أفضل اماكن سكن فى اسكندرية

تعد مدينة الإسكندرية من أبرز المدن الساحلية في مصر، حيث أنها تتميز بالعديد من الخصائص الفريدة التي تميزها عن غيرها من المدن الساحلية المصرية، منها وجود مجموعة متنوعة من الآثار الفرعونية والرومانية والإسلامية بالإضافة إلى ذلك، توفر الإسكندرية مجموعة واسعة من الخدمات الترفيهية بجوار الشاطئ، مما يجعلها مدينة نابضة بالحياة طوال العام، تابع القراءة لمعرفة دليلك لأفضل أماكن السكن في الإسكندرية. 

أرقى الأحياء للسكن في الإسكندرية

تحتوي مدينة الإسكندرية على العديد من الأحياء الراقية التي توفر بيئة سكنية مميزة واجمل المعالم السياحية، ومن أرقى أحياء السكن في الإسكندرية ما يلي:

حي سموحة

• يعتبر حي سموحة من أرقى أحياء الإسكندرية بفضل بنيته التحتية المتطورة، التي تشمل شبكة طرق واسعة وممهدة، بالإضافة إلى انتشار البنايات الحديثة.

• يتوفر في الحي مراكز تجارية مثل جرين بلازا ومول زهران، إلى جانب نادي سموحة ونادي الجياد كما يضم مجموعة من الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، مثل جامعة فاروس ومدارس سموحة للغات ومستشفى الإسكندرية الدولي.

• يعتبر حي سموحة وجهة مفضلة للباحثين عن شقق للإيجار أو للبيع، بفضل التجمعات السكانية الراقية فيه، ومن أبرز الكمبوندات كمبوند فارما سيتي 

• .سموحه، كمبوند تراس سموحة، كمبوند الصفوة سموحة

الوحدات التجارية والسكنية في حي سموحة

إذا كنت ترغب في شراء وحدة سكنية أو وحدات تجارية في أرقى أحياء الإسكندرية فإن حي سموحة يعتبر وجهة ممتازة حيث يتميز الحي بتنوعه وتطوره حيث يحتضن مجموعة من المشاريع السكنية التي تناسب كافة الفئات بدءًا من الفئات المتوسطة إلى الراقية وذلك لان حي سموحة يضم مجموعة من المباني متوسطة الارتفاع التي تحتوي على شقق بمساحات متنوعة مما يجعله الاختيار الأنسب للعائلات والأفراد الباحثين عن مساحات تتناسب احتياجاتهم المختلفة.

و بالإضافة الشقق السكنية يوفر حي سموحة أيضًا مجموعة متنوعة من الفلل والدوبلكس بمساحات تتراوح بين 150 إلى 500 متر مربع ما يمنح السكان تجربة معيشية راقية في قلب الإسكندرية حيث يعتبر الحي وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن التميز والراحة والمساحات الكبيرة حيث تتراوح مساحات الشقق بين 65 إلى 250 متر مربع مما يتيح التنوع في الاختيارات.

بالنسبة للأسعار يبدأ سعر المتر للشقق في حي سموحة من 24,850 جنيه ما يعكس القيمة العالية التي يقدمها الحي للمقيمين والمستثمرين و بالنسبة للفلل فيبلغ متوسط سعر المتر حوالي 8,250 جنيه كما يضم الحي مجموعة من الوحدات التجارية التي تلبي احتياجات الأعمال المختلفة حيث يصل سعر المتر التجاري في حي سموحة إلى 75,000 جنيه ما يجعل المنطقة خيار أمثل للاستثمار العقاري للشركات والمستثمرين.

إلى جانب تنوع الوحدات السكنية والتجارية يقدم حي سموحة مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان بما في ذلك المكاتب الإدارية والمباني التجارية والطبية مما يجعله وجهة متكاملة للإقامة والعمل والاستثمار.

جليم

• تقع منطقة جليم في شرق الإسكندرية، بالقرب من سان ستيفانو، وتضم كلية الفنون الجميلة التابعة لجامعة الإسكندرية،والمتحف البحري القومي ومتحف قصر المجوهرات الملكية.

• يتميز الحي بشاطئ جليم الشهير، الذي يستقطب العديد من الزوار خلال فصل الصيف لقضاء أوقات ممتعة على الشاطئ.

• يشتهر حي جليم بعقاراته الراقية والفخمة، بفضل التصميم المعماري المتميز وتوافر جميع الخدمات.

الوحدات السكنية والتجارية في حي جليم

حي جليهم من أرقى أحياء الإسكندرية يعد من المناطق الأكثر طلبًا للسكن والتجارة ففي مدينة الأسكندرية خاصةً خلال موسم الصيف حيث يتوافد السياح والمصيفين من مختلف المناطق إلى المدينة حيث يتميز حي جليم بموقعه الاستراتيجي المتميز على طول ساحل البحر، مما يجعله وجهة جذابة لكل من الباحثين عن السكن الفاخر والمستثمرين في القطاع التجاري.

يضم الحي مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية المنتشرة على طول شواطئه الساحلية مما يوفر للسكان والزوار أسلوب حياة متكامل يلبي جميع احتياجاتهم اليومية حيث يتوفر المطاعم الفاخرة، المقاهي، المراكز التجارية والمدارس المتميزة مما يجعله أفضل الخيارات للعائلات والمستثمرين على حد سواء هذا التميز ساهم في جذب رواد الأعمال والمستثمرين للتوسع في إنشاء المزيد من المراكز التجارية والخدمية مما يزيد من  قيمة المنطقة الاقتصادية.

تتنوع الوحدات السكنية في حي جليم لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات فهي تتراوح بين الشقق متوسطة المساحة، الدوبلكس والشقق الرووف بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل حتى 400 متر مربع هذا التنوع يتيح للسكان الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وميزانياتهم.

أما بالنسبة للوحدات التجارية في جليم فهي تشهد إقبالًا متزايدًا من المستثمرين نظرًا لارتفاع قيمة الاستثمار فيها يتراوح سعر المتر التجاري في الحي بين 90,500 جنيه ويصل إلى 137,931 جنيه مما يعكس ازدهار السوق العقاري في المنطقة أما متوسط سعر المتر للوحدات السكنية في جليم فيبلغ حوالي 20,150 جنيه مما يجعله من الخيارات الفاخرة للسكن في الإسكندرية.

لوران

• يعتبر حي لوران في منطقة الرمل من أبرز أحياء الإسكندرية، ويشتهر بمحطة الترام "لوران" ومدرسة "كلية فيكتوريا"، التي خرَّجت العديد من الشخصيات البارزة مثل الفنان عمر الشريف.

• سمي حي لوران نسبة إلى الخواجة إدوارد لوران، الذي بنا فيلته الشهيرة في الحي، وسمي الشارع باسم فيلته ثم عمم الاسم على كامل الحي.

• يتميز الحي بوجود العديد من الفيلات والقصور، مما يضيف عليه طابعًا من الفخامة.

• كما ظهرت فيه مؤخرًا تجمعات سكنية حديثة تحتوي على بنايات متعددة الأدوار، كاملة المرافق والتشطيبات، مما يسهل العثور على شقق للبيع في لوران.

الوحدات التجارية والسكنية في حي لوران

حي لوران من أرقى احياء الإسكندرية يتميز بطابع معماري أوروبي مما يجعله وجهة مميزة للراغبين في العيش بأسلوب حياة مختلف يتميز الحي بتنوع الخيارات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق خاصة الفئات فوق المتوسطة والراقية حيث يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة مع مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان تعد شقق حي لوران الخيار الأفضل لمن يبحثون عن الرفاهية والراحة في السكن إلى جانب المزايا العديدة التي يقدمها الحي من حيث قربه من الخدمات والمرافق الأساسية.

بالنسبة للوحدات التجارية فإن حي لوران نقطة جذب لأصحاب الشركات الكبرى والشركات الناشئة على حد سواء يتمتع الحي بموقع استراتيجي في الإسكندرية ما يعزز من فرص النمو والنجاح السريع للمشروعات التجارية فيه سواء كنت تدير شركة كبيرة أو مشروع من المشروعات الناشئة فإن حي لوران يوفر البيئة المثالية للعمل بفضل توفر خيارات متنوعة من المحلات والمكاتب التجارية.

بالنسبة للأسعار في حل لوران يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في حي لوران حوالي 18,050 جنيه وهو يعكس المستوى الراقي الذي يتمتع به الحي أما بالنسبة للإيجار فتبدأ أسعار شقق الإيجار من 8 آلاف جنيه شهريًا مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن السكن المؤقت في منطقة راقية وفيما يتعلق بالوحدات التجارية فإن سعر المتر التجاري في لوران يبدأ من 40,254 جنيه مصري مما يعكس أهمية المنطقة كوجهة رئيسية للأعمال في الإسكندرية.

أفضل الكمبوندات في الإسكندرية

تتوفر في الإسكندرية مجموعة متميزة من الكمبوندات التي تناسب احتياجات السكان في جميع الفصول، سواء الصيف أو الشتاء والتي تتمثل فيما يلي:

• كمبوند تراس سموحة: يعد كمبوند تراس ومسحة أحد مشاريع شركة سوليك ل الاستثمار العقاري، ويقع بجوار نادي سموحة الرياضي حيث يتألف المشروع من ثلاث مراحل، ويضم شققًا بمساحات تصل إلى 200 متر مربع.

• كمبوند الكرمة: يقع كمبوند الكرمة في موقع متميز في سيدي بشر الجديدة، ويشغل مساحة 24,000 متر مربع كما يتميز بواجهات بانورامية تطل على عدة شوارع رئيسية مثل شارع مصطفى كامل وشارع النخيل وشارع محمد أمين.

• كمبوند ابراج الصفوة: يتمتع كمبوند ابراج الصفوة بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ في منطقتي المعمورة والمنتزه، يقع على شارع القاسم في منطقة سيوف قبلي التابعة لقسم المنتزه.

• كمبوند كليوباترا بلازا: يعد كمبوند كليوباترا بلازا من أحدث الكمبوندات في الإسكندرية، ويقع في حي الأزاريطة بالقرب من مطار النزهة ومكتبة الإسكندرية وجامعة الإسكندرية، 

اقرأ أيضاً : خطوات حجز شواطئ الإسكندرية والشروط المطلوبة.

أفضل نصائح عقارية في مصر في ألاماكن الساحلية وأكثر الأماكن الحيوية لشراء وبيع العقارات :

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للايجار بالاسكندرية

شقق للايجار في مدينة نصر

شقق للبيع في مدينة نصر

شقق للبيع في مدينة الشروق