مرسى علم، قسم مرسى علم

للبيع قرية سياحية ٥٠ الف و ٥٠٠متر مربع على البحر بمرسى علم موقع متميز وسط اكبر تجمع للقرى السياحية

*للبيع بسعر ٣ مليون ٨٠٠ الف دولار او ما يعادله بالجنيه المصري

*الموقع
الكيلو ١٨ كم شمال مدينة مرسى علم 
الكيلو ٤٤ كم جنوب مطار مرسى علم الدولي
بجوار قرية كتراكت و قرية ابو نواس 

*المساحة الاجمالية ٥٠٥٠٠ متر مربع 

مقسمة الى جزئين (كما موضح بالصورة):-

*قطعة اماميه(على البحر) 
٣٠٥٠٠ متر مربع بواجهة ١٠٠ متر على البحر الاحمر مباشرة

*قطعة خلفية(غرب الطريق)
٢٠٠٠٠ متر مربع بواجهة ١٠٠ متر على الطريق الدولي مباشرة

ملحوظة هامة:
قامت الدولة بعمل طريق جديد و سوف يتم افتتاحه قريبا و تحويل الطريق السريع (القصير - مرسى علم) الفاصل حاليا بين القطعتين ليصبح خلف القطعة الخلفية (غرب الطريق) و بالتالي (ستصبح القرية بالكامل على البحر مباشرة) و سوف يصبح الطريق القديم الفاصل حاليا بين القطعتين ممشى سياحي بين القرى السياحية

*منفذ حاليا مرحلة بالقطعة الامامية على البحر مكونة من :-
٥٠ غرفة فندقية 
حمام سباحة  
٨ محلات بسور القرية على الطريق 
 مبنى خدمات لهذه المرحلة مكون من
 ريسيبشن و مطعم و مطبخ و مركز غوص 

*يمكن تعديل الرخصة و الرسومات الهندسية و زيادة عدد الغرف طبقا لرؤية المشتري لتصبح الطاقة الفندقية ٢٠٠ غرفة مع الخدمات المكملة لها


*الارض تخصيص نهائي من هيئة التنمية السياحية بغرض التمليك (و ليست حق انتفاع) 
الارض خالصة الثمن 
 لا يوجد على المشروع آى ديون او مخالفات


For sale, a tourist village of 50,500 square meters on the sea in Marsa Alam, a distinguished location in the middle of the largest concentration of tourist villages

*For sale at a price of 3 million 800 thousand dollars or its equivalent in Egyptian pounds

*the site
Kilo 18 km north of Marsa Alam city 
44 km south of Marsa Alam International Airport
Next to Cataract Village and Abu Nawas Village 

*Total area 50,500 square meters 

Divided into two parts (as shown in the picture):-

*Front piece (on the sea) 
30,500 square meters, with a 100-meter frontage directly on the Red Sea

*Rear piece (west of the road)
20,000 square meters with 100 meters of frontage directly on the international road

Important note:
The state has built a new road, which will be opened soon, and the highway (Al Quseir - Marsa Alam), which currently separates the two plots, has been transformed to become behind the rear plot (west of the road), and thus (the entire village will be directly on the sea), and the old road that currently separates the two plots will become The two pieces are a tourist walkway between tourist villages

*A phase is currently being implemented on the front plot on the sea, consisting of: -
50 hotel rooms 
Swimming pool  
8 shops in the village wall on the road 
 A services building for this phase consists of:
 Reception, restaurant, kitchen, and diving center 

*The license and engineering drawings can be modified and the number of rooms can be increased according to the buyer’s vision so that the hotel capacity becomes 200 rooms with complementary services.


*The land is a final allocation from the Tourism Development Authority for the purpose of ownership (not a usufruct right) 
The land is pure 
 The project does not have any debts or violations

Hotel Apartment for sale with an data.area 50,500 meters and 1 room in Marsa Alam Red Sea 66795015120146

185,000,000 EGP

Description

Property Details

Location