أرض للبيع على كورنيش المعادي – ترخيص فندقي ٢٣ دور – واجهة 50 متر مباشرة على النيل

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك أرض فاخرة على كورنيش المعادي بجوار أكاديمية السادات، بموقع استراتيجي يرى النيل من 3 اتجاهات، وخلفها مباشرة ميدان حسين صدقي. مناسبة لإنشاء فندق 5 نجوم أو مشروع سياحي وتجاري ضخم.

تفاصيل الأرض

الموقع: كورنيش المعادي – بجوار أكاديمية السادات

الواجهة: 50 متر كاملة على النيل

المساحة: مساحة مميزة لمشروع فندقي وتجاري

الرؤية: إطلالة مباشرة على النيل من 3 اتجاهات

التراخيص والمواصفات الإنشائية

ترخيص فندقي: 23 دور

إضافة: 3 أدوار تجاري + 3 أدوار باركينج

إجمالي الوحدات المرخصة: 535 شقة فندقية

الأساسات:

تنفيذ 1640 خازوق بعمق 19 متر

تأسيس كامل لحمل برج فندقي ضخم

For Sale: Prime Land on Maadi Corniche – 23-Floor Hotel License – 50m Nile Frontage

A rare investment opportunity to acquire premium Nile-front land for sale on Maadi Corniche, next to Sadat Academy, featuring a full 50-meter frontage and panoramic Nile views from three directions. Ideal for developing a 5-star hotel, luxury hospitality tower, or mixed-use commercial project.

📌 Land Details

Location: Maadi Corniche – next to Sadat Academy

Frontage: Full 50 meters directly on the Nile

View: Direct Nile view from three sides

Ideal Use: 5-star hotel – hospitality tower – commercial & touristic project

📄 Licenses & Structural Specifications

Hotel License: 23 floors

Additional Licensed Floors:

3 commercial floors

3 parking floors

Total Approved Units: 535 hotel apartments

Foundations:

1640 piles, each 19 meters deep

Fully engineered to support a major high-rise hotel tower

Building land for sale with an area 6,243 meters in Maadi Cairo 69186845798073

1,200,000,000 EGP

Description

Property Details

Location