تُعد مدينة بدر من أبرز المدن الجديدة في شرق القاهرة، فقد تم بنائها بهدف تخفيف الكثافة السكانية عن العاصمة، ومع مرور السنوات أصبحت وجهة رئيسية للراغبين في السكن أو الاستثمار، فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في مدينة بدر من المالك، فأنت أمام فرصة ممتازة للحصول على وحدة سكنية بسعر مناسب مقارنة بالمدن المجاورة مثل: القاهرة الجديدة والشروق والعاصمة الإدارية.
الكثير من المقبلين على الشراء يتساءلون: كم سعر الشقق في مدينة بدر؟ والإجابة هنا ليست واحدة، بل تعتمد على مجموعة من العوامل منها: موقع العقار ومساحة الشقة وحالة التشطيب، والقرب من الخدمات الحيوية مثل الجامعة الروسية أو الحي المتميز، ولكن الأسعار في المجمل تبدأ من أرقام معقولة، وهو ما يجعل المدينة جاذبة لفئات مختلفة من المشترين، سواء من الشباب حديثي الزواج أو الأسر الكبيرة التي تبحث عن شقق بمساحات أوسع.
الأحياء المفضلة في مدينة بدر
لعله يدور في ذهنك الآن سؤالًا هامًا عن المدينة: ما هو أفضل حي في مدينة بدر؟ والحقيقة أن المدينة تضم أكثر من منطقة مميزة، لكن يظل (الحي المتميز) من أبرزها وأكثرها طلبًا بسبب قربه من الطرق الرئيسية والخدمات، وهناك أيضًا منطقة الجامعة الروسية التي تجذب شريحة كبيرة من الطلاب وأسرهم، مما يرفع الطلب على شقق للبيع بمدينة بدر بجوار الجامعة الروسية، حيث يبحث الكثير عن وحدات إما للاستقرار أو للاستثمار عن طريق تأجيرها للطلاب.
المساحات المتاحة للشقق في بدر
واحدة من المميزات المهمة في مدينة بدر وهو تنوع المساحات، على سبيل المثال إذا كنت تبحث عن وحدة صغيرة وبسعر اقتصادي، ستجد أن شقق مدينة بدر 70 متر متوفرة بكثرة في بعض الأحياء الشعبية أو مشروعات الإسكان، حيثُ أن هذه الشقق مناسبة للشباب أو من يريد وحدة استثمارية صغيرة.
أما إذا كنت تبحث عن شقة متوسطة المساحة، فإن شقق مدينة بدر 90 متر تُعتبر الأكثر شيوعًا، وتجدها في مشاريع الإسكان الاجتماعي، أو معروضة من المالك مباشرة سواء نصف تشطيب أو متشطبة، كما أن بعض الإعلانات تُذكر بوضوح عبارة شقق مدينة بدر 90 متر للبيع، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة التي تبحث عن تقسيم عملي بين غرف النوم والمعيشة.
وبالنسبة للعائلات الكبيرة أو من يريد رفاهية أكثر فهناك شقق بمساحات تتجاوز 120 مترًا و150 مترًا، خاصة في شقق للبيع بدر الحي المتميز حيث يُبنى الكثير من العمارات الجديدة بمستويات تشطيب مرتفعة.
التشطيب والخدمات في مدينة بدر
البعض يفضل شراء الشقق نصف تشطيب لتوفير فرصة التعديل وفق رغباته، لكن هناك من يبحث مباشرة عن وحدات جاهزة، ولهذا تظهر بكثرة إعلانات عن شقق للبيع في مدينة بدر متشطبه، لأن هذه الوحدات توفر على المشتري عناء التشطيب من البداية، ورغم أنها أغلى نسبيًا من النصف تشطيب، فإنها تضمن تسليمًا سريعًا وانتقالًا فوريًا للسكن.
الإسكان الاجتماعي في بدر
جزء كبير من سكان بدر حصلوا على وحدات عبر مشروعات الدولة مثل شقق للبيع في مدينة بدر إسكان اجتماعي، وهذه المشروعات تقدم شققًا بأسعار مدعومة ومساحات متوسطة غالبًا 90 مترًا، مع أنظمة تقسيط طويلة الأمد، كما أن هناك الكثير من هذه الوحدات معروضة الآن في السوق، سواء من أصحابها الأصليين أو عبر إعادة البيع.
أفضل شقق للبيع في مدينة بدر من المالك
عقارات ليسول تزيح عنك هموم البحث عن شقتك وسط مكاتب العقارات والوسطاء، من خلال ضغطة زر واحدة ستجد عشرات الشقق داخل مكان واحد وهو ليسول، ومن أفضل شقق للبيع في مدينة بدر من المالك ما يلي:
شقة للبيع في الحي المتميز بدر
شقة مميزة للبيع في الحي المتميز بمدينة بدر بمساحة 145 متر مربع بتشطيب سوبر لوكس، وهي تضم 3 غرف و2 حمام وشرفة واسعة، كما أنها تقع بالقرب من مول مصر وطريق السويس بموقع استراتيجي جاهز للسكن الفوري، والسعر يكون 1,900,000 جنيه كاش، وتُعد من شقق للبيع في مدينة بدر من المالك المناسبة لأول سكن.
شقة للبيع في الاسكان الاجتماعي بدر
فرصة رائعة لامتلاك شقة في منطقة النرجس بمدينة بدر إسكان اجتماعي بمساحة 90 متر، وتم تشطيبها تشطيب سوبر لوكس جاهز للسكن، وهي تتكون من 3 غرف وحمام مع تعديلات كاملة في الكهرباء وتجديد الحمام وإغلاق البلكونة الصغيرة بحماية حديد، وتقع الشقة في الدور الثالث بواجهة أمامية مطلة على باركينج، ومزودة بـ 3 عدادات كهرباء ومياه وغاز)، والسعر مذهل 800,000 جنيه فقط، مع نظام سداد ميسر بقسط شهري 820 جنيه لمدة 12 سنة متبقية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا ضمن أفضل عروض شقق للبيع في مدينة بدر من المالك.
شقة للبيع في كمبوند الحي الإيطالي بدر
شقق للبيع في مدينة بدر من المالك بسعر 1,050,000 جنيه لشقة خرافية داخل كمبوند الحي الإيطالي بمساحة 85 متر مربع، وهي تقع في الدور الأول العلوي وتشمل الشقة للبيع في بدر غرفتين نوم وريسبشن ومطبخ وحمام، والوحدة تأتي بتشطيب سوبر لوكس بالكامل بالسيراميك ومزودة بأسانسير، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة وخدمات أمن وحراسة 24 ساعة، كما أن موقعها الاستراتيجي بجوار جامعة بدر يجعلها فرصة مثالية لأول سكن.
شقة للبيع في مدينة بدر الحي المتميز
بسعر 1,700,000 جنيه مصري سوف تحصل على شقة راقية بالحي المتميز في مدينة بدر، وهي تأتي بمساحة 172 متر مربع، وتقع في الدور الثالث، وبها 3 غرف و2 حمام مع نصف تشطيب لكي تتمكن من تشطيبها على ذوقك الخاص، ومن مميزاتها أنها تقع على جاردن وموقع استراتيجي على مسافة 5 دقائق فقط من طريق السويس، وهذا يجعلها من أفضل شقق للبيع في مدينة بدر من المالك.
مميزات وعيوب السكن في بدر
من الطبيعي أن يبحث أي مشتري عن المميزات والعيوب قبل اتخاذ قرار الشراء، ومن أبرز المميزات في بدر: الأسعار المناسبة وتنوع المساحات والقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها منطقة واعدة استثماريًا.
ولكن في المقابل هناك بعض التحديات التي يطرحها السكان، لذا يظل السؤال حاضرًا: ما هي عيوب سكن مدينة بدر في مصر؟
أنها بعيدة نسبيًا عن وسط القاهرة.
قلة بعض الخدمات الترفيهية مقارنة بالمدن الأخرى.
كما أن شبكة المواصلات الداخلية ما زالت بحاجة إلى تطوير، وعلى رغم من ذلك فإن هذه العيوب في طريقها للتحسن مع التوسعات التي تحدث وزيادة الكثافة السكانية.
ابحث بسهولة عن شققك عبر ليسول
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في مدينة بدر من المالك وترغب في الوصول إلى أفضل العروض بسهولة، فإن منصة ليسول ستُفيدك، فهي واحدة من أبرز المواقع المتخصصة في العقارات والسيارات في مصر، وتتيح للمستخدمين نشر إعلاناتهم أو البحث عن الشقق بمساحات مختلفة مثل شقق مدينة بدر 70 متر أو شقق مدينة بدر 90 متر للبيع، سواء كانت وحدات إسكان اجتماعي أو شقق متشطبة في الحي المتميز أو بجوار الجامعة الروسية.
مميزات ليسول لا تقتصر على تنوع الإعلانات، بل تشمل أيضًا سهولة الاستخدام وإمكانية التواصل المباشر مع المالك دون وسطاء، مما يوفر الوقت والجهد والتكاليف، وإذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري فالموقع يمنحك فرصة لمتابعة السوق أولًا بأول، ومعرفة متوسط الأسعار والإعلانات الجديدة عند نشرها، لذلك سواء كنت تبحث عن شقة للسكن أو للاستثمار، اجعل زيارتك الأولى إلى ليسول لتجد كل ما تحتاجه في مكان واحد.
