هل تبحث عن شقتك المثالية في قلب القاهرة بمنطقة المقطم الحيوية يقدم لك هذا الدليل مجموعة متنوعة من الخيارات التي تلبي كافة الاحتياجات والميزانيات سواء كنت تبحث عن استوديو صغير وعملي أو شقة عائلية واسعة أو حتى دوبلكس فاخر بحديقة خاصة، تتميز منطقة المقطم بموقعها الاستراتيجي القريب من أهم محاور القاهرة مثل مدينة نصر والتجمع الخامس والمعادي مما يجعلها خيارا مثاليا للباحثين عن سكن يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات استكشف معنا أفضل العروض المتاحة للإيجار الشهري واستعد لاختيار منزلك الجديد.
ما الذي يميز السكن في المقطم عن غيره من أحياء القاهرة؟
يعتبر المقطم أكثر من مجرد حي سكني بل هو اختيار لنمط حياة فريد يجمع بين مزايا لا تتوفر في الكثير من مناطق القاهرة ارتفاعه عن سطح البحر يمنحه جوا أكثر نقاء وهدوءا بعيدا عن صخب وسط المدينة وضوضائها مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
إطلالاته البانورامية على القاهرة هي أحد كنوزه الخفية حيث يمكنك الاستمتاع بمشاهد ساحرة للمدينة خاصة في المساء بالإضافة إلى ذلك فإن موقعه المتوسط يجعله حلقة وصل مثالية بين أحياء القاهرة القديمة والمناطق الجديدة الصاعدة مثل التجمع الخامس مما يسهل الوصول إلى العمل والمدارس والجامعات.
هل تحلم بسكن مفروش بالكامل وجاهز للانتقال الفوري؟
تخيل أن تجد شقة لا تحتاج منك سوى حقيبة ملابسك لتبدأ حياتك الجديدة بها فورا نقدم لك شقة مفروشة بالكامل في موقع مميز بالمقطم تقع في الدور الأول على الشارع الرئيسي مباشرة مما يضمن لك سهولة الوصول والحيوية وسهولة الحصول على كافة احتياجاتك اليومية.
تتميز هذه الشقة بمساحتها البالغة 135 مترا وتصميمها العملي الذي يضم ثلاث غرف نوم مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة للضيوف الشقة مجهزة بكل الأجهزة والتفاصيل لتضمن لك راحة مطلقة من اليوم الأول.
تفاصيل الوحدة:
السعر: 20,000 جنيه شهريًا
نوع العقار: شقة سكنية
المساحة: 135 مترًا مربعًا
عدد الغرف: 3 غرف نوم
عدد الحمامات: 1
الدور: الأول مع وجود مصعد
حالة الأثاث: مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
مميزات إضافية: 2 تكييف، غاز طبيعي، خط تليفون أرضي، 3 بلكونات، أمن
التجهيزات: غسالة أوتوماتيك، ثلاجة كبيرة، فرن وبوتاجاز، ميكروويف، وجميع أدوات المطبخ
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 135 متر و 3 غرف في المقطم القاهرة
ماذا لو كانت الفخامة والاتساع هما أهم أولوياتك؟
لعشاق المساحات الشاسعة والتشطيبات الراقية نقدم لكم شقة دوبلكس استثنائية للإيجار في أرقى مناطق المقطم بالهضبة العليا تمتد هذه الوحدة على مساحة إجمالية تبلغ 425 مترا مربعا مما يوفر رحابة لا مثيل لها ومساحة كافية لتحقيق كل أحلامك في تصميم منزلك.
يأتي هذا الدوبلكس مع روف خاص بمساحة 120 مترا لتستمتع بإطلالات خلابة وجلسات خارجية مميزة أو لإقامة حفلات الشواء مع الأهل والأصدقاء الشقة مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وأجهزة حديثة لتوفر لك تجربة سكن مترفة ومريحة لأقصى درجة.
تفاصيل الوحدة:
السعر: 50,000 جنيه شهريًا
نوع العقار: دوبلكس سكني
المساحة: 425 مترًا مربعًا (منها 120 متر روف)
عدد الغرف: 5 غرف نوم
عدد الحمامات: 4 حمامات
الدور: الرابع والخامس
التشطيب: فاخر بأرضيات رخام وديكورات حوائط وأسقف مميزة
مميزات إضافية: مصعد، باركينج لسيارة أسفل العمارة، 2 مطبخ مجهز بالكامل بخشب أرو، 3 أجهزة تكييف، غاز طبيعي
لينك العقار: دوبلكس للايجار الشهري بمساحة 425 متر و 5 غرف في المقطم القاهرة
هل تبحث عن شقة عائلية بمساحة كبيرة وتراس واسع؟
إذا كنت تبحث عن مسكن يجمع بين المساحة الداخلية الواسعة ومتعة الاستمتاع بالهواء الطلق فهذه الشقة هي خيارك الأمثل تقع في الهضبة العليا بشارع 17 وهي مخصصة للأسر والعائلات فقط مما يضمن لك بيئة مجتمعية هادئة وآمنة ومريحة لأطفالك.
تتميز الشقة بمساحة 220 مترا بالإضافة إلى تراس واسع جدا مثالي للجلسات العائلية ولعب الأطفال في مكان آمن تصميمها الداخلي الذكي يضم 4 غرف منها غرفة ماستر بحمام خاص ودريسينج لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة.
تفاصيل الوحدة:
السعر: 15,000 جنيه شهريًا
نوع العقار: شقة سكنية
المساحة: 230 مترًا مربعًا
عدد الغرف: 4 غرف (منها غرفة ماستر بحمام ودريسينج)
عدد الحمامات: 3 حمامات
الدور: أرضي مرتفع بواجهة على الشارع
التشطيب: سوبر لوكس مع مطبخ مجهز بوحدات خشبية ودريسينج
مميزات إضافية: أمن، مسموح بتربية الحيوانات الأليفة، غاز طبيعي، مطبخ أمريكي مجهز
ملاحظة: الإيجار مخصص للأسر والعائلات فقط لضمان بيئة سكنية مستقرة
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 230 متر و 4 غرف في المقطم القاهرة
كيف تختار الشقة المناسبة لاحتياجاتك في المقطم؟
الاختيار الصحيح يبدأ بتحديد الأولويات هل تحتاج لمساحة كبيرة لعائلتك أم تبحث عن حل عملي وصغير تحديد الميزانية الشهرية هو الخطوة الأولى والأهم التي ستساعدك في حصر خياراتك بشكل فعال.
فكر في أسلوب حياتك اليومي هل تفضل الوحدات المفروشة لتوفير الوقت والجهد أم ترغب في تأثيث منزلك بنفسك ليعكس ذوقك الخاص القرب من مكان عملك أو مدارس أطفالك قد يكون عاملا حاسما أيضا لا تتردد في زيارة المنطقة في أوقات مختلفة من اليوم للتعرف على طبيعتها.
كيف تجد استوديو أنيقا وعمليا في المقطم؟
للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن عملي وأنيق بسعر مناسب تعتبر الاستوديوهات خيارا ذكيا ومثاليا نوفر لك استوديو بتشطيب عصري وديكورات أنيقة جاهز للسكن الفوري في موقع متميز قريب من كافة الخدمات والمواصلات.
يمتد هذا الاستوديو على مساحة 30 مترا مربعا وهي مساحة مثالية لفرد أو فردين ومصممة بذكاء لاستغلال كل ركن يجمع بين التصميم المودرن والراحة مما يجعله خيارا مميزا للطلاب أو المهنيين الشباب الذين يبدأون مسيرتهم العملية.
تفاصيل الوحدة:
السعر: 5,000 جنيه شهريًا
نوع العقار: استوديو سكني
المساحة: 30 مترًا مربعًا
عدد الغرف: 1
عدد الحمامات: 1
الدور: الأول
حالة الأثاث: مفروش بالكامل
التشطيب: سوبر لوكس بتصميم حديث (Modern)
الحالة: أول سكن مما يضمن لك تجربة جديدة ونظيفة
لينك العقار: إستوديو للايجار الشهري بمساحة 30 متر و غرفة واحدة في المقطم القاهرة
ما هي مميزات الشقة ذات المستويين في موقع مركزي؟
هذه الشقة تقدم تصميما فريدا من نوعه حيث إنها مقسمة إلى مستويين مما يضفي عليها طابعا خاصا ويوفر خصوصية أكبر للسكان هذا التصميم يسمح بفصل منطقة الاستقبال والضيوف عن غرف النوم والمعيشة مما يمنحك راحة أكبر في حياتك اليومية.
يتميز موقعها بكونه مركزيا وحيويا حيث يمكنك الوصول إلى المعادي والمقطم في غضون 5 دقائق فقط والتجمع ومدينة نصر في 15 دقيقة الشقة غير مفروشة مما يتيح لك حرية اختيار أثاثك الخاص ووضع لمستك الشخصية على كل ركن فيها.
تفاصيل الوحدة:
السعر: 17,500 جنيه شهريًا
نوع العقار: شقة سكنية
المساحة: 200 متر مربع
عدد الغرف: 3 غرف (منها غرفة ماستر لمزيد من الخصوصية)
عدد الحمامات: 3 حمامات
الدور: الثالث
التشطيب: سوبر لوكس بأرضيات باركيه ألماني فاخرة
مميزات إضافية: مصعد، حارس للعمارة، حديقة، أماكن لركن السيارات، إنترنت فايبر، غاز طبيعي، سوبر ماركت وصيدلية وماكينة ATM أسفل العقار
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 200 متر و 3 غرف في المقطم القاهرة
هل يمكن العثور على شقة أرضية بجراج في ميني كمبوند؟
نعم يمكنك ذلك وهذا الخيار يجمع بين ميزة السكن الأرضي وسهولة الحركة والأمان الذي يوفره الميني كمبوند نقدم لك شقة في الدور الأرضي داخل ميني كمبوند "رويال جاردن" بالهضبة الوسطى مما يوفر لك مزايا الأمان والخصوصية التي تأتي مع السكن في مجتمع مغلق.
تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام ومطبخ وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو كبار السن الذين يفضلون تجنب السلالم أهم ما يميزها هو وجود جراج خاص ومخصص لسيارتك مما يحل مشكلة ركن السيارة التي تواجه الكثيرين ويوفر لك راحة البال.
تفاصيل الوحدة:
السعر: 7,500 جنيه شهريًا
نوع العقار: شقة سكنية
المساحة: 110 أمتار مربعة
عدد الغرف: غرفتان
عدد الحمامات: 1
الدور: أرضي
المميزات: موقف سيارات (جراج)، أمن، مصعد، مسموح لتربية الحيوانات الأليفة، عداد مياه وكهرباء خاص
لينك العقار: شقة للايجار الشهري بمساحة 110 متر و غرفتان في المقطم القاهرة
نصائح هامة قبل توقيع عقد الإيجار
قبل اتخاذ قرارك النهائي من المهم القيام بزيارة تفقدية دقيقة للعقار تأكد من عمل جميع المرافق مثل الكهرباء والمياه والغاز بشكل جيد وافحص حالة التشطيبات والأبواب والنوافذ وتأكد من عدم وجود أي مشاكل تتعلق بالرطوبة أو السباكة.
اقرأ عقد الإيجار بعناية فائقة وتأكد من فهم جميع بنوده خاصة تلك المتعلقة بمدة العقد وقيمة الإيجار وموعد الدفع وقيمة التأمين وشروط الزيادة السنوية لا تتردد في التفاوض على أي بند تراه غير مناسب ومناقشة المسؤول عن تكاليف الصيانة الدورية للعقار.
في الختام يقدم المقطم مجموعة واسعة ومتنوعة من الخيارات السكنية التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات والمتطلبات سواء كنت تبحث عن بداية جديدة في استوديو عصري أو مساحة رحبة لأسرتك الكبيرة فإن هذا الحي الهادئ والراقي يوفر لك كل ما تحتاجه لبدء فصل جديد ومميز من حياتك نأمل أن يكون هذا الدليل قد ساعدك في رحلتك للعثور على منزلك المثالي في هذه المنطقة الرائعة من القاهرة.
