تفاصيل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

يُعد مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي طرحتها الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان في قلب التجمع الخامس، ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة الأندلس بالقرب من أهم الجامعات والخدمات، إلى جانب تنوع مساحات وحداته وأسعاره التنافسية. 

فإذا كنت تبحث عن شقة سكنية جاهزة داخل مجتمع متكامل، فمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة يمنحك فرصة مميزة تجمع بين الراحة، والقيمة الاستثمارية، والقرب من كل ما تحتاج إليه.

 

موقع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند لؤلؤة القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، حيث يقع تحديدًا في منطقة الأندلس بالقرب من جمعية جرين بيتش. هذا الموقع يجعله على مقربة من أهم الجامعات والمعاهد التعليمية، إلى جانب كونه محاطًا بالعديد من المراكز الخدمية الحيوية، مما يضمن للسكان حياة متكاملة ومليئة بالراحة والسهولة.

 

اطلع على: وزارة الإسكان تعلن عن الوثائق المطلوبة لحجز وحدة سكنية في القاهرة الجديدة.

مواصفات كمبوند لؤلؤة التجمع

يمثل المشروع أحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث يضم ما يزيد عن 184 وحدة سكنية موزعة على عمارات حديثة التصميم.

• الطرح الأخير للمشروع شمل 29 وحدة جديدة بأحجام مختلفة.
  
  

• كل عمارة تتكون من دور أرضي، وخمسة طوابق متكررة، بالإضافة إلى جراج مخصص للسيارات.
  
  

• تتنوع المساحات بين 109 متر مربع، 123 متر مربع، و152 متر مربع لتناسب مختلف احتياجات الأسر.
  
  

• يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، حيث تتوافر الشبابيك من الألومنيوم، والأبواب الداخلية من الخشب، بينما تشمل أعمال الكهرباء وصلات المياه والمواسير والصرف الخارجي فقط، مما يتيح للمالك استكمال التشطيب حسب ذوقه الشخصي.
  
  

 

الخدمات داخل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

حرصت الجهة المطورة على توفير كافة مقومات الراحة والترفيه داخل الكمبوند، ليصبح مجتمع سكني متكامل الخدمات، ومن أبرز ما يتضمنه:

• مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة.

• نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.

• مسجد كبير لخدمة السكان.

• مول تجاري يضم محلات وعلامات تجارية متنوعة.

• حمامات سباحة وحدائق مخصصة للترفيه.

• مبنى إداري، وآخر اجتماعي مخصص للأنشطة.

• مستشفى ومنطقة خدمات متكاملة.

• مدرسة خاصة بالقرب من الوحدات.

 

ما هي شروط مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة؟

وضعت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين لحجز وحدات شقق لؤلؤة التجمع الخامس، وتشمل الآتي:

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.

• لم يسبق للمتقدم أو لزوجته الحصول على وحدة أو قطعة أرض مدعومة من الدولة.

• التزام استخدام الوحدة للأغراض السكنية فقط، وفي حال تغيير الغرض يتم سحبها فوراً.

• دفع مبلغ جدية الحجز لا يعني التزام حكومي بتخصيص الوحدة.

• يسمح بإتمام الحجز عن طريق التوكيل، على أن يكون في حدود الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية فقط.

• نتيجة القرعة نهائية وغير قابلة للتعديل أو الطعن لأي سبب.

 

إليك: كراسة شروط حجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة.

 

طريقة التقديم في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

بعد التأكد من استيفاء الشروط المطلوبة للحصول على وحدة سكنية داخل مساكن لؤلؤة القاهرة الجديدة، يمكن للراغبين في الحجز اتباع الخطوات التالية:

1. شراء كراسة شروط مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بصيغة PDF بسعر 200 جنيه.
   
   

2. تسليم كراسة الشروط في مقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان بمدينة نصر – شارع مكرم عبيد.

3. استكمال تقديم المستندات ودفع مبلغ جدية الحجز بحد أقصى يوم 25 يوليو.
   
   

4. توضيح مساحة الوحدة المراد التقدم للحصول عليها ضمن الأوراق المقدمة.
   
   

5. إرفاق إيصال سداد مبلغ جدية الحجز مع المستندات المطلوبة.
   
   

اعرف الآن: دليلك لأفضل مولات القاهرة الجديدة 2025.

 

ما هو سعر شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة؟

يبحث الكثير من الراغبين في التملك داخل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة عن تفاصيل الأسعار والمساحات المتاحة، خاصة أن المشروع يمثل فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب التجمع الخامس. وقد أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان عن طرح مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأسر المصرية، مع تحديد أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المتوفرة.

أما عن تفاصيل الأسعار لعام 2024 فهي كالتالي:

• سعر الوحدة السكنية بمساحة 109 متر مربع يبلغ حوالي 2,909,631 جنيه مصري.

• سعر الوحدة بمساحة 123 متر مربع يصل إلى نحو 3,288,611 جنيه مصري.

• سعر الوحدة الأكبر بمساحة 152 متر مربع يبلغ تقريبًا 4,073,639 جنيه مصري.

 

ما الفرق بين القاهرة الجديدة والتجمع الخامس؟

لفهم أهمية موقع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة يجب أن نوضح الفرق بين القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

• القاهرة الجديدة: هي مدينة متكاملة تم إنشاؤها بقرار جمهوري، وتضم عدة مناطق وأحياء، من بينها التجمع الأول، التجمع الثالث، والتجمع الخامس. وتُعرف بكونها مدينة شاملة تجمع بين السكن الفاخر والمتوسط والاقتصادي، فضلاً عن الجامعات والمراكز التجارية والمناطق الخدمية.
  
  

• التجمع الخامس: هو أحد أهم أحياء القاهرة الجديدة وأكثرها شهرة، حيث يضم مجموعة ضخمة من الكمباوندات الراقية، إلى جانب الجامعة الأمريكية، وعدد من المولات التجارية الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي.

ومن هنا نرى أن التجمع الخامس جزء من القاهرة الجديدة، بينما مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة يتميز بكونه قريباً من التجمع الخامس، لكنه ليس حصراً داخله، مما يجعله يتمتع بالاستفادة من قربه من كافة الخدمات الحيوية مع أسعار أكثر تنافسية.