إيجابيات وسلبيات السكن في الدور الأرضي والروف
عند البحث عن شقة جديدة، قد تجد نفسك أمام قرار صعب بين اختيار شقة في الدور الأرضي أو في الروف، كل خيار يحمل مميزاته وعيوبه التي تؤثر على جودة حياتك وتجربة سكنك، توفر الشقة في الدور الأرضي سهولة الوصول وتكون أكثر ملاءمة للعائلات التي تفضل تجنب استخدام المصعد أو ترغب في حديقة خاصة من ناحية أخرى، الشقة في الروف تقدم إطلالات رائعة وخصوصية أعلى، ولكن قد تواجه بعض التحديات مثل التعرض للعوامل الجوية وتكاليف صيانة إضافية.
مميزات السكن في الدور الأرضي
يفضل الكثير من الأشخاص السكن في الطابق الأرضي لأسباب تجعلها خيارًا مميزًا بالنسبة لهم ومن بين هذه الأسباب ما يلي:
- عدم الحاجة إلى صعود السلالم يعتبر ميزة كبيرة بالنسبة للكثيرين، خاصة لكبار السن أو الأشخاص الذين يعانون من مشاكل صحية كما أن السكن في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول و التجنب من عناء صعود الدرج.
- من الفوائد الكبيرة للطابق الأرضي هي سهولة نقل الأثاث والأمتعة لذا إذا كنت تحب تغيير الأثاث أو الأجهزة بشكل متكرر، فإن السكن في الطابق الأرضي سيوفر عليك عناء وتكاليف نقل الأمتعة إلى الطوابق العليا.
- الطوابق الأرضية تكون أكثر برودة مقارنة بالطوابق العليا خلال فصل الصيف، لأنها أقل تعرضًا لأشعة الشمس المباشرة هذا يساعد في تقليل الحاجة لاستخدام المراوح أو المكيفات، مما يوفر لك المزيد من الراحة وتوفير الطاقة.
كيفية الإعلان عن عقارك على الإنترنت
عيوب السكن في الدور الأرضي
- من أبرز عيوب السكن في الطابق الأرضي هو قربه من الشارع، مما يؤدي إلى زيادة مستوى الضجيج يمكن أن يكون هذا مزعجًا خاصة في المناطق القريبة من المقاهي أو المحال التجارية، بالإضافة إلى الأصوات الناتجة عن حركة السير في الممرات.
- السكن في الطابق الأرضي يكون أقل أمانًا مقارنة بالطوابق العليا، خاصة إذا لم تكن الشقة مؤمنة بشكل جيد.
- الطوابق الأرضية أكثر عرضة لحوادث السرقة والنهب، وخصوصًا في الأحياء التي تفتقر إلى تأمين جيد.
- الطوابق الأرضية غالبًا ما تتعرض للأتربة وعوادم السيارات، خصوصًا إذا كان مدخل الشقة يطل على الشارع.
- على الرغم من أن الطوابق الأرضية تكون لطيفة في فصل الصيف بسبب انخفاض درجات الحرارة، فإنها قد تعاني من البرودة الزائدة في فصل الشتاء.
شقق الإسكان الجديدة: مواقع الطرح ومواصفات الوحدات
مميزات السكن في الروف
إذا كنت تفكر في شراء شقة في الطابق الأخير أو الأدوار العليا، فمن الضروري أن توازن بين مزايا وعيوب السكن في الروف والتي تتمثل فيما يلي:
- سعر الشقق في الطوابق العليا أقل مقارنةً بالطوابق السفلية لذلك، قد يجد العديد من الأشخاص أن شراء أو استئجار شقة في الطابق الأخير خيارًا اقتصاديًا يناسب ميزانيتهم.
- يتميز السكن في الطوابق العليا بقدر أكبر من الخصوصية فهو يبعد عن ضوضاء الشارع والمارة، مما يتيح للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة وكأنهم يعيشون بمفردهم.
- إذا كان العقار يطل على مناظر طبيعية جميلة مثل البحر أو المسطحات الخضراء، فإن الطوابق العليا، وخاصة الطابق الأخير، توفر أفضل إطلالة، مما يعزز تجربة السكن ويجعلها أكثر متعة.
أخطاء يجب تجنبها عند اختيار المقاول لبناء منزلك
عيوب السكن في الروف
- تتعرض الأدوار العليا، خاصة الطابق الأخير، لارتفاع درجات الحرارة بشكل ملحوظ خلال فصل الصيف يرجع ذلك إلى تعرضها المباشر لأشعة الشمس وأحيانًا عدم وجود عزل حراري مناسب
- في حال حدوث ضعف أو انقطاع في إمدادات المياه، يكون سكان الطوابق العليا أول من يشعر بتأثير هذه المشكلة، خصوصًا إذا كانوا يعتمدون على موتور المياه العام للعقار.
- كلما زادت ارتفاعات الطوابق، زادت تكاليف نقل مواد البناء والتشطيب والأثاث. لذا، قد يواجه السكان في الطوابق العليا مصاريف إضافية لنقل هذه العناصر.
- أعطال المصاعد قد تسبب إزعاجًا كبيرًا لسكان الأدوار العليا.
- في بعض العقارات التي لا تحتوي على مصاعد من الأساس، قد يضطر سكان الطوابق العليا إلى صعود العديد من درجات السلم يوميًا، مما قد يكون مجهدًا ومزعجًا.
نصائح عقارية قد تهمك"