شقق للبيع في التجمع الاول من المالك مباشرة

٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥

المقالات المماثلة

افضل القرى السياحية في العين السخنة 2026١٥ فبراير ٢٠٢٦

مقارنة تفصيلية بين ميفيدا وهايد بارك من حيث الأسعار والموقع والخدمات١٣ فبراير ٢٠٢٦

لماذا يعتبر ميفيدا اعمار من أفضل كمبوندات التجمع الخامس؟٢٢ يناير ٢٠٢٦

بتاريخ : ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥

يعتبر التجمع الأول واحدا من أبرز وأهم الأحياء التي توجد في القاهرة الجديدة كما تعتبر أكثرها من ناحية الهدوء وكذلك التنظيم، كما يعتبر من أكثر المناطق التي لاقت إقبال كبير وتزايد وذلك في السنوات الأخيرة، وذلك عن طريق العديد من الباحثين عن سكن يتميز بكونه يجمع بين الهدوء مع جودة الخدمات هذا بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى باقي مناطق القاهرة.

هذا بالإضافة إلى أن التجمع الأول يتميز بأنه يعتبر منطقة متكاملة المرافق وكذلك الخدمات، حيث يحتوي على مختلف المدارس، وكذلك الجامعات، هذا بالإضافة إلى المراكز الطبية، وكذلك المولات التجارية، كما هناك أيضا ميزة أنه يقع بالقرب من الطرق وكذلك المحاور الرئيسية والتي منها الطريق الدائري وكذلك محور المشير طنطاوي.

ومن الجدير بالذكر أن كل هذه المميزات جعلت من التجمع الأول واحدا من أهم الخيارات المتميزة أمام من يبحث عن سكن راقي وكذلك أسعار مناسبة وذلك عند المقارنة مع بعض المناطق الأخرى التي توجد في القاهرة الجديدة، هذا بالإضافة إلى وجود ميزة التعامل بشكل مباشر مع المالك وبدون وجود وسطاء، وهو الذي ينتج عنه توفير التكاليف الإضافية، كما يوفر إلى المستأجر الفرصة من أجل التفاوض بصورة مرنة، كما أنه مع تزايد الطلب على السكن داخل مناطق القاهرة الجديدة بشكل عام، أصبحت شقق للبيع في التجمع الاول من المالك مباشرة يعتبر من أهم الفرص التي يبحث عنها عدد كبير، ولذا إذا كنت تفكر في الانتقال إلى العيش في التجمع الأول أو التوجه إلى الاستثمار فيه، فسوف نوضح اليوم عن طريق هذا المقال أنواع الشقق المتاحة في التجمع الأول وأهم الخدمات التي توجد فيها مع عرض أهم الاعلانات عن شقق للبيع في التجمع الأول.

شقق للبيع في التجمع الاول من المالك مباشرة

قبل أن نبدأ في توضيح مختلف التفاصيل التي تتعلق بموضوع مقال اليوم شقق للبيع في التجمع الاول من المالك مباشرة علينا أولا أن تتجه بالحديث إلى توضيح الإجابة على التساؤل الخاص لماذا السكن في التجمع الأول يعتبر خيار مثالي ومميز، حيث يرجع ذلك إلى أن منطقة التجمع الأول تتميز بأنها تحتوي على مجموعة مختلفة من المزايا التي تتميز بها والتي جعلت منها واحدة من أشهر وأفضل المناطق المناسبة إلى السكن، ويمكننا عرض أهم هذه المزايا كما يلي:

يأتي في مقدمة أهم هذه المميزات التي توجد في منطقة التجمع الاول هو الموقع الاستراتيجي الخاص به: حيث نجد أن التجمع الأول يقع في قلب القاهرة الجديدة، كما يتميز بأنه يعتبر موقع متميز، ويرجع ذلك إلى أنه يبعد فقط ربع ساعة عن التجمع الخامس، و كذلك 10 دقائق عن مدينة الرحاب، كما يبعد 25 دقيقة فقط عن المطار الدولي، وكذلك 40 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يعتبر من أهم هذه المميزات التي توجد في التجمع الاول هو التخطيط العمراني وكذلك البنية التحتية المتكاملة: حيث أن منطقة التجمع الأول تتميز بأنها تحتوي على شبكة طرق واسعة، هذا بالإضافة إلى أنه يوجد خدمات كهرباء ومياه وكذلك غاز وصرف صحي والتي تتوفر على مستوى المنطقة بشكل كامل.
كما يتميز التجمع الأول أيضا بأنه يحتوي على مناطق خضراء وكذلك مساحات من أجل الترفيه: حيث هناك مساحات خضراء بالإضافة إلى الحدائق العامة والتي تعمل على إضافة الطابع الراقي على المنطقة، كما تساعد في توفير فيها الهواء النقي وكذلك الإطلالات الجذابة.
هذا بالإضافة إلى أن منطقة التجمع الأول تتميز أيضا بأنها تقع بالقرب من مجموعة كبيرة من المولات وكذلك مراكز التسوق: حيث يعتبر من أهم ما تشتهر به منطقة التجمع الأول هو أنها يحاط بها مجموعة من أشهر وأكبر المولات والتي من أهمها Cairo Festival City، Downtown Mall، Porto Cairo، Concord Plaza، كما يوجد أيضا العديد من الأسواق المحلية والتي من يأتي في مقدمتها الإيمان والقدس.
هذا بالإضافة إلى أن يأتي في مقدمة أهم المميزات التي توجد في منطقة التجمع الأول هو أنها تحتوي على شبكة مميزة وكبيرة من وسائل المواصلات المريحة: حيث أن منطقة التجمع الأول تقع بالقرب من محور مصطفى كامل وكذلك طريق السويس ومحور المشير طنطاوي والدائري، وكل هذا بالإضافة إلى توفر مختلف وسائل المواصلات المحلية المتنوعة.

أهم المناطق المناسبة إلى السكن في منطقة التجمع الاول

حيث تتميز منطقة التجمع الأول بأن جميع المناطق التي توجد فيها تعتبر مناطق مناسبة إلى السكن فيها، ولكن هناك بعض المناطق التي تعتبر جاذبة إلى السكان بشكل أكبر عن الباقي، حيث أن التجمع الأول مقسم إلى عدد من الأحياء المتميزة، ويمكننا عرض أهم المناطق للسكن في التجمع الأول كما يلي:

أولا حي الياسمين: وهي عبارة عن منطقة حيوية تقع في مقابل محور السادات وكذلك شارع التسعين، كما أنه يتميز بكونه يقع بالقرب من مختلف وسائل المواصلات وكذلك العديد من المولات.
كما هناك أيضا حي البنفسج: والذي يتميز بأنه يحتوي على عدد كبير من المطاعم والكافيهات الكبيرة هذا بالإضافة إلى أنه يقع بالقرب من المحاور الرئيسية وهو الذي جعل منه منطقة عملية.
هذا بالإضافة إلى منطقة اللوتس: والتي تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وكذلك مراكز الخدمات، وهو الذي جعل منها منطقة مناسبة أمام الطلاب وكذلك العاملين في مختلف المؤسسات التعليمية.
كما هناك أيضا مناطق المجاورات الداخلية للتجمع الأول: وهي عبارة عن مناطق سكنية متكاملة الخدمات كما تتميز بأن لديها أسعار تنافسية وذلك عند المقارنة مع المناطق الأحدث والتي منها التجمع الخامس.

في حالة كنت تبحث عن وحدة سكنية مناسبة من أجل العيش فيها داخل منطقة التجمع الأول يمكنك الدخول على موقع ليسول للعقارات والسيارات سوف تجد العديد من الاعلانات عن شقق للبيع مع أسعار مميزة

أهم الخدمات التي توجد في منطقة التجمع الأول

ومن الجدير بالذكر أنه لا تقتصر المميزات التي توجد في المنطقة على انتشار العقارات فقط، بل تمتد هذه المميزات لكي تشتمل على شبكة خدمات متكاملة ومختلفة، حيث يحتوي التجمع الأول على العديد من المدارس منها الدولية والحكومية كبيرة، وكذلك المستشفيات والعيادات الطبية التي تحتوي على أحدث الوسائل، كما يوجد المراكز التجارية والمولات، كما ينتشر فيها أيضا النوادي الرياضية والاجتماعية مع المساحات الخضراء والتي تقدم إلى السكان نمط الحياة الصحي والمتوازن، وهو الذي يعمل على تعزيز سهولة المعيشة كما يجعل من الحياة اليومية داخلها أكثر راحة، ويمكننا عرض أهم الخدمات التي توجد في التجمع الأول كما يلي:

يأتي في مقدمة أهم الخدمات التي توجد في منطقة التجمع الأول الخدمات التعليمية، حيث يحتوي التجمع الأول على عدد كبير من المدارس سواء كانت الدولية أو المحلية.
كما هناك أيضا الخدمات الخاصة بالرعاية الصحية، حيث تحتوي منطقة التجمع الأول على الخدمات الطبية التي من الممكن أن يحتاج إليها الساكن بشكل يومي مع توفير جودة عالية، كما هناك الكثير من المستشفيات والتي من أهمها Panmed Clinics، Tabarak Children Hospital، هذا بالإضافة إلى وجود العيادات المتخصصة في صحة الطفل والنساء.
كما يوجد به أيضا الخدمات التسويقية والترفيهية، حيث تضم منطقة التجمع الأول عدد كبير من المولات الكبيرة والتي يأتي في مقدمتها Porto Cairo، Downtown Mall، Cairo Festival City، هذا بالإضافة إلى وجود عدد كبير من المطاعم، والكافيهات، وكذلك الكثير من الأماكن الترفيهية.
كما يوجد أيضا الخدمات التي تتعلق بالرياضة واللياقة وكذلك النوادي، حيث تحتوي منطقة التجمع الأول أيضا على الكثير من النوادي الرياضية وكذلك الاجتماعية والتي يأتي في مقدمتها نادي وادي دجلة، كما هناك النوادي المتخصصة والتي منها Aviation Club، هذا بالإضافة إلى وجود الصالات الرياضية وكذلك حمامات السباحة.
كما يوجد أيضا المرافق الدينية وكذلك المساجد، حيث تحتوي منطقة التجمع الأول أيضا على العديد من المساجد الهامة والتي من يعتبر أهمها مسجد صالح الجلالي، كما هناك مسجد الشهيد طيار عمرو، وكذلك مسجد الرحمن، كما تنتشر في الكثير من المناطق المختلفة وذلك من أجل خدمة السكان.
وفي ملخص النقاط السابقة يمكننا أن نقول أن منطقة التجمع الأول داخل القاهرة الجديدة تعتبر منطقة سكنية مميزة، حيث إنها تجمع بين الموقع المميز وكذلك البنية التحتية المتقدمة، كما هناك أيضا وحدات سكنية مختلفة ومتميزة من المالك مباشرة، هذا بالإضافة إلى أنها تحتوي على شبكة خدمات متكاملة بداية من التعليم العالمي، وكذلك الرعاية الصحية المميزة، كما هناك أيضا الخدمات التسويقية، وكذلك الخدمات الترفيهية، كما تعتبر بيئة مناسبة أمام العائلات التي تبحث عن حياة اجتماعية مستقرة ومتكاملة.

شقة من أجل البيع في التجمع الأول داخل القاهرة الجديدة

في حالة كنت تبحث عن وحدة سكنية مناسبة من أجل العيش فيها داخل مكان مميز داخل التجمع الأول فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك شقة من أجل البيع في التجمع الأول داخل القاهرة الجديدة، ذات مساحة 65 متر مربع كما تحتوي على غرفتين، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل الوحدة السكنية كما يلي: