حيث تتلاقى المياه الفيروزية الصافية مع الرمال الذهبية، وتندمج الجبال الممتدة مع الأفق في لوحة طبيعية لا مثيل لها في وسط هذه البيئة البديعة يطل علينا مشروع مراسى البحر الاحمر، أحد أبرز المشروعات العقارية والسياحية العملاقة التي أطلقتها شركة إعمار مصر ليصبح أيقونة معمارية جديدة على أرض الوطن.
كما أن مشروع مراسى البحر الاحمر يقدم تجربة متفردة لكل من يسعى لامتلاك وحدة في بقعة جغرافية مميزة توفر لك حياة استثنائية، سواء كنت تبحث عن منزل للعطلات، استثمار طويل الأمد، أو أسلوب حياة عصري يجمع بين الرفاهية والطبيعة البكر، وهنا سنتعرف معًا على تفاصيل المشروع، موقعه، الشركة المطورة، الخدمات والمرافق، المميزات والعيوب، وأسعار الوحدات بشكل أكثر تفصيلي.
ما هو مشروع مراسى البحر الاحمر؟
يُعد مشروع مراسى البحر الاحمر مجتمع سياحي وسكني متكامل تم تصميمه ليكون وجهة عالمية على الساحل المصري. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 2400 فدان أي ما يقارب 10 مليون متر مربع، وهو ما يجعله واحداً من أكبر المشروعات على ساحل البحر الأحمر.
يضم المشروع وحدات متنوعة من الشاليهات، التاون هاوس، والفلل المستقلة، مما يوفر تنوع يلائم مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو الباحثين عن القصور والفيلات الفاخرة ذات الإطلالة المباشرة على البحر.
كما يحتوي المشروع على 12 فندق فاخر و3 مراسي لليخوت، 16 مبنى شقق مارينا، بالإضافة إلى 32 مجتمع سكني متكامل الخدمات، وأكثر من 500 محل تجاري، لتشكيل مدينة سياحية سكنية عالمية المستوى
اقرأ عن: عقارات البحر الأحمر والساحل الشمالي – استثمار وسياحة في وقت واحد.
أين يقع مشروع مراسى البحر الاحمر؟
يقع مشروع مرسى البحر الأحمر في قلب منطقة سوما باي الساحرة على ساحل البحر الأحمر، وهي واحدة من أكثر الوجهات السياحية المميزة في مصر لما تتمتع به من شواطئ بكر ذات رمال ذهبية ومياه كريستالية نقية تعكس روعة الطبيعة. يجمع الموقع بين الهدوء والاستجمام من جهة، والرفاهية والأنشطة الحيوية من جهة أخرى، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الغوص والرياضات المائية والاسترخاء.
كما يتميز المشروع بقربه من أهم النقاط الحيوية في المنطقة، حيث يبعد مسافة قصيرة عن مطار الغردقة الدولي، ويقع على مقربة من مدينة الغردقة وسهل حشيش، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق ويجعله موقعًا استراتيجيًا يجمع بين العزلة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
ويتميز الموقع بقربه من أهم النقاط الحيوية ومنها ما يلي:
-
يبعد حوالي 25 كم عن مدينة الغردقة.
-
حوالي 27.5 كم من مدينة سفاجا.
-
وعلى بعد 450 كم من القاهرة، ما يجعله وجهة مثالية يمكن الوصول إليها بسهولة سواء من داخل مصر أو خارجها عبر مطار الغردقة الدولي.
من هي الشركة المطورة لمشروع مراسي البحر الاحمر؟
الشركة المطورة لمشروع مراسى البحر الاحمر هي إعمار مصر للتنمية، إحدى كبريات الشركات العقارية في مصر والتابعة لمجموعة إعمار العقارية الإماراتية. وتُعرف إعمار بريادتها في تطوير مشروعات عمرانية كبرى على مستوى العالم، مثل "برج خليفة" في دبي، و"وسط مدينة دبي".
وقد استطاعت إعمار مصر أن تحجز لنفسها مكانة بارزة في السوق المصري من خلال تطوير مشروعات ضخمة مثل "مراسي الساحل الشمالي" و"ميفيدا القاهرة الجديدة". ويُعد مشروع مراسى البحر الاحمر امتداداً لهذه النجاحات، حيث يدمج بين الخبرة العالمية والطابع المحلي ليخلق وجهة استثنائية.
اطلع على: أفضل قرى الساحل الشمالي والأسعار الحقيقية في 2025.
ما هي الخدمات والمرافق المقدمة في مراسى البحر الاحمر؟
حرصت شركة إعمار مصر على تزويد مشروع مراسى البحر الاحمر بجميع الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار، بما يجعل الحياة داخله تجربة مكتملة الأركان:
الخدمات الترفيهية:
-
مراسي لليخوت بمستوى عالمي.
-
شاطئ خاص يمتد لمسافة 1.5 كم.
-
مسابح متنوعة موزعة داخل الكمبوند.
-
حديقة مائية ترفيهية تناسب العائلات والأطفال.
-
مناطق مخصصة لحفلات الغروب والأنشطة الليلية.
الخدمات الرياضية:
-
نوادي شاطئية مجهزة.
-
جيم متكامل، ساونا، جاكوزي ونادي صحي.
-
ملاعب متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية.
-
أنشطة بحرية مثل الغوص، التجديف، ركوب الأمواج، والغطس.
الخدمات التجارية:
-
أكثر من 500 محل تجاري تضم مطاعم، كافيهات، ومتاجر عالمية.
-
مناطق تسوق مفتوحة.
الخدمات الأساسية:
-
أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
-
كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
-
خدمات صيانة وتنظيف دورية.
-
شبكة طرق داخلية حديثة.
اطلع ايضًا على: عقارات للبيع في الساحل الشمالي.
ما هي مميزات وعيوب مراسى البحر الاحمر؟
يُعد مشروع مراسي البحر الأحمر واحدًا من أبرز المشروعات السياحية الجديدة على ساحل البحر الأحمر، حيث يجمع بين روعة الموقع الطبيعي وفخامة التصميم العصري في وجهة ساحلية متكاملة من تطوير شركة إعمار مصر. ومع الإقبال الكبير على امتلاك وحدات في المناطق الساحلية، أصبح المشروع محط أنظار الباحثين عن الاستثمار المضمون أو الاستجمام الفاخر. ومع ذلك، ورغم ما يتمتع به من مزايا عديدة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات تحتاج إلى الموازنة قبل اتخاذ قرار الشراء
مميزات مشروع مراسي البحر الاحمر:
-
موقع استراتيجي على البحر الأحمر وقربه من الغردقة وسفاجا.
-
تطوير المشروع بواسطة إعمار مصر، ذات السمعة المرموقة.
-
تنوع الوحدات بين شاليهات، تاون هاوس، وفيلات.
-
مرافق وخدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات.
-
تصميم عصري ممزوج بالطبيعة الخلابة.
-
فرص استثمارية عالية بفضل الموقع والطلب المتزايد على السياحة الساحلية.
عيوب ومشاكل مراسي البحر الاحمر:
-
ارتفاع أسعار الوحدات مقارنة ببعض المشروعات الأخرى.
-
قد يكون المشروع أكثر ملاءمة للفئات العليا والمتوسطة العليا فقط.
-
طول فترة التنفيذ والتسليم (حتى 4 سنوات تقريباً).
إليك: كل ما تريد معرفته حول هاسيندا سيدي حنيش.
أسعار الوحدات في مراسي البحر الاحمر
تتنوع أسعار الوحدات في مراسي الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث توفر شركة إعمار مصر مجموعة مميزة من الشاليهات، الفلل، التوين هاوس، والشقق الفندقية بتصميمات راقية وإطلالات ساحرة على البحر.
أسعار الشاليهات في مراسي:
- تتوفر شاليهات بمساحات تتراوح بين 70 و71 مترًا مربعًا، تضم غرفة نوم واحدة وحمامًا، بأسعار تبدأ من 5,500,000 جنيه وتصل إلى 5,750,000 جنيه مصري.
- كما يوجد شاليهات بمساحات من 81 إلى 93 مترًا مربعًا، تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بأسعار تتراوح بين 6,662,000 جنيه و7,500,000 جنيه مصري.
- وتتوفر شاليهات أكبر بمساحات بين 128 و130 متر مربع، تشمل غرفتين نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 10,500,000 جنيه وتصل إلى 10,785,000 جنيه مصري.
- أما الشاليهات الفاخرة بمساحات بين 195 و198 متر مربع، فتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، وتتراوح أسعارها بين 16,000,000 جنيه و21,029,000 جنيه مصري.
- بينما تصل المساحات الأكبر للشاليهات إلى 200 – 225 متر مربع، وتشمل من ثلاث إلى أربع غرف نوم وثلاثة إلى أربعة حمامات، بأسعار تتراوح بين 20,000,000 جنيه و24,820,000 جنيه مصري.
أسعار الفلل في Marassi الساحل الشمالي:
- تتوفر فيلا بمساحة 395 متر مربع تضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، بسعر 27,000,000 جنيه مصري.
- كما يوجد فيلا بمساحة 550 متر مربع تحتوي على ست غرف نوم وستة حمامات، بسعر يبلغ 46,125,000 جنيه مصري.
أسعار التوين هاوس في مراسي:
-
توين هاوس بمساحة 220 متر مربع، يضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، بسعر 15,500,000 جنيه مصري.
-
توين هاوس آخر بمساحة 323 متر مربع، يحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، بسعر 25,000,000 جنيه مصري.
-
بينما التوين هاوس بمساحة 326 متر مربع يضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، ويُطرح بسعر 17,000,000 جنيه مصري.
أسعار الشقق في مراسي الساحل الشمالي:
-
شقة بمساحة 137 متر مربع تضم غرفتين نوم وحمامين، بسعر 14,683,000 جنيه مصري.
-
شقة أخرى بمساحة 140 متر مربع تحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، بسعر 15,580,000 جنيه مصري.
-
كما يتوفر دوبلكس بمساحة 213 متر مربع يضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، بسعر 13,375,000 جنيه مصري.
-
وتُطرح شقة فندقية بمساحة 92 متر مربع، تضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد بسعر 14,500,000 جنيه مصري.
-
أما شقق الاستوديو فتأتي بمساحات تتراوح بين 76 و98 متر مربع وتضم غرفة نوم وحمام واحد، بأسعار تبدأ من 6,150,000 جنيه وتصل إلى 9,582,000 جنيه مصري.
