كيف تشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة 2024
يعد شراء شقة في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2024 خطوة استراتيجية لكل من يبحث عن الاستثمار في مستقبل العقارات في مصر أو الاستقرار في بيئة متطورة وحديثة، تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع التي تم تقديمها في مصر، لذا إذا كنت تفكر في شراء شقة فمن الضروري أن تكون على علم بالخطوات الأساسية التي تساعد في اتخاذ القرار الصحيح.
كيف تشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة؟
عند البحث عن كيفية شراء شقة في العاصمة الإدارية الجديدة، ستجد أنه يتواجد العديد من الإجابات التي تؤكد على أهمية هذه المدينة كواحدة من أبرز الوجهات العقارية في مصر في الوقت الحالي لذا يسعى العديد من المستثمرين في السوق العقاري في مصر والشرق الأوسط للحصول على وحدة استثمارية في هذه المدينة الواعدة كما نجحت شركات التطوير العقاري في مصر في تقديم مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية الاستثمارية، حيث أنها توفر شققًا للبيع بالتقسيط ضمن مجموعة متميزة من الكمبوندات، ومن أبرزها ما يلي:
- كمبوند أورو
- كمبوند كارديا
- كمبوند المقصد ريزيدنس
- كمبوند يارو
- كمبوند دي جويا 1
- كمبوند دي جويا 2
- كمبوند دي جويا 3
- كمبوند فينشي
- كمبوند البوسكو
- كمبوند انترادا
أفضل الأبراج في العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات العاصمة الإدارية الجديدة
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المميزات التي تجعلها من أبرز المشاريع العمرانية في مصر والمنطقة ومن مميزاتها ما يلي:
- تم تطوير العاصمة الإدارية الجديدة لتكون مركزًا سياسيًا وثقافيًا واقتصاديًا لمنطقة الشرق الأوسط بأكملها.
- تتميز بموقع استراتيجي قرب قناة السويس وعدد من الطرق الإقليمية الهامة، مثل الطريق الدائري، وامتداد طريق رمسيس، ومحور الشهيد، وطريق النصر.
- تمتد العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 170 ألف فدان، وتستوعب عدد سكان يصل إلى 6.5 مليون نسمة.
- تضم المدينة مسجد الفتاح العليم، الذي يُعَدُّ من أكبر دور العبادة في قارة أفريقيا، وقد شُيِّد على مساحة 106 فدان.
- أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الأولى لجميع الشركات العقارية الرائدة، حيث تجمع بين أرقى وأفضل المشروعات السكنية والتجارية المصممة بأعلى درجات الرقي.
- كما تحتوي المدينة على مطار دولي مُنشأ على مساحة 16 فدان، بالإضافة إلى مدينة طبية متكاملة تضم جميع التخصصات وتقدم أفضل الخدمات على مدار الساعة.
- تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوجود مساحات خضراء شاسعة موزعة في جميع أنحاء المدينة، مما يضيف أجواء طبيعية وصديقة للبيئة.
طرح وحدات سكنية جديدة في العاصمة الإدارية
خطوات شراء شقة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة
لشراء شقة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، يجب اتباع الخطوات التالية:
- يجب تسجيل بيانات المشتري.
- دفع مبلغ جدية الحجز في بنك التعمير والإسكان.
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لحجز الوحدة المرغوبة.
- الاطلاع على كراسة الشروط وفهم أنظمة الدفع والسداد.
- تسليم الوحدات السكنية المحجوزة بعد عام من تاريخ التعاقد.
- توفر خصم خاص عند الدفع الفوري.
شروط حجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة
تشمل شروط حجز شقق في العاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:
- يجب أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 21 عامًا.
- يجب أن يحمل المتقدم الجنسية المصرية.
- لكل أسرة الحق في حجز شقة واحدة فقط، ولا يمكن للعائلات التقدم لحجز أكثر من شقة.
- يجب أن يكون المتقدمون بالغين وذوي وعي كامل، وأن يكونوا خالين من أي حالات طبية تؤثر على قراراتهم.
- لا يسمح للعائلات بامتلاك أي أراضٍ في مشاريع وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- لا يسمح للعائلات بامتلاك أي شقة أخرى في مشروعات الإسكان مثل مشروع مصر للإسكان أو مشروع دار مصر، وإذا كانت الأسرة تمتلك بالفعل شقة أو قطعة أرض ضمن أحد هذه المشاريع، سيتم إلغاء الحجز وإصدار أمر قضائي بذلك.
- وزارة الإسكان الاجتماعي تتبع القانون رقم 59 لسنة 1979 عند التعامل مع مشاريع بناء المساكن.
- القانون 148 لعام 2001، المعروف بقانون التمويل العقاري، والقانون رقم 119 لسنة 2008، هما القوانين التي تتبعها وزارة الإسكان في هذا الشأن.
- يجب أن يكون الغرض من حجز الشقة هو السكن الشخصي فقط، وليس الاستثمار أو الأغراض التجارية.
- في حال استخدام الشقة للاستثمار، سيتم استرداد الشقة دون إشعار مسبق وإنهاء العقد دون أمر قضائي.
- يقر المتقدم للوحدة السكنية بمراجعته لجميع الشروط ودفع الدفعة المقدمة، مما يعتبر إقرارًا ضمنيًا بالالتزام بها.
نصائح عقارية قد تهمك"