شقق للبيع في الإسكندرية من المالك مباشرة بدون عمولة

شقق للبيع في الإسكندرية مباشرة من المالك وبدون أي عمولة تُعد خيارًا ذكيًا لامتلاك وحدة سكنية أو استثمار عقاري في أحد مدن الساحل الأبيض المتوسط، كما أنها فرصة لتوفير آلاف الجنيهات وتسهيلات كبيرة في الإجراءات،

 

فمهما كان هدفك سواء سكن دائم أو سكن للمصيف أو استثمار للإيجار ستجد خيارات متنوعة لدينا داخل مناطق متميزة مثل: ميامي، سموحة، العجمي، والمنتزه.

 

اخترنا لك في مقالنا خمس شقق متنوعة في المساحات والأسعار لتناسب مختلف الميزانيات وتلبي تطلعاتك السكنية أو الاستثمارية.

 

شقة للبيع في ميامي بالاسكندرية

تقع هذه الشقة المميزة في قلب ميامي بالإسكندرية، تحديدًا على شارع العيسوي الرئيسي الحيوي، وهي من شقق للبيع في الإسكندرية التي تتميز بموقع مثالي ومدخل واسع، كما أنها مشمسة ذات تهوية جيدة بفضل الشبابيك الألوميتال المطلة على الشارع، وتقع الشقة في الدور الـ 11 داخل عقار حديث الإنشاء، وهناك أسانسير ومدخل أنيق، وتبلغ المساحة الإجمالية للشقة 80 مترًا صافيًا دون بلكونة، والتقسيم الداخلي يشمل غرفتي نوم واسعتين، وريسبشن قطعتين، ومطبخ وحمام تشطيب لوكس.

 

أما من حيث المرافق يوجد عداد مياه بالفعل، وعداد غاز جاهز للتركيب، أما الكهرباء فهي حاليًا مشتركة مع إمكانية تركيب عداد خاص للشقة، ومن المميز بهذا العقار أنه مُسجل وجميع أوراق الملكية جاهزة،

 

مما يسهّل عملية الشراء بشكل مباشر وآمن من المالك دون الحاجة إلى وسطاء أو دفع عمولات إضافية، والسعر المطلوب هو 1,400,000 جنيه مصري قابل للتفاوض، وهذه فرصة حقيقية لكل من يبحث عن شقة للبيع في ميامي الاسكندرية جاهزة للسكن في واحدة من أكثر مناطق الإسكندرية طلبًا.

 

 

شقة واسعة للبيع في العجمي – 350 متر بسعر 350,000 جنيه فقط!

إن كنت تبحث عن المساحة والسعر المناسب في الوقت نفسه، فلن تجد أفضل من هذه الوحدة الفريدة من نوعها، حيث أنه في منطقة العجمي (الكيلو 21) الزراعيين تُعرض شقة بمساحة ضخمة تبلغ 350 مترًا مربعًا، بسعر لا يتجاوز 350,000 جنيه مصري. نعم، السعر حقيقي ومن المالك مباشرة!

 

شقة للبيع في العجمي الاسكندرية في الدور السادس داخل برج الصفوة 2، حيثُ تضم داخلها غرفتين، حمام، وصالة كبيرة، وتشطيب سوبر لوكس، وهي تكون مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن راحة المساحة،

 

كما أن الموقع قريب من البحر والخدمات، مما يضيف لها قيمة كبيرة، إذا كنت من هواة الاستثمار العقاري، فهذه واحدة من أفضل شقق للبيع في الإسكندرية من المالك مباشرة في منطقة العجمي.

 

شقة بإطلالة بحرية في العجمي 

من نفس الحي العريق نقدم لك شقة جديدة بمساحة 80 مترًا مربعًا، وهي تقع تحديدًا في شارع عمر بن الخطاب وتتمتع بتشطيب سوبر لوكس، وتقع الشقة في الدور العاشر داخل برج مزود بأسانسير، وتضم غرفتين وحمام، ورسيبشن قطعتين، كما أن بها عداد مياه وكهرباء خاص بها.

 

شقة للبيع بالعجمي الاسكندرية تناسب المصيف أو السكن العائلي أو الاستثمار، والسعر المطلوب هو 550,000 جنيه مصري فقط، والدفع كاش من المالك مباشرة حيث لا توجد عمولة أو وساطة،

 

مما يجعل هذه الصفقة من الفرص التي لا تُعوض ضمن قائمة شقق للبيع في الإسكندرية من المالك بشكل مباشر.

 

 

شقة فاخرة في سموحة بالإسكندرية

أما إن كنت تبحث عن الرفاهية والسكن الراقي، فهذه الشقة من شقق للبيع في الإسكندرية بحي سموحة هي الخيار الأمثل لك، حيثُ تكون بمساحة 170 مترًا مربعًا، وتقع داخل برج حديث مُزود بأسانسير تطل على شارع الريادة الحيوي،

 

وهي تتكون من ثلاث غرف نوم، حمامين، ريسبشن كبير 3 قطع، ومطبخ واسع، والتشطيب سوبر لوكس.

 

السعر المطلوب في شقة للبيع سموحة الاسكندرية هو 5,610,000 جنيه مصري كاش وهو سعر قابل للتفاوض، وتعتبر هذه الشقة من الشقق النادرة المتاحة حاليًا من المالك مباشرة في هذه المنطقة الحيوية،

 

كما أن الشقة تقع بالقرب من جميع المرافق والخدمات مثل نادي سموحة، مراكز التسوق، والمدارس الدولية، مما يجعلها استثمارًا مضمونًا وسكنًا فاخرًا في آنٍ واحد.

 

شقة اقتصادية في المنتزه الإسكندرية

في منطقة المنتزه وتحديدًا في مساكن ضباط طوسن في أبو قير سوف تجد شقة رائعة بمساحة 96 مترًا مربعًا، وهي تقع في الطابق الأرضي ومزودة بعداد كهرباء قديم وعداد غاز وعداد مياه، وتتكون من ثلاث غرف نوم، حمام، وصالة متوسطة الحجم، مع تشطيب نصف نهائي.

 

سعر شقة للبيع في أبو قير المنتزه تبلغ 950,000 جنيه مصري كاش، مع إمكانية التفاوض مع المالك مباشرة، ويتميز الموقع بقربه من شاطئ المنتزه، وكذلك المواصلات والخدمات العامة

 

مما يجعلها من أكثر شقق للبيع في الإسكندرية من المالك مباشرة تميزًا في هذا النطاق السعري.

 

مميزات شراء شقة من المالك مباشرة

شراء وحدة سكنية من المالك مباشرة دون وسطاء يُعد خطوة ذكية لها الكثير من المميزات مثل:

• توفير في التكلفة: لا توجد عمولات مكاتب تسويق أو سمسرة، مما يوفر عليك نسبة كبيرة من قيمة الوحدة.

• سهولة التفاوض: يمكنك مناقشة السعر وطرق السداد بشكل مباشر مع المالك دون تواجد أطراف ثالثة تعقد العملية.

• شفافية المعاملة: لا يوجد اختلاف في المعلومات المتوفرة أو عدم وضوح في الوضع القانوني للوحدة.

• سرعة في اتخاذ القرار: بداية من المُعاينة وحتى إنهاء التعاقد كل الأمور سوف تسير بسلاسة وسرعة.

 

ولهذا السبب تزداد شعبية البحث عن شقق للبيع في الإسكندرية من المالك مباشرة، خاصة بين الشباب والعائلات الباحثة عن حلول سكنية اقتصادية وآمنة.

 

كيف تجد أفضل شقة من المالك في الإسكندرية؟

حتى تحصل على أفضل شقق للبيع في الإسكندرية عليك باتباع النصائح التالية:

• حدّد أولوياتك من جهة الموقع، المساحة، الميزانية، هدف الاستخدام (سكن – استثمار - مصيف).

• افحص جميع المستندات القانونية جيدًا، وتأكّد من صحة الملكية.

• قم بمعاينة الشقة على الطبيعة، ولا تعتمد فقط على الصور المتوفرة.

• راجع حالة التشطيب والبنية التحتية (عدادات، صرف، مياه، أسانسير وغيره).

• لا تتردد في التفاوض المباشر مع المالك، فغالبًا ما يكون هناك مرونة في الاتفاق والأسعار.