شقق للبيع مصر الجديدة من المالك .. سكن راقي بدون وسطاء

٨ أغسطس ٢٠٢٥

المقالات المماثلة

افضل القرى السياحية في العين السخنة 2026١٥ فبراير ٢٠٢٦

مقارنة تفصيلية بين ميفيدا وهايد بارك من حيث الأسعار والموقع والخدمات١٣ فبراير ٢٠٢٦

لماذا يعتبر ميفيدا اعمار من أفضل كمبوندات التجمع الخامس؟٢٢ يناير ٢٠٢٦

بتاريخ : ٨ أغسطس ٢٠٢٥

تعتبر مصر الجديدة واحدة من أرقى وأقدم الأحياء السكنية في القاهرة وكذلك من أفخم المناطق، كما تتميز بتنوع الخدمات التي توجد فيها، وكذلك تتميز بجمال التصميم المعماري الذي يوجد فيها، هذا بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء، وهو ما يجعل منها وجهة مثالية إلى الراغبين في السكن الهادئ والراقي.

كما تتميز بأنها يوجد فيها اختلاط العراقة المعمارية مع ميزة الحداثة هذا بالإضافة إلى الخدمات العصرية، وهو الذي يجعل منها الخيار الأمثل أمام من يرغب في شراء شقة تجمع بين الراحة، وكذلك الموقع المتميز، هذا بالإضافة إلى الأمان.

كما أنه سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار عقاري مربح، تجد أن السوق العقارية داخل مصر الجديدة تعمل على توفير لك كل ما تحتاج إليه، سواء كان من شقق اقتصادية أو من وحدات فاخرة مع وجود تسهيلات في السداد.

ومع ارتفاع أسعار العقارات وكذلك وجود العديد من الوسطاء وشركات التسويق، هناك العديد من المشترين ممن يبحث عن شقق للبيع في مصر الجديدة من المالك مباشرة، وذلك من أجل توفير العمولات وكذلك الحصول على أفضل سعر ممكن.

ونظرا لأن يعتبر من أهم الأحاديث والموضوعات التي ينشغل بها عدد كبير من المواطنين أو من الأفراد من مختلف مدن مصر وضواحيها هو البحث عن سكن مناسب سواء من أجل التمليك أو الإيجار، لذلك نجد أن هناك عدد كبير من الأفراد التي تقوم بالبحث عن وحدة سكنية جديدة أو شقة جديدة من أجل البيع سواء كان بغرض الزواج والعيش فيها، أو غيرها العديد من الأسباب التي تدفع عدد كبير إلى القيام بالبحث عن شقق مختلفة وذلك من أجل الامتلاك مع مساحات مختلفة وأماكن كثيرة، وذلك حسب ما يتناسب مع ظروف الأفراد سواء كانت المادية أو عدد أفراد الأسرة.

شقق للبيع في مصر الجديدة من المالك

قبل أن نبدأ في الحديث عن موضوع مقال اليوم شقق للبيع في مصر الجديدة من المالك مباشرة، مع عرض وتوضيح أهم المناطق فيها وأنواع الشقق المتاحة، وكذلك عرض أهم الشقق المتاحة للبيع، علينا أولا توضيح أسباب أن مصر الجديدة تعتبر من أهم المناطق للسكن كما يلي:

يأتي في مقدمة أهم مميزات السكن داخل منطقة مصر الجديدة هو أن لديها موقع استراتيجي: هذا حيث تقع مصر الجديدة بالقرب من مدينة نصر، وكذلك بالقرب من التجمع الخامس، وكذلك الطريق الدائري، وأيضا محور الثورة.
كما يعتبر من أهم المزايا داخل منطقة مصر الجديدة أنها تحتوي على خدمات متكاملة: حيث تحتوي على العديد من المدارس وكذلك الجامعات الدولية، والمستشفيات، بالإضافة إلى المولات، وكذلك الأندية الاجتماعية.
هذا بالإضافة إلى أن من أهم المزايا في منطقة مصر الجديدة هي أنها حي راق وكذلك هادئ: ويرجع ذلك إلى أنها تحتوي على شوارع منظمة، وكذلك مساحات خضراء، بالإضافة إلى وجود مجتمع سكني منظم.
هذا كما يأتي في مقدمة أهم المزايا في مصر الجديدة هو أن القيمة العقارية داخلها متصاعدة: ويرجع ذلك إلى أن الطلب على الوحدات السكنية داخل مصر الجديدة يعتبر في تزايد مستمر، وهو الذي يجعل من الشراء استثمار ذكي.
كما يعتبر من أهم مزايا منطقة مصر الجديدة هو قربها من المطار: حيث مجرد بضع دقائق من مطار القاهرة الدولي.
هذا بالإضافة إلى أنه من أهم المزايا هو أن وسائل المواصلات بها متنوعة: حيث أن يوجد فيها مترو الأنفاق خط العدلي منصور – هليوبوليس، هذا بالإضافة إلى وجود الأتوبيسات العامة والخاصة.

أهم أنواع الشقق المتاحة للبيع في مصر الجديدة

وبعد الانتهاء من توضيح أهم الأسباب التي جعلت من منطقة مصر الجديدة واحدة من أهم وأفضل المناطق للسكن فيها علينا الانتقال بالحديث إلى توضيح أهم أنواع الشقق المتاحة للبيع في مصر الجديدة كما يلي:

أولا شقق تمليك جديدة داخل عمارات راقية: والتي توجد في مناطق عديدة داخل منطقة مصر الجديدة والتي من أهمها الكوربة وروكسي، كما تتميز هذه المناطق بوجود وحدات سكنية ذات مساحات تبدأ من 120 متر مربع، كما أنها من الممكن أن تصل إلى 250 متر مربع، كما يعتبر من أهم المزايا فيها هو أن لديها مباني كلاسيكية مع واجهات أنيقة ذات أسعار أقل بشكل نسبي وذلك عند المقارنة مع الشقق الحديثة ولكنها تحتاج إلى بعض من التجديد.
ثانيا شقق حديثة ذات تشطيب سوبر لوكس: والتي توجد في مناطق مختلفة وعديدة في منطقة مصر الجديدة والتي من أهمها منطقة النزهة الجديدة، وكذلك مساكن شيراتون، كما يوجد أيضا منطقة المربع الذهبي، كما إنها في الأغلب ما تكون داخل كمبوندات أو أبراج حديثة، هذا بالإضافة إلى أنها تتميز بكونها تحتوي على مصاعد خاصة، بالإضافة إلى أمن خاص، مع وجود جراجات خاصة، بالإضافة إلى خدمات متكاملة.
ثالثا شقق توجد في كمبوندات فاخرة: والتي يعتبر في مقدمتها كمبوند جاردينيا، صن سيتي، و كذلك كمباوندات طريق المطار، والتي يعتبر من أهم ما يميزها هو أنها تتناسب مع كل من يبحث عن الرفاهية وكذلك الخصوصية، كما إنها عبارة عن وحدات كاملة التشطيب أو وحدات نصف تشطيب، مع مساحات تبدأ من 100 متر مربع.

وبمجرد أن تدخل على الموقع الإلكتروني الخاص بموقع ليسول للعقارات والسيارات سوف تجد العديد من الإعلانات حول شقق للبيع في مصر الجديدة.

شقة تمليك مسجلة بالفرش للبيع في مصر الجديدة

كما إنه في حالة كنت تبحث عن وحدة سكنية مميزة مع فرش كامل وكذلك موقع متميز داخل مصر الجديدة فإن هذا الإعلان خيار مناسب بالنسبة إليك، حيث هناك شقة بالاثاث الكامل من أجل البيع داخل منطقة مصر الجديدة من المالك مباشرة، كما أنها تتميز بكونها مسجلة في الشهر العقارى، هذا بالإضافة إلى أن الوحدة السكنية ذات مساحة 240 متر مربع، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل إعلان شقة تمليك مسجلة للبيع بالفرش في مصر الجديدة كما يلي:

مساحة الوحدة: 240 متر مربع.
موقع الشقة: تقع في مصر الجديدة ومواجهة بالكامل كما تطل على شارع عبدالعزيز فهمى مصر الجديدة
دور الوحدة السكنية: الدور السادس والاخير مع وجود عزل كامل المساحة وكذلك اسانسير خاص .
تقسيم الشقة: تتكون من ريسبشن 4 قطع مع اثنين من غرف نوم وكذلك ليفينج، هذا بالإضافة إلى وجود غرفة ماستر 70 متر.
عدد الحمامات: ثلاث حمامات
كما تحتوي على ثلاث بلكونات
محتويات الشقة: تحتوي على سبع تكييف مع وجود 15 نجفة عصفور وكذلك نحاس، كما يوجد سجادة شنواة وكذلك مطبخ أرو
هذا بالإضافة إلى أن معظم العفش وارد ايطاليا هاند ميد
كما تحتوي الشقة على عداد كهرباء قديم وعداد غاز وكذلك عداد مياة خاص.

أهم المعلومات عن العقار

سعر الوحدة السكنية: 9,500,000 جنيه
نوع العرض: للبيع / كاش
نوع العقار: سكنى
نوع الوحدة: شقة
مساحة الشقة: 240 متر مربع
عدد الغرف: 2 غرفة
عدد الحمامات: 3 حمام
تقع في الدور: السادس والأخير مع وجود اسانسير
التمويل العقارى: غير متاح
نوع التشطيب: سوبر لوكس
حالة الأثاث: مفروش
ملكية العقار: أول سكن
أهم المميزات: تحتوي على غاز طبيعي، وعداد الكهرباء، وكذلك عداد مياه، كما يوجد تجهيزات مطبخ، ثلاث شرف، ومصعد

شقة للبيع في مصر الجديدة 120 متر مربع في أرض الجولف

كما يقدم موقع ليسول إعلان مميز عن شقة من أجل البيع في مصر الجديدة والتي توجد داخل أرض الجولف، كما تتميز بأنها تمتلك موقع مميز، حيث تقع بالقرب من كوبري النزهة، هذا بالإضافة إلى أن يعتبر من أهم مواصفات الشقة هو أن لديها مساحة 120 متر مربع كما توجد في الدور الثاني، هذا بالإضافة إلى أن لديها خلفية جانبية ممتازة بحرية، كما تتميز هذه الوحدة بكونها شقة جاهزة إلى السكن بشكل مباشر، كما تعتبر خيار مثالي إلى من يرغب في السكن بصورة مباشرة، هذا بالإضافة إلى أنها تعتبر من مباني أواخر الثمانينات، كما يوجد معها صحة توقيع وكذلك توكيل، هذا بالإضافة إلى أن جميع المرافق باسم المالك، ويمكننا عرض أهم مواصفات شقة للبيع في مصر الجديدة أرض الجولف كما يلي:

عدد الغرف في الوحدة السكنية: تحتوي على غرفتين نوم.
كما تحتوي على ريسبشن تم تقسيمه إلى ثلاث قطع.
هذا بالإضافة إلى أن الوحدة تحتوي على مطبخ وحمام كبير الحجم مع وجود بلكونة.
ومن الجدير بالذكر أن جميع أرضيات الغرف من الباركيه.
كما تقع الشقة في الدور الثاني والذي يوجد به اربع شقق.
هذا بالإضافة إلى أن العمارة يوجد بها حارس.
كما تتميز أيضا بوجود أسانسير يصل إلى الدور الرابع والخامس
كما أن البيع يشمل أيضا المطبخ والتكييف
سعر الشقة: 3,500,000 جنيه.

أهم المعلومات عن العقار

سعر الوحدة: 3,500,000 جنيه
نوع العرض: للبيع / كاش
نوع العقار: سكنى
نوع الوحدة: شقة
مساحة الوحدة السكنية: 120 متر مربع
عدد الغرف: ثلاثة
عدد الحمامات: 1
التمويل العقارى: غير متاح
نوع التشطيب: لوكس
حالة الأثاث: غير مفروش
ملكية العقار: إعادة بيع

شقة للبيع 140 متر مربع بالقرب من نادي الشمس

أما إذا كنت من محبي الحدائق والأماكن الخضراء فإن هذا الإعلان يعتبر مميز بالنسبة إليك، حيث هناك شقة من أجل البيع ذات مساحة 140 متر مربع، كما تقع في مصر الجديدة وكذلك بالقرب من نادي الشمس، هذا بالإضافة إلى أنها تتميز بكونها تطل على حديقة واسعة، كما تتميز هذه الوحدة بالموقع ابمميز حيث مجرد خطوات من نادي الشمس في شارع عبد الحميد بدوي، كما أنها تطل على حديقة 400 متر مربع، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل إعلان شقة للبيع 140 متر مربع بالقرب من نادي الشمس كما يلي:

أهم المعلومات عن العقار