العمرانية جيزة وجهتك الأولى للاستثمار العقاري والسكن

العمرانية جيزة أحد أهم المناطق السكنية داخل محافظة الجيزة فهي تجمع بين هدوء الأحياء القديمة وحيوية الحياة العصرية، لذلك تعتبر وجهة مثالية لمن يبحث عن منطقة سكنية تتميز بالهدوء، كما يضم حي العمرانية بالجيزة مجموعة مختلفة من العقارات التي تتنوع بين الشقق السكنية والاستثمارية والمحلات التجارية، من ناحية أخرى تضم هذه المنطقة عددًا كبيرًا من العائلات، وذلك نظرًا لـ تنوعها السكني وتوفير كافة الخدمات بالمنطقة، وفي هذا المقال، سنوضح بالتفصيل لماذا يعتبر حي العمرانية جيد وأفضل الأماكن السكنية التي يمكنك استئجار عقار بها وأهم مزايا السكن بها.إليك بالتفصيل: عقارات سكنية في الجيزة.

العمرانية جيزة

تُعتبر منطقة العمرانية جيزة أكبر أحياء محافظة الجيزة التي تتميز بكثافة سكانها وتنوع نشاطها التجاري.
يمتد حي العمرانية على مساحة كبيرة والتي تصل إلى 50 كيلومتر مربع، لذلك تعد من المناطق الحيوية في مصر، من ناحية أخرى يحدها من جهة الشمال طريق الملك فيصل أشهر الطُرق السياحية، ومن جهة الجنوب الطريق الدائري، كما يحدها من الجهة الشرقية سكة حديدية، وطريق المريوطية جهة الغرب.
تشتهر العمرانية جيزة بشوارعها وأسواقها المتنوعة التي تجعلها وجهة أُولى للعديد من الزوار، كما تضم الخدمات التعليمية والصحية، والتعليمية لذلك فهي مكانًا مثاليًا للعيش والعمل، فإذا كنت ترغب في سكن عقاري داخل منطقة تتميز بالحياة الحضرية والخدمات المتكاملة، فإن العمرانية جيزة هي الخيار الأمثل لك لأنها تتمتع بموقع استراتيجي من خلاله يمكنك الوصول إلى وسط القاهرة، وحي المهندسين، والدقي، كما يتوفر بها الشقق المتوسطة والعقارات الفاخرة، ويوجد بها عقارات سكنية للايجار في الجيزة تقدمها منصة ليسول أفضل منصة لـ بيع واستئجار العقارات في الشرق الأوسط.

العمرانية الغربية

العمرانية الغربية إحدى المناطق التابعة لحى العمرانية بالجيزة، تقع في منتصف الجيزة حيث يوجد على شمال حي العمرانيه الغربيه طريق الملك فيصل، ومن جهة الجنوب الطريق الدائري والذي يتميز بالهدوء والطابع السكني الراقي، حيث يتوفر به العديد من العقارات السكنية، كما يشتهر حي العمرانية الغربية بوسائل النقل العامة المتوفرة على مدار الوقت والتي تربطه بالمناطق الحيوية المختلفة، على سبيل المثال محطة مترو الجيزة ومحطة المنيب، وبالتالي فهي منطقة سكنية مميزة كما أنها تضم عقارات سكنية وتجارية تلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين كـ شقق للإيجار والتمليك بأسعار متنوعة تناسب مختلف الأشخاص، فاذا كنت ترغب في شراء أو استئجار عقار فـ حي العمرانية الغربية يضم أفضل الشقق السكنية بأفضل الاسعار، تواصل الآن مع منصة ليسول واحصل على سعر مناسب، في منطقة أقل ازدحامًا وقريبة من محاور الُطرق الرئيسية توفر خيارات عقارية متوسطة وفاخرة.
أعرف أيضًا: عقارات للايجار في الجيزة.

يضم حي العمرانية الغربية مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الُسكان، كـ المدارس والمستشفيات والمولات التجارية بالإضافة إلى المطاعم، والمقاهي والأسواق المحلية التي يتوفر بها المستلزمات المنزلية والملابس، علاوة علي ذلك وجود خدمات طبية متكاملة فكلاً من هذه الخدمات تعد جزءًا رئيسيًا من الحياة اليومية في حي العمرانية الغربية.
فهو من أهم الأحياء الحيوية التي تحتوي على العديد من الخدمات وبالتالي يلعب دورًا كبيرًا في حركة النشاط التجاري، ومن أهم هذه الخدمات هي:
شارع مستشفى الصدر الذي يعد أشهر شوارع حي العمرانية جيزة وذلك بسبب وجود العديد من المحلات التجارية والمقاهي به، فهذه الخدمات متاحة على مدار الساعة، من ناحية أخرى يوجد به مستشفى الصدر التي تعتبر أكبر المستشفيات في مصر.
شارع أنور السادات المشهور بـ ترسا الذي يمتد من العمرانية جيزة حتى المريوطية ويضم أكبر الأسواق لبيع الخزف والخضروات.
شارع التعمير وشارع عثمان محرم، وشارع العروبة الذي يعد كلًا منهما منطقة حيوية ومتطورة.شهدت العمرانية الغربية تطورًا في العديد من المشاريع من أجل تحسين البنية التحتية، وبالتالي توفير المزيد من الخدمات للسكان، كما تمتاز العمرانية الغربية التي تعد جزءًا من العمرانية جيزة بتنوعها الثقافي والاجتماعي، حيث تُقام بها العديد من الفعاليات الثقافية والاجتماعية الأمر الذي يساهم بشكل كبير في تعزيز الترابط الاجتماعي والثقافي بين السكان.
إليك بالتفصيل: 10 نصائح لشراء شقة باقل سعر في القاهرة والجيزة وازاي تضمن حقك

حى العمرانية

حي العمرانية في الجيزة أحد أهم الأحياء الراقية التي تتميز بالتنوع الحضاري والمناطق السكنية الهادئة، حيث يتوفر بـ حي العمرانية العديد من المرافق والخدمات كـ المدارس والمستشفيات، والأسواق والانشطة التجارية التي تلبي احتياجات السكان، لذلك يعتبر حي العمرانية الجيزة وجهة مفضلة للعديد من المواطنين سواء كان للسكن أو الايجار، فهو يضم مختلف العقارات وبأسعار مناسبة لمختلف الفئات.يتميز حي العمرانية  بوجود عدد من المعالم الهامة، بما في ذلك المساجد والكنائس والأسواق الشعبية.
تصل مساحة الحي إلى 50 كم² وتشمل هذه المساحة العديد من الضواحي ومناطق الهرم التي شهدت توسيع كبير وتطور على وجه الخصوص الشوارع المتقاطعة مع شارع الأهرام، على سبيل المثال: شارع الظافر وشارع ناصر الثورة.
يتمتع الحي بـ سوق عقاري يكثر فيه الطلب على الوحدات السكنية والتي  يشمل الشقق السكنية، الفيلات، والمنازل المستقلة متوسطة السعر مقارنة بـ الشقق السكنية في حي الهرم  وحي الدقي.
بشكل عام، يعتبر حي العمرانية أفضل مناطق الجيزة للسكن والاستثمار العقاري وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته.

اين تقع العمرانية ؟

تقع العمرانية في محافظة الجيزة، بالقرب من منطقة الهرم السياحية وأهرامات الجيزة الثلاثة، كما يتصل بها حي الدقي، ومنطقة الهرم وشارع فيصل التي تعد أشهر شوارع القاهرة والأكثر حيوية، لذلك تعد العمرانية جيزة وجهة مفضلة للسكن أو الاستثمار العقاري، كما أنها منطقة قريبة من محطات مترو الأنفاق، وبالتالي يصبح التنقل من وإلى المنطقة سهلًا ومريحًا.

قسم العمرانية

قسم العمرانية هو مركز خدمي وسكني هام يقع في حي العمرانية جيزة، ويعد من الأقسام الحيوية داخل محافظة الجيزة، حيث يشهد إقبالًا سكنيًا من قبل العديد من الأسر وذلك بسبب موقعه المركزي وتنوع خدماته، فهو يجمع بين السكن المريح وتوافر الخدمات العامة، كما يخدم قسم العمرانية جميع سكان المنطقة وبالتالي المساهمة في توفير الخدمات الأساسية للسكان، ومع استمرار التطورات الحالية داخل قسم العمرانية والمشاريع المستقبلية، يُتوقع أن تزداد عدد السكان والمستثمرين في هذه المنطقة.

الجيزة قسم العمرانية

الجيزة قسم العمرانية أحد أهم الأحياء التي تتمتع بموقع استراتيجي مميز داخل المحافظة، حيث يمكن الوصول من الجيزة قسم العمرانية إلى كافة مناطق القاهرة الكبرى،  فهو قسم مثالي للسكن والاستثمار وذلك نتيجة وجود الخدمات والمرافق به على سبيل المثال المدارس، المستشفيات، بالإضافة إلى مراكز التسوق، فهي تعد منطقة متكاملة حيث تضم مختلف المرافق السكنية والتجارية فـ يتوفر داخلها تاون هاوس للبيع في الجيزة بالإضافة إلى ذلك تضم العديد من المشاريع السكنية الجديدة والمتطورة، وبالتالي توفر المنطقة خيارات متنوعة للراغبين في السكن أو الاستثمار فهي تعد وجهة مناسبة للاستقرار.
أعرف أيضًا: فيلا للايجار في الجيزة.

الجيزة قسم العمرانية الجيزة

الجيزة قسم العمرانية الجيزة وجهة مثالية للسكن والاستثمار في محافظة الجيزة، فتقع المنطقة بالقرب من العديد من الشوارع الحيوية وأهم المعالم السياحية في الجيزة، وبالتالي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.يوفر قسم العمرانية الجيزة أهم الخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية للسكان، والتي تشمل التعليم، والصحة، والتسوق، بالإضافة إلى وجود أماكن للترفيه، والرياضة، لذلك تضم عدد كبير من العائلات.يتميز قسم العمرانية الجيزة بتنوع العقارات فيه، حيث يضم شققًا سكنية بأحجام وأسعار مختلفة، للراغبين في الإيجار أو التمليك.
كما يتيح قسم العمرانية جيزة للمستثمرين فرصًا هائلة من أجل الحصول على عوائد مالية جيدة وذلك من خلال شراء العقارات وتأجيرها.
كما تضم المنطقة العديد من المشاريع السكنية والعقارية، والتي تتنوع ما بين الشقق السكنية التقليدية والعقارات الحديثة.
لذلك يلعب حي العمرانية دورًا مهمًا في تطوير المنطقة وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للسكان.

رئاسة حي العمرانية

تلعب رئاسة حي العمرانية دورًا مهمًا في تقديم كافة الخدمات لسكان حي العمرانية جيزة، حيث تُشرف رئاسة حي العمرانية على الشؤون الإدارية والتنظيمية في المنطقة، كما تتولى مسؤولية التطوير العقاري وتحسين الخدمات العامة داخل الحي بما في ذلك النظافة، والأمن، والرصف، وتطوير البنية التحتية، علاوة على ذلك تقوم بالتعاون مع المواطنين في تقديم الاقتراحات والشكاوى بشكل دوري لضمان راحتهم وسلامتهم.من ناحية أخرى تقوم رئاسة حي العمرانية بالتواصل مع السكان وذلك من أجل تلبية احتياجاتهم وبالتالي العمل على تحسين جودة الحياة داخل المنطقة. 

العمرانية الهرم

العمرانية الهرم هو حي يقع في منطقة الهرم بمحافظة الجيزة ويعد من أكبر الأحياء التي تتميز بالنشاط العقاري والسكني، حيث تنوع الوحدات السكنية فيه ما بين الشقق، الفيلات، والمنازل المستقلة، وتتراوح أسعار الشقق السكنية في العمرانية الهرم بين 500,000 إلى 1,500,000 جنيه مصري ويختلف السعر حسب الموقع والمساحة والمرافق المتاحة، كما تعتبر الإيجارات داخل الحي متوسطة السعر وذلك مقارنة بالمناطق المجاورة.يتميز حي العمرانية الهرم بتنوع سكاني واجتماعي واقتصادي، وثقافي يعزز من تواصل السكان وتفاعلهم.
بشكل عام، يُعتبر حي العمرانية الهرم مكانًا مميزًا للسكن والاستثمار العقاري نظرًا لموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته.

العمرانية شارع خاتم المرسلين

شارع خاتم المرسلين هو أحد الشوارع الرئيسية التي تقع في حي العمرانية بمحافظة الجيزة، والذي يمتد من شارع ترعة الزمر إلى منطقة الطالبية، ويُعرف باسم المسجد المتواجد داخل المنطقة "مسجد خاتم المرسلين"يرتبط شارع خاتم المرسلين بين المناطق الحيوية ويعتبر نقطة وصل مهمة لعدة شوارع رئيسية، كما يحتوي على مجموعة من المحلات التجارية والمرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان، لذلك فهو يعد مكانًا حيويًا للتسوق والتواصل الاجتماعي، فهو منطقة مميزة لشراء عقار بغرض السكن أو الاستثمار.

هل العمرانية منطقة شعبية؟

تعتبر منطقة العمرانية جيزة أرقى المناطق الشعبية في مصر وذلك نظرًا لمساحتها الصغيرة، وبالتالي تزداد رئاسة الحي الاهتمام بها بسبب موقعها الاستراتيجي المتميز وكثرة النشاطات التجارية بها.

من هو رئيس حى العمرانية؟

رئيس حي العمرانية بالجيزة هو السيد/ توفيق جمال توفيق عميرة والسيد/ سيد عبد الله السيد نواب.

كم عدد سكان حي العمرانية؟

يضم حي العمرانية حوالي 1.5 مليون نسمة، كما يضم 19 مسجدًا، بالإضافة إلى 26 خدمة عامة.

لماذا سميت العمرانية بهذا الاسم؟

ذكر في كتب مؤرخي العصر الوسيط أن هذه المنطقة كانت جرداء أقطعها "معاوية بن أبي سفيان" لـ "عُقبَة بن عَامِر"، فقام عقبة بزراعتها وبني فيها مسكن له ولاولاده، وكان في ذلك الوقت والياً على مصر.عاش عقبة بن عامر في القاهرة وتوفي بها، ودُفن بالعمرانية لذلك سميت بهذا الاسم نسبة إلى عقبة بن عامر.

في الختام

تعتبر العمرانية جيزة أهم الأحياء المهمة في محافظة الجيزة، فهي تتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من المناطق الحيوية في القاهرة كـ الدقي، المهندسين، ووسط البلد، كما تضم عقارات متنوعة باختلاف الاسعار لذلك تعد العمرانية خيارًا جيدًا للباحثين عن عقار للسكن أو الاستثمار.بشكل عام، تعتبر منطقة العمرانية جزءًا حيويًا من حي يجمع بين الحياة التجارية والسكنية بشكل متكامل.

---

نصائح عقارية قد تهمك

شقق مفروشة للايجار في القاهرة

شقق للبيع في مدينتي

أراضي للبيع في مصر

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع في الشيخ زايد