فرصة سكنية استثمارية متميزة سكن A Class بكمبوند هرم لايف حدائق اكتوبر كمبوند كامل متكامل 
بموقع متميز حيوي محوري بالقرب من كمبوند O west مول مصر ونادي وادي دجلة و مدينة الإنتاج الاعلامي ومدارس انترناشيونال ستامفورد بريدج و NSA والقطار السريع المونوريل وطريق اكتوبر وزايد ومحور دائري ميدان لبنان وقلب القاهرة

للعائلات المرموقة والجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين 

فيلا دوبلكس للبيع مسجله شهر عقاري كامله المرافق تشطيب فندقي إكسترا لوكس بمساحة وتقسيمه داخلية مميزه جدا و فيو مفتوح ومميز بالكامل للبيع فاضيه بالمطبخ و وحدات تخزين كامله فقط 

كمبوند هرم لايف حدائق اكتوبر 


مواصفات الفيلا الدوبلكس للبيع: 

١- فيلا دوبلكس للبيع فاضيه بالمطبخ و وحدات تخزين فقط 
٢- فيلا دوبلكس للبيع تشطيب فندقي اكسترا لوكس فرز اول بالكامل 
٣- مساحه الفيلا الدوبلكس 140م صافي 
٤- الدور 3 
٥- كمبوند هرم لايف ملك شركة ساوريس للتطوير العقاري 
٦- كمبوند كامل متكامل 
٧- امن وحراسة وبوابات خاصة 
٨- مساحات خضراء لاند سكيب 
٩- مدارس انترناشيونال 
١٠- مولات تجارية ترفيهية 
١١- عداد كهرباء ديجيتال 
١٢- عداد غاز طبيعي 
١٣- رويتر نت وتليفون أرضي واي فاي 
١٤- كاميرات مراقبه خاصة
١٥- ركنه سيارات امام العقار 
١٦- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل 

١٧- تقسيمة الفيلا الدوبلكس الداخلية مميزه: 

- 2 ريسبشن 
- 3 غرف 
- 2 حمام كبير 
- مطبخ كبير 
- بلكونة كبيرة 
- بوفيه 
- تراس كبير 
- بتدخلها الشمس بالكامل ومش مجروحه بالمره وخصوصية تامه وهدوء تام 

سعر البيع المطلوب: 

- 2.5 مليون جنيه كاش 
- 50 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير 
- عموله شراء 2.5% 
- نظام البيع والشراء كاش فقط 
- استلام فوري 

مميزات الموقع: 

- الموقع كامل الخدمات والمرافق 
- برايم لوكيشن 
- سكن A Class
- الموقع ماسك مداخل ومخارج القاهرة كلها ومحاورها 
- بالقرب من مول مصر ونادي وادي دجلة ومدارس انترناشيونال ستامفورد بريدج و NSA 
- متوفر بالموقع مولات تجارية ترفيهية 
- متوفر بالموقع القطار السريع المونوريل 
- بالقرب من مدينة الانتاج الاعلامي و 
كمبوند O West وسكن مصر ودار مصر
- الموقع بالقرب من طريق الواحات واكتوبر وزايد ومحور دائري ميدان لبنان وقلب القاهرة والطريق السياحي والطريق الصحراوي والطريق الاوسطي 
- سكنك استثماري سياحي خاص محوري 

  (برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)


A luxurious investment opportunity: A-class residential living in Heliopolis Life Compound, 6th of October Gardens. The compound is fully equipped, strategically located near O West, Mall of Egypt, Wadi Degla Club, Media Production City, Stamford Bridge International School, NSA, Monorail, and key routes like October, Zayed, and the Circular Road to Lebanon Square and Cairo's center.

For upscale families, expats, and investors:

Villa Duplex for Sale:

Fully finished, unfurnished with a kitchen and storage units.
Premium hotel-standard finish (first-class).
Area: 140 sqm net.
Floor: 3rd.
Heliopolis Life is developed by Sawiris Real Estate Development.
Complete with amenities: security, private gates, and green landscapes.
Includes international schools, entertainment malls, digital electricity meter, natural gas, internet, and landline.
Private surveillance cameras and parking space.
Fully documented ownership papers.
Villa Layout:

2 reception areas.
3 bedrooms.
2 large bathrooms.
Spacious kitchen.
Large balcony and terrace.
Full sunlight exposure, excellent privacy, and complete quiet.
Price:

2.5 million EGP (approx. $50,000, subject to change).
2.5% commission on purchase.
Cash payment only.
Immediate delivery.
Location Highlights:

Comprehensive services and facilities.
Prime location with easy access to Cairo’s main roads.
Close to Mall of Egypt, Wadi Degla Club, Stamford Bridge School, NSA, and Monorail.
Near Media Production City, O West, and other major compounds.
Proximity to Wahat Road, October, Zayed, and key Cairo routes.
Direct sale only, no brokers please.

Duplex for sale with an area 140 meters and 4 rooms in Hadayek October Giza 67336350182117110

2,500,000 EGP

Ahmed Elbeltagy

Features

Description

Property Location