أصبحت مدينتي وجهة مثالية للباحثين عن جودة الحياة والهدوء في قلب القاهرة الجديدة والتعامل المباشر مع المالك يمنحك فرصة ذهبية للحصول على أفضل الصفقات دون وسطاء في هذا الدليل نستعرض لك كل ما تحتاج لمعرفته عن استئجار شقة في منطقة B10 أرقى مراحل مدينتي.
شقق للايجار في مدينتي b10 من المالك
تعتبر منطقة B10 من أحدث وأرقى المراحل السكنية في مدينتي وتتميز بتصميماتها العصرية ومساحاتها الخضراء الشاسعة مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة، ويفضل الكثير من الملاك في هذه المنطقة التعامل المباشر مع المستأجرين مما يضمن الشفافية وتجنب العمولات الإضافية، تتنوع الوحدات المتاحة لتناسب كافة الاحتياجات بدءا من الشقق الصغيرة للعائلات الجديدة وحتى الشقق الواسعة للعائلات الكبيرة.
شقة مفروشة فاخرة بمساحة 116 مترا
هذه الوحدة تمثل فرصة فريدة لمن يبحث عن سكن جاهز ومجهز بأعلى مستوى حيث إنها مؤثثة بفرش جديد لم يستخدم من قبل مما يجعلها خيارا مثاليا لأول ساكن يبحث عن الراحة والفخامة فموقعها في الدور الأول يمنحها سهولة في الوصول والخصوصية.
السعر: 30,000 جنيه شهريا.
المساحة: 116 مترا مربعا.
عدد الغرف: غرفتان نوم.
عدد الحمامات: 2 حمام.
حالة الأثاث: مفروشة بالكامل بفرش جديد.
المميزات: تكييف مركزي ومطبخ مجهز بالكامل وجميع المرافق الأساسية متاحة مما يوفر تجربة سكن متكاملة ومريحة من اليوم الأول.
شقة للايجار الشهري بمساحة 116 متر و غرفتان في مدينتي القاهرة
شقة للإيجار السنوي بمساحة 140 مترا
تعتبر هذه الشقة الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن الاستقرار في مكان واسع ومريح بإطلالة مميزة على حديقة خضراء مما يمنح شعورا بالراحة والهدوء النفسي ومساحتها الكبيرة وتصميمها الذي يضم 3 غرف و3 حمامات يوفر خصوصية وراحة لجميع أفراد الأسرة.
السعر: 14,500 جنيه شهريا (للإيجار السنوي).
المساحة: 140 مترا مربعا.
عدد الغرف: 3 غرف نوم.
عدد الحمامات: 3 حمامات.
حالة الأثاث: غير مفروشة مما يتيح للمستأجر حرية اختيار الأثاث حسب ذوقه الخاص.
المميزات: تقع في مجموعة 103 وهي منطقة هادئة وتوفر أمن ومصعد وموقف سيارات خاص لراحة السكان.
شقة للايجار السنوي بمساحة 140 متر و 3 غرف في مدينتي القاهرة
نبذة عن مدينتي
مدينتي ليست مجرد مجمع سكني بل هي مدينة عالمية متكاملة على أرض مصرية تم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية لتوفير أسلوب حياة فريد يجمع بين الرفاهية والخدمات المتكاملة في بيئة صحية وآمنة.
تخطيط عالمي: تمتد مدينتي على مساحة 8 آلاف فدان وتتميز بتصميم يراعي أدق التفاصيل حيث تتناغم المباني السكنية مع المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية الساحرة.
بيئة صحية: تشغل المساحات الخضراء جزءا كبيرا من مساحة المدينة مما يوفر هواء نقيا ومناظر طبيعية خلابة تساعد على الاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق.
مجتمع متكامل: صممت مدينتي لتكون مكتفية ذاتيا حيث توفر لساكنيها كل ما يحتاجونه من خدمات تعليمية وصحية وتجارية وترفيهية دون الحاجة للخروج من المدينة.
أمن على مدار الساعة: تتمتع مدينتي بنظام أمني متطور يشمل بوابات إلكترونية وفرق أمن متخصصة تجوب الشوارع على مدار 24 ساعة مما يوفر شعورا دائما بالأمان والطمأنينة لجميع السكان.
تنوع سكني: توفر مدينتي نماذج سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات بدءا من الشقق بمساحات مختلفة وحتى الفيلات المستقلة ذات التصميمات الفاخرة.
أفضل الأماكن في مدينتي
تزخر مدينتي بالعديد من الأماكن التي تلبي كافة الاهتمامات وتجعل من الحياة فيها تجربة ممتعة ومتجددة باستمرار.
الأوبن إير مول (Open Air Mall): يعتبر من أكبر وجهات التسوق والترفيه في مصر ويتميز بتصميمه المفتوح الذي يضم أشهر الماركات العالمية والمحلية ومجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات ودور السينما الحديثة.
سنترال بارك (Central Park): حديقة مركزية شاسعة تمثل رئة خضراء للمدينة وتوفر مساحات واسعة للنزهات العائلية وممارسة الرياضة والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
النادي الرياضي والاجتماعي: يضم النادي ملاعب رياضية متنوعة لمختلف الألعاب وحمامات سباحة وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة بالإضافة إلى مناطق اجتماعية ومطاعم لخدمة الأعضاء.
منطقة المطاعم (Food Court): تنتشر في مدينتي عدة مناطق متخصصة للمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات من مختلف المطابخ العالمية لتلبية جميع الأذواق.
مناطق الخدمات: تحتوي كل مرحلة سكنية على منطقة خدمات قريبة توفر الاحتياجات اليومية للسكان مثل السوبر ماركت والصيدليات والمخابز والمغاسل.
أفضل أماكن التنزه في مدينتي
توفر مدينتي خيارات لا حصر لها للتنزه والاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق مما يجعلها المكان المثالي للعائلات والأفراد.
الممرات الخضراء: تم تصميم مدينتي بشبكة واسعة من الممرات المخصصة للمشاة والدراجات الهوائية والتي تمتد بين المناطق السكنية وتحيط بها الأشجار والحدائق مما يجعلها مثالية للتريض الصباحي أو التنزه في المساء.
الحدائق والمسطحات الخضراء: تنتشر الحدائق العامة والمساحات الخضراء في جميع أنحاء المدينة وتوفر أماكن مثالية للجلوس والاسترخاء أو للعب الأطفال في بيئة آمنة وطبيعية.
البحيرات الصناعية: تضيف البحيرات الصناعية لمسة جمالية ساحرة على المدينة وتوفر أماكن رائعة للتنزه حولها والتقاط الصور التذكارية والاستمتاع بمنظر المياه الهادئ.
الجلوس في الأوبن إير مول: بفضل تصميمه المفتوح يوفر الأوبن إير مول تجربة تنزه فريدة حيث يمكن للعائلات التجول بين المتاجر والجلوس في الساحات المفتوحة والاستمتاع بالأجواء الممتعة والفعاليات التي تقام بانتظام.
افضل أماكن الخروج للعائلات في مدينتي
تم تصميم مدينتي لتكون صديقة للعائلات حيث توفر العديد من الوجهات الترفيهية التي تناسب جميع أفراد الأسرة.
دور السينما: يضم الأوبن إير مول مجمع سينمات حديث يعرض أحدث الأفلام العربية والعالمية بتقنيات عرض متطورة مما يوفر تجربة مشاهدة ممتعة لجميع أفراد العائلة.
مناطق ألعاب الأطفال: تنتشر مناطق الألعاب المخصصة للأطفال (Kids Areas) في المولات والحدائق وهي مجهزة بألعاب آمنة ومسلية تضمن للأطفال قضاء وقت ممتع تحت إشراف متخصص.
المطاعم العائلية: تحتوي مدينتي على مجموعة كبيرة من المطاعم التي ترحب بالعائلات وتوفر قوائم طعام متنوعة تناسب الكبار والصغار بالإضافة إلى توفير كراسي مخصصة للأطفال وأجواء مريحة.
النادي الرياضي: يمكن للعائلات قضاء يوم كامل في النادي حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بحمامات السباحة والملاعب بينما يمارس الآباء رياضاتهم المفضلة أو يسترخون في المناطق الاجتماعية.
أفضل المولات في مدينتي
تقدم مدينتي تجربة تسوق فريدة من خلال مراكزها التجارية العصرية التي تلبي كافة الاحتياجات.
الأوبن إير مول (Open Air Mall): هو وجهة التسوق والترفيه الرئيسية في المدينة يتميز بتصميمه الفريد الذي يدمج بين المساحات المفتوحة والمتاجر الأنيقة.
التسوق: يضم المول تشكيلة واسعة من أشهر العلامات التجارية العالمية في مجالات الأزياء والإلكترونيات والمستلزمات المنزلية.
الترفيه: يوفر المول خيارات ترفيهية متنوعة تشمل مجمع سينمات ومناطق ألعاب للأطفال وفعاليات موسمية.
الطعام: يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة والكافيهات التي تقدم إطلالات رائعة على البحيرات الصناعية والحدائق.
المراكز التجارية الصغيرة (Strip Malls): بالإضافة إلى الأوبن إير مول تنتشر في مدينتي مراكز تجارية أصغر حجما في مناطق الخدمات بكل مرحلة سكنية وتوفر هذه المراكز السلع الأساسية والخدمات اليومية للسكان لضمان سهولة الوصول إليها.
افضل أماكن الأطفال في مدينتي
تولي مدينتي اهتماما خاصا بالأطفال وتوفر لهم بيئة آمنة ومحفزة للنمو واللعب.
مناطق الألعاب المخصصة: تم تجهيز العديد من الحدائق والمراكز التجارية بمناطق ألعاب حديثة وآمنة للأطفال تحتوي على مجموعة متنوعة من الألعاب التي تناسب مختلف الأعمار.
الحضانات والمدارس: تضم مدينتي مجموعة من أفضل الحضانات والمدارس التي لا توفر تعليما عالي الجودة فحسب بل توفر أيضا أنشطة ترفيهية ورياضية لتنمية مهارات الأطفال.
الشوارع الآمنة: تصميم شوارع مدينتي يراعي سلامة الأطفال حيث توجد أرصفة واسعة وممرات مخصصة للمشاة مما يسمح لهم باللعب والتحرك بأمان حول منازلهم.
الفعاليات الترفيهية: تقام في مدينتي بانتظام فعاليات ترفيهية وتعليمية مخصصة للأطفال خاصة في الأعياد والمناسبات مما يضيف جوا من المرح والبهجة لحياتهم.
مميزات الإقامة في مدينتي
توفر الإقامة في مدينتي مجموعة فريدة من المميزات التي تجعلها الخيار الأول للباحثين عن جودة الحياة.
الأمن والأمان: يعتبر نظام الأمن في مدينتي من أقوى الأنظمة في مصر حيث يوفر حماية كاملة للسكان على مدار 24 ساعة مما يخلق بيئة آمنة للعائلات والأطفال.
الهدوء والخصوصية: تم تخطيط المدينة لتوفر أقصى درجات الهدوء والخصوصية للسكان من خلال المساحات الخضراء الواسعة والمسافات الكبيرة بين المباني السكنية.
جودة البنية التحتية: تتمتع مدينتي ببنية تحتية قوية تشمل شبكات طرق ومياه وكهرباء وصرف صحي على أعلى مستوى مما يضمن استمرارية الخدمات دون انقطاع.
الخدمات المتكاملة: كل ما تحتاجه الأسرة موجود داخل أسوار المدينة من مدارس ومستشفيات ومراكز تسوق وأندية رياضية مما يوفر الوقت والجهد.
البيئة النظيفة: تحظى مدينتي بمستوى عال من النظافة والصيانة الدورية للشوارع والحدائق مما يحافظ على مظهرها الجمالي ويوفر بيئة صحية للسكان.
خدمات ومرافق مدينتي
تم تصميم مدينتي لتكون مدينة متكاملة توفر جميع الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها سكانها.
الخدمات التعليمية: تضم مدينتي مجموعة من المدارس الدولية والخاصة المرموقة التي تقدم مناهج تعليمية مختلفة (بريطانية وأمريكية ووطنية) بالإضافة إلى عدد كبير من الحضانات عالية المستوى.
الخدمات الصحية: يوجد في مدينتي مركز طبي عالمي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية ويضم عيادات في جميع التخصصات بالإضافة إلى شبكة واسعة من الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
الخدمات التجارية: بالإضافة إلى الأوبن إير مول يوجد عدد كبير من محلات السوبر ماركت والبنوك والمحلات التجارية المتنوعة التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية.
الخدمات الترفيهية: تشمل النادي الرياضي ومجمع السينمات والحدائق العامة والمطاعم والكافيهات المتنوعة مما يوفر خيارات ترفيهية لجميع أفراد الأسرة.
خدمات النقل والمواصلات: توفر مدينتي شبكة حافلات داخلية لربط جميع أجزاء المدينة ببعضها البعض بالإضافة إلى حافلات خارجية تنقل السكان من وإلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة.
خطة الاستثمار في مدينتي
يعتبر الاستثمار العقاري في مدينتي من أنجح الاستثمارات في السوق المصري نظرا لعدة عوامل تضمن نمو قيمة العقار وتحقيق عائد إيجاري مرتفع.
زيادة الطلب: هناك طلب متزايد ومستمر على استئجار وشراء الوحدات في مدينتي بفضل سمعتها الطيبة وجودة الحياة التي توفرها مما يضمن سهولة تأجير وحدتك بعائد جيد.
ارتفاع قيمة الأصول: تشهد أسعار العقارات في مدينتي ارتفاعا مستمرا بمرور الوقت مما يجعل شراء وحدة فيها استثمارا طويل الأجل يحافظ على قيمة أموالك ويزيدها.
جودة الصيانة: تحافظ شركة التطوير العقاري على صيانة جميع المرافق والمباني بشكل دوري مما يضمن الحفاظ على جودة العقار وقيمته على المدى الطويل.
مجتمع راق: تجذب مدينتي شريحة مميزة من السكان مما يضمن وجود مستأجرين على مستوى عال من الالتزام والحفاظ على الوحدة السكنية.
أقرب الأماكن من مدينتي
يتميز موقع مدينتي بأنه استراتيجي وقريب من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.
العاصمة الإدارية الجديدة: تقع مدينتي على بعد دقائق قليلة من العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعلها خيارا سكنيا مثاليا للموظفين والعاملين في العاصمة.
مدينة الرحاب والقاهرة الجديدة: تجاور مدينتي أشهر مدن القاهرة الجديدة مثل الرحاب والتجمع الخامس مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في غضون 20 دقيقة تقريبا مما يجعلها موقعا مناسبا للمسافرين الدائمين.
الطرق والمحاور الرئيسية: ترتبط مدينتي بشبكة من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري مما يسهل الوصول إليها من وإلى أي مكان في القاهرة الكبرى.
أفضل أحياء مدينتي
تتكون مدينتي من عدة مراحل أو أحياء سكنية لكل منها طابعها الخاص ومميزاتها.
منطقة B10: تعتبر من أحدث المناطق وتتميز بتصميماتها العصرية وقربها من منطقة الخدمات الجديدة والأوبن إير مول وهي منطقة مرغوبة جدا للعائلات الشابة.
منطقة B1: من أقدم المناطق وأكثرها هدوءا وتتميز بقربها من النادي الرياضي والخدمات الرئيسية للمدينة.
منطقة B6: تشتهر بإطلالاتها المباشرة على الحدائق والبحيرات وتعتبر من المناطق الراقية ذات الكثافة السكانية المنخفضة.
منطقة B12: هي أحدث المراحل التي تم طرحها وتتميز بتصميماتها المبتكرة وتخطيطها الحديث وتعتبر مستقبل السكن الراقي في المدينة.
منطقة الفيلات: توفر مدينتي مناطق مخصصة للفيلات فقط لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية والفخامة وتتميز بمساحاتها الكبيرة وتصميماتها المعمارية الفريدة.
ما هي أسعار شقق مدينتي 2025؟
من المتوقع أن تستمر أسعار الشقق في مدينتي في النمو خلال عام 2025 مدفوعة بالطلب المرتفع والتطور المستمر في الخدمات والمرافق داخل المدينة. الأسعار تختلف بشكل كبير بناء على عدة عوامل رئيسية منها المرحلة السكنية والمساحة والإطلالة ومستوى التشطيب.
الشقق في المراحل الأحدث مثل B10 و B12 تكون عادة أعلى سعرا من المراحل الأقدم. كما أن الشقق ذات الإطلالة المباشرة على حديقة أو بحيرة (View Garden) تكون أغلى من الشقق ذات الإطلالة على شارع (View Street).
ما هي أسعار شقق مدينتي B1؟
تعتبر منطقة B1 من المناطق المرغوبة نظرا لقربها الشديد من نادي مدينتي الرياضي ومنطقة الخدمات الرئيسية مما يجعلها موقعا حيويا ومريحا. أسعار الإيجارات في B1 تعتبر متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بباقي المناطق. تتميز شققها بتصميماتها الكلاسيكية ومساحاتها المتنوعة. يتراوح متوسط الإيجار الشهري للشقق غير المفروشة في B1 بناء على المساحة والتشطيب.
ما هي أسعار شقق مدينتي B12؟
منطقة B12 هي أحدث جوهرة في تاج مدينتي وتمثل مستقبل التطور العمراني في المدينة. تتميز بتصميماتها فائقة الحداثة وتخطيطها الذكي الذي يوفر أفضل استغلال للمساحات. أسعار الإيجارات في B12 هي الأعلى في مدينتي حاليا نظرا لحداثة المباني وجودة التشطيبات العالية وتعتبر الخيار الأول لمن يبحث عن الفخامة والتميز.
إن اختيار السكن في مدينتي وتحديدا في منطقة B10 من المالك مباشرة هو استثمار في جودة حياتك وحياة أسرتك. أنت لا تستأجر مجرد شقة بل تستأجر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والرفاهية والأمان والخدمات التي لا تضاهى.
