أخطاء شائعة تسبب إلغاء تخصيص شقتك فى Valley Towers
بتاريخ : ١١ أغسطس ٢٠٢٤
أكدت وزارة الإسكان عن فتح باب التقديم على شقق مشروع "Valley Towers" بمدينة حدائق أكتوبر حتى يوم 29 أغسطس الجاري، وتؤكد على زيادة عدد الوحدات السكنية المتاحة للحجز إلى أن تصبح 2406 وحدات جاهزة للاستلام الفوري، بدلاً من 984 وحدة فقط.
حالات إلغاء تخصيص شقق مشروع Valley towers
يرغب العديد في التعرف على حالات إلغاء تخصيص شقق مشروع Valley Towers من أجل تجنبها حيث أنها تشمل ما يلي:
- في حال اكتشاف أي مخالفات لشروط الحجز أو البنود الواردة في هذه كراسة الشروط الواردة.
- عدم استكمال سداد الـ 20% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء) خلال المهلة المحددة للسداد.
- التخلف عن سداد قسطين متتاليين وفقًا ل جدول السداد المحدد.
- التنازل عن الوحدة أو التصرف فيها دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المعني.
- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
- عدم التعاقد واستلام الوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
بشرى سارة للمواطنين…وزير الإسكان يعلن تحديثات هامة على تسليم الشقق السكنية
أنظمة سداد شقق مشروع Valley towers
يبحث الكثير عن أنظمة سداد شقق مشروع حيث تشمل الأنظمة ما يلي:
- سداد مبلغ 150 ألف جنيه جدية حجز بالإضافة إلى 1000 جنيه مصاريف دراسة تدفع دفعة واحدة غير قابلة للتجزئة.
- استكمال سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء)، وذلك خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، بالإضافة إلى سداد وديعة الصيانة وفقاً لكراسة الشروط.
- سداد باقي ثمن الوحدة (70%) على أقساط ربع سنوية متساوية على مدى أقصاه 7 سنوات، محملة بالفائدة على الرصيد المدين، والتي تعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى (2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل).
- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
- في حالة رغبة المواطن في سداد كامل الثمن أو جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة الـ30% المطلوبة، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقاً للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح.
نصائح عقارية قد تهمك