شقة جاهزة من الإسكان الاجتماعي بقسط 30 عامًا لمن هم في سن الـ21
بتاريخ : ٢٧ يوليو ٢٠٢٤
تواصل هيئة تعاونيات البناء والإسكان بالتعاون مع بنك الإسكان والتعمير تلقي طلبات التقديم على شقق مدينة العاشر من رمضان المخصصة لمتوسطي الدخل، يتم تقديم هذه الشقق بنظام التمويل العقاري الذي يتيح التمتع بفترة سداد تمتد حتى 30 عامًا، تهدف هذه المبادرة إلى تسهيل الحصول على سكن مناسب للأفراد ذوي الدخل المتوسط، يُشار إلى أن فترة التقديم مفتوحة حتى تاريخ 1 أغسطس 2024 لذا يُنصح المهتمون بسرعة التقديم قبل انتهاء المهلة المحددة.
إجراءات حجز شقق بنك الإسكان والتعمير لعام 2024
- يُفتح باب التقديم حتى الخميس 1 أغسطس 2024 الساعة 11:59 مساءً.
- قم بزيارة الموقع الإلكتروني لبنك الإسكان والتعمير بدون الحاجة لكلمة مرور.
- يمكنك عرض كراسة الشروط أو طباعتها للاطلاع على تفاصيل المساحات والأسعار وأرقام العمارات مع إمكانية مشاهدة خطوات الحجز عبر فيديو أو وصف مكتوب.
- إذا لم يكن لديك حساب أنشئ واحداً عبر الضغط على "تسجيل مستخدم جديد" وإدخال بياناتك الأساسية (الاسم، العنوان، الرقم القومي، البريد الإلكتروني، التليفون، والبطاقات الشخصية)، تأكد من عدم استخدام رقم موبايل مسجل مسبقاً.
- سجل بريدك الإلكتروني لتلقي كلمة مرور مؤقتة عبر SMS والإيميل والتي ستُستخدم لإنشاء كلمة سر دائمة، يجب أن تحتوي كلمة السر على 8 أحرف إنجليزية على الأقل بما في ذلك حرف كبير ورقم ورمز خاص.
- ادخل إلى الموقع مجددًا ثم سجل باستخدام الرقم القومي وكلمة المرور ، اضغط على "أرغب في التقدم" واستخرج رقم الاستمارة، قم بمراجعة وتأكيد بياناتك.
- حول مبلغ 50,750 جنيهًا مصريًا كدفعة واحدة عبر حسابك أو حساب أحد الأقارب، يشمل المبلغ 50,000 جنيه جدية حجز و750 جنيه رسوم تسجيل، استخدم أحد طرق السداد المتاحة وأرسل رسالة نصية لتأكيد وصول المبلغ.
- بعد التحويل يمكنك متابعة حالة الاستمارة عبر الموقع أو التواصل مع مركز اتصالات البنك في حالة عدم تغيير الحالة.
- تتم مراجعة طلبات التقديم من الأحد 4 أغسطس 2024 حتى الخميس 8 أغسطس 2024، يقوم البنك بإخطار العملاء المخالفين عبر رسالة نصية خلال فترة المراجعة.
- يبدأ حجز الوحدات يوم الأربعاء، 14 أغسطس 2024، من الساعة 10 صباحاً حتى 11:59 مساءً.
- ادخل إلى الموقع بكلمة المرور والرقم القومي، اضغط على "أرغب في التقدم" ثم "احجز الآن".
- تظهر بيانات الاستمارة السابقة وتفاصيل الوحدات المتاحة حسب المحافظة والمدينة والمنطقة ونوع الوحدة ورقم العمارة ورقم الوحدة.
- اضغط على "تأكيد الحجز" واطبع بيانات الاستمارة، بعد انتهاء فترة الحجز يمكن للعملاء غير الحاجزين طلب استرداد مبلغ جدية الحجز بعد خصم رسوم التسجيل.
- يجب استكمال باقي مقدم الحجز من 18 أغسطس 2024 حتى 19 سبتمبر 2024.
- في حالة عدم استكمال الإجراءات أو إلغاء الحجز، سيتم رد مبلغ جدية الحجز وفقاً للشروط الواردة بكراسة الشروط.
الشروط العقارية لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وبسن 21 سنة أو أكثر.
- لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
- يجب الالتزام بقوانين الهيئة وتعديلاتها والقوانين ذات الصلة.
- الإعلان وكراسة الشروط جزء من عقد البيع.
- الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يمكن تغيير استخدامها دون موافقة كتابية من الهيئة.
- التقدم للحجز يعني الموافقة على جميع الشروط الواردة.
- تخصيص كل وحدة سكنية يشمل حصة من الأرض وفقًا لمساحة الوحدة.
- التخصيص يكون شخصياً ولا يمكن التنازل أو التصرف في الوحدة إلا بموافقة كتابية من الهيئة وسداد كامل الثمن والمصاريف.
أسباب إلغاء التخصيص
- اكتشاف مخالفات لشروط الحجز.
- طلب المخصص له الوحدة.
- عدم استكمال سداد 20% من الثمن بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية.
- عدم سداد قسطين متتاليين.
- التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة.
- تغيير الغرض من استخدام الوحدة.
- عدم التعاقد أو الاستلام في الوقت المحدد مع خصم 1% مصاريف إدارية و7% سنويًا في حالة الاستلام.
- تعتبر المخاطبات الصادرة من البنك أو الهيئة صحيحة وقانونية إذا أُرسلت إلى العنوان المدون في استمارة بيانات الحجز.
أسعار ونطام سداد شقق بنك الإسكان والتعمير 2024
أسعار الشقق:
- يتم تحديد أسعار الوحدات والتي تشمل نسب التميز.
- يجب دفع مصاريف التعاقد وفقًا للقواعد المتبعة بالإضافة إلى مصاريف المرافق مثل عدادات الغاز والكهرباء والمياه.
- يتعين سداد وديعة صيانة بنسبة 5%.
أسلوب السداد:
يتم دفع مبلغ 50,750 جنيه مصري دفعة واحدة، ويشمل جدية الحجز ورسوم التسجيل عند التقديم، يمكن الدفع عبر:
- سويفت: سويفت كود HDBKEGCAXXX لبنك التعمير والإسكان فرع الدقي.
- ACH: عبر أي بنك لحساب بنك التعمير والإسكان فرع الدقي.
- تحويل داخلي: من أي فرع لبنك التعمير والإسكان إلى فرع الدقي مع ضرورة مراعاة:
- رقم الحساب (رقم الاستمارة) من الموقع.
- اسم المتقدم بالكامل.
- رقم بطاقة الرقم القومي (14 رقمًا) وسارية.
نظام سداد قيمة الوحدة:
- سداد 50,000 جنيه كجدية حجز و750 جنيه كرسوم تسجيل.
- استكمال 20% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية خلال الفترة من 18 أغسطس 2024 إلى 19 سبتمبر 2024 باستخدام نفس وسائل الدفع لجدية الحجز.
- يمكن الحصول على تمويل عقاري عبر المبادرات المخصصة لمتوسطي الدخل بنظام سداد يمتد إلى 30 عامًا وفقًا للقوانين واللوائح، يجب تقديم طلب لأي فرع لبنك التعمير والإسكان لدراسة الملاءة الائتمانية بعد انتهاء فترة الحجز.
- إذا تمت الموافقة على التمويل العقاري يجب على العميل دفع أي فرق بين المقدم المسدد وقيمة التمويل قبل التعاقد والاستلام.
- إذا لم تتوافر شروط التمويل العقاري يتم سداد كامل ثمن الوحدة وفقًا لخطط التقسيط التالية شرط دفع 20% من إجمالي الثمن في الوقت المحدد.
- دفع 10% من الثمن الإجمالي كدفعة تعاقد خلال 3 أشهر من 22 سبتمبر 2024 إلى 19 ديسمبر 2024.
- في حالة التأخير عن سداد أي دفعة يتم احتساب غرامة تعادل سعر الإقراض والخصم المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد بالإضافة إلى 2% من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.
نصائح عقارية قد تهمك