مدرسة مصر الدولية، rd. 90، قسم أول القاهرة الجديدة

عمارة للبيع بموقع مميز في التجمع الخامس
وصف العقار:

- الموقع : صف أول من شارع التسعين الجنوبي، مقابل مدرسة مصر الدولية، القاهرة الجديدة.
- مساحة الأرض : 655 متر مربع.
- مساحة البناء : 300 متر مربع لكل دور.

تفاصيل الفيلا:

- عدد الأدوار : ثلاث أدوار + بضروم.
- عدد الشقق : كل دور يحتوي على شقة واحدة منفصلة.
- تصميم إنشائي : الفيلا مصممة لتحمل حتى 9 أدوار ومزودة بخصائص مضادة للزلازل، وتم أخذ الاستعدادات لتركيب مصعد.

الترخيص والبناء:

- التراخيص الحالية : بضروم + أرضي + دورين.
- الإمكانية المستقبلية : مسموح ببناء دور إضافي بعد التصالح مع الجهاز المختص.

المزايا:

- موقع استراتيجي : تقع الفيلا في الصف الأول من شارع التسعين الجنوبي، حيث تكون الفيلات في هذا الصف على شكل فيلتين متتاليتين. الفيلا الخاصة بنا هي الفيلا الخلفية، مما يضمن لك هدوءًا تامًا بعيدًا عن ضوضاء الطريق مع الاستفادة من الموقع المميز.
- تصميم هندسي : يوفر راحة وخصوصية لكل شقة، مع إمكانية تطوير وتوسعة البنية التحتية.
- بنية تحتية متقدمة : جاهزة لتحمل طوابق إضافية ومزودة بأحدث تقنيات الأمان ضد الزلازل.

هذه الفيلا تمثل فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في العيش في منطقة راقية ومستقرة أو الاستثمار في عقار قابل للتطوير.

Building for sale in a special location in the Fifth Settlement
Property description:

- Location: First row of South Teseen Street, opposite Misr International School, New Cairo.
- Land area : 655 square meters.
- Building area : 300 square meters per floor.

Details of the villa:

- Number of floors : Three floors + basement.
- Number of apartments : Each floor contains one separate apartment.
- Structural design : The villa is designed to withstand up to 9 floors and is equipped with anti-seismic features, and preparations have been made to install an elevator.

License and construction:

- Current licenses: Ground + ground + two floors.
- Future possibility : It is allowed to build an additional floor after reconciliation with the competent authority.

Advantages:

- Strategic location: The villa is located in the first row of South Teseen Street, where the villas in this row are in the form of two consecutive villas. Our villa is the rear villa, guaranteeing you complete tranquility away from road noise while taking advantage of the privileged location.
- Ergonomically designed: Provides comfort and privacy for each apartment, with the possibility of developing and expanding the infrastructure.
- Advanced infrastructure : Ready to withstand additional floors and equipped with the latest earthquake safety technologies.

This villa represents an excellent investment opportunity for those wishing to live in an upscale and stable area or invest in a developable property.

عمارة للبيع بمساحة 1,200 متر و 9 غرف في التجمع الخامس القاهرة 669177702109033245219

46,000,000 جنيه

Yehia Fadel

المميزات

الوصف

موقع العقار