 مبنى تجاري مرخص بالكامل للبيع – شارع ناهيا - المعتمدية

فرصة استثمارية ذهبية في واحدة من أكثر المناطق حيوية – شارع ناهيا الرئيسي بمنطقة المعتمدية.

مبنى مرخص كامل، مؤسس حتى 20 دور، يصلح لمختلف الاستخدامات التجارية أو السكنية أو الاستثمار طويل الأمد.

تفاصيل العقار:

المساحة الكلية للأرض: 380 م²

مساحة الدور الأرضي: 315 م² (تجاري + ميزانين)

الرخصة: أرضي + ميزان + 3 أدوار + غرفة سطح

مساحة الميزانين: 350 م²

مساحة الدور المتكرر: 370 م²

تقسيم الدور: 3 شقق × 120 م² تقريبًا لكل شقة

تحمل الخرسانة: 700 كجم/م² – مؤسس حتى 20 دور

الواجهة: ناصية مميزة على شارع ناهيا الرئيسي

الوضع الحالي للمبنى:

الدور الأرضي والميزان: مشطبين بالكامل

الدور الثاني والثالث: أعمدة وسقف

الدور الرابع: أعمدة وسقف

الدور الخامس: أعمدة فقط

 خرسانة جاهزة بجودة عالية

للاستعلام وتحديد موعد للمعاينة: يرجى التواصل مباشرة لمزيد من التفاصيل.

Fully Licensed Commercial Building for Sale – Nahia Street – Al-Mu'tamidiyah

A golden investment opportunity in one of the most vibrant areas – Nahia Main Street in Al-Mu'tamidiyah.

A fully licensed building, built up to 20 floors, suitable for various commercial, residential, or long-term investment uses.

Property Details:

Total Land Area: 380 m²

Ground Floor Area: 315 m² (Commercial + Mezzanine)

License: Ground + Mezzanine + 3 floors + Rooftop

Mezzanine Area: 350 m²

Repeated Floor Area: 370 m²

Floor Distribution: 3 apartments x approximately 120 m² per apartment

Concrete Load Bearing: 700 kg/m² – Built up to 20 floors

Facade: Distinctive corner on Nahia Main Street

Current Building Condition:

Ground Floor and Mezzanine: Fully Finished

Second and Third Floors: Columns and Ceiling

Fourth Floor: Columns and Ceiling

Fifth Floor: Columns only

High-Quality Ready-Mixed Concrete

For inquiries and to schedule an inspection: Please contact us directly for more details.


Mall for sale with an area 380 meters in Boulaq Dakrour Giza 680768777256133

25,000,005 EGP

Description

Property Details

Features

Location