للبيع قطعة أرض استثمارية فاخرة بمساحة ٢١٠٩ متر² - مواصفات لا تُضاهى!**  
*الموقع:* جمعية احمد عرابي مدينة العبور الغرود الشمالية 
٣ دقايق من بوابه ٨ قريبة من جميع خدمات الحي التالت  
---
*✨ مميزات تجعلها الأفضل في السوق:*  
1. *حمام سباحة أوفر فلو راقي* (5م × 13م) مع:  
   - *جاكوزي علاجي* بتقنيات تدليك متطورة لاسترخاء لا مثيل له.  
   - تصميم عصري يُضفي لمسة فخامة على المساحة.  
2. حوض مياه عكرة خرسانة كامل تحت الارض ومعزول باجود خامات العزل من شركة سيكا يسع ٢٠متر مكعب 
3. *تنسيق لاند سكيب متميز*:  
   - نباتات زينة مُختارة بعناية وإضاءة ذكية تُناسب الأجواء الليلية.  
   - مساحات خضراء مُهيأة للاستخدام الفوري.  
4. *بنية تحتية متكاملة جاهزة للبناء*:  
   - ✅ *كهرباء منزلية (3 فاز)* مع عداد مرخص.  
   - ✅ *شبكتا مياه منفصلتان*:  
     - مياه شرب نظيفة (عداد مرخص).  
     - مياه عكرة للري (عداد منفصل).  
   - ✅ *نظام صرف صحي* حديث مُصمم وفق المعايير الهندسية.  
5. *أمان وخصوصية تامة*:  
   - سور عالي الارتفاع يحيط بكامل الأرض.  
   - بوابة حديدية رئيسية .
سارعوا قبل ارتفاع الأسعار.. المواصفات نادرة بهذه المساحة!


Luxury Investment Land for Sale – 2,109 sqm
📍 Location: Ahmed Orabi Association, Obour City, Northern Ghoroud

3 minutes from Gate 8
Close to all Third District services
✨ Unmatched Features:
1️⃣ Elegant Overflow Swimming Pool (5m × 13m) with:

Therapeutic Jacuzzi featuring advanced massage technology for ultimate relaxation.
Modern design adding a touch of luxury.
2️⃣ Underground Concrete Water Tank (Fully Insulated with Premium Sika Materials)

Capacity: 20 cubic meters.
3️⃣ Exceptional Landscape Design:

Carefully selected decorative plants & smart lighting for a perfect ambiance at night.
Ready-to-use green spaces.
4️⃣ Fully Equipped Infrastructure, Ready for Construction:

✅ 3-phase household electricity (licensed meter).
✅ Dual water supply system:
Clean drinking water (licensed meter).
Irrigation water (separate meter).
✅ Modern sewage system built to engineering standards.
5️⃣ Maximum Security & Privacy:

High perimeter wall surrounding the entire property.
Main iron gate for controlled access.
📢 Act fast before prices rise – this rare opportunity won’t last!

Contact now for more details or to schedule a viewing!

Building for sale with an area 1,209 meters in Obour Qaliubiya 67998022161877122

10,500,000 EGP

Description

Property Details

Location