ما هي أفضل مولات القاهرة الجديدة

٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥

اذا كنت تبحث عن أفضل مولات القاهرة الجديدة لقضاء خروجة ممتعة مليئة بالتسوق والترفيه، فقد جمعنا لك أبرز الوجهات التي تجمع بين المحلات التجارية العالمية، المطاعم المتنوعة، وأماكن الترفيه لجميع أفراد العائلة.

وفي هذه المقالة سنأخذك في جولة لأفضل مولات القاهرة الجديدة لعام 2025 لتستمتع بيوم متكامل من التسوق والمرح والاسترخاء.

تطور المولات في القاهرة الجديدة

لم تكن القاهرة الجديدة تضم الكثير من المولات الفاخرة كما هي اليوم، في بدايات التجمع الخامس والنرجس، كانت المولات محدودة المساحة وعددها قليل جدًا، وكان الناس يعتمدون على الأسواق التقليدية أو مولات وسط القاهرة.

مع التوسع العمراني السريع، بدأ المطورون العقاريون في استهداف منطقة القاهرة الجديدة لإنشاء مولات القاهرة الجديدة ضخمة وعصرية، توفر كل ما يحتاجه الزائر تحت سقف واحد، من محلات تجارية، مطاعم، سينمات، وخدمات متنوعة.

واليوم، أصبح لديك مجموعة متنوعة من الخيارات التي تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة، وهو ما يجعل زيارتك تجربة متكاملة للعائلة والأصدقاء.

إليك: أفضل مطاعم التجمع الخامس.

دور مولات القاهرة الجديدة في دعم الاقتصاد المحلي

قد تتساءل عن قيمة المولات التجارية خارج كونها مجرد أماكن للتسوق. الواقع أن مولات القاهرة الجديدة تلعب دورًا كبيرًا في الاقتصاد المحلي:

توفر فرص عمل مباشرة مثل موظفي الأمن، خدمة العملاء، والعاملين بالمطاعم والمتاجر.
توفر فرص غير مباشرة من خلال نشاط المطاعم، خدمات التوصيل، صيانة المباني، والنقل.
تحفز الاستثمار العقاري، إذ أن امتلاك وحدة في مول فخم قد يجلب عوائد كبيرة على المدى الطويل.
ترفع من قيمة المناطق المحيطة بها، وتجذب المزيد من السكان لشراء وحدات سكنية بالقرب من المولات.

باختصار، كل مول في القاهرة الجديدة لا يمثل مجرد مشروع تجاري، بل نقطة نمو اقتصادي حقيقية.

لماذا تنتشر مولات القاهرة الجديدة بهذا الشكل؟

تعتبر القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر، فهي قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة، وتضم أحياء راقية مثل التجمع الخامس، النرجس، والرحاب. ومع هذا التوسع العمراني، كان من الطبيعي أن تظهر مولات القاهرة الجديدة كمراكز رئيسية تلبي احتياجاتك أنت وعائلتك في التسوق والترفيه والعمل.

دليلك لأفضل مولات القاهرة الجديدة 2025.

ما هي أفضل مولات القاهرة الجديدة؟

يوجد العديد من المولات في القاهرة الجديدة التي تقدم تجربة تسوق وترفيه متكاملة لجميع أفراد العائلة. هذه المولات تجمع بين المحلات التجارية العالمية، المطاعم المتنوعة، وأماكن الترفيه مثل السينمات والمساحات المفتوحة للجلوس والاسترخاء، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء يوم ممتع ومريح ومن أشهر وأفضل المولات التي يمكنك زيارتها ما يلي:

مول نورث بلس

يُعد مول نورث بلس من أبرز مولات القاهرة الجديدة، ويتميز بمزيج من الوحدات الإدارية والطبية. يقع المول في موقع متميز على شارع التسعين الشمالي أمام كمبوند واتر واي مباشرة، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان في التجمع الخامس. تم تصميم المول على طراز أفخم المولات العالمية، مع إطلالات على المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات الترفيهية، ما يجعله وجهة مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

مول ثري سيكستي (Three Sixty)

يُعرف مول ثري سيكستي بتصميمه المعماري الفاخر والطراز العالمي الذي يجعله تحفة معمارية في قلب التجمع الخامس. يقع المول في المربع الذهبي بالقرب من الجامعة الأمريكية وكمبوند فيفث سكوير وهايد بارك، ما يتيح وصولاً سهلاً من جميع أنحاء القاهرة الجديدة. يضم المول مكاتب إدارية ووحدات تجارية وصيدليات وعيادات طبية، إضافة إلى مطاعم وكافيهات متنوعة، مع توفير طرق سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، ما يجعله خيارًا مميزًا للطلاب والمستثمرين على حد سواء.

مول كايرو فيستيفال سيتي

يُعتبر مول كايرو فيستيفال سيتي واحدًا من أكبر وأشهر المولات في القاهرة الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، ما يسهل الوصول إليه من جميع مناطق التجمع الخامس والمناطق المحيطة. يضم المول مجموعة واسعة من المحلات التجارية العالمية مثل Zara وH&M وAdidas، إلى جانب مطاعم وكافيهات متنوعة تلبي جميع الأذواق. كما يحتوي على سينما حديثة ومناطق ترفيهية للأطفال، ما يجعله وجهة مثالية لقضاء يوم كامل من التسوق والترفيه لجميع أفراد الأسرة.

هايد بارك بيزنس

مول هايد بارك بيزنس هو مشروع إداري وتجاري فاخر قامت بتطويره شركة هايد بارك العقارية. يقع المشروع على شارع التسعين بالتجمع الخامس ويغطي مساحة 1200 فدان، مع مستشفى خاصة بالكمبوند ومساحات خضراء واسعة. يضم المول وحدات تجارية وإدارية، بالإضافة إلى شبكات اتصال داخلية، قاعات اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى، وخدمات متعددة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، مما يجعله وجهة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة.

مول 5A

يُعتبر مول 5A من المولات الفاخرة التي تم تطويرها من قبل شركة إيكويتي للتنمية العمرانية. يقع المول على الطريق الدائري ومدخل شارع التسعين، بمساحة تزيد عن 35 ألف متر مربع، ويتميز بالتصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة. يضم وحدات تجارية وإدارية ويقدم تجربة فريدة للزوار، مع إمكانية حجز الوحدة بمقدم 10% فقط، مما يسهل عملية الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

مول جرانوي

يتميز مول جرانوي بتصميمه الرائع على الطراز العالمي وموقعه الاستراتيجي في شارع التسعين الحيوي. يضم المول وحدات إدارية وتجارية، مع مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، وقاعات مؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى. تصميم الوحدات الإبداعي والإطلالات المميزة تجعله من أفضل الوجهات الاستثمارية والترفيهية في القاهرة الجديدة.

مول اكليبس (Eclipse Mall)

يُعد مول اكليبس أكبر مول تجاري أطلقته شركة منصات العقارية في قلب القاهرة الجديدة. يمتد المول على مساحة حوالي 4360 متر مربع، ويضم وحدات إدارية وتجارية وطبية، مع تصميم على الطراز الأوروبي الحديث وإطلالات على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية. يوفر المول جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والزوار الباحثين عن تجربة متكاملة.

مول كيرنل

مول كيرنل هو أحدث مشاريع شركة Affix Developments، ويجمع بين الوحدات الإدارية والطبية والتجارية. يقع المول على شارع التسعين الرئيسي بالتجمع الخامس، ويضم دور أرضي و4 أدوار علوية بمساحة إجمالية 4400 متر مربع. التصميم العصري والموقع المتميز والخدمات المتكاملة تجعله خيارًا جذابًا للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

مول ساوث جيت

مول ساوث جيت من تطوير شركة إنفيست ويل للتطوير العقاري، ويتميز بتوفير وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 78 مترًا وتصل إلى 211 مترًا. يضم المول وحدات إدارية وتجارية وطبية، مع إطلالات على مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة، مما يمنح الزوار تجربة مريحة وبيئة جذابة للاستثمار والسكن بالقرب من المرافق الحيوية.

مول كايرو كابيتال سنتر

يعتبر مول كايرو كابيتال سنتر من أفضل مشروعات شركة كتاليست العقارية، ويتميز بكونه مول إداري وتجاري فاخر. يقع في شارع مجمع البنوك بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، بمساحة إجمالية تصل إلى 2 فدان (7749.4 متر مربع). يضم المول وحدات طبية وتجارية وإدارية، مع إمكانية الحجز بدفع مقدم يبدأ من 15% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات، ما يجعله فرصة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة.

ما هي أسعار المولات في القاهرة الجديدة؟

عندما تتساءل عن أسعار الوحدات في مولات القاهرة الجديدة، يجب أن تعرف أنها تختلف حسب الموقع، المطور العقاري، والمساحات.

في بعض المولات مثل مول ارتيا، يبدأ سعر المتر من حوالي 73,000 جنيه مصري.
هناك مولات تقدم مساحات صغيرة تبدأ من 25 مترًا بأسعار تناسب المستثمرين الجدد.
في المولات الفاخرة مثل 5A أو ميفيدا، تصل الأسعار إلى مستويات أعلى بسبب العلامة التجارية وجودة التشطيب.
أنظمة الدفع غالبًا مرنة:

مقدم يبدأ من 10%.
تقسيط يصل إلى 5 أو 7 سنوات.

اعرف أيضًا: ما هي أفضل مولات الشيخ زايد؟.

مميزات مولات القاهرة الجديدة

عند زيارتك لمولات القاهرة الجديدة، ستلاحظ على الفور أنها ليست مجرد وجهات للتسوق، بل تجارب متكاملة تجذب حواسك وتلبي احتياجاتك اليومية والترفيهية في آن واحد. ستشعر بالراحة منذ اللحظة الأولى، سواء كنت تبحث عن مكان لتناول الطعام، التسوق، أو قضاء وقت ممتع مع العائلة. المولات هنا تقدم لك تجربة حقيقية تجمع بين العملية والرفاهية بطريقة سلسة وممتعة، وما يميز مولات القاهرة الجديدة ما يلي:

موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه: تقع أغلب المولات على محاور وشوارع رئيسية مثل التسعين الشمالي والجنوبي، مما يضمن لك الوصول السريع والمباشر من أي منطقة بالقاهرة الجديدة أو المناطق المحيطة.

تنوع الأنشطة داخل المول: ستجد كل ما تحتاجه في مكان واحد، من محلات تجارية كبيرة ومتنوعة، إلى مكاتب إدارية، عيادات طبية، مطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للأطفال والكبار، لتجربة تسوق واسترخاء شاملة.

تصميم عصري ومريح للحواس: المولات تعتمد على أحدث التصميمات العالمية، مع مساحات واسعة، ساحات خضراء، ومسارات مشي داخلية تضفي شعورًا بالانفتاح والراحة أثناء التجول، ما يجعل زيارتك تجربة ممتعة بصريًا وجسديًا.

خدمات متكاملة تسهل حياتك: مواقف سيارات واسعة، أمن متواجد على مدار الساعة، مناطق ألعاب للأطفال، وخدمات مساعدة للزوار، كل ذلك يجعل تجربتك سلسة وخالية من أي قلق أو تعقيد.

عائد استثماري مرتفع وواضح: بفضل الموقع الحيوي والإقبال الكبير على هذه المولات، فإن شراء وحدة تجارية أو استثمارية هنا يعد فرصة مربحة تضمن لك عائدًا جيدًا سواء للإيجار أو لإعادة البيع مستقبلاً.

اطلع على: افضل كافيهات في التجمع الخامس.