مشروع فالي تاورز حدائق أكتوبر
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء عرض وحدات سكنية جديدة جاهزة للتسليم ضمن مشروع فالي تاورز (Valley Towers) وذلك يجعله من أبرز إعلانات شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2024، يأتي هذا الإعلان كجزء من سلسلة المبادرات التي تقودها الوزارة لتلبية الطلب المتزايد على السكن حيث تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الفئات الاجتماعية، يُعد هذا المشروع فرصة ذهبية للراغبين في السكن في منطقة متميزة.
مشروع فالي تاورز
أعلنت وزارة الإسكان مؤخرًا عن توفر 984 وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى من مشروع "Valley Towers" في مدينة حدائق أكتوبر مما أثار حماس المواطنين الباحثين عن شقق سكنية في هذا المشروع الجديد، يعتبر مشروع فالي تاورز في حدائق أكتوبر واحدًا من أهم مشاريع الإسكان الاجتماعي لعام 2024، ويتميز بالعديد من الخصائص الهامة التي نوجزها في النقاط التالية:
- يحتوي مشروع فالي تاورز على 984 وحدة سكنية موزعة على 74 برج بارتفاعات هي الأولى من نوعها في حدائق أكتوبر حيث يصل ارتفاع البرج الواحد إلى 30 متر.
- يتألف كل برج من طابق أرضي و 9 طوابق متكررة، يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية.
- عرضت الشركة المنفذة للمشروع نموذجًا متكاملاً لإحدى شقق فالي تاورز موضحةً المساحات وتصميم الشقة الداخلي.
- يتميز المشروع بوجود سور تأميني حول الأبراج، يخلق بيئة خاصة وآمنة للسكان مع خدمات راقية وأسعار معقولة مدعومة من الحكومة المصرية.
- يقع المشروع بين طريق الواحات وطريق الفيوم وذلك يجعله قريبًا من عدة معالم هامة ويسهل الوصول إليه.
شركة Empire State تستثمر 17 مليار جنيه في القطاع العقاري
مميزات وحدات ومرافق مشروع فالي تاورز
يتميز مشروع فالي تاورز في حدائق أكتوبر بتوافر العديد من الوحدات السكنية والمرافق الخدمية التي تعكس حرص وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة على توفير بيئة متكاملة للسكان، تشمل هذه المرافق مدرسة وحضانة أطفال وملاعب لكرة القدم وكرة السلة ووحدات إدارية ومسجد وموقف سيارات ومصاعد كهربائية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل مدينة حدائق أكتوبر على طريق الواحات وتقاطع طريق الفيوم بالقرب من المتحف المصري، بالإضافة إلى الإطلالة المميزة على أهرامات الجيزة الثلاثة والمعالم الأثرية القريبة، يتمتع المشروع بقربه من مناطق سكنية رئيسية مثل حدائق الأهرام ومدينة الرماية ومدينة 6 أكتوبر ليوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمعالم.
كيفية الحصول على شقة في مشروع "فالي تورز" بعد زيادة الوحدات
مواعيد التقديم وكيفية حجز شقق فالي تاورز
بالنسبة لأحدث المعلومات حول التقديم لشقق مشروع فالي تاورز في حدائق أكتوبر من المقرر أن يبدأ التسجيل في نهاية شهر يونيو 2024 تحديدًا يوم الأحد 30 يونيو، ويستمر حتى نهاية أغسطس 2024، ولتأمين حجز شقتك في مشروع فالي تاورز، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
- تأكد من أن تخصيص الوحدات يتم وفق أسبقية الحجز.
- قم بزيارة موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وقدم طلبك عبر الرابط المتاح عند الإعلان عن كراسة الشروط.
- تتم عملية الحجز على مرحلتين؛ المرحلة الأولى تشمل تأكيد الحجز وشراء كراسة الشروط وتقديم ملف سداد جدية الحجز إلى البنك مع التأكد من استكمال جميع المستندات المطلوبة، أما المرحلة الثانية تتضمن رفع الأوراق والبيانات الخاصة بك وحجز الوحدة التي تفضلها.
مساحات وأسعار شقق فالي تاورز وأنظمة السداد
تتراوح مساحات الشقق في مشروع إسكان حدائق أكتوبر بين 95 و100 متر مربع، وبالنسبة للأسعار يُقدر سعر المتر الواحد في مشروع فالي تاورز بحوالي 15,000 جنيه مما يرفع إجمالي سعر الشقة إلى حوالي 1,500,000 جنيه، يشمل ذلك مبلغ تأكيد الحجز والدفعة الأولى بعد استلام الوحدة، يُتوقع أن يكون المقدم على الشقة بحد أدنى 70,000 جنيه وأقصى 500,000 جنيه في حين أن مبلغ جدية الحجز المبدئي هو 150,000 جنيه.
توجد مصاريف دراسة بقيمة 1,000 جنيه، ويجب استكمال سداد 20% من باقي ثمن الوحدة خلال شهر من إعلان نتائج القرعة، كما يتعين دفع 1% كمصاريف إدارية من إجمالي ثمن الوحدة و0.5% كمصاريف لمجلس الأمناء، يمكن دفع باقي المبلغ على أقساط تمتد من 3 إلى 7 سنوات حيث يبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من إعلان نتائج القرعة مع دفع 10% من قيمة الوحدة عند الاستلام، تُطبق الفائدة المتفق عليها في البنك المركزي على المبلغ المتبقي.
كيفية حجز شقق فالي تاورز في حدائق أكتوبر
أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كيفية التقديم على شقق فالي تاورز في حدائق أكتوبر من خلال موقعها الإلكتروني من هنا، إذا كنت جديدًا على عملية الحجز الإلكتروني عبر بوابة الهيئة اتبع الخطوات التالية لضمان حجز شقتك:
- تسجيل الدخول أو إنشاء حساب: إذا كنت مستخدمًا جديدًا قم بإنشاء حساب جديد وتعيين كلمة مرور.
- إدخال البيانات المطلوبة: يشمل ذلك الرقم القومي والاسم كما هو في بطاقة الرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف والعنوان الحالي والحالة الاجتماعية وبيانات الزوجة والأولاد القصر إذا كانوا موجودين.
- تحميل صورة البطاقة الشخصية: من الجانبين.
- تأكيد الحساب: عبر البريد الإلكتروني.
- اختيار الموقع: قم بإدخال الكود إذا كان موجودًا ثم اضغط على "تفاصيل" لمراجعة قائمة الشقق المتاحة.
- تحديد التفاصيل: اختر المدينة واسم المشروع والطابق المراد حجزه (أرضي أو مكرر أو علوي).
- تأكيد الحجز: اضغط على "حجز" لتأكيد الحجز المبدئي، لاحظ أن الحجز النهائي يتم بعد إثبات دفع الرسوم المطلوبة مع كراسة الشروط.
- دفع الرسوم: حوّل مبلغ جدية الحجز المذكور في كراسة الشروط بالإضافة إلى رسوم دراسة الطلب.
- رفع المستندات: ارفع صورة الاستمارة الموقعة وإيصال سداد جدية الحجز وإيصال دفع كراسة الشروط.
- استخراج وطباعة استمارة الحجز: ووقع عليها.
- تأكيد الطلب النهائي: مع استمارة إقرار بصحة جميع البيانات المرفوعة.
- سوف تتلقى رسالة تأكيد الطلب الأولي إذا لم ترفع إيصال جدية الحجز ومصاريف دراسة الطلب أو رسالة تأكيد الطلب النهائي عند إكمال جميع البيانات بشكل صحيح، يتم إشعارك بقبول الطلب عبر رسالة نصية أو البريد الإلكتروني.
نصائح عقارية قد تهمك