مشاريع تطوير القاهرة هي حديث الساعة في الآونة الأخيرة وذلك بسبب كبر حجم تلك المشاريع من ناحية المعالم والأماكن التي سوف يتم ترميمها وإعادة تطويرها وأيضاً من الناحية المالية. فإن بعض المشاريع سوف تصل تكلفتها إلى ما يتخطى 70 مليار جنيه.
مشروعات تطوير القاهرة الهدف الأساسي لها هو إظهار المحافظة في أفضل صورة ومظهر لها وذلك من خلال إعادة إبراز المعالم التاريخية التي بها، وكذلك الاستفادة من المقومات السياحية الموجودة بها وتوظيفها بطريقة صحيحة، وغيرهم من المشروعات الهامة التي تندرج تحت مشاريع تطوير القاهرة.
مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون
الهدف الأساسي من إنشاء مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون هو إبراز مدينة القاهرة بشكل أكثر تحضراً وجاذبية، حيث تم في ذلك المشروع من مشاريع تطوير القاهرة إزالة كل المناطق العشوائية وإعادة بنائها باتباع الطراز المعماري الحديث في المنشآت السكنية الحديثة.
موقع مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون
يقع المشروع في حي مصر القديمة بعد كوبري مجرى العيون عند شارع قبلي العيون، يسهل الوصول إليه وذلك بفضل قربه من العديد من المناطق الهامة.
- يبعد عن المنيل ومدينة الفسطاط الجديدة بمقدار 10 دقائق.
- يفصل بينه وبين جاردن سيتي ربع ساعة.
- يقع على بعد 20 دقيقة من منطقة الزمالك.
- يقع على بعد 5 دقائق من جامع عمرو بن العاص.
- يقع على بعد 10 دقائق من حديقة الفسطاط وحديقة الفنون.
- يبعد بمقدار ربع ساعة عن ممشى أهل مصر وقصير.
المرافق والخدمات داخل مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون
يعتبر من أكثر مشاريع تطوير القاهرة التي تضم كافة المرافق الاجتماعية والخدمية وأيضاً الترفيهية التي يحتاج لها السكان، حيث يضم المشروع مول تجاري كبير يوفر كل خدمات التسوق التي يحتاج لها السكان والمستثمرين داخل المشروع.
يضم الخدمات الترفيهية والاجتماعية متمثلة في المطاعم، الكافيهات، النوادي الرياضية والاجتماعية وأيضاً الصحية، كما يضم محلات تجارية توفر الكثير من الماركات العالمية للسلع التي تقوم بعرضها.
يضم المشروع جراج كبير يسع أكثر من 1300 سيارة ويتميز أنه مؤمن بشكل تام، المشروع يوفر كل وسائل الآمان المتمثلة في كاميرات المراقبة، رجال الآمن والسكيورتي على كل مداخل ومخارج المشروع، بالإضافة إلى وجود نظام إطفاء الحرائق الذي يعمل بشكل تلقائي عند حدوث حريق في أي من أركان المشروع.
مميزات مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون
من أهم ما يميز ذلك المشروع من بين كل مشاريع تطوير القاهرة التي تم العمل عليها أنه يوفر كل عوامل جذب السكان والمستثمرين إليه.
- يوجد المشروع في موقع حيوي متميز فهو يقع على مقربة من الزمالك، وسط البلد والجيزة أيضاً.
- يضم المشروع محورين هما المحور السكني متمثل في الوحدات السكنية التي تم إنشاؤها، والمحور الخدمي الذي يوفر كافة الخدمات التي يحتاج لها السكان بشكل يومي.
- يضم المشروع الكثير من مظاهر الطبيعة المتمثلة في المساحات الخضراء التي تحيط بكل الوحدات السكنية.
المرافق والخدمات داخل مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون
يعتبر من أكثر مشاريع تطوير القاهرة التي تضم كافة المرافق الاجتماعية والخدمية وأيضاً الترفيهية التي يحتاج لها السكان، حيث يضم المشروع مول تجاري كبير يوفر كل خدمات التسوق التي يحتاج لها السكان والمستثمرين داخل المشروع.
يضم الخدمات الترفيهية والاجتماعية متمثلة في المطاعم، الكافيهات، النوادي الرياضية والاجتماعية وأيضاً الصحية، كما يضم محلات تجارية توفر الكثير من الماركات العالمية للسلع التي تقوم بعرضها.
يضم المشروع جراج كبير يسع أكثر من 1300 سيارة ويتميز أنه مؤمن بشكل تام، المشروع يوفر كل وسائل الآمان المتمثلة في كاميرات المراقبة، رجال الآمن والسكيورتي على كل مداخل ومخارج المشروع، بالإضافة إلى وجود نظام إطفاء الحرائق الذي يعمل بشكل تلقائي عند حدوث حريق في أي من أركان المشروع.
مميزات مشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون
من أهم ما يميز ذلك المشروع من بين كل مشاريع تطوير القاهرة التي تم العمل عليها أنه يوفر كل عوامل جذب السكان والمستثمرين إليه.
- يوجد المشروع في موقع حيوي متميز فهو يقع على مقربة من الزمالك، وسط البلد والجيزة أيضاً.
- يضم المشروع محورين هما المحور السكني متمثل في الوحدات السكنية التي تم إنشاؤها، والمحور الخدمي الذي يوفر كافة الخدمات التي يحتاج لها السكان بشكل يومي.
- يضم المشروع الكثير من مظاهر الطبيعة المتمثلة في المساحات الخضراء التي تحيط بكل الوحدات السكنية.
الشركة المطورة لمشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون
تم إنشاء وتطوير المشروع بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة المصرية السعودية للتعمير، وأيضاً تم التعاون مع شركة هيلتون لتطوير الشقق الفندقية.
يضم المشروع مرحلتين، المرحلة الأولى تم إنشاؤها على مساحة بلغت 95 فدان تضم 79 عمارة سكنية بها 1924 وحدة سكنية و18 وحدة تجارية، بينما المرحلة الثانية سوف يتم الإعلان عن انطلاقها في منتصف العام الجاري.
مشروع ممشى أهل مصر على كورنيش النيل
أثناء العمل على مشاريع تطوير القاهرة كان لابد من استغلال مقومات السياحة الموجودة في مصر وعرضها في شكل جذاب، ولذلك تم إنشاء مشروع ممشى أهل مصر لكي يتم عرض مفهوم ومظهر جديد لكورنيش النيل.
موقع مشروع ممشى أهل مصر
يقع المشروع في محافظة القاهرة الكبرى موازي لنهر النيل، يسهل الوصول إليه وذلك بفضل قربه من المناطق والطرق الرئيسية مثل:
- يبعد بمقدار ربع ساعة عن كوبري أكتوبر وكوبري الساحل.
- يقع على بعد مسافة قصيرة من إمبابة، شبرا، الزمالك و منطقة سور مجرى العيون.
الخدمات والمرافق في مشروع ممشى أهل مصر
يعتبر ممشى أهل مصر من أكثر المشاريع الترفيهية ضمن مشاريع تطوير القاهرة، أهم الخدمات الموجودة داخل المشروع هي:
- مقاعد في مواجهة مياه النيل.
- مدرجات تسع عدد كبير من الأشخاص.
- أماكن تجارية توفر الكثير من السلع التجارية.
- يضم الممشى مجموعة من الكافيهات والمطاعم.
- وجود أماكن دخول وخروج لذوي الهمم لتسهيل حركتهم.
مميزات مشروع ممشى أهل مصر
- الممشى مفتوح طوال اليوم حيث يبدأ من 9 صباحًا حتى 12 منتصف الليل.
- تذكرة الدخول إلى الممشى سعرها 20 جنيه مصري فقط.
- توجد مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أجود الأطباق مثل مطعم بلو فيو وديفادو.
- يضم الممشى جراج مغطى لحماية السيارات من أضرار أشعة الشمس يبلغ سعر الساعة به 30 جنيه مصري.
- توجد مجموعة من حمامات السباحة المنفصلة، منها ما هو للسيدات وما هو خاص بالرجال.
- يضم الممشى طريقًا مخصصًا لسير الدراجات الهوائية.
- سهولة الوصول إلى المشروع بفضل قربه من المناطق الحيوية الهامة في القاهرة.
مواصفات مشروع ممشى أهل مصر
تم إنشاء الممشى في عام 2022 على مرحلتين بلغ طول الممشى فيهم إلى 5.2 كم، وسوف يتم إنشاء مرحلة ثالثة للمشروع بإضافة مسافة قدرها 3 كم إضافية إلى طول الممشى في المرحلة الأولى والثانية.
في المرحلة الأولى تم إنشاء المشروع بتكلفة مالية قدرها 585 مليون جنيه مصري، وفي المرحلة الثانية بلغت تكلفة الإنشاء 800 مليون جنيه مصري.
المرحلة الأولى للممشى تصل بين كوبري 15 مايو حتى كوبري 5 أكتوبر، المرحلة الثانية تصل بين كوبري قصر النيل حتى كوبري إمبابة، المرحلة الثالثة تضم جزئين الجزء الأول يربط بين كوبري تحيا مصر وكوبري الساحل والجزء الثاني يربط بين كوبري قصر النيل وكوبري القصر العيني، المرحلة الرابعة تضم منطقة الزمالك.
تم إنشاء المشروع بالتعاون بين شركتي المقاولون العرب وإيديكس وكان ذلك تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة ووزارة الإسكان وأيضاً وزارة الموارد المائية والري.
مواصفات مشروع ممشى أهل مصر
تم إنشاء الممشى في عام 2022 على مرحلتين بلغ طول الممشى فيهم إلى 5.2 كم، وسوف يتم إنشاء مرحلة ثالثة للمشروع بإضافة مسافة قدرها 3 كم إضافية إلى طول الممشى في المرحلة الأولى والثانية.
في المرحلة الأولى تم إنشاء المشروع بتكلفة مالية قدرها 585 مليون جنيه مصري، وفي المرحلة الثانية بلغت تكلفة الإنشاء 800 مليون جنيه مصري.
المرحلة الأولى للممشى تصل بين كوبري 15 مايو حتى كوبري 5 أكتوبر، المرحلة الثانية تصل بين كوبري قصر النيل حتى كوبري إمبابة، المرحلة الثالثة تضم جزئين الجزء الأول يربط بين كوبري تحيا مصر وكوبري الساحل والجزء الثاني يربط بين كوبري قصر النيل وكوبري القصر العيني، المرحلة الرابعة تضم منطقة الزمالك.
تم إنشاء المشروع بالتعاون بين شركتي المقاولون العرب وإيديكس وكان ذلك تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة ووزارة الإسكان وأيضاً وزارة الموارد المائية والري.
مشروع تطوير القاهرة الخديوية
من بين مشاريع تطوير القاهرة، إن اسم ذلك المشروع يعبر عن مضمونه والهدف منه بشكل واضح. من خلال مشروع تطوير القاهرة الخديوية سيتم إعادة إحياء وترميم الرموز والمعالم التاريخية في القاهرة حتى تعود إلى رونقها الذي كانت عليه عندما تم إنشاؤها للمرة الأولى.
يمتد مشروع القاهرة الخديوية من كوبري قصر النيل وحتى مبنى البريد المصري في العتبة، يسهل الوصول إلى المشروع بفضل قربه من العديد من المناطق الهامة مثل:
- يفصل بين المشروع وحي المعادي 11 دقيقة.
- يبعد عن المقطم وحي الهرم بمقدار 20 دقيقة.
- يمكن الوصول إليه أيضا من خلال طريق جامع عمرو بن العاص وطريق حي الجمالية.
أهم المعالم التاريخية التي سيتم تطويرها في مشروع تطوير القاهرة الخديوية
- مسجد الحاكم بأمر الله.
- مسجد عمرو بن العاص.
- مسجد الحسين.
- الجامع الأزهر.
- روضة السيدة.
- درب اللبانة.
- باب زويلة.
- حارة الروم.
- قلعة صلاح الدين.
مراحل مشروع تطوير القاهرة الخديوية
يضم المشروع ثلاث مراحل وذلك نتيجة لكبر عدد الأماكن والمعالم التاريخية الموجودة في مصر، فإن عدد المباني والمعالم التاريخية التي تحتاج إلى ترميم وإعادة تطوير هو 500 مبنى.
المرحلة الأولى وهي المرحلة الجاري العمل عليها وتكلفتها هي 30 مليار جنيه ومن المتوقع أن يتضاعف ذلك المبلغ حتى يصل إلى 70 مليار جنيه.
مميزات مشروع تطوير القاهرة الخديوية
- يعمل على إبراز المعالم التاريخية والأثرية الموجودة في مصر.
- يبرز المقومات السياحية والترفيهية الموجودة في مصر.
- يساعد في إظهار مصر والعاصمة بشكل أكثر تحضرًا، مما يجذب المستشرقين لدراسة المعالم التاريخية المصرية وكتابة المؤلفات التاريخية عنها.
لم تنتهي مشاريع تطوير القاهرة عند هذا الحد، ولكن توجد مجموعة ضخمة جداً من المشاريع الجاري العمل عليها التي تندرج تحت مصطلح مشروعات تطوير القاهرة.
نصائح عقارية قد تهمك
