عاجل| حالات تؤدي إلى طردك من شقق الإسكان التعاوني فورا

٢٧ يونيو ٢٠٢٤

تنصّ قوانين ولوائح شقق الإسكان التعاوني على حالات محددة تُفضي إلى طرد المُنتفع من الشقة التي تم تخصيصها له، وذلك حرصًا على ضمان سير عمل الجمعية التعاونية بشكل سليم ومنع أيّ تصرفات تُخلّ بالنظام العام أو تُؤثّر على حقوق باقي الأعضاء، لذا لا بد من معرفة المواطنين بتلك الحالات والشروط حتى لا يتعرضوا للغرامة أو الطرد.

حالات طردك من شقق الإسكان التعاوني

عدم سداد الأقساط المستحقة: يُعدّ تأخّر المُنتفع عن سداد الأقساط الشهرية المستحقة عليه من أهمّ الأسباب التي تُؤدي إلى فسخ عقد التخصيص وطرده من الشقة، وتُحدّد الجمعية التعاونية مدة زمنية محددة للتأخّر عن السداد قبل اتخاذ أيّ إجراءات قانونية، وعادةً ما تُمنح إنذارات مُسبقة للمُنتفع قبل فسخ العقد.
التصرف في الشقة دون إذن: تُحظر الجمعيات التعاونية على المُنتفع التصرف في الشقة المخصصة له ببيعها أو تأجيرها أو تغيير استخدامها دون الحصول على موافقة كتابية صريحة من الهيئة المُختصة، ويُعدّ أيّ تصرف مخالف لهذه القواعد سببًا كافيًا لفسخ عقد التخصيص وطرد المُنتفع من الشقة.
إساءة استخدام الشقة: تُحظر الجمعيات التعاونية على المُنتفع استخدام الشقة لأغراض غير سكنية، مثل تحويلها إلى محل تجاري أو مُخزن أو مُمارسة أيّ نشاط يُخالف القوانين أو يُؤذي باقي الأعضاء. ويُمكن للجمعية التعاونية اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لوقف هذه المخالفات، بما في ذلك فسخ عقد التخصيص وطرد المُنتفع من الشقة.
الإخلال بالنظام العام: يجب على المُنتفع الالتزام بقوانين ولوائح الجمعية التعاونية، واحترام حقوق باقي الأعضاء، وعدم إزعاجهم بأيّ سلوكيات مُخلة بالنظام العام، ويُمكن للجمعية التعاونية اتخاذ الإجراءات اللازمة ضدّ المُخالفين، بما في ذلك فسخ عقد التخصيص وطردهم من الشقة.

إعلانات شقق الإسكان هل هي حقاً لمحدودي الدخل؟

نصائح لتجنب الطرد من شقق الإسكان التعاوني

التزام سداد الأقساط الشهرية في مواعيدها المُحددة.
الحصول على موافقة كتابية من الهيئة المُختصة قبل أيّ تصرف في الشقة.
استخدام الشقة لأغراض سكنية فقط.
الالتزام بقوانين ولوائح الجمعية التعاونية واحترام حقوق باقي الأعضاء.
الحرص على عدم إزعاج باقي الأعضاء بأيّ سلوكيات مُخلة بالنظام العام.

خطوات التظلم على رفض طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي

شروط حجز شقق الإسكان التعاوني في 5 مدن جديدة

وفقًا لكراسة الشروط شروط شقق الإسكان التعاونى للحصول على شقق الإسكان التعاوني في 5 مدن جديدة سيتم طرحها خلال أيام:

شراء كراسة الشروط

تبدأ عملية التقديم بشراء كراسة الشروط من مقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وذلك اعتبارًا من يوم الأربعاء 10 يوليو 2024 حتى يوم الأربعاء 24 يوليو 2024.
سعر كراسة الشروط: 50 جنيهًا مصريًا.

شروط حجز شقق الإسكان التعاوني

أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة.
أن يكون المتقدم غير متزوج أو أرمل أو مطلق مع عدم وجود أولاد.
ألا يكون المتقدم قد حصل على شقة سكنية من الدولة أو من الجمعيات التعاونية السكنية أو من خلال برامج الإسكان الاجتماعي.
أن يكون المتقدم حاصلاً على بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
أن يكون المتقدم ذا مصدر دخل ثابت يتناسب مع قيمة قسط الشقة.

التقديم على شقق الإسكان التعاوني

يتم التقديم لحجز الوحدة بعد شراء كراسة الشروط وتعبئتها بدقة.
يتم تقديم كراسة الشروط مع المستندات المطلوبة إلى مقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان في المحافظة المُتقدم إليها.

يتم سداد مبلغ مقدم يتراوح بين 40% و50% من قيمة الوحدة السكنية عند التقدم لحجزها.
يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط شهرية يتم تحديدها وفقًا لجدول مُحدد.

ومن الجدير بالذكر أنه في حالة تجاوز عدد المتقدمين عدد الوحدات المتاحة، يتم إجراء قرعة علنية لتحديد الفائزين.

احجز وحدتك في الطرح القادم 10 يوليو شقة بسعر 400 ألف جنيه

نصائح عقارية قد تهمك

شقق مفروشة للايجار في القاهرة

شقق للبيع في مدينتي

أراضي للبيع في مصر

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع في الشيخ زايد