهو مبلغ يسترد في نهاية العقد بعد التأكد من سلامة الوحدة ويعكس هذا الشرط رغبة المالك في ضمان الجدية والحفاظ على الممتلكات.
أما في حالة الشقة الثالثة فتشمل الشروط دفع شهر مقدم وشهر تأمين بالإضافة إلى شهر عمولة للشركة العقارية التي تتولى عملية التأجير هذا النظام شائع في السوق العقاري حيث تحصل الشركة على عمولتها مقابل خدماتها في التوفيق بين المالك والمستأجر وتسهيل الإجراءات.
في نهاية المطاف يقدم حي بولكلي في الإسكندرية باقة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي جميع التطلعات والميزانيات سواء كنت تبحث عن الأناقة الجاهزة في شقة مفروشة بالكامل أو المرونة والاستقرار في شقة سنوية فإن بولكلي لديها ما يناسبك.
لا تتردد في اتخاذ الخطوة التالية نحو منزلك الجديد في قلب الإسكندرية النابض بالحياة إن هذه الفرص المتميزة لن تدوم طويلا تواصل اليوم لتحديد موعد للمعاينة واكتشف بنفسك لماذا يعد السكن في بولكلي تجربة لا تنسى وفرصة لبدء حياة جديدة مليئة بالراحة والرفاهية.
