بنك الإسكان والتعمير يقدم شقق سكنية بالتقسيط في العاشر من رمضان

٩ يوليو ٢٠٢٤

تعلن هيئة تعاونيات البناء والإسكان عن فتح باب التقديم لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير في العاشر من رمضان بمساحات تتراوح بين 68 و85 مترًا بالتعاون مع بنك الإسكان والتعمير.

شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

أوضحت هيئة تعاونيات البناء والإسكان أن التخصيص يتم وفق نظام أسبقية الحجز عبر موقع بنك الإسكان والتعمير الإلكتروني.

أسعار وشروط حجز شقق بنك الإسكان والتعمير لعام 2024

أسعار الشقق محددة وفقاً للجداول المرفقة شاملةً نسب التميز لكل وحدة.
يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة مثل عداد الغاز والكهرباء والمياه.
يتم دفع وديعة صيانة تبلغ %5 وفقاً للجداول المرفقة.

طرق السداد

يتم دفع مبلغ 50,750 جنيهاً مصرياً كدفعة واحدة عند التقدم للحجز تشمل رسوم الحجز والتسجيل.
يمكن استخدام أي من الوسائل التالية للدفع:

أ- تحويل SWIFT لحساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي برمز HDBKEGCAXXX.

ب- ACH عن طريق كافة البنوك إلى حساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي.

ج- تحويل داخلي من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان إلى حساب العميل بناء على التفاصيل

الموضحة على الموقع الإلكتروني مع تقديم رقم الاستمارة واسم المستفيد ورقم بطاقة الرقم القومي.

شقق للبيع في الاسكندرية في أفضل احياء اسكندرية

نظام سداد قيمة الوحدة

(1)سداد جدية الحجز بمبلغ 50,000 جنيه بالإضافة إلى 750 جنيه رسوم تسجيل.

(2) استكمال سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى 1% كمصاريف إدارية خلال فترة من 18 أغسطس 2024 إلى 19 سبتمبر 2024 بنفس طرق سداد جدية الحجز (SWIFT / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان - فرع الدقي).

(3) يمكن منح تسهيلات في السداد ضمن مبادرات البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بشرط تقديم طلب للحصول على تمويل عقاري بعد انتهاء فترة الحجز.

(4) في حال الموافقة على التمويل العقاري يتعين على العميل دفع أي مبالغ تمثل فرقًا بين المقدم المدفوع وقيمة التمويل الموافق عليه قبل التعاقد والاستلام.

(5) إذا لم تتوفر شروط التمويل العقاري للعميل أو تفضل التعامل بنظام التقسيط المباشر مع هيئة تعاونيات البناء والإسكان فإن الهيئة تحتفظ بملكية الوحدة حتى سداد كامل ثمنها وملحقاتها ، ويتم السداد طبقًا لأنظمة القسط الشهري / الربع سنوي المتاحة:

(أ) طريقة سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة:

يتم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد خلال فترة تمتد من 22 سبتمبر 2024 إلى 19 ديسمبر 2024.

(ب) غرامة التأخير:

في حالة التأخير عن سداد أي دفعة أو قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الإقراض الخاص بالبنك المركزي المصري بالإضافة إلى 2% من المبلغ المستحق ابتداءً من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.

شقق للبيع بالتقسيط في أفضل مناطق مصر

الشروط الأساسية لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

يتم التخصيص بشكل شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات دون موافقة كتابية من الهيئة مع شرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة، ومن الجدير بالذكر أن حالات إلغاء التخصيص تتمثل في ما يلي"

اكتشاف مخالفات لشروط الحجز أو البنود المذكورة في الكراسة.
طلب المخصص لإلغاء التخصيص.
عدم استكمال المخصص لسداد الـ 20% و1% مصاريف إدارية من إجمالي ثمن الوحدة في المهلة المحددة.
عدم سداد قسطين متتاليين وفقًا لخطة السداد المحددة.
التنازل أو التصرف في الوحدة دون موافقة مسبقة من الهيئة.
تغيير الغرض المخصص للوحدة.
عدم التعاقد والاستلام في الموعد المحدد للاستلام مع خصم 1% كمصاريف إدارية في حالة الغاء التخصيص قبل الاستلام ، وخصم 7% سنويًا بعد الاستلام لإشغال الوحدة.

جميع المخاطبات الصادرة عن البنك أو الهيئة تعتبر صحيحة ونافذة شرط أن تكون موجهة لصاحب الشأن على العنوان المدون في استمارة بيانات الحجز.

افضل اماكن خروج في اكتوبر للمتعة والترفيه

شروط حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

يجب أن لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة عند التقدم للحجز ، ويجب أن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد.

لا يحق للأسرة (الزوج - الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع.

لا يحق للأسرة (الزوج - الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية من الوحدات المعروضة بالمجاورة المعلن عنها ، وفي حالة مخالفة ذلك يتم الاستبعاد من الحجز.

تُعتبر أحكام القانون رقم 193 لسنة 1977 وأحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وقرارات البنك المركزي الصادرة بخصوص مبادرات التمويل العقاري جزءًا لا يتجزأ من الشروط.

الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكمل لأحكامه.

الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ، ولا يحق للمشتري تغيير الاستخدام المخصص للوحدة إلا بموافقة كتابية من الهيئة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة.

يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات الواردة بالكراسة ووافق عليها بشكل نهائي عند تقديم مقدم الحجز.

كافة الشروط التي لم يُرد بها نص خاص تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بالهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان والقوانين ذات الصلة.

كل وحدة سكنية لها حصة من الأرض بنسبة مساحتها من مساحة العمارة التي تقع عليها الوحدة.

شقق للبيع بالاسكندرية

حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

التقديم للحجز يبدأ من يوم الأحد 30 يونيو 2024 ويستمر حتى يوم الخميس 1 أغسطس 2024 حتى الساعة 11:59 مساءً.

الدخول على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com) لبنك التعمير والإسكان دون كلمة مرور.

استعراض أو طباعة كراسة الشروط لمعرفة جميع التفاصيل كالمساحات والأسعار وأرقام العمارات بالإضافة إلى إمكانية مشاهدة خطوات الحجز بصورة فيديو أو مكتوبة.

في حال عدم وجود حساب حالي يجب إنشاء حساب جديد بإدخال البيانات الأساسية مثل الاسم والعنوان والرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف مع إمكانية تحميل صور بطاقات الرقم القومي للمتقدم وزوجته.

يتم تسجيل البريد الإلكتروني لضمان استلام كلمة المرور.

يُرسل كلمة مرور مؤقتة افتراضية لمدة 5 دقائق عبر رسالة نصية قصيرة (SMS) وبريد إلكتروني ، وتُستخدم هذه الكلمة المؤقتة لإنشاء كلمة مرور دائمة من اختيار المتقدم.

كلمة المرور الدائمة يجب أن تحتوي على 8 أحرف على الأقل بما في ذلك حرف كبير ورقم ورمز خاص وفي حالة إدخال كلمة المرور بشكل خاطئ ثلاث مرات سيتم حظر الحساب لمدة ساعة.

يتم الدخول إلى الموقع مرة أخرى باستخدام رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور.

يتم النقر على "أرغب في التقدم" واستخراج رقم الاستمارة ثم يتم عرض شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها إذا لزم الأمر.

بعد التأكد من مراجعة البيانات يقوم العميل بالنقر على "تأكيد" ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة والذي سيُستخدم كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية ويمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك.

يقوم العميل بتحويل مبلغ 50,750 جنيه مصري (50,000 جنيه لحجز الوحدة + 750 جنيه رسوم تسجيل) دفعة واحدة غير قابلة للاسترداد من حسابه البنكي أو حساب أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية.

jتم المراجعة الداخلية من يوم الأحد 2024/08/04 وحتى يوم الخميس 2024/08/08.
يتم إجراء المراجعة بواسطة البنك داخليًا لضمان الالتزام بالشروط والأحكام.
سيتم إرسال رسالة نصية للعملاء المخالفين خلال فترة المراجعة لتوضيح أي مخالفات قد تكون حدثت وضرورة تصحيحها.
يبدأ الحجز يوم الأربعاء الموافق 2024/08/14 من الساعة 10 صباحًا وحتى الساعة 11:59 منتصف الليل.
الدخول على الموقع مرة أخرى باستخدام كلمة المرور والرقم القومي.
الضغط على "أرغب في التقدم" ثم الضغط على "احجز الآن".
ستظهر شاشة توضح البيانات الأساسية التي تم تسجيلها سابقًا للاطلاع فقط.
بعد ذلك ستظهر شاشة تعرض بيانات الوحدات المتاحة للحجز مرتبة حسب التفاصيل التالية: المحافظة ، المدينة ، المنطقةى، نوع الوحدة ، رقم العمارة ، رقم الوحدة.
يتم الضغط على زر "تأكيد الحجز" مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
سيتم إتاحة شاشة على الموقع الإلكتروني www.hdb-reservation.com ببنك التعمير والإسكان بعد انتهاء فترة الحجز حيث يمكن للعملاء الغير حاجزين تسجيل طلبات استرداد مبلغ جدية الحجز بعد خصم رسوم التسجيل ، يتم تنفيذ الطلب خلال خمسة أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب ويتم رد المبلغ بنفس طريقة السداد.

شقق جديدة للمواطنين بمساحات متنوعة ومقدم بسيط

طرق سداد شقق بنك الإسكان والتعمير 2024

يتم التحويل إلى حساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي باستخدام رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه في الخطوة السابقة بأحد طرق السداد التالية:

يمكنك استخدام رمز SWIFT HDBKEGCAXXX للتحويل الدولي.
السداد من حسابك في أي بنك في مصر عبر نظام ACH.
التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حال كان لديك حساب معهم.
بعد تحويل جدية الحجز ستتلقى رسالة نصية (SMS) تفيد بوصول المبلغ إلى بنك التعمير والإسكان خلال 72 ساعة عمل ، يمكنك أيضًا التحقق من حالة الاستمارة عبر الموقع ، وإذا لم تتغير الحالة يرجى التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على الرقم 19995 أو عبر البريد الإلكتروني ( hdb-reservation@hdb-egv.com ).
يتم استكمال باقي مقدم الحجز خلال الفترة من 2024/08/18 حتى 2024/09/19.

في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية المختارة يتم رد مبلغ جدية الحجز من الفرع المختص مع مراعاة شروط إلغاء التخصيص المذكورة في كراسة الشروط للعملاء الذين حجزوا الوحدات تابع كل جديد العقارات والسيارات من خلال منصة ليسول - افضل منصة لبيع العقارات والسيارت في مصر

تعرف أيضا على:

شقق نقابة المهندسين - مواقع بيع العقارات بمصر مجاناً - معرض سيارات تقسيط مباشر بدون بنك