شقق للبيع في الشروق من المالك بأسعار مميزة وبدون وسطاء

١٢ أغسطس ٢٠٢٥

المقالات المماثلة

افضل القرى السياحية في العين السخنة 2026١٥ فبراير ٢٠٢٦

مقارنة تفصيلية بين ميفيدا وهايد بارك من حيث الأسعار والموقع والخدمات١٣ فبراير ٢٠٢٦

لماذا يعتبر ميفيدا اعمار من أفضل كمبوندات التجمع الخامس؟٢٢ يناير ٢٠٢٦

بتاريخ : ١٢ أغسطس ٢٠٢٥

تأتي مدينة الشروق في مقدمة أهم المدن الخاصة بالجيل الثالث والتي قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتقديمها، كما تعتبر من أسرع المناطق من ناحية النمو العمراني في شرق القاهرة، كما يرجع ذلك إلى كونها تجمع بين الهدوء والرقي، وهو الذي يجعل منها محط أنظار عند عدد كبير من الباحثين عن شقق للتمليك مع أسعار مناسبة أو حتى من أجل الاستثمار العقاري طويل الأمد.

كما أنه في وسط الازدحام المتزايد في القاهرة أصبحت المدن الجديدة تعتبر هي الملاذ المثالي أمام من لديه الرغبة في الحصول على سكن أكثر تنظيم وهدوء وكذلك نظافة، كما يأتي في مقدمة أهم هذه المدن هي مدينة الشروق، والتي تعتبر واحدة من أهم الخيارات الذكية والمميزة، والتي تتميز بكونها تجمع بين الموقع الجغرافي وكذلك الاستراتيجي، هذا بالإضافة إلى التنوع في المشروعات العقارية، وكل ذلك مع توافر مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية.

ونظرا لأنه يعتبر من أهم الأحاديث والموضوعات التي يهتم بها عدد كبير من المواطنين من جميع قرى مدن مصرهو البحث عن السكن المناسب، سواء كان من أجل التمليك أو الإيجار، حيث نجد أن هناك عدد كبير من الأفراد التي تبحث عن وحدة سكنية أو شقة جديدة من أجل الشراء سواء كان ذلك بغرض الزواج والعيش فيها، أو غيرها الكثير من الأسباب ولذلك سوف نوضح اليوم عن طريق هذا المقال جميع التفاصيل التي تتعلق بمدينة الشروق وأهم مميزات السكن في داخلها وكذلك أهم المناطق التي توجد فيها وأفضل الفرص.

شقق للبيع في الشروق من المالك

قبل أن نبدأ في الحديث عن مختلف التفاصيل التي تتعلق بموضوع مقال اليوم شقق للبيع في الشروق من المالك، يمكننا أولا القيام بعرض وتوضيح الإجابة على تساؤل لماذا يعتبر السكن في مدينة الشروق هو خيار الأفضل والأذكى، حيث أن مدينة الشروق تعتبر واحدة من أهم المدن الجديدة التي تم تطويرها وهذا ضمن مشروع التوسع العمراني في شرق القاهرة.

كما تتميز مدينة الشروق بالتخطيط الحضاري الراقي، وكذلك البنية التحتية القوية، وذلك مع الموقع الجغرافي المتميز والذي جعل منها الخيار المثالي من أجل السكن سواء أمام العائلات أو الشباب والتي تقم بالبحث عن بيئة هادئة وآمنة، ولذلك سوف نقوم بعرض أهم الأسباب التي تجعل من مدينة الشروق خيار مميز من أجل السكن كما يلي :

أولا يأتي في مقدمة أهم مميزات السكن في مدينة الشروق هو الموقع المثالي والمميز الخاص بها، حيث تقع بالقرب من العاصمة الإدارية وكذلك القاهرة الجديدة: حيث توجد مدينة الشروق على طريق القاهرة السويس، كما أنها قريبة من طريق الإسماعيلية الصحراوي وكذلك الطريق الدائري الإقليمي، وهو ما يجعل منها قريبة من القاهرة الجديدة وكذلك العاصمة الإدارية، هذا مع وجود ميزة إمكانية الوصول إليها عن طريق عدة طرق رئيسية وبكل سهولة.
كما يعتبر في مقدمة المزايا التي توجد في مدينة الشروق هو النقاء البيئي والهدوء كما أنها بعيدة عن التزاحم: حيث تمتاز مدينة الشروق بأنها تحتوي على بيئة هادئة مع وجود شوارع واسعة، هذا بالإضافة إلى انخفاض الكثافة السكانية بداخلها، وذلك عند المقارنة مع المناطق المزدحمة داخلها القاهرة، وهو ما يوفر فيها جودة حياة أعلى مع النقاء في الهواء وكذلك بعيد عن التلوث.
كما يعتبر من أهم المزايا التي توجد في مدينة الشروق هو التنوع في المشروعات السكنية وكذلك المساحات: حيث تحتوي مدينة الشروق على مجموعة كبيرة ومختلفة من الأحياء، بالإضافة إلى المجتمعات السكنية التي تتناسب مع مختلف الفئات سواء من الشقق المتوسطة أو الفاخرة، كما هناك فلل مستقلة وكذلك توين هاوس، كمبوندات متكاملة ومتنوعة
كما يعتبر في مقدمة أهم مزايا السكن في مدينة الشروق هو أن الأسعار تعتبر مناسبة كما هناك أيضا ميزة التسهيلات عند السداد: حيث أنه على الرغم من قرب مدينة الشروق من المناطق الراقية مثل القاهرة الجديدة وكذلك العاصمة، إلا أن أسعار الشقق داخل مدينة الشروق تعتبر أقل بكثير، هذا مع وجود ميزة توفير نظام التقسيط، مع وجود تسهيلات في السداد عن طريق المطورين العقاريين.
خامسا يعتبر في مقدمة أهم المزايا في مدينة الشروق هو أنها تضم مختلف الخدمات المتنوعة سواء من الخدمات الطبية أو الخدمات التعليمية وكذلك الخدمات التجارية والترفيهية.
كما يعتبر من أهم مزايا مدينة الشروق هو توافر وسائل المواصلات والتي تعمل على ربط المدينة من جميع الاتجاهات.

أنواع الشقق المتاحة للبيع في مدينة الشروق

وبعد الانتهاء من توضيح مزايا السكن في مدينة الشروق وأهم الأسباب التي تجعل منها السكن مناسب، علينا الانتقال بالحديث إلى عرض أهم أنواع الشقق المتاحة في مدينة الشروق، حيث أنه يأتي في مقدمة أهم المزايا في مدينة الشروق هو التنوع الكبير في الوحدات السكنية، هذا لكي تتناسب مع مختلف الفئات، سواء من التي تبحث عن شقق صغيرة أو وحدات فاخرة داخل كمبوند مغلق، ويمكننا عرض أهم أنواع الشقق المتاحة في مدينة الشروق كما يلي:

أولا شقق تمليك داخل العمارات السكنية والتي تنتشر بشكل كبير في الأحياء، وذلك من الحي الأول حتى الحي التاسع، كما تتميز بأن لديها مساحات متنوعة وكذلك تشطيب متنوع، سواء لوكس أو نصف تشطيب وكذلك كامل التشطيب.
ثانيا شقق داخل كمبوندات مغلقة والتي تتميز بأن لديها مساحات متنوعة مع العديد من المزايا.
ثالثا شقق اقتصادية: والتي توجد في مناطق مثل الإسكان الاجتماعي وكذلك المتوسط، كما تتميز بكونها مناسبة بشكل أكبر أمام الشباب وكذلك المقبل على الزواج، كما تتميز هذه الوحدات بأن أسعارها منخفضة نسبيا.

وعند الدخول على موقع ليسول للعقارات والسيارات سوف تجد العديد من الإعلانات عن شقق للبيع في مدينة الشروق.

أهم المناطق للسكن في مدينة الشروق

تحتوي مدينة الشروق على العديد من المناطق التي تعتبر مناسبة إلى السكن، ولكن هناك أيضا بعض المناطق التي تعتبر الأكثر طلبًا من أجل السكن، وذلك بسبب قربها من مختلف الخدمات بالإضافة إلى هدوئها وكذلك جودة تخطيطها، ويمكننا عرض أهم المناطق للسكن في مدينة الشروق كما يلي:

أولا الحي الأول: وتتميز هذه المنطقة بسهولة الوصول من وإلى القاهرة، هذا بالإضافة إلى أنها قريبة من مختلف الأسواق والمدارس، وكذلك وجود وحدات متنوعة سواء من الشقق والفيلات.
ثانيا الحي الثاني: والذي يقع في وسط المدينة كما تعتبر مكان هادئ نسبيًا، كما أنها قريبة من جميع الخدمات الأساسية، مع انتشار المساحات الخضراء جيدة.
ثالثا الحي الثالث: تتميز هذه المنطقة بتنوع الوحدات، كما أنها قريبة من جميع الجامعات والمدارس الدولية، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية الجيدة.
الحي الرابع: الموقع: وتعتبر هذه المنطقة من أهم الأحياء الحديثة داخل مدينة الشروق، كما يعتبر من أهم مزاياها أن لديها شوارع واسعة، مع الهدوء، وكذلك وحدات جديدة، كما هناك مواقف سيارات.
منطقة الفيلات: هذه المناطق منتشرة في أكثر من حي داخل المدينة، وبوجه خاص في الحي الأول والثالث، كما تتميز بأن لديها مستوى راقٍ من السكن، بالإضافة إلى الخصوصية، كما هناك مساحات خضراء واسعة.
كمبوندات الشروق: والتي تقدم الخدمات المتكاملة، وكذلك هناك أمن على مدار الساعة، مع وجود مرافق ترفيهية.

شقة للبيع في مدينة الشروق كمبوند بانوراما

في حالة كنت تبحث عن وحدة سكنية مناسبة من أجل العيش فيها في كمبوند متميز، كما تتميز أن لديها فيو متميز فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك شقة من أجل البيع ذات مساحة 175 متر مربع، كما تحتوي على ثلاث غرف في مدينة الشروق في القاهرة، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل شقة للبيع في الشروق كمبوند بانوراما كما يلي:

شقة من أجل البيع في الشروق داخل كمبوند بانوراما
مساحة الوحدة السكنية: 175 متر مربع
موقع الشقة: تقع في الدور الثاني مع عدم وجود اسانسير.
كما تتميز بأن لديها فيو شارع رئيسي وكذلك فيو حديقة
تقسيم الوحدة السكنية: تحتوي على ثلاث غرف نوم، مع وجود ثلاث حمامات، كما هناك ريسبشن واسع مع بلكونة، وكذلك مطبخ كبير ذو بلكونة.
نوع التشطيب: سوبر لوكس كما أنها جاهزة للسكن
أهم المميزات: تحتوي على باب مصفح، كما أنها منطقة هادئة قريبة من مختلف الخدمات والمواصلات، تعتبر مناسبة إلى السكن العائلي
سعر الوحدة السكنية: 3,900,000 جنيه، كما أن السعر قابل إلى التفاوض البسيط.

أهم المعلومات عن العقار

سعر الوحدة السكنية: 3,900,000 جنيها
نوع العرض: للبيع / كاش
نوع العقار: سكنى
نوع الوحدة: شقة
المساحة: 175 متر مربع
عدد الغرف: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمام
الدور: الثاني
التمويل العقارى: غير متاح
نوع التشطيب: سوبر لوكس
حالة الأثاث: غير مفروش
ملكية العقار: أول سكن.
أهم المميزات التي توجد في الشقة: تحتوي على أمن و وشرفة وكذلك موقف سيارات كما هناك عداد كهرباء وعداد مياه، وكذلك غاز طبيعي كما هناك غرفة خاصة بالشغالة، كما أنه مسموح بتربية الحيوانات.

دوبلكس للبيع في المنطقة السابعة في مدينة الشروق مع وجود حديقة خاصة

أما إذا كنت من محبي أو مفضلي الخصوصية والأمان وكذلك الأماكن الواسعة فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك دوبلكس من أجل البيع ذو مساحة 235 متر، كما تم تقسيمه إلى أربع غرف، داخل مدينة الشروق في القاهرة، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل دوبلكس للبيع في المنطقة السابعة مع وجود حديقة خاصة كما يلي:

دوبلكس من أجل البيع في المنطقة السابعة داخل مدينة الشروق
مساحة الوحدة السكنية: 235 متر مربع مع وجود حديقة خاصة 70 متر مربع
موقع الشقة: تقع على طريق السادات مباشرة، أمام كمبوند الباتيو لافيستا وذلك بين المنطقة السابعة والثامنة، 1 كم من مدخل 2 طريق السويس
التقسيم الداخلي الخاص بالوحدة السكنية: الدور الأرضي يحتوي على ريسبشن واسع مع مطبخ أنيق كما هناك حمام للضيوف
الدور العلوي: يحتوي على أربع غرف نوم منها ماستر مع حمام كما هناك غرفة كبيرة وكذلك 3 حمامات فاخرة
نوع التشطيب: نوافذ ألوميتال من الحائط للحائط – زجاج بانورامي مطل على الحديقة كما هناد مخزن خاص وكذلك شواية طوب حراري ورخام.
الإضافات: هناك حصة مخصصة في الجراج.

أهم المعلومات عن العقار

سعر الوحدة السكنية: 5,975,000 جنيه
نوع العرض: للبيع / كاش
نوع العقار: سكنى
نوع الوحدة: دوبلكس
المساحة: 235 متر مربع
عدد الغرف: 4 غرف
عدد الحمامات: 3 حمام
الدور: الأول
التمويل العقارى: غير متاح
نوع التشطيب: سوبر لوكس
حالة الأثاث: غير مفروش
ملكية العقار: إعادة بيع

شقة للبيع في مدينة الشروق توجد في المنطقة الثالثة في المجاورة الأولى

في حالة كنت تبحث عن وحدة سكنية مناسبة من أجل العيش في قلب مدينة الشروق، فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك شقة من أجل البيع ذات مساحة 150 متر مربع، تحتوي على ثلاث غرف توجد في مدينة الشروق في القاهرة، حيث مواصفات وتفاصيل شقة للبيع في مدينة الشروق توجد في المنطقة الثالثة في المجاورة الأولى كما يلي:

شقة من أجل البيع تقع في مدينة الشروق، داخل المنطقة الثالثة في المجاورة الأولى قطعة 41
موقع الوحدة السكنية: تقع في قلب المنطقة كل أنها قريبة من مختلف الخدمات تقع في حي راقٍ وهادئ
مساحة الشقة: 150 متر مربع
تقع في الدور الثاني تتميز بكونها دبل فيس مامي مع ڤيو على جاردن
تقسيم الوحدة السكنية: تحتوي على ثلاث غرف نوم مع وجود 2 حمام
نوع التشطيب: تشطيب سوبر لوكس
المرافق في الشقة: تحتوي على أسانسير كما هناك حصة في الأرض بالإضافة إلى حق انتفاع بالجراج
الأوراق: قانونية سليمة
السعر المطلوب: 2,950,000 جنيها
كود: BLK5.