تُعد مدينة الجلالة بالعين السخنة من أبرز المشروعات القومية التي نفذتها مصر خلال السنوات الأخيرة، فهي تمثل نقلة نوعية في مفهوم السياحة الساحلية والتنمية العمرانية المتكاملة، حيثُ أنها ليست مجرد مدينة على البحر الأحمر بل تعتبر رؤية شاملة لبناء مجتمع جديد يجمع بين سحر الجبل وروعة البحر، وتم تنفيذها في موقع فريد صُمم ليكون من أجمل بقاع مصر وأكثرها جذبًا للسياحة والاستثمار.
لقد تحولت الجلالة خلال فترة وجيزة إلى نموذج يحتذى به في مجال تطوير المنتجعات العالمية، فجمعت لنا ما بين التخطيط الذكي والبنية التحتية المتقدمة والمشروعات الساحلية الفاخرة التي يتم إدارتها وفق أعلى المعايير العالمية.
لماذا أصبحت مدينة الجلالة بالعين السخنة نموذجًا للمنتجعات العالمية؟ أشهر 8 أسباب
تتميز مدينة الجلالة بالعين السخنة بالكثير من المميزات التي تجعل منها نموذجًا مُلهمًا للمنتجعات العالمية، ومن أهم هذه المميزات التالي:
الموقع الاستراتيجي الخاص بمدينة الجلالة بالعين السخنة
يُعتبر الموقع الجغرافي من أهم عناصر التميز في مدينة الجلالة بالعين السخنة، فهي تقع على هضبة مرتفعة يصل ارتفاعها إلى 700 متر فوق سطح البحر تقريبًا، وهذا منحها إطلالات بانورامية ساحرة على مياه خليج السويس الزرقاء الصافية، كما تمتد المدينة على مساحة شاسعة بين طريق الزعفرانة والعين السخنة، لتكون كحلقة وصل بين القاهرة والساحل الشرقي للبلاد.
الموقع المميز لا يمنحها فقط جمالًا طبيعيًا خلابًا، بل أيضًا موقعًا استراتيجيًا فريدًا، فهي تبعد حوالي 30 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، وساعة واحدة تقريبًا عن القاهرة الكبرى، وهذا بالطبع يسهل عملية الوصول إليها سواء من أجل السياحة أو الإقامة الدائمة، كما أن قربها من طرق رئيسية مثل طريق الجلالة الجديد وطريق القطامية السخنة جعلها مكانًا حيويًا يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات.
إن اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل تم اختياره بعناية بواسطة المتخصصون ليجمع ما بين ملامح الطبيعة الساحرة والمناخ المعتدل طوال العام، وهو ما جعل الجلالة تختلف عن أي منطقة أخرى على البحر الأحمر، فالمدينة تمنح زائريها تجربة استثنائية تجمع بين هدوء الجبال ونقاء الشواطئ، لتستمتع بوقت خرافي لا يُمحى من ذاكرتك.
التخطيط العمراني المميز للمدينة
تم تخطيط مدينة الجلالة بالعين السخنة وفق أحدث المعايير العالمية للمدن الذكية والمتكاملة، بحيث تجمع بين السكن الفاخر والتعليم الجامعي المتطور والخدمات الطبية والسياحية والترفيهية في نفس الوقت، فالمدينة تضم مناطق سكنية متنوعة مثل الشاليهات والفيلات الفاخرة والوحدات الفندقية والإدارية والتجارية، حتى تلبي احتياجات مختلف الأشخاص المتواجدين وتجعلهم يستمتعون بوقتهم برفاهية وراحة تامة.
حرص المخططون على أن تكون المدينة نموذجًا رائعًا في التنظيم والسلاسة، ولذلك تم توزيع الطرق تتوزع الطرق والمساحات الخضراء بطريقة مناسبة لتحقق الراحة البصرية، وتقلل من من أي زحام وتُسهل الحركة داخل المدينة، كما تم الاهتمام بجودة الهواء والمساحات المفتوحة لتوفير بيئة صحية للسكان والزوار.
وتتوسط المدينة جامعة الجلالة التي تُعد من أبرز الصروح التعليمية في مصر، حيث تقدم تخصصات علمية حديثة بالشراكة مع جامعات دولية، وهذا جعل الجلالة مدينة تعليمية وسياحية في الوقت نفسه، إلى جانب ذلك فهي تضم مدينة طبية متكاملة ومستشفى عالمي المستوى لخدمة المقيمين والزوار، وهذا يؤكد لنا أن المشروع لم يُصمم فقط كمكان ترفيهي بل مشروع متكامل من كافة جوانبه.
إليك: أفضل مشاريع العين السخنة للاستثمار العقاري
الجلالة السخنة مشروع قومي برؤية طموحة
تُعد مدينة الجلالة بالعين السخنة أحد أهم إنجازات الدولة الحديثة التي جاءت ضمن خطة القيادة السياسية لتنمية الساحل الشرقي للبحر الأحمر وتحويلها إلى منطقة عمرانية وسياحية عالمية، فالمشروع أُطلق بتوجيه مباشر من رئيس الجمهورية، ونُفذ تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وذلك بمشاركة مئات الشركات الوطنية وآلاف العمال والمهندسين الذين عملوا على مدار الساعة لتحويل الجبال الصخرية إلى مدينة نابضة بالحياة.
وقد واجه المشروع تحديات هندسية ضخمة ومنها شق طريق الجلالة وسط الجبال وتنفيذه بأعلى معايير الأمان والجودة، لتسهيل عملية الوصول إلى المدينة من القاهرة والعين السخنة، كما تم بناء شبكة طرق وكباري وأنفاق تربط بين مناطق المدينة المختلفة بسهولة تامة، ليشعر الزائر وكأنه داخل منتجع عالمي متكامل الخدمات، وهذه الجهود الضخمة جعلت من أهم المشروعات الحديثة في مصر، فهو مصدر فخر لكل المصريين، خاصة مع السرعة الكبيرة التي تم تنفيذه بها.
مدينة الجلالة بها بنية تحتية عالمية
لا يمكن الحديث عن Galala El Sokhna دون الإشارة إلى البنية التحتية العملاقة التي قامت عليها، فالمدينة تتمتع بشبكات متطورة من الطرق والمياه والكهرباء والصرف الصحي، بالإضافة إلى محطة لتحلية مياه البحر التي تُعد من أكبر المحطات في المنطقة، ليضمن وصول الماء لجميع أجزاء المدينة دون مواجهة أي عوائق.
كما تم إنشاء ميناء الجلالة السياحي ليكون مركزًا عالميًا لليخوت والسفن السياحية، وهو ما يفتح الباب أمام نوع جديد من السياحة الفاخرة في مصر، بالإضافة إلى وجود الكثير من المراسي البحرية والممشى السياحي المطل على البحر، والذي يحتوي على مطاعم وكافيهات عالمية ومناطق مخصصة للتنزه والتصوير، لتكون المدينة وجهة مثالية للسياح من داخل مصر وخارجها.
إن البنية التحتية لا تقتصر على جانب الخدمات فقط، بل تمتد إلى الجوانب التكنولوجية أيضًا، حبث يتم إدارة مرافق المدينة بأنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والطاقة والأمان، وهذا يعد سببًا هامًا في جعلها واحدة من أكثر المدن الحديثة تطورًا في الشرق الأوسط.
منتجعات عالمية بتصميمات فاخرة
يوجد مدينة الجلالة في العين السخنة عددًا من المنتجعات السياحية الفاخرة التي تنافس أشهر الوجهات العالمية، ومن أبرزها منتجع ماجادا العين السخنة، وقرية الجلالة مارينا، وكمبوند إل جلالة سيتي، وغيرها من المشروعات التي نفذتها أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
وتتميز هذه المنتجعات بتصميماتها الحديثة المستوحاة من الطراز الأوروبي والتي تتناغم مع طبيعة الجبل والبحر، فكل وحدة داخل المدينة صُممت لتستفيد من الإطلالة المذهلة على المياه الصافية أو على الممرات الخضراء المحيطة، وتم استخدام مواد بناء عازلة للحرارة ومقاومة للرطوبة لتناسب مناخ المنطقة.
كما تحتوي المنتجعات على مجموعة واسعة من الخدمات مثل الشواطئ الخاصة والمسابح والمطاعم الفاخرة ومراكز اللياقة والسبا ونوادي للأطفال ومسارات للدراجات والمشي، ليكون الإقامة فيها تجربة رفاهية متكاملة تُشبه العيش داخل منتجع خمس نجوم طوال العام.
اقرأ أيضًا: رحلات اليخت والغواصة لقضاء داي يوز مميز في العين السخنة
مدينة الجلالة العين السخنة تجربة معيشية متكاملة
توفر مدينة الجلالة بالعين السخنة تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والخصوصية والأمان، فكل تفاصيل المدينة صُممت بعناية لتقدم لسكانها حياة راقية خالية من الضوضاء والازدحام، حيث ستجد هناك الطرق الواسعة والمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والشواطئ الهادئة، وكل هذه العناصر تجعل المقيم يشعر بالاسترخاء والسكينة في كل لحظة يقضيها هناك.
كما تتيح المدينة لسكانها جميع الخدمات اليومية التي يحتاجونها مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية والمدارس والجامعات، لتكون مكانًا مثاليًا للعيش الدائم وليس فقط للعطلات، وهذا التكامل في الخدمات جعل الجلالة وجهة مفضلة للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والهدوء في بيئة آمنة ونظيفة.
الجلالة وجهة استثمارية واعدة
إذا أردت استثمارًا ناجحًا فعليك باستثماره في جلالة العين السخنة التي تعد من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في مصر، نظرًا لموقعها المميز وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى حجم الطلب المتزايد على الوحدات داخلها، وهذا جعل أسعار العقارات في الجلالة ترتفع ارتفاعًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، لتكون من أكثر المدن تحقيقًا للعائد على الاستثمار في السوق العقاري.
ولذلك قام العديد من المستثمرين المحليين والأجانب استثمار أموالهم داخل مشروعات المدينة سواء في المجال السياحي أو السكني أو التجاري إدراكًا منهم لقيمتها المستقبلية، ومع استمرار الدولة في تطوير المنطقة المحيطة مثل طريق الجلالة الزعفرانة والميناء السياحي، فمن المتوقع أن تزداد الأسعار تدريجيًا خلال السنوات القادمة، ليحقق للمستثمرين مكاسب كبيرة على المدى الطويل.
شاهد: أفضل شواطئ العين السخنة 2025
مدينة مستدامة تحافظ على البيئة
تتمتع مدينة الجلالة بالاستدامة، إذ تم تنفيذ المشروع وفق معايير صديقة للبيئة للحفاظ على الجبل والطبيعة المحيطة بها، وتم الاعتماد على الطاقة الشمسية في تشغيل عدد من مرافق المدينة، كما أُنشئت أنظمة متطورة لإدارة النفايات وتحلية المياه بما يتماشى مع المعايير البيئية العالمية.
التصميم المعماري في المدينة يمزج بين الجمال الحديث والعناصر البيئية المختلفة، حيث تم تصميم المباني بشكل متدرج على منحدرات الجبل دون المساس بطبيعته الأصلية، وهذا يمنح المدينة طابعًا فريدًا لا مثيل له على مستوى الشرق الأوسط.
