في قلب القاهرة الجديدة، حيث تتقاطع الرؤية العصرية مع التخطيط المتكامل للحياة الراقية، يبرز كمبوند اي سيتي نيو كايرو كأحد أهم وأكبر المشاريع السكنية الحديثة التي غيرت مفهوم المجتمعات السكنية في مصر. المشروع ليس مجرد تجمع سكني، بل هو مدينة متكاملة تمزج بين السكن الفاخر، والمساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية والتعليمية والطبية، لتخلق تجربة حياة متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية في آنٍ واحد.
منذ إطلاقه، استطاع كمبوند اي سيتي نيو كايرو أن يجذب الأنظار من المستثمرين والأسر الباحثة عن بيئة مثالية، بفضل موقعه المتميز، وتصميماته الراقية، وأنظمة السداد المرنة، فضلاً عن السمعة الممتازة للمطور العقاري الذي يقف وراءه.
موقع كمبوند اي سيتي نيو كايرو
يتميز كمبوند اي سيتي نيو كايرو بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب التجمع الخامس، على طريق السويس مباشرة، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط والطريق الدائري الأوسطي ومحور المشير طنطاوي. هذا الموقع يجعل الوصول إلى الكمبوند سهلًا من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يقع المشروع تحديدًا على بُعد دقائق من مدينتي ومستقبل سيتي، كما أنه قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والمدينة الطبية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة وقرب الخدمات.
ويتميز الموقع أيضًا بأنه في منطقة مستقبلية واعدة تشهد تطورًا سريعًا في البنية التحتية والخدمات، ما يعني أن الاستثمار في كمبوند اي سيتي نيو كايرو اليوم هو استثمار مضمون النمو في المستقبل القريب.
اعرف الآن: ما هي أبرز مميزات القاهرة الجديدة؟.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند اي سيتي نيو كايرو؟
يقف خلف كمبوند اي سيتي نيو كايرو تحالف قوي بين شركتين من أكبر الكيانات العقارية في مصر، وهما:
- شركة ماونتن فيو (Mountain View): إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، والمعروفة بتصميماتها الأوروبية الراقية ومشروعاتها المنتشرة في القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، الساحل الشمالي، والعين السخنة.
- شركة دار المعمار (DMG): وهي شركة استشارية وهندسية ضخمة ذات خبرة طويلة في إدارة المشروعات العمرانية الكبرى.
وتحرص ماونتن فيو دائمًا على تطبيق فلسفتها الخاصة في جميع مشاريعها وهي “Happiness by Design”، أي تصميم الحياة السعيدة من خلال تفاصيل تجعل الساكن يشعر بالراحة النفسية والجمال في كل زاوية من منزله ومحيطه.
أسعار كمبوند اي سيتي نيو كايرو
تعد الأسعار داخل كمبوند اي سيتي نيو كايرو مرنة وتنافسية بالنظر إلى حجم المشروع وجودة التنفيذ والموقع الاستثنائي، مما يجعلها واحدة من أبرز النقاط الجاذبة للمشترين والمستثمرين، وتبدأ الأسعار من 8,799,932 جنيه مصري.
وتختلف الأسعار بالطبع حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع (قربها من البحيرات أو الحدائق أو الممرات الرئيسية)، بالإضافة إلى تشطيبها ومستوى التجهيزات الداخلية.
أنظمة السداد في كمبوند اي سيتي نيو كايرو
تأتي أنظمة السداد في كمبوند أي سيتي نيو كايرو لتجعل امتلاك وحدة فاخرة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة أمرًا ممكنًا وسهلًا للجميع. فبعد أن تعرفت على مميزات المشروع وموقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، حان الوقت لاكتشاف كيف يمكنك البدء في الاستثمار بخطوات مرنة تناسب مختلف الميزانيات، وجاءت أنظمة السداد كما يلي:
- مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة والتقسيط على 10 سنوات.
الخدمات والمرافق في كمبوند اي سيتي نيو كايرو
يعتبر كمبوند اي سيتي نيو كايرو مدينة متكاملة تجمع بين كل ما تحتاجه الأسرة العصرية في مكان واحد. التصميم مستوحى من فكرة المدينة داخل المدينة حيث تم تقسيم الكمبوند إلى مراحل ومناطق مختلفة تحمل طابعًا خاصًا، ومن أبرز الخدمات والمرافق ما يلي:
- مساحات خضراء ضخمة وحدائق خاصة تغطي أكثر من 80% من مساحة المشروع.
- بحيرات صناعية خلابة تضفي مظهرًا جماليًا وتوفر بيئة مريحة للنفس.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل مجهز بأحدث المرافق الرياضية.
- منطقة تجارية ضخمة تضم مطاعم وكافيهات ومحلات عالمية.
- مناطق ترفيه للأطفال بتصميمات آمنة وجذابة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة ذكية.
- جراجات تحت الأرض ومواقف سيارات واسعة.
- مدارس دولية وحضانات داخل الكمبوند لتوفير بيئة تعليمية متكاملة.
- مراكز طبية وصحية على أعلى مستوى.
- خدمة صيانة دورية لكل الوحدات للحفاظ على جودة الحياة.
اطلع على: ما هي أفضل مولات القاهرة الجديدة.
لماذا تختار الشراء في كمبوند اي سيتي نيو كايرو؟
قد تتساءل ما الذي يجعل كمبوند أي سيتي نيو كايرو الخيار الأمثل للعيش أو الاستثمار؟ الإجابة ببساطة تكمن في مزيج فريد من الموقع المميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي تلبي كل ما تحتاجه. إليك أبرز الأسباب التي تجعل اختيارك لهذا المشروع خطوة ناجحة نحو مستقبل أكثر رفاهية واستقرارًا
- موقع مثالي قريب من أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
- سمعة قوية للمطور العقاري تضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
- تنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، وفيلات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
- خطة سداد مرنة تسهّل الشراء دون ضغط مالي.
- خدمات متكاملة توفر حياة فاخرة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- تصميمات عصرية ومساحات مفتوحة تمنح إحساسًا بالحرية والرفاهية.
- فرصة استثمارية مضمونة بفضل ارتفاع الطلب على منطقة القاهرة الجديدة بشكل متزايد.
عيوب كمبوند اي سيتي التجمع الخامس
رغم المزايا الكبيرة، قد يواجه المشروع بعض التحديات مثل ارتفاع الأسعار نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع المجاورة، بالإضافة إلى فترات تسليم طويلة نسبيًا في بعض المراحل الجديدة بسبب حجم المشروع الضخم وتعدد مراحله. ومع ذلك، تظل هذه التحديات محدودة مقارنة بما يقدمه المشروع من قيمة استثنائية للمشتري والمستثمر على حد سواء.
