شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك منطقة راقية بأسعار مناسبة

١٦ أغسطس ٢٠٢٥

تعتبر مدينة الشيخ زايد واحدة من أهم وأفضل المناطق السكنية المميزة داخل محافظة الجيزة، ويرجع ذلك إلى ما تتميز به من كونها تجمع بين الهدوء والفخامة وكذلك تنوع الخدمات، وهو الذي يجعل منها وجهة مثالية أمام من يرغب في السكن أو الاستثمار.

كما تعتبر مدينة الشيخ زايد واحدة من أكثر المدن السكنية من ناحية الفخامة والتنظيم في مصر، كما أنها تجمع بين الهدوء والرقي وكذلك الموقع المتميز، حيث أنها تقع بالقرب من محافظتي القاهرة والجيزة، ومن الجدير بالذكر أنه تم تأسيس المدينة منذ عام 1995 بقرار جمهوري، كما تتميز بالتخطيط العمراني الحديث، وذلك مع وجود مساحات خضراء واسعة، هذا بالإضافة إلى أنها تحتوي على شبكة طرق ممتازة، وهو الذي يجعل منها وجهة مفضلة أمام العائلات التي تبحث عن حياة راقية.

كما يعتبر من أهم الموضوعات والأحاديث التي يهتم بها عدد كبير من الأفراد من جميع المدن المصرية وضواحيها هو البحث عن سكن مناسب سواء من أجل التمليك أو الإيجار، ولذلك نجد أن هناك عدد كبير من الأفراد التي تقوم بالبحث عن وحدة سكنية جديدة أو شقة جديدة من أجل البيع، سواء كان ذلك بهدف الزواج والعيش فيها، أو بهدف العديد من الأسباب الأخرى التي تجعل عدد كبير إلى القيام بالبحث عن شقق مختلفة، ومع زيادة الطلب على السكن في الشيخ زايد يبحث عدد كبير عن شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك مباشرة وذلك لتجنب العمولات والحصول على أفضل سعر وصفقة أكثر أمانًا.

شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك

قبل أن نبدأ في الحديث عن مختلف التفاصيل التي تتعلق بموضوع مقال اليوم شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك، علينا أولا أن نقوم بتوضيح الإجابة على التساؤل الخاص لماذا السكن في الشيخ زايد يعتبر الأفضل، ويرجع ذلك إلى أن مدينة الشيخ زايد تحتوي على العديد من المميزات والتي جعلت منها واحدة من أهم المناطق الجاذبة إلى السكان، هذا بالإضافة إلى أن عند اختيار السكن في الشيخ زايد فهذا يعني أنك تستثمر في منطقة ذات قيمة كبيرة من مختلف النواحي، ويمكننا عرض أهم مزايا مدينة الشيخ زايد كما يلي:

يأتي في مقدمة أهم المميزات التي توجد في مدينة الشيخ زايد هو أن لديها موقع جغرافي متميز: وذلك بسبب أن مدينة الشيخ زايد تقع في مكان مميز وذلك بالقرب من محور 26 يوليو، وهو الذي يجعل من الوصول إلى وسط القاهرة أو الجيزة أمر أسهل وأسرع، هذا بالإضافة إلى أنها قريبة من معظم المناطق الحيوية والتي من أهمها مدينا 6 أكتوبر، والمطار الجديد، وكذلك العاصمة الإدارية.
كما يعتبر من أهم المميزات في مدينة الشيخ زايد هو أن لديها بنية تحتية قوية: ويرجع ذلك إلى ما تحتوي عليه المدينة من شبكة طرق داخلية منظمة، وكذلك إضاءة عامة، هذا بالإضافة إلى الصرف الصحي والمياه على أعلى مستوى.، كما هناك أيضا تغطية كاملة إلى خدمات الإنترنت والإتصالات.
هذا بالإضافة إلى أن مدينة الشيخ زايد تتميز بأن المستوى المعيشي داخلها راقي: ويرجع ذلك إلى أن نسبة التكدس السكاني في المدينة تعتبر منخفضة، وهو الذي يقدم الهدوء والخصوصية إلى السكان، كما تتميز بوجود العديد من المجتمعات السكنية الآمنة وكذلك البوابات المراقبة على مدار الساعة.
كما يعتبر من أهم المزايا التي توجد في مدينة الشيخ زايد هو القيمة الاستثمارية: حيث تعتبر أسعار العقارات في مدينة الشيخ زايد تشهد ارتفاعًا متواصل، وهو الأمر الذي يجعل من شراء شقة في داخلها استثمار ذكي ومضمون.

أنواع الشقق المتاحة للبيع في مدينة الشيخ زايد

كما يعتبر من أهم المميزات التي توجد في مدينة الشيخ زايد والتي تجعل منها واحدة من أهم المدن التي تعمل على جذب عدد كبير من السكان بداخلها هو تعدد وتنوع الشقق المتاحة للبيع فيها، وفي ضوء الحديث عن شقق للبيع في الشيخ زايد من المالك يمكننا توضيح وعرض أنواع الشقق المتاحة للبيع في مدينة الشيخ زايد كما يلي:

أولا الشقق التقليدية: حيث يأتي في مقدمة أهم أنواع الشقق التي توجد في مدينة الشيخ زايد، كما تتراوح مساحات هذه الوحدات السكنية بداية من 80 متر مربع ووصولا إلى 200 متر مربع، كما يعتبر من أهم ما يميزها هو أنها تتناسب مع العائلات الصغيرة وكذلك المتوسطة.
ثانيا الشقق الفاخرة و البنتهاوس: ويعتبر هذا النوع من الوحدات السكنية واحدا من أهم الأنواع التي توجد في المدينة، كما تتراوح مساحات هذه الوحدات السكنية بداية من 200 مترؤ كما تصل إلى أكثر من 500 متر، كما تتميز أيضا بأنها تحتوي على تراسات واسعة وكذلك تتميز بوجود إطلالات بانورامية.
ثالثا الدوبلكس: كما يعتبر هذا النوع من الوحدات السكنية واحدا من أهم الأنواع التي توجد في مدينة الشيخ زايد كما إنها عبارة عن شقق توجد على مستويين، هذا بالإضافة إلى أنها تتناسب مع العائلات الكبيرة، كما أنها تتميز بكونها توفر مساحات معيشية أكبر كما تعطي إحساس كأنك في فيلا.
رابعا الوحدات السكنية نصف تشطيب وكاملة تشطيب: حيث هناك العديد من الوحدات السكنية التي توجد في مدينة الشيخ زايد والتي تتنوع بين وحدات نصف تشطيب وكذلك وحدات كاملة التشطيب، حيث أن الوحدات نصف التشطيب تتميز بكونها توفر لك الحرية في اختيار تصميم الشقة على حسب اختيارك وذوقك، أما بالنسبة إلى الوحدات كاملة التشطيب فهي تتميز بكونها مناسبة إلى السكن بشكل فوري.

وعند الدخول على موقع ليسول للعقارات والسيارات سوف تجد العديد من الإعلانات عن شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد.

أفضل المناطق المناسبة للسكن في مدينة الشيخ زايد

تتميز مدينة الشيخ زايد بأن جميع المناطق التي توجد فيها مناسبة من أجل العيش فيها حيث أنها تحتوي على مناطق متنوعة تتناسب مع جميع احتياجات ورغبات الأفراد المختلفة، ولكن هناك بعض المناطق التي تعتبر جاذبة إلى السكان بشكل أكبر عن الباقي، ويمكننا عرض أفضل المناطق المناسبة للسكن في مدينة الشيخ زايد كما يلي:

أولا الأحياء من الحي الأول حتى الحي الرابع: تأتي هذه المناطق في مقدمة أهم المناطق والأحياء السكنية التي توجد في الشيخ زايد، ويرجع ذلك إلى ما تتميز به من قربها من المدخل الرئيسي الخاص بالمدينة، كما أنها قريبة من جميع الخدمات الرئيسية والتي من أهمها المدارس والمستشفيات وكذلك المراكز التجارية.
ثانيا الأحياء من الحي الخامس إلى الحي الثامن: كما تعتبر هذه المناطق واحدة من أهم وأفضل المناطق السكنية التي توجد في الشيخ زايد، حيث يعتبر من أهم المزايا التي توجد فيها هو الهدوء، بالإضافة إلى أنها تحتوي على المساحات الأكبر للشقق، كما أنها مناسبة بشكل أكبر إلى العائلات التي تبحث عن خصوصية أكبر
ثالثا كمبوندات الشيخ زايد: والتي يعتبر من أهمها د كمبوند بيفرلي هيلز، وكذلك زايد 2000، وأيضا الربوة، والكارما، كما تتميز هذه المناطق بأننا تحتوي على جميع الخدمات المتكاملة من حمامات سباحة، وصالات رياضية، وكذلك أمن متطور.
رابعا الحي التاسع والحي الحادي عشر: تعتبر هذه المناطق أيضا من أهم المناطق السكنية التي توجد في مدينة الشيخ زايد، كما تعتبر من المناطق الجديدة نسبيا في المدينة، وتتميز بأن أسعارها تعتبر أقل وذلك بالمقارنة مع المناطق المركزية، كما أنها مناسبة إلى الشباب والمستثمرين ممن يبحث عن فرص سكن مع أسعار تنافسية.

أهم الخدمات التي توجد في مدينة الشيخ زايد

يأتي في مقدمة أهم المميزات التي توجد في مدينة الشيخ زايد هو أنها تحتوي على العديد من الخدمات المختلفة التي يحتاج إليها جميع السكان، كما تحتوي على جميع مقومات الحياة العصرية: ويمكننا عرض أهم الخدمات التي توجد في مدينة الشيخ زايد كما يلي:

أولا الخدمات التعليمية: حيث تحتوي مدينة الشيخ زايد على مختلف المدارس دولية وخاصة والتي من أهمها المدرسة البريطانية وكذلك مدرسة الشويفات، كما هناك أيضا جامعات قريبة من المدينة والتي من أهمها جامعة النيل وكذلك جامعة 6 أكتوبر.
ثانيا الخدمات الصحية: حيث تحتوي مدينة الشيخ زايد على عدد من المستشفيات الكبيرة والمجهزة والتي من أهمها مستشفى الشيخ زايد التخصصي، وكذلك مستشفى دار الفؤاد.
ثالثا خدمات الترفيه والتسويق: كما تحتوي مدينة الشيخ زايد على عدد من المولات الكبرى والتي من أهمها مول أركان بلازا، وكذلك مول أمريكانا بلازا، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من المطاعم والكافيهات الراقية، وكذلك.السينمات، كما هناك أيضا أماكن ترفيه خاصة بالأطفال.
رابعا وسائل المواصلات: تأتي هذه الخدمة في مقدمة أهم الخدمات التي توجد في مدينة الشيخ زايد، حيث تحتوي المدينة على خطوط أتوبيسات وكذلك تاكسي كما هناك تطبيق أوبر متوفر على مدار اليوم، كما هناك ميزة سهولة الوصول عبر محور 26 يوليو وكذلك محور روض الفرج

شقة للبيع في الشيخ زايد عمارات بنك التعمير والاسكان

في حالة كنت تبحث عن وحدة سكنية مناسبة من أجل العيش فيها في مدينة الشيخ زايد، كما تتميز بأن لديها موقع متميز كما أنها ذات تشطيب سوبر لوكس فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك شقة من أجل البيع ذات مساحة 110 متر مربع تحتوي على ثلاث غرف في مدينة الشيخ زايد، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل شقة للبيع في الشيخ زايد عمارات بنك التعمير والاسكان كما يلي:

وحدة سكنية للبيع في مدينة الشيخ زايد داخل عمارات بنك التعمير والإسكان.
ذات مساحة 110 متر مربع.
كما تعتبر فرصة متميزة من أجل امتلاك شقة ذات مساحة 110 متر صافي بالشيخ زايد.
تتميز الشقة بأن واجهتها أمامية ثاني بلكونة، كما أنها مطلة على شارع النزهة الرئيسي، المؤدي إلى هايبر وان، كما تقع في شارع الدكتور أحمد زويل والذي يضم قسم شرطة الشيخ زايد الجديد.
أما بالنسبة إلى التقسيم الداخلي فهي تحتوي على غرفتين نوم، وصالة، وكذلك غرفة مفتوحة، كما هناك مطبخ، و2 حمام.
تتميز بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، كما أنها قريبة من جميع الخدمات.

أهم المعلومات عن العقار

سعر الوحدة السكنية: 4,500,000 جنيه
نوع العرض: للبيع / كاش
نوع العقار: سكنى
نوع الوحدة: شقة
المساحة: 110 متر مربع
عدد الغرف: 3 غرفة
عدد الحمامات: 2 حمام
التمويل العقارى: غير متاح
نوع التشطيب: لوكس
حالة الأثاث: غير مفروش
ملكية العقار: إعادة بيع

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس في مدينة الشيخ زايد

في حالة كنت من محبي أو مفضلي الخصوصية والأمان أو كنت تبحث عن وحدة سكنية مناسبة من أجل العيش فيها داخل كومبوند في موقع مميز في مدينة الشيخ زايد فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك شقة للبيع في مدينة الشيخ زايد ذات مساحة 122 متر مربع كما تحتوي على غرفتين، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس في مدينة الشيخ زايد كما يلي:

شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس
تقع في مدينة الشيخ زايد: في كمبوند على شارع النزهة مباشرة أمام كمبوند الربوة وكذلك النادي الأهلي
عدد الوحدات: تتكون من غرفة واحدة حتى 4 غرف، كما هناك دوبلكس، وكذلك توين هاوس
ذات نسب تحميل منخفضة (8–12%) – مع وجود ميزة جراج أرضي مجاني وكذلك 78% مساحات خضراء وأيضا مسطحات مائية
كما هناك أيضا أدوار منخفضة دور أرضي + 3 أدوار، 3–4 شقق فقط في الدور.
تحتوي على حمامات سباحة ومميزات مائية
كما أن نظام السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 8 أو 10 سنوات
والاستلام خلال سنتين ونصف.