

الموقع  
يقع العقار في 42 شارع عبد المنعم رياض، الدقي، الجيزة، مصر. العمارة تطل على شارع عبد المنعم رياض بعرض 20 مترًا، وتعتبر الثانية من ناصية شارع البطل أحمد عبد العزيز، الذي يبلغ عرضه 40 مترًا  

---

وصف العقار  
المبنى يتألف من طابق أرضي وخمسة طوابق إضافية وسطح. تبلغ مساحة الأرض 500 متر مربع، بينما مساحة كل طابق مبني تصل إلى 320 متر مربع  

الطابق الأرضي يحتوي على ثلاث محلات تجارية بمساحات 160 متر مربع، 125 متر مربع، و50 متر مربع، وجميع المحلات مرخصة للاستخدام التجاري  

الطوابق من الأول إلى الخامس تضم 10 شقق سكنية، بمعدل شقتين في كل طابق. مساحة كل شقة تبلغ 175 متر مربع، وتشمل المساحات الخدمية مثل السلالم والمنور  

في الجهة الخلفية للطابق الأرضي، توجد غرف تخزين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 100 متر مربع  

---

الحالة الحالية  
المبنى خالٍ من السكان، جاهز للبيع، وعمره 49 سنة. جميع الضرائب المستحقة على العقار تم سدادها بالكامل


the site  
The property is located at 42 Abdel Moneim Riad Street, Dokki, Giza, Egypt. The building overlooks Abdel Moneim Riad Street with a width of 20 meters, and is considered the second corner of Al-Batal Ahmed Abdel Aziz Street, which is 40 meters wide.  

---

Description of the property  
The building consists of a ground floor, five additional floors and a roof. The land area is 500 square meters, while the area of ​​each built floor reaches 320 square meters  

The ground floor contains three shops with areas of 160 square meters, 125 square meters, and 50 square meters, and all shops are licensed for commercial use.  

Floors from one to five include 10 residential apartments, with two apartments on each floor. The area of ​​each apartment is 175 square meters, and includes service spaces such as stairs and skylights  

At the back of the ground floor, there are storage rooms with a total area of ​​about 100 square metres  

---

Current status  
The building is unoccupied, ready for sale, and is 49 years old. All taxes due on the property have been paid in full

Building for sale with an area 500 meters in Mohandessin Giza 677584388734374

70,000,000 EGP

Description

Property Details

Location