هل تبحث عن فرصة ذهبية للسكن الراقي والاستثمار المضمون إن مشروع لؤلؤة أكتوبر يقدم لك هذه الفرصة على طبق من ذهب هذا المشروع ليس مجرد وحدات سكنية بل هو مجتمع متكامل صمم خصيصًا لك حيث تقدم الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان هذا الصرح العملاق ليكون بوابتك لمستقبل أفضل، ويعد المشروع كمبوند سكني متكامل الخدمات يوفر لك الأمان والخصوصية كل ذلك يأتي بسعر استثنائي يجعله الخيار الأول للباحثين عن التميز لذا هيا بنا نتعرف على أدق تفاصيل هذا المشروع الفريد من نوعه اكتشف معنا كيفية التقديم ومواصفات الشقق وأنظمة السداد المتاحة.
أين يقع كمبوند لؤلؤة أكتوبر تحديدًا؟
يتمتع كمبوند لؤلؤة أكتوبر بموقع استراتيجي فريد في قلب حدائق أكتوبر ويقع المشروع بالقرب من كمبوند دجلة جاردنز الشهير مما يضفي عليه قيمة إضافية هذا الموقع يجعلك على بعد خطوات من كافة المناطق الحيوية والخدمية، ويضمن لك الموقع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية وهذا يسهل عليك التنقل من وإلى أي مكان في القاهرة الكبرى بكل يسر إن السكن في لؤلؤة أكتوبر يعني أنك تعيش في قلب المستقبل النابض بالحياة.
ما هي أبرز مواصفات شقق لؤلؤة أكتوبر؟
صممت شقق لؤلؤة أكتوبر لتوفر لك أقصى درجات الراحة والرفاهية وتتراوح مساحات الوحدات بين 135 متر مربع و155 متر مربع كما أن المرحلة الأخيرة من المشروع تتميز بمساحة موحدة تبلغ 152 متر مربع بصافي 130 متر، وتسلم جميع الوحدات السكنية بنظام النصف تشطيب عالي الجودة وهذا يمنحك حرية وضع لمساتك الخاصة على ديكور منزلك الجديد ويشمل التسليم الآتي:
شبابيك ألوميتال فاخرة وعازلة للصوت والحرارة.
باب الوحدة الخارجي من الخشب المتين لضمان الأمان.
أبواب الغرف الداخلية بتصميمات عصرية.
تأسيس كامل لشبكة الكهرباء الداخلية.
جميع وصلات وتمديدات المياه والصرف الصحي.
تتألف العمارات من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة بتصميم معماري أنيق ويضم كل دور أربع شقق فقط لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية والهدوء إلى جانب أن الواجهات الخارجية للعمارات مشطبة بالكامل بتصميمات راقية وجذابة.
هل تبحث عن خدمات متكاملة تلبي كل احتياجاتك؟
تم التخطيط لمشروع لؤلؤة أكتوبر ليكون مدينة متكاملة داخل مدينة ويمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 109 فدان وتم تخصيص نسبة 70% من إجمالي المساحة للمناطق الخضراء واللاندسكيب الساحر، هذه المساحات الخضراء الشاسعة توفر لك بيئة صحية ونقية لذا ستستمتع أنت وأسرتك بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الخلابة كل يوم كما أن المشروع يوفر لك أسلوب حياة صحي ومريح بعيدًا عن صخب المدينة، ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات التي تجعل حياتك أسهل وأكثر رفاهية وتشمل هذه الخدمات:
مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة للتنزه والترفيه.
مول تجاري ضخم تابع لسلسلة أبو طالب الشهيرة لتجربة تسوق فريدة.
مستشفى مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وتضم جميع التخصصات.
مدرسة دولية لجميع المراحل التعليمية لضمان مستقبل أفضل لأبنائك.
مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية.
ميني مول إضافي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة.
نادٍ رياضي متكامل يضم ملاعب وصالات رياضية حديثة.
مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات.
جراج خاص أسفل كل عمارة يتسع لعدد 24 سيارة.
مبنى إداري لتقديم الخدمات للسكان.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامتك وسلامة أسرتك.
كيف يمكنك التقديم لحجز وحدتك في لؤلؤة أكتوبر؟
تتبع الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان إجراءات واضحة ومنظمة للتقديم ويتم التقديم بشكل شخصي في مقر الهيئة الرئيسي بمدينة نصر هذا يضمن الجدية والشفافية في عملية الحجز،عليك أولًا شراء كراسة الشروط الخاصة بالمشروع من مقر الهيئة وتحتوي الكراسة على كل التفاصيل التي تحتاجها حول الوحدات والأسعار وأنظمة السداد بعد ذلك تقوم بدفع مبلغ جدية الحجز المحدد في الكراسة.
من أهم خطوات التقديم هو تحديد رقم الوحدة التي ترغب في حجزها ويجب عليك كتابة هذا الرقم بوضوح في أوراق التقديم وبعد انتهاء فترة التقديم يتم إجراء قرعة علنية لتخصيص الوحدات، كما أن حضور القرعة العلنية أمر إلزامي ولا يمكن التغيب عنه وفي حال عدم حضورك يتم استبعادك من القرعة ويتم خصم نسبة 2% من مبلغ جدية الحجز كمصاريف إدارية.
ما هي الشروط اللازمة لحجز شقة في الكمبوند؟
وضعت الهيئة مجموعة من الشروط لضمان تحقيق العدالة بين المتقدمين يجب عليك استيفاء هذه الشروط لتتمكن من حجز وحدتك بنجاح وهذه الشروط هي:
يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام.
ألا يكون المتقدم أو زوجته قد حصل على أي دعم سكني من الدولة من قبل.
تخصيص الوحدة للأغراض السكنية فقط ويمنع استخدامها لأي نشاط آخر.
يتم سحب الوحدة فورًا إذا ثبت استخدامها في غير الغرض السكني.
يسمح بالتقديم عن طريق توكيل رسمي في حدود القرابة من الدرجة الأولى والثانية.
نتيجة القرعة التي يتم إجراؤها تكون نهائية وغير قابلة للتعديل.
كم تبلغ أسعار الوحدات وما هي أنظمة السداد المتاحة؟
يقدم مشروع لؤلؤة أكتوبر أسعارًا لا تقبل المنافسة في سوق العقارات تبدأ أسعار الشقق في الأدوار من الأرضي إلى الرابع من مليون و900 ألف جنيه بينما يبلغ سعر شقق الدور الخامس مليون و800 ألف جنيه، ويتم سداد مبلغ 400 ألف جنيه كمقدم للحجز عند التقديم وتوفر الهيئة أنظمة سداد مرنة وميسرة لتناسب جميع الإمكانيات. تمتد فترات سداد الأقساط من 5 إلى 7 سنوات.
يمكنك الاختيار بين نظامي سداد رئيسيين النظام الأول هو سداد 40% من قيمة الوحدة حتى موعد الاستلام والتعاقد والنظام الثاني هو سداد 50% من قيمة الوحدة حتى موعد الاستلام والتعاقد، كما تقدم الهيئة ميزة استثنائية للعملاء الذين يفضلون السداد الفوري في حال سداد ثمن الوحدة بالكامل (كاش) تحصل على خصم يصل إلى 25% هذه فرصة رائعة لتحقيق أقصى استفادة من مدخراتك.
من هو المطور العقاري المسؤول عن هذا الصرح الكبير؟
تقف خلف هذا المشروع الضخم الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان وهي هيئة حكومية تابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية هذا يمنح المشروع ثقة ومصداقية كبيرة ويضمن الالتزام بأعلى معايير الجودة، كما تبرز في منطقة حدائق أكتوبر شركة تلال العقارية كواحدة من أبرز المطورين، و تتمتع الشركة بخبرة واسعة تمتد منذ عام 2015 في تطوير المشروعات السكنية هذا المزيج بين الخبرة الحكومية وخبرة القطاع الخاص يضمن تنفيذ مشروع استثنائي.
متى يمكنك استلام مفتاح شقتك الجديدة؟
يتكون المشروع بالكامل من أربع مراحل سكنية متكاملةوتم الانتهاء من تنفيذ ثلاث مراحل بالكامل وجاري العمل على قدم وساق في المرحلة الأخير ومن المقرر أن يتم استلام وحدات المرحلة الأخيرة خلال عام ونصف من الآن، وقد أعلنت الهيئة أيضًا عن طرح 33 وحدة سكنية جديدة جاهزة للتسليم هذا يؤكد على سرعة الإنجاز والالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم.
لؤلؤة أكتوبر استثمارك الآمن لمستقبل واعد
في الختام يمكن القول أن مشروع لؤلؤة أكتوبر هو أكثر من مجرد مكان للسكن. إنه استثمار ذكي في مستقبلك ومستقبل أسرتك بموقعه الفريد وخدماته المتكاملة وتصميماته العصرية يقدم لك المشروع أسلوب حياة متكامل فلا تتردد في اتخاذ القرار وبادر بحجز وحدتك في هذا المجتمع الراقي إنها فرصتك لامتلاك منزل الأحلام الذي طالما بحثت عنه بسعر لا يقارن.
