في ظل التزاحم المتزايد داخل القاهرة أصبحت المدن الجديدة هي الملاذ المثالي أمام من لديه الرغبة في سكن أكثر هدوء وتنظيم د وكذلك نظافة، كما يعتبر من بين أهم هذه المدن تأتي مدينة الشروق كواحدة من أهم الخيارات الذكي والمميزة والتي تجمع بين الموقع الجغرافي الاستراتيجي، مع تنوع المشروعات العقارية، بالإضافة إلى توافر مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية.
حيث تعتبر مدينة الشروق واحدة من أهم مدن الجيل الثالث التي قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإنشائها، كما تعتبر من أسرع المناطق في النمو العمراني في شرق القاهرة، ويرجع ذلك إلى أنها تجمع بين الهدوء والرقي، وهو ما يجعل منها محط الأنظار لدى الباحثين عن شقق تمليك مع أسعار مناسبة أو حتى من أجل الاستثمار العقاري طويل الأمد.
كما يعتبر من أهم الأحاديث والموضوعات التي ينشغل بها عدد كبير من المواطنين من جميع مدن مصر وضواحيها هو البحث عن السكن سواء من أجل التمليك أو الإيجار، لذلك نجد أن هناك عدد كبير من الأفراد التي تبحث عن سكن جديد أو شقة جديدة من أجل الإيجار سواء كان ذلك بغرض الزواج والعيش فيها، أو غيرها الكثير من الأسباب التي تدفع عدد كبير إلى القيام بالبحث عن شقق مختلفة وذلك من أجل البيع مع مساحات مختلفة وأماكن مختلفة وذلك حسب ما يتناسب مع ظروف المواطن سواء من الناحية المادية أو عدد أفراد الأسرة.
شقق في مدينة الشروق
قبل الخوض في الحديث عن جميع التفاصيل التي تتعلق بموضوع مقال اليوم شقق في مدينة الشروق يمكننا الانتقال إلى توضيح وعرض لماذا يعتبر السكن في مدينة الشروق هو خيار مثالي وذكي، حيث أن مدينة الشروق هي واحدة من أهم المدن الجديدة التي تم تطويرها وذلك ضمن مشروع التوسع العمراني شرق القاهرة.
كما تتميز مدينة الشروق بتخطيط حضاري راق، وكذلك بنية تحتية قوية، مع موقع جغرافي مميز والذي جعل منها خيار مثالي للسكن سواء للعائلات أو أمام الشباب التي تبحث عن بيئة هادئة وآمنة، ولذا سوف نقوم بعرض أهم الأسباب التي تجعل من مدينة الشروق مكان مميز للسكن كما يلي :
-
أولا يعتبر من أهم مزايا السكن في مدينة الشروق هو موقعها المثالي والمميز وذلك بالقرب من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة: حيث تقع مدينة الشروق على طريق القاهرة – السويس، وكذلك بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري الإقليمي، وهو ما يجعلها قريبة من القاهرة الجديدة وكذلك العاصمة الإدارية، مع وجود ميزة إمكانية الوصول إليها من خلال عدة طرق رئيسية بكل سهولة.
-
ثانيا من أهم المزايا في مدينة الشروق هو الهدوء والنقاء البيئي وذلك بعيدا عن التزاحم: حيث تتميز مدينة الشروق بأن لديها بيئة هادئة مع وجود شوارع واسعة، هذا بالإضافة إلى انخفاض الكثافة السكانية وذلك عند المقارنة مع المناطق المزدحمة في القاهرة، وهو ما يوفر فيها جودة حياة أعلى مع نقاء في الهواء وبعيد عن التلوث.
-
ثالثا يعتبر من أهم المزايا في مدينة الشروق هو تنوع المشروعات السكنية وكذلك المساحات: حيث تحتوي مدينة الشروق على مجموعة كبيرة ومختلفة من الأحياء وكذلك المجتمعات السكنية التي تتناسب مع جميع الفئات سواء من شقق متوسطة وفاخرة، أو فلل مستقلة وكذلك توين هاوس، وكمبوندات متكاملة ومتنوعة
-
رابعا يأتي في مقدمة أهم مزايا السكن في مدينة الشروق هو أن الأسعار مناسبة كما توجد ميزة التسهيلات في السداد: حيث أنه على الرغم من قرب مدينة الشروق من المناطق الراقية مثل القاهرة الجديدة وكذلك العاصمة، إلا أن أسعار الشقق في مدينة الشروق تظل أقل بكثير، مع وجود ميزة توفير نظام التقسيط و تسهيلات في السداد من خلال المطورين العقاريين.
-
خامسا من أهم المزايا في مدينة الشروق هو أنها تضم جميع الخدمات المتنوعة سواء الخدمات الطبية أو الخدمات التعليمية وكذلك الخدمات التجارية والترفيهية.
-
كما يعتبر من أهم مزايا مدينة الشروق هو وجود وسائل مواصلات تعمل على ربط المدينة من جميع الاتجاهات.
أنواع الشقق المتاحة في مدينة الشروق
وبعد الانتهاء من توضيح مزايا السكن في مدينة الشروق وأهم الأسباب التي تجعل منها سكن مناسب، علينا الانتقال بالحديث إلى توضيح أنواع الشقق المتاحة في مدينة الشروق، حيث يعتبر من أهم المزايا في مدينة الشروق هو التنوع الكبير في الوحدات السكنية، وذلك لكي تتناسب مع جميع الفئات، سواء من الباحثين عن شقق صغيرة أو وحدات فاخرة داخل كمبوند مغلق، ويمكننا عرض أهم أنواع الشقق المتاحة في مدينة الشروق كما يلي:
-
أولا شقق تمليك في العمارات السكنية والتي تنتشر بشكل أكبر في الأحياء من الحي الأول حتى الحي التاسع، كما تتميز بمساحات متنوعة وكذلك تشطيب مختلف سواء لوكس أو نصف تشطيب أو كامل التشطيب.
-
ثانيا شقق داخل كمبوندات مغلقة بمساحات متنوع مع مزايا عديدة.
-
ثالثا شقق اقتصادية: والتي توجد في مناطق مثل الإسكان الاجتماعي وكذلك المتوسط، كما تتميز بكونها مثالية بشكل أكبر أمام الشباب وكذلك المقبلين على الزواج،حيث تتميز هذه الوحدات بأن أسعارها منخفضة نسبيا. ويمكنك الدخول على موقع ليسول للعقارات لمشاهدة العديد من الإعلانات عن شقق للبيع في مدينة الشروق.
شقة للبيع في مدينة الشروق داخل منتجع الشروق
يقدم موقع ليسول إعلان عن شقة في كمبوند داخل منتجع الشروق للبيع مع مساحة 140 متر مربع، كما تتميز هذه الوحدة بالسعر المميز كما أنها قابل إلى التفاوض في السعر، حيث إنه إذا كنت تبحث عن فرصة مميزة من أجل السكن في شقة واسعة في كمبوند باراديس داخل منتجع الشروق فإن الإعلان هذا هو الخيار الأمثل أمامك، كما إنها توجد في الدور الثالث، مع تقسيم ممتاز وكذلك موقع حيوي بالقرب من جميع الخدمات، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل شقة للبيع في مدينة الشروق داخل منتجع الشروق كما يلي:
-
مساحة الشقة: 140 متر مربع.
-
تقسيم الوحدة السكنية: اثنين من الغرف من المساحة الكبيرة، مع اثنين حمام، ومطبخ وريسبشن كبير مع بلكونة.
-
تقع في الدور: الثالث
-
سعر الشقة: 2,000,000 جنيه، كما إنه قابل للتفاوض
-
نوع التشطيب نصف تشطيب.
-
حالة الأثاث غير مفروشة.
-
أهم مزايا الكمبوند:
يقع بجوار مول باراديس، وكذلك محطة وقود Chill Out، ونادي City Club، وكذلك نادي الشروق، كما إنه قريب من ملاهي أطفال وأيضا مدرسة خالد بن الوليد وكذلك مدرسة فيوتشر التجريبية، كما إنه يطل على مدينة هليوبوليس الجديدة
هذا بالإضافة إلى أنه يتميز بوجود أمن خاص مع وجود بوابات كهربائية، وكذلك شركة نظافة يومية، كما هناك أيضا مول خدمات أمام الكمبوند مباشرة.، فهي عبارة عن شقة جاهزة للسكن في موقع استراتيجي في كمبوند متكامل الخدمات.
محل تجاري للبيع في مدينة الشروق
أما إذا كنت تبحث عن فرصة مميزة للحصول على محل تجاري فإن هذا الإعلان هو الخيار الأفضل بالنسبة إليك، حيث هناك محل تجاري للبيع في مدينة الشروق والذي يعتبر استثمار مضمون في موقع حيوي، حيث يقدم لك فرصة مميزة إلى الاستثمار في محل تجاري ومرخص للبيع يقع داخل قلب مدينة الشروق، حيث يتميز بالموقع الاستراتيجي فهو يوجد أمام مستشفى، وكذلك مكتب بريد، بالإضافة إلى موقف سيارات، وكذلك مدرسة، وهو الذي يضمن حركة مستمرة ومع اقبال عالي، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل محل تجاري للبيع في مدينة الشروق كما يلي:
-
مساحة المحل: 64 متر مربع
-
ارتفاع المحل: 6 متر
-
واجهة المحل: زجاج بشكل كامل.
-
التشطيب: على الطوب الأحمر وهو الذي يوفر لك التشطيب حسب رغبتك.
-
أما بالنسبة إلى الترخيص: فإن المحل مرخص جاهز
-
وبالنسبة إلى ما يتعلق بأمر تسهيلات السداد: فهناك أنظمة سداد مرنة تمتد إلى سنة ونصف، مع إمكانية اختيار المقدم بدون عمولة
-
سعر المحل: 1,900,000 جنيه
-
طريقة الدفع: للبيع كاش او تقسيط
-
الدور الثاني.
-
نوع التشطيب بدون تشطيب.
-
حالة الأثاث غير مفروش.
-
أما فيما يتعلق بخطط التقسيط فهي كما يلي: المقدم: 1,000,000 جنيه، قيمة القسط: 100 جنيها، مدة التقسيط: عام ونصف، نوع التقسيط: شهري.
فيلا للبيع في مدينة الشروق
كما إنه في حالة كنت ترغب في الحصول على فيلا للبيع، فإن هناك إعلان داخل موقع ليسول مناسب لك، حيث هناك فيلا للبيع في الحي الثالث توجد غرب شارع عبد المنعم واصل المجاورة الأولى، كما أن مساحة الأرض ٦٨٠ متر مربع، هذا بالإضافة إلى إنها مكونة من دور ارضي مع تشطيب الترا سوبر لوكس وكذلك تكيفات مركزي كاريير، كما هناك دور اول منفصل به شقة ثلاثة ارباع تشطيب مع تأسيس تكييفات مركزي، كما يوجد دور ثاني ثلاث ارباع تشطيب مع تأسيس تكييف مركزي، كما هناك الروف مبني على نصف المساحة مع وجود امكانية بناءه بشكل كامل، هذا بالإضافة إلى أن الروف متشطب بشكل كامل، ويمكننا عرض أهم مواصفات وتفاصيل فيلا للبيع في مدينة الشروق كما يلي:
-
المنزل بالكامل مراقب بالكاميرات.
-
كما أن كل فتحات النوافذ راكبة شاتر تأمين.
-
هذا بالإضافة إلى أنه يوجد مصعد على اعلى مستوى.
-
كما يوجد أيضا سيستم ري أوتوماتيكي.
-
مع وجود امكانية عمل حمام سباحة.
-
كما يعتبر المنزل مناسب جدا إلى العائلة الكبيرة.
-
سعر الفيلا: 45,000,000 جنيه
-
طريقة الدفع: للبيع / كاش
-
نوع العقار: سكنى
-
نوع الوحدة: فيلا
-
المساحة: 685 م 2
-
عدد الغرف: 20 غرفة
-
عدد الحمامات: 9 حمام
-
الدور: الرابع
-
التمويل العقارى: غير متاح
-
نوع التشطيب: سوبر لوكس
-
حالة الأثاث: غير مفروش
-
ملكية العقار: إعادة بيع
-
أهم المميزات التي توجد فيها: غرفة للخادمة وشرفة، كما إنه مسموح لتربية الحيوانات، كنا يوجد موقف سيارات، هذا بالإضافة إلى أنه يوجد غاز طبيعي، هاتف ارضي، تكييف مركزي، تجهيزات مطبخ
