تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة احد اضخم المشاريع القومية في تاريخ مصر الحديث ومع اكتمال ملامحها اصبحت حلما يراود الكثيرين للسكن والاستثمار في قلب مستقبل مصر النابض، ومع تزايد المنافسة بين كبار المطورين العقاريين اصبح البحث عن خصومات على الفلل في العاصمة الإدارية الجديدة هدفا رئيسيا للمشترين الجادين في هذا الدليل سنستعرض لك احدث العروض وانظمة السداد وكيفية اقتناص افضل الفرص لتملك فيلا احلامك بسعر لا يقاوم.
خصومات على الفلل في العاصمة الإدارية الجديدة
يشهد سوق العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة خلال عام 2025 زخما كبيرا يتجلى في طرح العديد من العروض والخصومات الجذابة من قبل شركات التطوير العقاري بهدف استقطاب شريحة اكبر من العملاء وتسريع وتيرة المبيعات وتتنوع هذه الخصومات بشكل كبير لتناسب مختلف القدرات الشرائية وخطط السداد حيث تصل في بعض المشاريع الكبرى الى نسب غير مسبوقة مما يجعل من الوقت الحالي فرصة ذهبية للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي، وتتخذ الخصومات اشكالا متعددة لتوفر المرونة للمشتري ويمكن تلخيص ابرزها في النقاط التالية:
خصومات مباشرة على سعر الوحدة حيث تعلن بعض الشركات عن تخفيضات كبيرة على سعر المتر او السعر الإجمالي للفيلا قد تصل في بعض العروض التنافسية مثل ما تم الاعلان عنه في كمبوند ذا لوفت الى 40% او حتى 50% على وحدات محدودة.
انظمة سداد مرنة وطويلة الاجل وهي احد اكبر عوامل الجذب حيث يمكن للعميل حجز فيلته بدون مقدم على الاطلاق او بمقدم بسيط يبدا من 5% مع تقسيط باقي المبلغ على فترات زمنية طويلة قد تصل الى 10 سنوات او حتى 12 سنة.
خصومات خاصة على الدفع النقدي الفوري "الكاش" حيث يقدم المطورون تخفيضات كبيرة قد تتراوح بين 20% و 30% او اكثر من السعر الإجمالي لمن يمتلك السيولة النقدية ويرغب في انهاء الصفقة فورا.
عروض خاصة على الوحدات جاهزة الاستلام حيث يمكن الحصول على خصم بسيط قد يصل الى 3% على الفلل المتشطبة بالكامل والجاهزة للسكن فورا مع الاستفادة في نفس الوقت من انظمة التقسيط المريحة.
بشكل عام تبدا اسعار الفلل في العاصمة الإدارية من حوالي 7 مليون جنيه مصري وتصل الى 30 مليون جنيه او اكثر في المشاريع الفاخرة والمواقع المتميزة مما يجعل هذه الخصومات فرصة حقيقية لتقليل التكلفة بشكل كبير.
فيلا للبيع بمساحة 274 متر و 6 غرف في العاصمة الإدارية القاهرة
في قلب مدينة نور التي تعتبر احد اكبر المشاريع العقارية الذكية في مصر والتي تطورها مجموعة طلعت مصطفى تاتي فرصة استثمارية وسكنية فريدة من نوعها، وهي فيلا من نموذج Q1 معروضة للبيع بنظام التنازل. تتميز هذه الفيلا بموقعها المميز داخل المشروع الذي يقع في منطقة حدائق العاصمة الواعدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن لها مستقبلا باهرا وقيمة استثمارية متزايدة.
تم تصميم الفيلا لتناسب احتياجات الاسرة العصرية وتوفر لها كل سبل الراحة والخصوصية.
الموقع الاستراتيجي يقع المشروع على طريق القاهرة السويس مباشرة وبالقرب من محاور رئيسية مما يسهل الوصول اليه.
مساحة الارض تبلغ 274 متر مربع وهي مساحة جيدة توفر حديقة خاصة ومساحة خارجية للاسترخاء.
مساحة المباني تبلغ 195 متر مربع مقسمة على طابقين لتوفير توزيع مثالي للمساحات الداخلية.
التقسيم الداخلي تضم الفيلا 6 غرف و 4 حمامات مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة.
نظام الدفع يتم التنازل عن الفيلا مقابل المبلغ المدفوع للحجز وهو 687 الف جنيه مع استكمال باقي الاقساط مع الشركة مما يعتبر فرصة للدخول في المشروع بسعر قديم.
حالة التشطيب يتم تسليم الفيلا بنظام نصف تشطيب مما يمنح المالك الجديد حرية اختيار التشطيبات النهائية حسب ذوقه الخاص.
موعد التسليم المتوقع في عام 2026 مما يعطي فرصة لترتيب الاوضاع المالية قبل الاستلام.
فيلا للبيع بمساحة 355 متر و 4 غرف في العاصمة الإدارية القاهرة
تقدم شركة ماونتن فيو احد عمالقة التطوير العقاري في مصر فرصة استثنائية لتملك "كواترو فيلا" فاخرة ضمن مشروعها المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقعه الفريد في امتداد شارع التسعين الجنوبي احد ارقى المناطق السكنية مما يجعله على بعد دقائق من اهم المعالم والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وتم تصميم هذه الوحدة لتجمع بين فخامة الفيلا وعملية الشقة وتوفر باقة من المميزات التي تجعلها خيارا مثاليا للسكن والاستثمار.
الموقع الحيوي يضمن سهولة الوصول الى كافة الخدمات والمناطق الهامة مثل الجامعة الامريكية وهايد بارك وجولدن سكوير.
مساحة واسعة حيث تبلغ مساحة الارض 355 متر مربع ومساحة المباني 250 متر مربع بالاضافة الى رووف خاص بمساحة 51 متر مربع.
التقسيم المثالي تضم الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات وريسبشن واسع مما يوفر مساحات مريحة لجميع افراد الاسرة.
جودة التشطيب يتم تسليم الوحدة بتشطيب هاي لوكس فائق الجودة مما يوفر على المالك عناء وتكاليف التشطيب.
الاستلام السريع من المقرر استلام الفيلا خلال عام واحد فقط مما يجعلها فرصة مثالية للباحثين عن سكن قريب.
نظام سداد مرن يمكن تملك الفيلا بمقدم تعاقد 10% فقط وتقسيط الباقي على فترة تصل الى 9 سنوات مما يخفف العبء المالي بشكل كبير.
خدمات متكاملة يتمتع المشروع بكافة الخدمات من امن وحمامات سباحة ومساحات خضراء ومناطق تجارية.
أفضل المطورين الذين يقدمون خصومات على الفلل بالعاصمة الإدارية الجديدة
في سوق تنافسي مثل العاصمة الإدارية تسعى كبرى شركات التطوير العقاري الى جذب العملاء من خلال تقديم عروض وخصومات قوية خاصة على الوحدات الفاخرة مثل الفلل ويعتبر اختيار المطور الموثوق الذي يمتلك سابقة اعمال قوية وملاءة مالية متينة هو الخطوة الاهم لضمان نجاح الاستثمار، ومن بين ابرز المطورين الذين عرفوا بتقديم خصومات وخطط سداد جذابة على الفلل يمكن ذكر الاسماء التالية:
مجموعة طلعت مصطفى من خلال مشروعها الضخم "مدينة نور" تقدم انظمة سداد طويلة الاجل قد تصل الى 15 عاما واسعارا تنافسية خاصة في المراحل الاولى للمشروع.
شركة مصر إيطاليا العقارية صاحبة مشروع "البوسكو" و "فينشي" تتميز بتصميماتها المبتكرة وتقدم بشكل دوري خصومات على الدفع النقدي وانظمة تقسيط مرنة.
شركة ماونتن فيو تشتهر بمجتمعاتها السكنية الراقية التي تحمل طابعا خاصا وتقدم في اغلب مشاريعها عروضا تتضمن مقدمات منخفضة وفترات سداد طويلة.
شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري مطور كمبوند "ذا لوفت" الذي قدم احد اقوى عروض الخصومات التي وصلت الى 40% على بعض الوحدات.
شركة بتر هوم للتطوير العقاري من خلال مشروعها "ميدتاون" الذي يوفر خيارات متنوعة من الفلل وتقدم الشركة باستمرار عروض تقسيط جذابة لتلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء.
أهم شروط الاستحقاق للحصول على خصم أو عرض تقسيط على فيلا
على الرغم من ان عروض الخصومات والتقسيط تبدو جذابة ومتاحة للجميع الا ان هناك بعض الشروط والمعايير التي يجب على العميل استيفاؤها لضمان الموافقة على طلبه والاستفادة من هذه العروض وتختلف هذه الشروط من مطور لاخر ولكنها تشترك في بعض النقاط الاساسية التي تهدف الى ضمان جدية العميل وقدرته على الالتزام المالي، ولفهم الية الحصول على هذه العروض يجب الالمام بالشروط التالية:
اثبات القدرة المالية في حالة التقسيط يطلب المطور من العميل تقديم ما يثبت قدرته على سداد الاقساط مثل شهادة بالراتب او كشف حساب بنكي وذلك لتقليل مخاطر التعثر في السداد.
جدية الحجز يتطلب الاستفادة من اي عرض دفع مبلغ لجدية الحجز والذي يتم خصمه لاحقا من قيمة الوحدة وهذا يؤكد للمطور جدية العميل في اتمام عملية الشراء.
الالتزام بجدول السداد بعض الخصومات تكون مرتبطة بالالتزام الدقيق بمواعيد سداد الدفعات والاقساط واي تاخير قد يؤدي الى الغاء الخصم الممنوح.
الاوراق الثبوتية يجب تقديم كافة الاوراق الشخصية المطلوبة مثل صورة بطاقة الرقم القومي سارية المفعول واحيانا جواز السفر للمقيمين بالخارج.
فترة العرض تكون الخصومات الكبيرة مرتبطة بفترة زمنية محددة مثل فترة اطلاق المشروع او خلال المعارض العقارية الكبرى ويجب على العميل اتخاذ قراره ضمن هذه الفترة للاستفادة من العرض.
مقارنة خصومات الدفع النقدي مقابل خطط التقسيط في المشروعات الكبرى
يواجه مشتري الفيلا في العاصمة الإدارية دائما مفاضلة هامة بين خيارين رئيسيين للدفع لكل منهما مميزاته وعيوبه وهما الدفع النقدي الفوري "الكاش" او الاستفادة من انظمة التقسيط طويلة الاجل والاختيار بينهما لا يعتمد فقط على القدرة المالية للعميل بل ايضا على اهدافه الاستثمارية وتحمله للمخاطر، ولفهم الفروقات بشكل افضل يمكن عقد المقارنة التالية:
الدفع النقدي "الكاش":
الميزة الكبرى: الحصول على اعلى نسبة خصم ممكنة قد تصل الى 30% او اكثر مما يقلل بشكل هائل من السعر الإجمالي للفيلا ويجعلها صفقة استثمارية ممتازة.
الميزة الثانية: الملكية الفورية والاستلام السريع للوحدة دون اي التزامات مالية مستقبلية مع امكانية اعادة بيعها او تأجيرها فورا.
العيب الرئيسي: يتطلب سيولة نقدية كبيرة جدا قد لا تكون متاحة للجميع كما انه "يجمد" جزءا كبيرا من راس المال في اصل واحد.
انظمة التقسيط:
الميزة الكبرى: تتيح تملك الفيلا بمقدم بسيط واقساط شهرية مريحة مما يجعلها في متناول شريحة اكبر من العملاء الذين لا يمتلكون ثمنها كاملا.
الميزة الثانية: تتيح للمستثمر توزيع راس ماله على اكثر من عقار بدلا من وضعه في عقار واحد.
العيب الرئيسي: السعر الإجمالي للفيلا بنظام التقسيط يكون اعلى بكثير من سعرها النقدي بسبب اضافة الفوائد او عدم الحصول على الخصم.
كيف تفاوض للحصول على خصم أعلى عند حجز فيلا في العاصمة الإدارية
على الرغم من ان المطورين العقاريين يطرحون عروضا وخصومات محددة الا انه غالبا ما تكون هناك مساحة للتفاوض للحصول على مزايا اضافية او نسبة خصم اعلى خاصة اذا كان العميل يتمتع بالجدية ويمتلك بعض المهارات التفاوضية فعملية البيع في المشاريع الكبرى ليست جامدة والمطورون يقدرون العميل الجاد الذي ينهي الصفقة بسرعة، ولتحسين موقفك التفاوضي والحصول على افضل صفقة ممكنة اتبع هذه النصائح:
اظهر الجدية المطلقة احضر معك دفتر الشيكات الخاص بمبلغ جدية الحجز هذا يرسل اشارة قوية لفريق المبيعات انك لست مجرد مستفسر بل مشتر محتمل جاهز لاتخاذ القرار.
تفاوض على السعر النهائي وليس فقط نسبة الخصم ركز على الحصول على افضل سعر اجمالي بعد تطبيق كل الخصومات الممكنة.
اطلب مزايا عينية اذا كان الخصم المالي محدودا يمكنك التفاوض على الحصول على مزايا اضافية بنفس القيمة مثل الحصول على عضوية النادي مجانا او تشطيب الحديقة او تركيب المطبخ.
قارن بين المشاريع لا تتردد في ذكر العروض التي حصلت عليها من المطورين المنافسين فهذا يخلق ضغطا على البائع لتقديم عرض افضل للاحتفاظ بك كعميل.
تفاوض في التوقيت المناسب افضل وقت للتفاوض يكون في نهاية الشهر او نهاية الربع السنوي حيث يكون فريق المبيعات تحت ضغط لتحقيق اهدافهم البيعية ويكونون اكثر مرونة في تقديم التنازلات.
ما هي أحدث العروض والشهرية للفلل المتاحة الآن بالتخفيضات
سوق العقارات في العاصمة الإدارية يتميز بالديناميكية والتغير المستمر والعروض والخصومات تتجدد بشكل دوري بناء على حالة السوق والمنافسة بين الشركات لذلك من المهم متابعة احدث المستجدات باستمرار للحصول على صورة واضحة عن الفرص المتاحة حاليا، بشكل عام يمكن تلخيص احدث اتجاهات العروض في السوق بالنقاط التالية:
استمرار انظمة السداد طويلة الاجل اصبحت فترات التقسيط التي تصل الى 10 سنوات هي القاعدة في معظم المشاريع الكبرى مع تنافس بعض الشركات لزيادتها الى 12 او حتى 15 عاما.
ظهور عروض "بدون مقدم" بشكل متزايد تلجا بعض الشركات الى طرح عدد محدود من الوحدات بنظام حجز بدون مقدم بهدف جذب الانتباه وتحقيق مبيعات سريعة في بداية طرح المراحل الجديدة.
التركيز على الوحدات جاهزة الاستلام مع بدء تسليم العديد من المشاريع بدات الشركات في طرح عروض خاصة على الوحدات الجاهزة تتضمن خصومات فورية او باقات تشطيب هدية لتشجيع العملاء على الانتقال السريع.
خصومات الشركاء تتعاون بعض شركات التطوير مع البنوك او النقابات الكبرى لتقديم خصومات اضافية لاعضاء هذه الجهات.
للحصول على احدث العروض بشكل دقيق يفضل دائما التواصل المباشر مع فرق المبيعات في المشاريع المستهدفة او متابعة المواقع العقارية الموثوقة التي تحدث بياناتها باستمرار.
كم سعر المتر في العاصمة الإدارية الجديدة
يعد سؤال "كم سعر المتر" من اكثر الاسئلة شيوعا ولكنه ايضا من اكثرها صعوبة في الاجابة برقم واحد ومحدد فالعاصمة الإدارية مدينة ضخمة ومتنوعة وسعر المتر فيها يختلف بشكل جذري بناء على مجموعة من العوامل المعقدة ولا يمكن مقارنة سعر متر في حي سكني بسعر متر في منطقة الاعمال المركزية، اهم العوامل التي تحدد سعر المتر هي كالتالي:
موقع المشروع يعتبر الموقع هو العامل الاهم فالمشروعات الواقعة على محاور رئيسية او بالقرب من النهر الاخضر او الحي الحكومي يكون سعر المتر فيها هو الاعلى.
الحي السكني تنقسم العاصمة الى احياء سكنية مختلفة مثل R7 و R8 ولكل حي متوسط اسعار خاص به بناء على درجة تميزه وكثافته السكانية ونوعية المشاريع به.
نوع الوحدة سعر متر الفيلا يختلف تماما عن سعر متر الشقة في نفس المشروع.
سمعة المطور العقاري المشاريع التي تنفذها شركات كبرى ذات سمعة جيدة تكون اسعارها اعلى من مشاريع المطورين الاقل شهرة.
مرحلة المشروع سعر المتر في المراحل الاولى للمشروع (تحت الانشاء) يكون اقل من سعره في المراحل النهائية او بعد التسليم.
بشكل عام يمكن القول ان متوسط سعر متر الشقق في المناطق السكنية الراقية مثل R7 يتراوح بين 15 الف و 25 الف جنيه وقد يزيد او يقل بناء على العوامل المذكورة.
ما هي أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة ار 3
يعتبر الحي السكني الثالث R3 احد اهم واول الاحياء التي تم تطويرها وتسليمها في العاصمة الإدارية ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من منطقة الاعمال المركزية والمدينة الرياضية ويضم مجموعة من المشاريع السكنية التي نفذتها الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وشركات قطاع الاعمال العام مما يمنحها طابعا خاصا ومستوى عاليا من الجودة والتخطيط، وتتميز اسعار الشقق في حي R3 بانها اكثر استقرارا ووضوحا مقارنة بالاحياء التي لا تزال تحت الانشاء.
مساحات متنوعة يوفر الحي مساحات شقق تبدا من حوالي 120 متر مربع وتصل الى اكثر من 180 متر مربع لتناسب مختلف احتياجات الاسر.
متوسط الاسعار نظرا لان معظم الوحدات تم تسليمها فان البيع يتم بنظام "اعادة البيع" او "الريเซล" ويتراوح سعر المتر في الشقق المميزة بين 12 الف و 18 الف جنيه مصري.
التشطيب الكامل يتميز الحي بان معظم شققه تم تسليمها بتشطيب كامل "سوبر لوكس" مما يوفر على المشتري تكاليف ومجهود التشطيب.
الخدمات المتاحة يعتبر حي R3 من اكثر الاحياء التي بدات الحياة تدب فيها وتتوفر به الخدمات الاساسية والمدارس والمناطق التجارية مما يجعله خيارا مثاليا للسكن الفوري.
ما هو أفضل استثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة مدينة متكاملة تقدم فرصا استثمارية متنوعة لا تقتصر فقط على القطاع السكني ويعتمد تحديد "افضل استثمار" بشكل كلي على اهداف المستثمر وحجم راس ماله والفترة الزمنية التي يخطط للاستثمار خلالها ويمكن تصنيف افضل الفرص الاستثمارية بناء على الهدف منها كالتالي:
لتحقيق اعلى نمو راسمالي الاستثمار في الاراضي او الوحدات في المراحل الاولى للمشاريع الجديدة خاصة في المناطق الواعدة التي لم يتم تطويرها بالكامل بعد مثل منطقة المستثمرين الاجانب يوفر فرصة لتحقيق اعلى عائد على المدى الطويل.
لتحقيق دخل شهري ثابت يعتبر الاستثمار في الوحدات التجارية (المحلات) او الادارية (المكاتب) في المناطق الحيوية مثل منطقة الاعمال المركزية او الداون تاون هو الخيار الامثل حيث يمكن تأجيرها بعائد ايجاري مرتفع ومستقر.
للاستثمار الامن والمضمون شراء شقة في حي سكني مكتمل الخدمات مثل R7 او R8 من مطور كبير يعتبر استثمارا امنا يحفظ قيمة المال ويوفر عائدا ايجاريا جيدا مع نمو راسمالي معقول.
الاستثمار في الوحدات الفندقية يعتبر خيارا جديدا وواعدا مع تزايد اهمية العاصمة كوجهة للاعمال والمؤتمرات.
ما هي أفضل المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة
تحديد "افضل" مشروع هو امر نسبي ويعتمد على تفضيلات كل مشتر وميزانيته ولكن هناك مجموعة من المشاريع التي فرضت نفسها كعلامات بارزة في سماء العاصمة الإدارية بفضل تميزها في التصميم او الموقع او الخدمات ويمكن تقسيم افضل المشاريع الى فئات لتسهيل المقارنة.
من حيث الفخامة والتكامل يعد كمبوند "البوسكو" من شركة مصر ايطاليا احد اكثر المشاريع تميزا بفضل فكرته المبتكرة حول "الغابة العمودية" وموقعه الفريد على النهر الاخضر.
من حيث الموقع الاستراتيجي يعتبر مشروع "المقصد" من شركة سيتي ايدج هو الخيار الامثل للباحثين عن السكن الفوري في قلب الحي السكني الثالث R3 بالقرب من كافة المناطق الحيوية.
من حيث التصميم المعماري الفريد يبرز كمبوند "فينشي" من مصر ايطاليا بتصميماته التي تحاكي الفن المعاصر ويوفر تجربة سكنية فنية.
من حيث القيمة مقابل السعر تقدم مشاريع مثل "ميدتاون" من بتر هوم خيارات متنوعة من الشقق والفلل باسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة مما يجعلها خيارا جيدا لشريحة واسعة من العملاء.
ما هي أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R7
يعتبر الحي السكني السابع R7 من ارقى واهم الاحياء السكنية في العاصمة الإدارية ويطلق عليه اسم "الحي الدبلوماسي" لقربه من حي السفارات ويضم نخبة من اكبر المطورين العقاريين في مصر مما يضمن مستوى عاليا من الجودة والرقي في المشاريع، وتتميز اسعار الشقق في R7 بانها تعكس القيمة العالية للمنطقة والمشاريع المقامة بها.
تنوع كبير يضم الحي اكثر من 30 كمبوند سكني متكامل مما يوفر تنوعا هائلا في مساحات الشقق وتصميماتها.
متوسط سعر المتر يتراوح سعر المتر المربع للشقق في R7 بشكل عام بين 16 الف و 28 الف جنيه مصري وقد يزيد في المشاريع الاكثر تميزا.
اسعار الشقق بناء على متوسط سعر المتر يمكن ان تبدا اسعار الشقق الصغيرة (غرفتين) من حوالي 2.5 مليون جنيه وتصل اسعار الشقق الكبيرة (3-4 غرف) الى 5 مليون جنيه او اكثر.
خطط السداد معظم المشاريع في R7 تقدم خطط سداد تبدا من مقدم 10% وتقسيط على 7 الى 10 سنوات مما يسهل عملية الشراء.
ما هو سعر المتر في شقق العاصمة الإدارية الجديدة
كما ذكرنا سابقا فان تحديد سعر متر موحد للشقق في العاصمة الإدارية هو امر مستحيل نظرا للتفاوت الكبير بين المناطق والمشاريع ولكن يمكن وضع نطاقات سعرية تقريبية لمساعدة المشتري على تكوين فكرة عامة عن السوق ويمكن تقسيم سعر متر الشقق الى شرائح بناء على عدة عوامل:
الشريحة الاقتصادية والمتوسطة وتتركز في بعض المشاريع في مناطق مثل R8 او حدائق العاصمة وقد يتراوح سعر المتر فيها بين 12 الف و 16 الف جنيه.
الشريحة فوق المتوسطة وهي الشريحة الاكبر وتغطي معظم المشاريع في الاحياء الراقية مثل R7 ويتراوح سعر المتر فيها بين 17 الف و 25 الف جنيه.
الشريحة الفاخرة وتوجد في المشاريع الاكثر تميزا ذات المواقع الفريدة على النهر الاخضر مباشرة او التي تقدم خدمات فندقية وقد يبدا سعر المتر فيها من 26 الف جنيه ويتجاوز 35 الف جنيه في بعض الحالات.
من المهم ملاحظة ان هذه الاسعار للشقق النصف تشطيب وعادة ما يضاف سعر التشطيب بشكل منفصل او يتم زيادة سعر المتر في حالة الوحدات المتشطبة بالكامل.
في الختام يمكن القول ان خصومات على الفلل في العاصمة الإدارية الجديدة ليست مجرد اعلانات ترويجية عابرة بل هي فرصة حقيقية ناتجة عن سوق عقاري ناضج وتنافسي يصب في مصلحة المشتري النهائي فمن خلال البحث الدقيق والمقارنة الواعية والتفاوض الذكي يمكن تحويل حلم امتلاك فيلا في مدينة المستقبل الى حقيقة واقعة، ان العاصمة الإدارية ليست مجرد مشروع عمراني بل هي استثمار في مستقبل افضل لك ولابنائك والوقت الحالي بما يشهده من عروض وتسهيلات قد يكون هو الانسب لاتخاذ هذه الخطوة الهامة.
