الإسكان تعرض أراضي استثمارية في الصعيد .. اكتشف الأسعار
أراضي استثمارية في الصعيد
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مجموعة من قطع الأراضي بنظام التخصيص المباشر.
أوضح المهندس أحمد رشاد رئيس جهاز تنمية مدينة العبور أن هناك ثلاث قطع أراض متاحة للاستثمار هذا الشهر بمساحات متنوعة وتخصيصات متعددة تشمل أنشطة تجارية وحضانات وتجارية إدارية سكنية.
تشمل الأراضي المطروحة قطعة رقم (8) في بلوك (25036) في الحي الترفيهي بمساحة (1523 مترًا مربعًا) مخصصة لأنشطة تجارية وإدارية وسكنية بسعر تقديري يبلغ (18605 جنيهات) للمتر الواحد ، مدة تنفيذ المشروع المحددة هي (3) سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
يشترط ألا تتجاوز نسبة البناء (30%) من إجمالي مساحة الأرض وفقًا للاشتراطات الخاصة بالدفاع المدني التي تشمل الارتفاعات المسموح بها والتي تصل إلى (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة) ، يجب الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة.
كما يجب مراعاة اشتراطات الدفاع المدني والالتزام بالردود المحددة حيث يتطلب أن يكون الرد الأمامي بمسافة (5 متر) والجانبي والخلفي بمسافة (4 متر).
حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2024 عبر الإنترنت
تفاصيل الأراضي المطروحة في الصعيد
أشار المهندس أحمد رشاد إلى طرح قطعة أرض رقم (13) في بلوك (17084) ضمن مشروع الإسكان العائلي في الحي الثالث بمساحة 800 متر مربع مخصصة لنشاط حضانة بسعر تقديري يبلغ 13625 جنيهًا للمتر المربع ، يتم تنفيذ المشروع على مدى ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
تتضمن الاشتراطات البنائية ألا تزيد نسبة البناء على 30% من إجمالي مساحة الأرض وفقًا لاشتراطات الدفاع المدني التي تسمح بارتفاعات تصل إلى طابقين (أرضي وأول) ولا تسمح بإنشاء بدروم ، يجب الالتزام بقيود الارتفاع المحددة من القوات المسلحة ، كما تشمل الاشتراطات توفير الردود الأمامي بمسافة 6 أمتار والجانبي والخلفي بمسافة 6 أمتار.
يجب أيضًا الالتزام بتوفير أماكن لانتظار السيارات وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته والالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني وكذلك بالشروط الخاصة بمديرية الشؤون الاجتماعية وشؤون البيئة.
شقق الإسكان الإجتماعي لعام 2024 لمحدودي الدخل
الأراضي الاستثمارية المطروحة في الصعيد
أكدت الإدارة على طرح قطعة أرض رقم 31 في بلوك 17014 بمشروع الإسكان العائلي في الحي الثالث بمساحة 2193 متر مربع مخصصة لنشاط تجاري بسعر تقديري يبلغ 26080 جنيهًا للمتر المربع ، يتم تنفيذ المشروع على مدى ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
تشمل الاشتراطات البنائية ألا تزيد نسبة البناء عن 40% من إجمالي مساحة الأرض وفقًا لاشتراطات الدفاع المدني التي تسمح بارتفاعات تصل إلى بدروم ودورين متكررين ، يتطلب الالتزام بتوفير الردود الأمامية بمسافة 5 أمتار والجانبية والخلفية بمسافة 4 أمتار بالإضافة إلى أماكن انتظار السيارات وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
أضاف المهندس أحمد رشاد أن المساحة تخضع للعجز والزيادة وفقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة ، يجب الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وذلك وفقًا للاشتراطات والتفاصيل المذكورة في كروت التوصيف المرفقة.
نصائح عقارية قد تهمك"