إرض للبيع فى العبور الجديدة المساحة 8 فدان و نص
الارض كانت تبع هيئة التعمير و التنمية الزراعية و دخلت كردون مبانى و متسجلة شهر عقارى و ليها عقد ازرق
الارض ليها طريقين من طريق بلبيس او من الطريق الاقليمى
غير مقننة و ترك التقنين بناء على رغبة المشترى
تنفع ادارى تجارى او سكنى
بيعملوا مترو انفاق
المالك الوحيد فى المنطقة اللى ليه عقد مسجل
فى جمالون فى نص الارض اللى قريب من الجامع و ناصيته فيها مدق بيدخل على الارض
يوجد ترومبة نصيب المالك فى الارض و هى لتوفير الكهرباء
المياه جوه الارض فى نصفها
ليها مدخل بره و هو مدخل السلام 
خلفها مدينة الاسماعيلية

●عقد مسجل نهائي مباشرة من المالك
●٨ و نص فدان  علي الطريق الاقليمي مباشرة بعد استقطاع فدان و نص للطريق .
●بها بئر مياه و بداخلها مرافق. 
يوجد مكان للاستراحة
●ارض استصلاح و التخصيص الاساسي زراعي قبل ما يطلع جواب التخصيص ليها بانها تبقا ادارى تجارى
مفيش مصالحات
الارض ورقها كله خلصان
تم اعادة تمتير الارض مرة ثانية و الخريطة طلعت متوثقة و خدوا عليها شهادة تصرفات عقارية على اساس تبقا حدود الارض معلومة بعد الفدان و نص التى تم استقطاعهم للطريق و حرمه لما كانت 10 فدان الاول
الارض حاليا تبع جهاز مدينة العبور الجديدة
سعر المتر : 1,072
سعر الفدان : 5.000.000 جنيه و عند الجدية 4 مليون و نص جنيه
اجمالى سعر ٨.٥ فدان : 38,250,000 جنيه
10 دقايق العاشر 
15 دقيقه العبور 
15 دقيقه الشروق
20 دقيقه التجمع 
30 دقيقه العاصمه
الارض ليها مدخل من بلبيس اللى عاملينله نفق تحت   و مدخل من السلام و مدخل من العبور طريق مصر الاسماعيلية اللى يدخل على مدينة العبور الجديدة كلها


Land for Sale in New Obour City

Total Area: 8.5 Feddans

Price per m²: EGP 1,072

Price per Feddan: EGP 5,000,000
👉 Negotiable to EGP 4,500,000 for serious buyers

Total Price (8.5 Feddans): EGP 38,250,000

Location & Accessibility:
The land is ideally located in New Obour City, offering excellent access and connectivity:

10 minutes from 10th of Ramadan City

15 minutes from Obour City

15 minutes from El Shorouk City

20 minutes from New Cairo (Fifth Settlement)

30 minutes from the New Administrative Capital

Access Roads:
The land benefits from multiple entrances:

From Belbeis Road (which has an underpass for smooth access)

From El Salam Road

From Obour Road, connecting directly to the main Cairo–Ismailia Road, leading into New Obour City.

Building land for sale with an area 35,707 meters in Obour Qaliubiya 68912290660720

38,250,000 EGP

Description

Property Details

Location