يعد الحصول على شقة في الإسكان الاجتماعي خطوة مهمة في حياتك، وينصح فريق ليسول القانوني باتباع القوانين الخاصة بالإسكان الاجتماعي لتفادي أي مخالفات قد تؤدي إلى سحب الشقة منك و من بين المخالفات التي يجب تجنبها هي تأجير أو بيع الشقة قبل انقضاء فترة الحظر المحددة.
كما يجب الالتزام بكود البناء المحدد للوحدة وعدم تغيير نشاطها، بالإضافة إلى عدم شراء شقة أخرى في مشروعات الإسكان الاجتماعي لك أو لزوجتك، حيث يمكن أن يؤدي ذلك إلى سحب الشقة.
حملات ضبطية قضائية دورية لمتابعة التزام السكان بالقانون
يعمل صندوق الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع أجهزة شرطة الإسكان والجهات المحلية على تنفيذ حملات تفتيشية دورية لضمان التزام المواطنين بقوانين الإسكان الاجتماعي حيث تهدف هذه الحملات إلى التأكد من أن المواطنين يتبعون تعليمات الصندوق بدقة، مما يساهم في وصول الدعم إلى المستحقين والحفاظ على تنفيذ القوانين بشكل صحيح.
حملة متابعة في مدينة حدائق أكتوبر
أحدث الحملات التي نفذها صندوق الإسكان الاجتماعي شملت تعاونًا مع شرطة الإسكان والتعمير وجهاز مدينة حدائق أكتوبر في ديسمبر 2022 حيث كانت الحملة موجهة لرصد وضبط المخالفات في مشروعات الإسكان الاجتماعي بمنطقة حدائق أكتوبر. جاءت الحملة استجابةً لعدد من الشكاوى والبلاغات من المواطنين حول مخالفات لقانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة 2018 كما ترأس الحملة الدكتور شريف شحاتة، رئيس التفتيش والمراجعة الداخلية بالصندوق، برفقة قوة من ضباط شرطة التعمير والإسكان بقيادة المقدم محمد عصمت، رئيس قسم شرطة التعمير بحدائق أكتوبر.
شروط فسخ التعاقد في عقود الإيجار الجديد
أسباب سحب شقق الإسكان الاجتماعي من المستفيدين
يرغب العديد من الأشخاص في التعرف علي الأسباب التي تؤدي إلى سحب شقق الاسكان الاجتماعي وفيما يلي أهم الأسباب:
- اكتشاف أي مخالفات تتعلق بشروط الحجز أو التعاقد، بما في ذلك تقديم مستندات وهمية أو مزورة.
- التصرف في الوحدة بالبيع أو الإيجار أو أي شكل آخر من التصرفات دون الحصول على موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية.
- عدم السكن أو الانتفاع بالوحدة بشكل دائم خلال فترة 7 سنوات من تاريخ الاستلام.
- عدم سداد دفعات أقساط الوحدة في المواعيد المحددة.
- التخلف عن التعاقد وتوقيع العقد أو عدم استلام الوحدة في الموعد المحدد.
- بيع أو إيجار الوحدة قبل مرور 7 سنوات على تخصيصها، أي قبل انتهاء فترة الحظر.
- أن يكون المستفيد قد حصل على شقة أخرى من جهة حكومية أو تعاونية أو أي جهة مشابهة.
- تغيير الغرض المخصص له الوحدة، سواء كان تجاريًا أو إداريًا أو غير ذلك.
- الحصول على أي دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري أو أي دعم إسكان حكومي آخر.
نصائح عقارية قد تهمك"
