استلم شقتك فورًا.. الإسكان تقدم وحدات متشطبة بحدائق أكتوبر
بتاريخ : ١٢ أغسطس ٢٠٢٤
أعلنت وزارة الإسكان عن طرح وحدات سكنية متشطبة بالكامل في منطقة حدائق أكتوبر، مع إمكانية الاستلام الفوري حيث تأتي هذه الوحدات بمقدم يبدأ من 150 ألف جنيه فقط، مما يجعلها فرصة للعديد من المواطنين و لمن يبحثون عن سكن جاهز بأسعار مناسبة.
شقق مشروع Valley towers
حددت هيئة المجتمعات العمرانية حالات إلغاء تخصيص الشقق وفق الشروط التالية:
- لا يمكن التنازل عن الوحدة أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال سواء كان ذلك بالنقل أو التقييد للملكية، إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الهيئة، مع ضرورة سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة وفقًا للائحة العقارية بالهيئة.
- عند اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد المذكورة في هذه الكراسة.
- عدم استكمال سداد نسبة 20% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5%) حساب مجلس الأمناء، خلال المهلة المحددة للسداد.
- عدم سداد قسطين متتاليين وفقًا لخطة السداد.
- التنازل عن الوحدة أو التصرف فيها دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
- تغيير الغرض الذي خصصت له الوحدة و عدم التعاقد أو استلام الوحدة في الموعد المحدد.
تنفيذ شقق موظفي العاصمة الإدارية: مدينة بدر
أسعار شقق Valley towers
يبحث العديد عن أنظمة سداد الشقق حيث تشمل ما يلي:
- دفع مبلغ 150 ألف جنيه كجدية حجز، بالإضافة إلى 1000 جنيه كمصاريف دراسة تُسدد دفعة واحدة غير قابلة للتجزئة.
- استكمال سداد نسبة 20% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء) خلال شهر واحد من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية.
- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، بالإضافة إلى وديعة الصيانة وفقًا لما هو مذكور في كراسة الشروط.
- تسديد باقي ثمن الوحدة (70%) على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات، مع إضافة فائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى (2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل).
- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، ويجب تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
- في حالة رغبة المواطن في سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة يتجاوز نسبة 30% المطلوبة، يتم إعادة جدولة الرصيد المدين وفقًا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح.
نصائح عقارية قد تهمك